reklama na GRAND

Zveřejněno dne: 04.07.2022
Autor: Tomáš Maček

NEVINNÁ (chlubivá) REKLAMA na hypoteční úvěr GRAND:

Tento obsah byl vytažen z nebankovních hypoték pro přemíru tamějšího textu a přesunut na tuto samostatnou podstránku. Pokud se Vám jeho pročtení ještě nepoštěstilo, dovolte nám tedy podsunout Vám takovou menší reklamní pauzu, jejíhož přeskočení docílíte posunutím kurzoru myši či ukazováčku k tlačítku k oprášení vespod, anebo jejím jednoduchým vyrušením.

K poslání vlastní poptávky, nebo alespoň bedlivému soustředění při čtení těchto "webovek" nechť mnohé motivuje skutečnost, že se za přispění naší spoluúčasti poštěstilo konto nejednoho poptávajícího či čtenáře uchránit od vyhození sto tisícovek a nezřídka i milionů do luftu.

Tato ohromná kapitálová nálož by mu i s jeho milovanou zástavou totiž s velkou pravděpodobností byla bývala vyletěla do povětří, nebýt spíš naší přímé výpomoci konzultací završené výrazně v(ý)hodnějším úvěrováním, než jen udělení pár užitečných rad do jejich výběrového řízení vhodného hypotečního řešení, které posléze nejenže vzali v úvahu, ale razili pevně jako vykované.

Díky tomu, že se ustřežili brát nás na lehkou váhu, nevzít si naše rady k srdci, či se štítit a ošívat se místo důvěrného odevzdání do naší peněžní péče, se jim podařilo plně uspokojit vyvstalou peněžní potřebuzanikl tak prostor pro uplatnění dosti chabé konkurenční pobídky i vynaložení s ní spjatých, přímo obřích pořizovacích nákladů a ještě citelnějších těch provozních. 

Chopil se podané pomocné peněžní ruky, uvítali přímý zásah námi přiděleného pracovníka, kompletně zodpovídali dotazované, dodržovali avizované instrukce, dodávali vyžádané materiály a unikli tak z lopaty lichváře účtujícího si za svou nebankovní hypotéku, nebo jiný "alternativní" produkt podobně neslýchané rakety k zaplacení, které by je postupem času dost možná nadobro položili...


Opakování matka moudrosti: Tipy pro neprohloupení, respektive neprodělání i kalhot na nebankovní hypotéce:

Už jen "pouhé", včasné a bedlivé zohlednění těchto 3 o: obezřetnosti, ostražitosti a opatrnosti, k jejichž praktikování před podpisem smluvní dokumentace tak vehementně vybízíme, mnohým umožnilo vyvarovat se vesměs zbytečnému hrazení podobně gigantických vyúčtování.

Při tom všem je vhodné přiznat si, že ne v každém oboru zvládne být člověk odborníkem na slovo vzatým, schopným snadno prokouknout všechny číhající záludnosti a nebezpečenství, nepřeceňovat své síly a, nejste-li si z pádného důvodu 100% jistí, že se nacházíte v rukou z alespoň 90% důvěryhodné, přímo poskytující, nebo poradenské společnosti, což by mělo být dostatečnou garancí celkové kvality předloženého řešení, nešetřete na specializovaných právních službách, které důkladně proklepnou nejen úvěrové a zástavní smlouvy, ale též jednotlivé obchodní podmínky, na než se odvolávají. Budete-li mít trochu štěstí a natrefíte tak na jednu z těch lepších, pozajímá se i o její celkovou pověst, na dané firmě nenechá suchou ani niť, snadno k ní prosáknou zákulisní informace o historických žalobách, soudních sporech, případných prokázaných poškození i současných tahanicích, čímž dokreslí její obrázek, jenž zužitkuje ve Váš prospěch. A ne vždy bude nutné si za takovou investigativní službičku nějak extra připlácet...

Řeči se hold i tady, stejně jako v každé jiné komunitě, nesou rychle jako vichr a to, že je na firmu momentálně podaných cca sto žalob za poměrně zákeřné, navzájem nápaditě se podobající újmy, jichž se "údajně" měli v nedávné minulosti dopustit na svých klientech, se mezi nimi kolegy udrží pod pokličkou jen stěží. Sami to znáte, když máte nějakou horkou novinku, donebevolající zrůdnost, kterou ze sebe nutně potřebujete dostat ven, urychleně vyventilovat... Naopak se neurvale rozprsknou do okolí jako pára z papiňáku stejně jako info o tom, že daná společnost v minulosti v součtu poškodila pomalu víc lidí většími peněžními škodami jak kdejaká energetická či kapitálová... A to bez ohledu na to, že na internetu je to v recenzích samých 5 hvězd, všechny dohledatelné indicie spíše napovídají o favoritovi na vítězství v soutěži lidu libá firmu roku a jediné té negativní aby se jeden nahledal.

Samo, že je řeč o nebankovních, tak trochu no name peněžních, potažmo realitních "fabrikách", které, byť se po vzoru předchozích "šmejdů" často tváří jako převratné, jediné co převrátí, je váš život vzhůru nohama. Jádro všech bank je plus mínus na jedno, dobře vyregulované brdo, tam šlápnout vedle snad ani nejde. Při jejich vzájemném porovnávání si jen stačí pohlídat doplňkové poplatky, jež mohou časem udělat nějakou tu tisícovku navíc, která nakonec rozhodne v neprospěch nabídky na první pohled favorizovaného kolosu. Z hlediska peněžního obnosu je to pořád jen kapka v moři v porovnání s přímo kolosálním mimobankovním podvodem...

O dalších pravidlech k dodržování se dočtete taky v novém článku Pořizovací pravidla a cena v sekci Rady a tipy: TADY.


Shrnutí dosažené úspory:

Jen stěží se dá námi dosažené ušetření u klientů paušalizovat. Jak do něho totiž zakomponovat někoho, kdo si přečetl napsaná pravidla, posléze se jimi do písmene řídil, a sic se nás neuráčil oslovit, vyvaroval se díky nim katastrofě, jenž by ho oholila o zbývající hodnotu jeho "hnízda". K němu přidat člověka, u něhož dopadlo vyřízení nákladově skvostného bankovního úvěru na výbornou, byť předtím v některém z ohledů značně pokulhával, nemusel si tak vzít tu diametrálně méně zajímavou, nebankovní "hrůzu děs". A k nim na "hromadu" přihodit třetího, který pro závažnost svých nedostatků musel být řešený nebankovní cestou, ale do banky byl převeden dřív, než kdy doufal. Jak by se to bez našeho "(v)píchnutí" nakonec celé vyvrbilo, si troufne tvrdit jen málokdo. Kolik navíc by přeplatili, kdyby... byly v říčce ryby.

Za jediným si poměrně pevně stojíme a to slovíčkem přeplatili, tedy že by ve všech případech, pomineme-li naprosto samostatný úspěch přímo v bance, tratili, čili platili vždy "něco" navíc. A ne zrovna málo...

A taky za tím, že by jen zřídkakdy šlo o pouhou úsporu v řádech nižších desítek tisíc, což by Vám jistotně dosvědčili i všichni klienti, kteří si z dřívějška odnesli osobní zkušenost z jednání s námi, a že naše oslovení, vzetí předaných informací v zřetel a jejich správné aplikování v praxi dělá zázraky jim v porovnání s ostatními možnostmi prokazatelně ušetřilo přinejmenším vyšší desítky tisíc. A vědět tak, co za hrůzy je kde skutečně čekalo, s největší pravděpodobností by i výrazně přitlačili... Z dlouhodobého hlediska bychom to střídmým okem viděli na těch "sto litrů" minimálně a u pořádné hypotéky pak s klidem a lehkou nohou i několik "mega".

Na jedno se tak spolehněte - nepolemizujeme tady na téma nějaké té pětistovky napodobující svou výší průměrnou pokutu za parkování, nebo hmotu potřebnou k pohonu nějakých 200 kilometrů. Pro většinu čtenářů tohoto deníku, z příjmové perspektivy "běžných smrtelníků", je tak řeč přinejmenším o pomyslném třináctém a k tomu čtrnáctém platu, které „jen tak na zemi" válet nenajdou.


Co (NE)udělat k získání?

A že nejde o žádné „Američtí vědci dokázali“, ani jiné báchorky typu „jedna bába povídala“, nýbrž o holou pravdu, nechť potvrdí dosavadní "srdceryvné" recenze, a další chystané svědectví skutečných klientů, kterým se za skromného přispění naší maličkosti podařilo střepat na "první dobrou" předražených dluhů, anebo uchránit od těch skrývaně svízelných, morálně pochybných a výhledově "vražedných".

A to prakticky jen tím, že se jim podařilo "přemoct" a splnit tyto 2 soupisy naprosto zásadních podmínek:

  1. Nezdráhali se nám zaslat svoji žádost o získání návrhu dluhu vhodného k vyřešení jejich problematické finanční situace v době vypuknutí peněžní potřeby z popudu náhlého výpadku příjmů či vzrůstu výdajů.
  2. Při průběžných kontaktech nedělali žádné velké "Zagorky", ani tajnůstkáře, byli snadno k zastižení, věcně, pravdivě a kompletně zodpovídali, na co byli dotazování, velice na nic se dodatečně nedoptávali, natož aby byli v artikulování takřka k nezastavení, trpělivě čekali na výsledky našeho přemáhání, při sběru a dodávce k doklepnutí nepostradatelných dokumentů prokázali schopnost akce i zdravého rozumu.
Zkrátka s sebou mrskali jen tak, jak bylo nevyhnutně nutné k tomu, aby to celé mohlo dopadnout, aniž by to nějak kontraproduktivně přeháněli a jen si tím sami ubližovali úměrně vykazované intenzitě.

Nic (na)víc, nic míň, neb ani na jedno toho není nikdo zvědavý...

Jednoduše dělali, co měli a jak nejrychleji to šlo, naopak nedělali, nedodali, nezajímali se o to, co neměli a ještě při všem tom žádoucím projevování nezapomínali na nanejvýš slušné vychování a skutečnost, že v první řadě peněžně pomáháme my jim, za což v té druhé, dopadne-li všechno, jak má, máme dostat zaplaceno.

Svůj čas a energii věnujeme zlepšení vašich problémů s penězi, na to netřeba zapomínat, ani se udivovat nad tím, že obě tyto omezené entity něco stojí, a že tím bývají častokrát peníze, nikoliv takové to pověstné děkuju, dobrá práce, flaška červeného či bonboniéra.

Odskočení: Ba ne, jedině peněžní odměna nám umožní posléze poplatit všechny další pořizované produkty a služby bezprostředně nutné pro provoz, růst, život, radost. Odvděčováním se jinými statky u jednotlivých článků jejich dodavatelského řetězce taky nejspíš nepochodíme, a pokud to jednotliví jeho aktéři čirou náhodou výjimečně zkousnou zásluhou velmi dobré známosti a příslibu úměrného revanšování se v budoucnu, příliš je tím nepotěšíme a rozhodně nelze to používat coby trvalé platidlo... Hold je tomu dneska tak, že každý potřebuje prachy, ty jen málokomu počkají, protože každý po něm chce zase jenom ty prachy, a kvalita života jeho i těch, kteří spadají do jeho vlivu, je na nich dosti závislá, takže když ne tady a teď, jen řekněte kdy? Všechno ostatní je jen pokrytecká přetvářka a prázdné plkání hrozící akorát ztrátou vlastní identity, jasných pravidel a časového úseku. Potřeba si pro jednou připustit a smířit se s faktem, že, ať už si to uvědomuje, anebo ne, skoro každý má lepší (důležitější, přinejmenším pak příjemnější) "věci" na práci, než jsme my. Jen k tomu potřebuje peníze a protože ho nenapadá lepší způsob, vkládá (investuje anebo mrhá) svůj energetický a časový příděl právě na nás ve snaze přetvořit ho právě na ně... Byť každého pokaždé první zajímá, co z toho bude mít on, ve finále je rozhodující dosažení rovnováhy v přínosu pro obě strany, čili konsenzu win-win coby jediného ukazatele spravedlivosti, férovosti, čistoty a tak i dlouhodobé udržitelnosti. Přestože přemýšlivější, váhavější straně silně si zakládající na takovém výsledku jednání to může způsobovat rozhodovací a činorodou paralýzu, o nic jiného při vzájemné interakci nejde a na všechno jiné, vychylující se od "zlatého standardu", jedna ze zúčastněných stran časem zákonitě dojede. Stačí se otevřeně bavit a usilovat o vymezení  jasných pravidel, mantinelů a pokud z takového "rokování" časem sejde, jedna strana to poruší, nebo se prostě v tichosti odporoučí, asi to tak mělo dopadnou. Aspoň jste to nejenom zkusili, ale taky se snažili. Co to šlo...

Zejména tyto charakterové přednosti se podepsali na tom, že se nám u nich zadařilo, sklidili tak zasloužené peněžní plody a dneska jsou už z nejhoršího dávno venku, aniž by museli vyhlašovat osobní bankrot a nadobro se připravit o svoji nemovitost povinným anebo dražebním prodejem. Ovšemže se najdou i takoví, kteří splácení nového zadlužení v čase nezvládli, splátky se nakonec ukázaly být nad jejich síly, úvěr jim musel být po nekončící sérii opožděných splátek zesplatněný a  buďto se začalo opět pátrat po dalším úvěrovém řešení, anebo, byla-li taková snaha marná, muselo dojít k prodeji zastavené nemovitosti. Každopádně aby se tak nestalo, museli bychom pomalu za privilegovanou možnost půjčit těmto lidem platit my jim, aneb v žádném z těchto případů nám není známé jednak to, že by tomu šel věřitel jakkoliv naproti a házel dlužícím různé nepochopitelné klacky pod nohy a splácení ukončoval dřív, než by bylo zdrávo, jako rozhodčí v zápase mezi Vémolou a Marpem, tedy jevil známky nikoliv bojeschopnosti, ale doplatit zmeškané splátky, ani že by z toho dělal nějak extra drahou záležitost. Plus mínus pár procent navíc, žádné přepálené pokuty, jak to mívá nejeden nebankovní fešák ve zvyku, které pak do kopy tvoří takové pálky, že by si za ně chudák dlužník s klidem pořídil druhý stejný nemovitostní rajón či revír a ještě by mu zůstalo na rozumné živoření nějaké to přežívání.


Hodnocení kvality odvedených prací:

Pokud se potřebujete první přesvědčit o dostatečnosti naší kvalifikovanosti a důvěryhodnosti, než se odhodláte k pokusu o naše zastižení, nechť Vám prozatím jako určitý ukazatel kvality námi "prováděných prací" poslouží písemné smeknutí klientských klobouků, čili pochvaly, které vlastnoručně vyseli po dotažení realizace do zdárného konce, které vypátráte ve spodní časti naší úvodní stránky, nebo na firemním profilu věhlasného vyhledavače Google po zadání Dům Dluhů do polička pro vyhledávání.

Moct si tak promluvit s některými zástupci:

  1. dnešních vděčných, kteří se dříve donutili k našemu oslovení a podařilo se jim hypotéku "zakoupit"
  2. tehdy svéhlavých, kteří se rozhodli nás ignorovat a raději se "uvrtat" do jiné alternativy s devastačním dopadem
  3. v minulosti již natolik poškozených nešťastníků nacházejících se v natolik svízelné situaci, že by nad ní svěsili ruce i "Chuck s Jimmim v zádech"

spousta z nich by vám jistotně potvrdila, že za naší spoluúčasti lze relativně bez problémů a v krátkém časovém sledu eliminovat vznik ztrát v řádech stovek tisíc, načež se nejedna nebankovní perlička, jež se kolem morálnosti ani nemihla, nehanbila vyhoupnout do MILIONOVÝCH sfér.

Takovými peněžními postihy (by) byli poznamenaní, kdyby se neřešilo s námi a oni by:

  • nadále setrvali v tehdejší žalostné dluhové situaci
  • museli oželet lukrativní věc, jejíž pořízení by se nerealizovalo
  • vzali si některou z "neférových nebankovek" a naletěli na její "vyhlášený špek"

A jelikož nikoho jistotně není nutné dlouze utvrzovat v tom, že akce ušetřit v jádru přináší dosti podobné plody jako vydělat, není radno brát příležitost k podobné úspoře výhledovým vyvarováním se převysokých výdajů na lehkou váhu.

Fakt to v nebankovním světě není ani tak o tom, co vám kdo naslibuje za zázračné úrokové hodnoty, ale co z toho nakonec ve skutečnosti vyleze.
To je velkého vyzpěvování o ničem a pak skutek utek. Rozhodující je výsledek, tzn. kolik peněz doopravdy přeplatíte do bodu řádného, anebo předčasného splacení vzatého hypotečního úvěru.


Co říct závěrem:

POKUD TAKTÉŽ ZASTÁVÁTE TUTO FILOZOFII:

a uvítáte na své hypoteční cestě asistenci zkušeného průvodce, který Vám umožní:

  • objevit schůdnou cestičku přes vyprahlou poušť
  • přepravit se co nejrychleji a nejkomfortněji z bodu A do bodu B
  • protekci před zablouděním, vyprahnutím či uštknutím nejedné z místních zmijí
  • posléze přelézt přes rozbouřenou řeku po viklajícím se mostku jistíce vás zavěšen shora

abyste dorazili do cíle celí, relativně hladce a bez zbytečné úhony...

Objednávka na konzultaci, anebo chat vpravo dolů Vám poslouží jako informační stan.

V něm získáte základní znalosti a zároveň si přesně takového můžete objednat.

K těmto účelům tam zanechte stručný popis své situace společně s kontaktem, kdežto přebujelé EGO poprosíme ponechat před vchodem.

Protože to, že před vyražením:

  1. si nepřipouštíte žádné strastiplné trable
  2. neodhadnete náročnost a přeceníte svoje síly
  3. všechno vnímáte neúměrně sebevědomě a pozitivně
  4. nad moudrými radami ohrnujete nos a obracíte oči vzhůru
  5. podceníte nutnou dávku pokory, přípravy a turistického vybavení

aniž byste si připouštěli sebemenší pochybnosti a "nalili čistého vína" už jen z podstaty, že:

- jste nic podobného na vlastní kůži prozatím neabsolvovali

- s něčím takovým tak máte nulovou osobní zkušenost

- se prozatím prostě jenom pouze domníváte

ještě neznamená, že na ní stokrát neproklejete okolní svět a divže se nestanete očitým svědkem svého posledního srdečního stahu.


Jako na túře:

"Je to podobné jako s túrou. Těžko se její možná náročnost a nebezpečnost vysvětluje někomu, kdo ji ještě nejel ani na motorce a má tak tendenci k nevěřícímu bagatelizování. Dokud to tam člověk nepošle po vlastních, tak prostě neví a můžete se s ním dohadovat do Hallelujah. Až když při ní stokrát spadne na držku a prokleje svoji nepřipravenost, teprve si na vaše řeči možná vzpomene..."

Schválně se zkuste přít o tom, jak krušných dokáže být 65 pěších kilometrů ušlých na jeden zápřah, s kamarádem, který je takovou túrou nepolíbený. Nejspíš to bude vnímat jako pouhé číslo a zároveň bude projevovat jisté známky naivního zlehčování, zkreslování a sebepřeceňován mající pramenících z nedisponování osobní zkušeností.

V životě neušel víc jak skromných 25 a to ještě přerušených pěti dlouhými pauzami na pořádné občerstvení v sedě, tak dokud to holt nevyzkouší na vlastní nohy a nevykoná s nimi přesný počet kloubních, šlachových a svalových pohybů potřebných k jejich zdolání, je jakékoli vehementní vysvětlování a snaha o předání osobního prožitku marný výdej energie. Maximálně se tak v duchu zachechtá a stejně si dál bude myslet svoje, čili že jste slabé kusy a on by to dal jedna báseň... Dám vám za pravdu, dokud si sám nesáhne na dno. Anebo se mu fakt jen potvrdí, že jste z dosti řídkého těsta.


Tak co, zaujalo Vás to jakžtakž?

Souhlasíte s těmito pravidly?

Přibalíte si nás na  cestu?

Pak nepropásněte "poslední" příležitost k:

I. nezávaznému vyhodnocení a přesnému naplánování

II. bezplatnému prohlednutí návrhu optimální hypoteční cesty

a to z pohledu jedniček ve svém oboru, tedy oborníků "na slovo vzatých" a

klidně si první prostudujte důležité upozornění a oznámení ke vzetí v zřetel před vyražením

, nebo namísto svých věřitelů a milovaných raději horlivě vytočte naši infolinku:

+420 777 465 451


Důležitá upozornění:


Úvěry řešíme od OD rámce 300 000 Kč, žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z věhlasných nebankovních společností, nejde-li to dočasně z nějakého důvodu, doporučujeme toto období přečkat bez úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění překážející závady, nebo najít jiné východisko a bez úvěrování obejít úplně. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě...

U půjčky bez zástavy hrají registry, příjmy, dluhy a tudíž i bonita žadatele zásadní úlohu.

Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidoványnabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Mají-li manželé uzavřené společné jmění manželů, je nutné, aby si "ze zákona i rozumu" žádali společně.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.

Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéku na koupi s nulovou akontací, do-zajištěním a KO registry či příjmy NELZE.

Nalejme si čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru, který přišel v platnost 1. 12. 2016 a to na 101%.

U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Před vyplacením požadovaného financování nám poptávající neplatí jakýkoli poplatek dopředu.

V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.

Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.


Obecné informace

Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

  • +420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní i nebankovní) úvěrové poradenství v rámci živnostenského oprávnění + nabídky investorů v rámci tipařských smluv. Dumdluhu.cz je internetový portál, projekt sloužící především ke kvalitnímu úvěrovému, dluhovému poradenství.

Řídíme se zákonem o spotřebitelském úvěru platným od 1. 12. 2016. Vždy u našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů před jejich poskytnutím k posouzení schopnosti splácet - prověření bonity klienta. Dále nedochází k dvojím odměnám a jsou dodržena všechna další kritéria zákona uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a v reklamačním řádu.

Některé údaje uvedené na těchto internetových stránkách se nevztahují na spotřebitelské úvěry poskytované podle zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. Jedná se především o úvěry podnikatelské, realitní služby...

Copyright © 2012 - 2022 Dumdluhu.cz