Napsáno od Tomáš Maček dne . Zveřejněno v Všeobecné a právní podmínky.

reprezentativní úvěrové příklady

Ze zákona povinné, reprezentativní příklady hypotečních úvěrů:

Grand (víc bankovní),
Standard (ryze nebankovní)
Grund (víc bankovní a bez zástavní)

Tyto hypotéky a ničím neručená půjčka by mohly v reálu vypadat zhruba takto:

1. Hypoteční financování GRAND:
  • Zápůjční částka: 1 000 000 Kč
  • Doba splatnosti: 30 let
  • Úroková sazba: 6,08 % ročně
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 6,08 % p.a. (není zde zahrnut jediný náklad a to jednorázový poplatek v předpokládané výši 4 % z úvěru, v němž jsou zahrnuty veškeré náklady spojené se sjednáním úvěru, jmenovitě provedení odhadu nemovitosti, zpracování, případné zprostředkování, tvorba hypotečních a zástavních smluv)
  • Celkem zaplatíte: 2 176 933 Kč
  • Měsíční splátka: 6 047 Kč (zahrnuje úmor jistiny, úroků, včetně výše uvedených nákladů)
  • Možnost sjednání fixace úrokové sazby 1,3, 5 i 10 let i plovoucí, předčasného splacení jednorázově, převodu k jinému věřiteli (refinancování), z prodeje, vlastních zdrojů i umořování, zasílání výjimečných splátek kdykoli a zdarma, za k tomuto úkonu vynaložené, administrativní náklady, nebo předem upřesněnou pokutu podle fáze a nastavení splátkového kalendáře, bez podmínky ne/životního pojištění, pouze vinkulace pojistného plnění nemovitosti v prospěch zástavního věřitele, tedy poplatků za pojištění, dále i vedení hypotečního účtu
2. Nebankovní úvěrování STANDARD:
  • Zápůjční částka: 1000 000 Kč
  • Doba splatnosti: 20 let
  • Úroková sazba: 11,02 % p.a.
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 11,02% p.a. (není zde zahrnut jediný výdaj a to jednorázový poplatek v předpokládané výši 4 % z úvěru, v němž jsou zahrnuty veškeré náklady spojené se sjednáním úvěru, jmenovitě provedení odhadu nemovitosti, zpracování, případné zprostředkování, tvorba hypotečních a zástavních smluv)
  • Celkem zaplatíte: 2 480 520 Kč
  • Měsíční splátka: 10 336 Kč (Zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání úvěru 5 % z jeho celkové výše.)
  • Bez poplatku dopředu i za jednorázové předčasné splacení i částečné výjimečné splátky, které jsou kdykoliv po roce zdarma, po celou dobu splácení neměnná úroková sazba, standardizovaný sankční ceník v souladu s nařízeními zákona o spotřebitelském úvěru, vysoká míra tolerance a trpělivosti, bez podmínky ne/životního pojištění, pouze vinkulace pojistného plnění nemovitosti v prospěch zástavního věřitele, tedy poplatků za pojištění, dále i vedení hypotečního účtu
3. Neručená půjčka GRUND:
  • Zápůjční částka: 500 000 Kč
  • Doba splatnosti: 20 let
  • Úroková sazba: 6,8 % p.a.
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 6,8 % p.a. (není zde zahrnut jediný, jednorázový poplatek v předpokládané výši 4 % z úvěru, v němž jsou zahrnuty veškeré náklady spojené se sjednáním úvěru, jako je jmenovitě zpracování žádosti a tvorba úvěrových smluv)
  • Celkem zaplatíte: 916 007 Kč
  • Měsíční splátka: 3 817 Kč (Zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání úvěru 5 % z jeho celkové výše.)
  • Bez poplatku dopředu i za jednorázové předčasné splacení i částečné výjimečné splátky, které jsou kdykoliv po roce zdarma, po celou dobu splácení neměnná úroková sazba, standardizovaný sankční ceník v souladu s nařízeními zákona o spotřebitelském úvěru, vysoká míra tolerance a trpělivosti, bez nutnosti uzavření životního pojištění i zřízení nového účtu, tudíž nákladů s nimi spjatých
  • Pozor nutná podmínka: být vlastníkem nemovitosti.
4. Podnikatelský úvěr pro FIRMY:
  • Zápůjční částka: 1 000 000 Kč
  • Doba splatnosti: 20 let
  • Úroková sazba: 8 % ročně
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 8.8 % p.a. (je zde zahrnut jediný doplňkový náklad a to jednorázový poplatek v předpokládané výši 4 % z úvěru, v němž jsou zahrnuty veškeré náklady spojené se sjednáním úvěru, jmenovitě provedení odhadu nemovitosti, právní služby, tvorba hypotečních a zástavních smluv, doprava, zpracování, zprostředkování)
  • Celkem zaplatíte: 1 832 015 Kč
  • Měsíční splátka: 7 633 Kč (zahrnuje úmor jistiny, úroků, včetně výše uvedených nákladů)
  • Se zástavou, možnost krajně i bez, nebo odložená, dále sjednání fixace úrokové sazby 1,3, 5 i 10 let i plovoucí, předčasného splacení jednorázově, převodu k jinému věřiteli (refinancování), z prodeje, vlastních zdrojů i umořování, zasílání výjimečných splátek kdykoli a zdarma, za k tomuto úkonu vynaložené, administrativní náklady, nebo předem upřesněnou pokutu podle fáze a nastavení splátkového kalendáře, bez podmínky ne/životního pojištění, pouze vinkulace pojistného plnění nemovitosti v prospěch zástavního věřitele, tedy poplatků za pojištění, dále i vedení hypotečního účtu
Výše výše vyčíslených navýšení (přeplatků) je ovšem konečná jedině za předpokladu, že se celou dobu splátkového kalendáře nedopustíte předčasného splacení celé či části dlužné jistiny, ani sankciované delikvence a zároveň plovoucí úroková sazba nárůstu po skončení období její fixace, nebude-li sjednána pevná.

Závěrečná ustanovení:

tyto reprezentativní příklady i všechny nabídky úvěrů a informace o nich uváděné na těchto internetových stránkách jsou ne-nárokové, mají pouze informativní charakter a sloužit k lepšímu zorientování návštěvníka.

Nelze předem garantovat jejich kladné vyřízení a uváděné zpoplatnění, tedy ani je automatický nárokovat, považovat je za závazné, veřejné přísliby uzavření za avizovaných podmínek.

Jejich realizovatelnost i parametry lze 100% konkretizovat až po zjištění a bližším prozkoumání všech skutečností souvisejících s (po)danou žádostí a ovlivňujících právní stav věcí, objektivní vyhodnocení rizik a zisku ze strany naší, poskytovatele.

Stane se tak ihned poté prostřednictvím oznámení o ne/(před)schválení, indikativní nabídky a rozpisu veškerých nákladů na soupisce zvané předsmluvní informace předkládané vždy před uzavřením smlouvy o úvěru.

Než se tak stane si v každém případě vyhrazujeme právo na jejich výrazné pozměnění nebo úplné zamítnutí, aniž by tyto obchodní sdělení, reklamy nesly známky, natož naplňovaly skutkovou podstatu klamání spotřebitele.

Zrovna tak zde neposkytujeme rady ve smyslu § 85 zákona o spotřebitelském úvěru. Nezodpovídáme za jeho vadné rozhodnutí ani budoucí následky vinou jejich interpretace. Učinění finálního rozhodnutí o ne/vzetí je na něm.

Právo je jedna věc, mravnost druhá a u té je hlavní, že na Vás ani jedna z nabízených hypoték nepojede levou, která by jednou vedla k nadměrnému, nedomluvenému, neoprávněnému obohacení na Váš ekonomický úkor.

Na krédu: "Prvně řečené platí..." si zakládáme, takže se o nás žádného "Když ptáčka lapají...", ani poté závratného snižování kredibility (zdražování) nedočkáte...

Produkty:

Typy:

Spotřebitelský (zaměstnanecký) i podnikatelský (firemní), ne/bankovní, ne/americký (účelový).

Použití: 

Na oddlužení, konsolidaci, refinancování, financování koupě, rekonstrukce, podnikání, cokoliv.

Tolerance:

Lze přijímat horší registr, příjem, výdej, bonitu, účel i jiné vady na úvěruschopnosti žadatele.