Celá firemní prezentace, štábní kultura
Zkrátka slušná nebanka pro slušné lidi.
Nebankovní úvěry na bankovní úrovni.

Dluhy pod jednou l(p)evnou střechou.
Rostou o sto šest? Postaráme se o to.
Lekly Vás zlé zprávy kolem hypotéky?
Kupte si léky z eshopu naší apotéky.
Vykurýrují vší neduhy z vaší reality.
Přestřelené splátky i přeplatky ❔
Provádění krouhání na plátky 👇
Bez podvádění, rouhání, prohlídky❕

 KONZULTOVAT
bezodkladně konzumovat kapitál
splatit vše, platit míň, mít klid
zachránit si tak nemovitost
neztratit za nehoráznost
potom dát do banky
nebo prodeje
za DOST․
Send  info@dumdluhu.cz
Abacus  KALKULOVAT
Peace
 
KOOPEROVAT
KULTIVOVAT nebankovní kult
(narovnávat ku pokřivený)
1️. sofistikovaností 2️kult(iv)ov(a)ností
tím 3️. náklady své a pádem i klientů
nás motivuje, no nic proti gustu
nechat si je kulminovat
signifikantně více
a pak i konfiskovat věci
od konkurence
distingovaně jen gestikulující
přitom degustující vše,
co jí přijde pod ruku
a nám sahající tak po ku..lín
evoluce, kvality (p)odváděné práce
proto si nestíhající chodit pro inspirace...
DD d
od(st)ává libovo(lno)u likviditu
do (z) ne/movitostí lidem a firmám
které ji nedostali od bank
v nediametralně jiné ceně 
* podobné výhodnosti⤸

✅ už 6,8 % ú/rok
až 80 % LTV
na 30 
let
⤷ celou dobu záruka
*(kruci)FIX

❌likvidace, přepálené
pokuty, pří(e)platky
≡ cel(ní)ková úspora
k docílení 86 %
📣 pení(ou)ze od 500 tis Kč a se zástavou
*věci v ceně vyšší
O
 Kč předem i za předčasné splacení
*po cca půl roce
12 let na trhu, přímý poskytovatel
*pro podnikatele
spotřebitele nadstandardních trháků
*zprostředkovatel
svědomitý, důsled(mysl)ný, věrohodný
*nikoliv (s)prosťák
profesionalita každým coulem
Vaše prosperita trhá naše žíly
✔️provizorní provize ❌dardy

👀 Další kréda

Ne-banka ne dražší než banka?
*po zesplatnění
Paranormální realita dneška.

A ta neparanoidní realizace...
Nevstup na vlastní riziko ztráty
= mínus
Ještě dovolte něco málo ze statistiky
tak schválně, věděli jste, že zatímco
Vás parádně zabavily tyto stránky
jinde tak pěti lidem svatostánky
= dům
jenže my 0 kusů historicky?
Co to nebrat lehkovážně
tzv. ban(g)a(te)lizovat
ať nepromarníte taky

a místo znechuceného
hysteri(pokryte)ckého
ohrnování nosu nad
dluhů v našem názvu
když stejně dlužíte, ani nevíte
jak všichni z těchto luhů a hájů
nebo po tom tajně toužíte
natož navážení se do nás
vážit si, na rukou nosit
narukovat do DéDéčka

čímž pro sebe či své bližní udělat
dobrý skutek, velkou laskavost
ne akorát čáru přes rozpočet
dřív než nezbyde konstatovat
že je pozdě i nás kontaktovat
máte právníka, arbitra, státníka
jinak jste právě pozbyli své stání.
No kdo chce kam, jen ať pak nenaříká
že jsme mu to neříkali, nedali šanci
až dojede na nez(a)bed(ně)nost
své překombino(špekulo)vání
obrácení se na pravé bedny
vydání přímo ke zdroji
což jest stěžejní
záležitost.
Přestřelené splátky i přeplatky? 📉 Krouháme na plátky = úspora až 86 % ≠ rouháme❕ Jak? Zaokrouhlíme je do jedné, l(p)evné hypotéky a pak Vás neodkrouhneme navýšením.
🚀 Průměrně už za
 6,8 %, až 80 % LTV a na 30 let  konzultace Poslat info@dumdluhu.cz Ikona telefonu zdarma 777465451 Počitadlo kalkulace 📜 prezentace Mír kooperace
Nechce se Vám jednou (h)řešit prudké prodražení dluhu 📈 a potom vydražení domu🔨? Tak co ho -II- přes nás? Podržíme dolů celou dobu ↑ nebo dojednané fixace až 10 roků
tím i domluvu a (jeho pro) Vás ✊ též že trpěl(t)ivě čekáme, nehro(u)t(z)íme (se z) každé nuance. Profitujte z naší 12leté prezence na trhu, ať Vás to pro jistotu a klid na duši
ne (vy)s(š)kolí, skončí jako jasné kontumace. Naše bal(t)ance(ování) na hraně ↑, ne p(m)ilujeme i bilancujeme denně už  pro i za nic...
Jsme profíci na:

              Nebankovní finance(ování)
              na bankovní úrovni. 👇

Úskalí nebankovního prostředí

Zveřejněno dne: 10.02.2021
Autor: Tomáš Maček

Z kolika procent je pro Vás vhodné využít služeb nebankovní společnosti?

Jaká je každodenní realita na nebankovním trhu v roce 2021?

Co se dá očekávat od firem, které zde prodávají své úvěrové služby? A na co si raději nechat zajít chuť, pokud nemáte možnost nebo zájem ručit oproti půjčce nemovitostí, ale získat někde peníze za slušných podmínek přesto potřebujete?

Jsou nebankovní firmy v současné době schopné nabídnout dostatečně vysokou a zároveň "běžným smrtelníkem" uplatitelnou bez zástavní půjčku a navíc za takové průchodnosti, jak by ji hromada poptávajících vyloženě uvítala?

Jinými slovy, jak moc dobře dokáží "čarovat" především s registry a zákonnou bonitou, aby člověk nespatřil jen další vystavenou stopku v podobě srozumění o zamítacím stanovisku ve věci poskytnutí požadované půjčky?
Nebankovní = drahý = nestandardní = neférový = nebezpečný? Ne vždy.
Pod klíčovým slovem nebankovní si pěkná spousta lidí představí především dražší produkt, než jakého by se kdy dočkali v kdekterém bankovním domě.

Druhotně jim poměrně oprávněně přinejmenším probleskne hlavou, jestli se právě neupsali čertu a neponesou si za to po proudu řeky zvané život neblahé následky.

O nepříliš férových úvěrových anekdotách nebankovních firem se povídá na každém druhém rohu a přestože málokdo ve svojí podstatě tuší, v čem všem konkrétně a jak přesně jim může být ublíženo, nikdo přece nechce „přijít o svoji nemovitost“, sáhne-li po tamním zástavním produktu zvaném nebankovní hypotéka, nebo být jakkoli peněžně poškozen, využije-li variantu nebankovní půjčky bez zástavy nemovitosti.

Člověk mající tu čest být v přímém kontaktu s lidmi, kteří ve své minulosti využili těchto poměrně specifických úvěrových služeb od firem, které se půjčováním peněž v nebankovním segmentu zabývají, nebo mu neunikne žádná zpráva vypuštěná do éteru napříč všemi médii, bude mít pravděpodobně rovněž vážné pochybnosti o celkové soudnosti těchto „plničů snů“, jejichž oblíbená úvodní fráze sestává ze slov: „Tak kolik peněz byste chtěli?“ a v této souvislosti taktéž o svém celkové bezpečí, odhodlá-li se těchto poměrně specifických služeb využít.

Přestože i zde rozhodně platí, že na každém šprochu je trochu pravdy a zcela popírat nestydnou nemravnost některých nebankovních společností může leda tak regulérní blázen zároveň si sedící na většině smyslových orgánů, na obhajobu těch několika poctivých a slušných je potřeba připustit, že nejedna z nich obnáší zřetelné známky záměru zaplašit.

Takže co skutečně hrozí, kde je zakopaný onen pověstný bernardýn a na čem vás můžou stále nachytat? Co je naopak plané strašení slibující si pouhé zviditelnění?

Ani v roce 2021 z trhu totiž očividně nevymizeli veškeré tendence o nadměrné obohacení. Zatímco jedni si chtějí vydělat na „náklady, chleba a důstojné žití“ sebe, svých blízkých a kolegů, druzí si jdou pro „druhé Lambo a vilu na Sejšelách“. První má ještě ke slovu slušnost jakousi posvátnou úctu, kdežto oni „lovci pokladů“ na takovou hodnotu zvysoka se...kašlou a považují to za jakýsi druh podivného přežitku překážejícího jim v dosažení výdělku a jakési pověsti úspěchu.

Svět je hold pestré místo a jejich právní (světský) obhájce by opojně oponoval, že kde jde legálně dosáhnout zisku, tam a není radno příliš otálet. Druhý vnitřní (duchovní) by se jich možná také lehce zastal podotknutím, že kdyby na světě nebyla bolest a tak i „zlí“ lidé, kteří ji působí, hrozila by stagnace, připoutanost a tak i degradace lidských duší. Bez ní není nutný progres, libovat si budeme v nebi.

Jednoznačně bych pro vlastní prospěch doporučil převzít do svého postoje a náhledu na věci kolem ponaučení často platící v osobním životě znějíc: „právě z toho, který se navenek tváří nejčistěji, se nezřídka kdy nakonec vyklube to největší prase“. Prezentuje jen to nejlepší, samý úsměv a vřelost, až se to jeví podezřelé, zato v nitru prázdno až hnus dámy a pánové. Zvyklý „dokonale“ předstírat, až kolikrát klame i sám sebe.

„Ale jak to máme potom asi tak prokouknout?“ Dosti těžko, ovšem komu se to nepodaří, bude ošklivě oškubán. Nutno s mírnou odevzdaností, přijímáním příchozího a bez známek vnitřních protestů konstatovat, že tomu tak vzhledem k vaší vnitřní polarizaci, rozhodovacímu reflexu a inklinování k naivní až nevhodné volbě bude nejspíš mít z nějakého důvodu být. Hold škola života, bolestí směr lepší já.


Už je to tak, spousta z tamních firem nejsou neprávem označované za temné, přičemž pro nemalé procento vedoucích by více pasovalo slovo černí. V minulosti se dopustili skutků doprovázených jistými morálními kolapsy, přičemž je k jejich vykonání ani ze sta yardů nemotivovalo blaho samotných klientů jako čistě číselné hodnoty blikající na jejich bankovních kontech. Ve snaze o jejich akumulaci byli kolikrát schopni nahlédnout až na klientův morek při vším tom obírání o většinu jím vlastněných aktiv. Jakoby disponovali kouzelným zmizíkem, jehož aplikací připsali na svoji stranu většinu úspor, jejichž nabyti vyžadovalo hromadu poctivého potu a oběti. Desetitisíce hodin, které se hnali, než to získali. Potom přijde někdo a udělá LUSK.


Investuj a pohádkově zbohatni: Jakoby o nic nešlo. Přistupujíce s naprostou lehko vážností i myslností zároveň, jakoby ty stotisíce netrvalo obyčejnému člověku vydělat většinu jeho produktivního života. Nepředstavitelná spousta úkonů, které pro to musel vykonat a obětí, které přinesl počítáním stovek za hodinu jeho života. Abychom pro přirovnání nechodili daleko, zmiňme třebas svět investic (nejenom dluhů): dámička si udělá kafé, odskočí na další cigaretu, zvedne telefon, vytočí další studené číslo a "jako by se nechumelilo" začne vyprávět o investici jednoho milionu do společnosti, pro kterou kdo ví za jakou provizní odměnu vyhledává s líbezným hláskem zbývající menšinu obyvatelů, kteří jsou dosti naivní a pošetilí na to, aby jí ho svěřili. Člověk je rád, že má na chleba a ona začne rozhazovat s několika naučenými investičními frázemi, doporučeními a horkými tipy, jakoby investice do nich v minulosti nezpůsobili stotisícové ztráty nejméně stovkám lidí, kteří na tyto plané "žvásty" dali a svěřili jim nejenom svoji důvěru, ale taky poctivě vydělané bankovky horentních hodnot. Celý život počítá každou korunu, v Bile nenakoupí, pokud není sleva alespoň 20%, ale na třetí hovor svěří kravce svoje životní úspory. Holčina se ohání čísly, jakoby to snad byli nějaké lehce nabyté a nepodstatné žetony do hry, jakoby pro jejich vlastnictví nebyli dneska lidé ochotni obětovat téměř všechno, protože zhruba tolik dneska znamenají, jakoby prodávala nějaké zatracené žvýkačky, jakoby jí samotné nevrtala v hlavě otázka, z čeho že to tento měsíc sakra zaplatí nájemné. Doufá, že vás zvládne zlákat, aby jí šéf vyplatil na provizích nějaké to mizerné procento z vámi investovaných peněz, protože jinak už je pěkně v háji. Taky si konečně dopřeje "zasloužené" ovoce své "tvrdé" práce, zajde si konečně na nové nehty, melír a možná konečně na vlastní displej pocítí, jaké to je sdílet na instagramu požitky z dovolené. Ještě chvilku takového třepání a možná z toho bude pěkné auto, vysněný dům... "Už jste slyšel o těchto akciích? To dáte pět set tisíc tam, milión pošlete sem, dvacet procent zhodnocení jako nic..." Že se zákonitě musí setkat s odmítavou, ne-li přímo nevybranou reakcí? No co, na poněkud motivačním pohovoru byla přece informována, že je to všechno o statistice, zavolá 20 čísel, v průměru ji sice 18 odmítne, ale z každých pátých těch dvou se vyklube jeden, který jí svěří své jmění. Takže aby udělala jeden úspěšný obchod, musí navolat sto lidí a zvládnout přečkat 90, možná hrubě ji "fakujících" či minimálně lehce podrážděných lidí z toho, že se jim další kravka na telefonu snaží "tajtrlíkovsky" věšet na noc bambulku a pokřiveně je přimět k připravení o jejich drahocenné peníze. Ale každé odmítnutí přece znamená být blíže k cíli, úspěchu v podobě uhnaného klienta! Je to jenom o úhlu pohledu, tak snad to pro své dobro nějak zvládne. Nebojte, rozhodně po vás nebude chtít tolik peněz po prvním telefonním hovoru, že byste byli natolik mimo, to nečeká ani majitel zastupované "investiční" společnosti, který se spolupodílel na inscenaci manipulativních postupů a tvorbě skript, podle kterých volající "děvčica" vzorně jede. Ještě vám pošle k přečtení líbezně sestavený email, kde určitě opomene zmínit nepříliš zdařené kšefty, načež vám ještě zavolá, co na to říkáte, to už by měl být zpečetěn onen obvyklý punc důvěry. Abychom dostáli genderové vyváženosti, rozhodně v tomto příběhu nejde o ženské pokolení, jenom s ním sem měl nedávnou zkušenost u svého strýce. Možná líbezné ženské hlásky fungují lépe na muže ve středních letech, lehce si procházejícími krizí tohoto věku. Nicméně jiného rodinného příslušníka zase přiměl k investování za dosti podobného postupu klouček, takže v tomto směru je to padesát na padesát. Jestli byla barva jejich kůže bílá, žlutá, nebo dokonce černá to netuším a řešit to mně přijde pořádně povrchní. S největší pravděpodobností šlo o běžné příslušníky naší bílé rasy a malé zemičky, takže žádné házení viny na "kdo ví koho", dost možná to byl Martin vedle z ulice, nebo Anička tam od sousedů, nebo že by váš Petr? Co já vím. Podstatná je pošahanost takového počínaní postrádajícího známky sebemenšího přínosu pro druhé. Nepočítáme-li mezi ně nabytí dalšího ponaučení a přesvědčení o pokroucenosti lidského pokolení hozením všech do jednoho pytle. Vystiženo výrokem: "Ty lidi jsou ale...". Ještě více alarmující je skutečnost, že se stále musí najít nějací dobrodinci, kteří neřídí všeobecně většinou platícím motem: "když mně něco takto vehementně tlačí, nejspíš to nebude výhodné pro mě, jako spíš pro ně" a toto divadlo jim svými penězi sponzorují. Jinak bych toho přece nebyl svědkem u strýce v kuchyni, kdyby se jim za poslední měsíce nepodařilo přesvědčit o lukrativnosti a neodkladnosti jejich nabídky ani jejich babičku. "Kdyby je byl býval každý poslal do prdele, byl by od nich klid." Jenomže to se nejspíš neděje, asi to dokáže "bejt dobrej džob", když dál volají a zkoušejí. Jinak by šli třeba na kadeřníky, číšníky a nebo autoklempíře. Prostě se poctivě věnovat práci, kterou budou prospěšní pro společnost a sic tvrdou ale zato poctivou prací si postupně vydělají na své živobytí. Neztráceli by čas s vyvoláváním a nabízením takových s prominutím takových sraček, když by za tuto, i pro ně samotné beztak nepříjemnou výdělečnou činnost nedostávali adekvátně zaplaceno. Taky nemám nic extra proti investicím, když si člověk uvědomuje vážnost situace a přistupuje k nim s příslušící obezřetnosti, fundovaností a třeba nad nimi má i nějakou tu míru kontroly. Hlavně nejednat v afektu způsobeném lacinými prodejními argumenty ala "kecy v kleci", které vám cpe kdejaký ňouma. Nakonec možná se najde někdo, komu dokázali neprodělat gatě a naopak si dokázal stihnout své peníze stáhnout zpět z nějakým tím pěkným profitem ala zdravým zhodnocením, které alespoň z části odpovídá riskantnosti celé této operace. A taky se to lehko komentuje, na konci dne je to business jako "většina jiných", o morální sloup svého počínání by si většina z nich stejně neopřela ani koloběžku a kdo si dokáže samostatně vydělat, tomu "všechna čest", protože to v dnešním nastavení není vůbec nic snadného. Všude je neúnavná konkurence, nutnost nemalých peněžních, časových a energetických investic, právní mantinely, postihy a tahanice. Takových obětí a to z toho nakonec kouká akorát tak pěkný průser. Všude to chce inteligenci, energičnost a v neposlední řadě také řádné koule. Na druhou stranu, kéž by to tak šlo nejenom legálně, ale taky přínosně pro druhé a tak zároveň morálně. To by potom svět byl o poznání příjemnějším místem k pobytu. Nejenom pro vaše současné či budoucí děti, plánujete-li nějaké mít. Ano, moralizovat, kritizovat a poukazovat na druhé je jednoduché, povrchní, "sketské až hnidopišské". Domnívat se, jaké to asi je, hodnotit bez špetky vlastní zkušenosti, to zvládne kdekdo. Se vsaďme, že sám by si na jeho místě nedokázal ustát situaci ani tři dny, než bys ležel na jednotce intenzivní péče o psychicky poškozené, ale "kua" ukazovat prstíčkem, rozčilovat se a brblat nad cizím jednáním, to by ti šlo. Si sám nastav zrcadlo. Tak hop, běž, sám něco udělej, vytvoř a vydělej. Pak přijď, komentuj a kritizuj. Protože teprve potom, až si prošlápneš vlastní cestičku, budeš vědět. Teď se jenom domníváš, moralizuješ a hodnotíš okolí. Ale vlastní zkušenost ve finále bývá ták odlišná. Asi něco jako nevinný rozdíl čtyřiceti stupňů celsia na planetě zemi. No ok, jdu to zkusit.


Že to bylo vůči většině z nich vyloženě podlé? O tom nemůže být veden spor. Že k tomu z nějaké vyšší příčiny mělo dojít a něco jim to také dalo? Je to možné.

Ale zpátky do problematiky dluhů. Ať už se na to díváme z jakéhokoli úhlu pohledu, ani náznakem se nedalo mluvit o snaze pomoct člověku přestát ponurou peněžní tíseň poskytnutím transparentní a bezpečné půjčky. Zaměření půjčujících na pravdivě a celistvě komunikované "pravidla hry", přiměřeně vysoký přeplatek tvořený úměrným úrokem a dalším skousnutelným zpoplatněním, který vyšperkovala mnoholetá splatnost pro bez problémů zvládnutelnou výslednou měsíční splátku, rozhodně nebylo běžně na pořadu dne, jako spíše všemožné úsilí o skrytí skutečného záměru v podobě dosažení do nebe volajícího profitu. Ten se kolikrát ani neobtěžovali skrývat, prostě ho vystavili všem na odiv. Úrok vystřelený jak z praku, přeplatek vyšší jak fenomenální Honza Koller, ale užitná hodnota skoro nulová, ne-li přímo v záporných číslech. Jindy avizovali úžasné hodnoty, ale nějak se přizapomněli zmínit, že

Půjčení peněz by podobně jako jejich zainvestování mělo pravidelně přinášet přijatelný roční zisk poskytovateli. Ten by měl optimálně odpovídat několika jednotkám procent z vloženého kapitálu. Jenomže nejeden střelec si spletl nebankovní sektor s divokým západem, kde jedinou snahou bylo vydělat z ničeho milióny. A přesně o to se spousta z nich pokoušela. Cíl nebyl pár procent, nad těma kdekdo ohrnul nos, byly jím několikanásobky půjčené částky. Pochopitelně málokdo vynikal smyslem pro trpělivost a tak nebylo žádoucí čekat na ně několik let. Žijeme teď, tedy a není na co čekat.

Přestože se počítám shodneme, že starost o peněžní přežití je dneska jen stěží přehlédnutelná součást každého podnikání, že by nemělo postrádat jakýsi vyšší smysl a být jen honbou za co nejvyšším ziskem bez ohledu na přinášené benefity, vynaložené obětí a napáchané škody... Mnoho společností sebestředně myslí jenom na svůj osobní prospěch a dosahování zisků je pro ně široko daleko nejvyšší metou, které se snaží dosáhnou děj se co děj. Všechno kolem toho dělají spíš "na oko", "aby se neřeklo", "aby stoupli v očích veřejnosti" a "vydělali víc".

Účtovaná úplata by měla reflektovat daný přínos a ten by neměl být zastíněný touhou po zisku ala naprostá zaslepenost, dolary v očích, nevidí doleva, doprava, pachtící se čistě po zisku, který mu v úvěrovém podání přináší hrozivé úročení a přemrštěné pokuty za kdejaké přestupky (ptákoviny), jež dokáží násobit dluh stejně dobře jako děti ve třetí třídě. Výsledek početní operace zvaná KRÁT TŘI je na tabuli dřív, než si Pepíček stihne přisunout počítadlo.

Proč takových nebankovních "ohavností" který člověk vůbec kdy využíval? Proč sáhl po mnohdy tolik předražených produktech, když si přece mohl zajít do kteréhokoli domu působícího na bankovním trhu a kolikrát i na počkání zde získat:

a) výrazně levnější
b) naprosto standardní
c) tím pádem bezrizikovou

bankovní půjčku?

Odpověď je poměrně jednoduchá: neboť tehdy prostě nemohl. A to jako proč? Protože banky, jak všichni jistě dobře víme, většinou vyžadují, aby poptávající vykazoval TOP hodnotami u všech sledovaných ukazatelů. A tak, aby vůbec půjčili, musí žadatel disponovat:

bezchybnou historií splácení = prvotřídním stavem sledovaných registrů
dostatečně vysokým a preferovaným způsobem doložitelným dosahovaným příjmem
hodnotami příjmů a výdajů splňujícími předepsanou bonitu a odpovídajícími jeho úvěruschopnosti
Nezřídka kdy také narazíte na konkrétní krkolomnost, kdy abyste dosáhli na natolik lukrativní parametry jako především nízký úrok a dlouhou splatnost, aby se tak měsíční splátka, RPSN i celkový přeplatek dostali na úplné dno a vy tak na základě toho prošli nároky na zmíněnou bonitu, banky vyžadují, aby byly peníze z půjčky využity takzvaně účelově, tedy čistě na koupi, rekonstrukci nebo výstavbu nemovitosti. To samozřejmě nefunguje stylem slibu dvouhodinového učení mamince a přitom ve skutečnosti za patnáct minut frk ven si hrát s dětma. Splnění této podmínky budete muset následně (nebo zpětně) také prokázat a to doslovně doložením účelovosti. V opačném případě se může klidně stát, že vám poptávaná půjčka nebude schválena.

Zato nebankovní společnosti cestu těchto přísných kritérií nikdy nikdy příliš nerazila.

Abychom byli zastánci objektivního názoru, musíme přiznat, že se za ta léta objevila spousta slušných mimobankovních firem, které se snažily prodávat poctivý úvěrový produkt. Jenomže ty se tlakem trhu časem stavěly stále kritičtěji k parametrům poptávajícího, až buďto nakonec půjčily třeba jen jednomu z pětiset, načež se celé toto podnikání přestalo vyplácet a tak kvůli platebním charakterům poptávajících, nákladům na provoz a zákonným povinnostem raději zavčasu zavřely krám.

I dnes však stále najdeme takové, které všechny ty turbulence ještě "nějak" přestály a pro něž je uzavření oboustranně výhodného obchodu pořád primárním předsevzetím a třebaže se už musí dodržovat zákonná pravidla vztahované zejména na úvěruschopnost, mají nejlepší předpoklady pro to, aby byly k samotnému žadateli a výše zmíněným peripetiím nadmíru tolerantní.

Přestože, jak jsme si řekli, pochopitelně pohlíží poměrně přísně na parametry poptávajícího, především jedná-li se o bez zástavní půjčku, dokáží přívětivěji přihlédnout k určitým nedokonalostem, přes které v bankách jednoduše nejede vlak. A tak i když rozhodně nepochodí každý, můžou být vhodnou alternativou pro ty, kteří se se svojí poptávkou "těsně" neprotáhli bankovním schvalovacím sítem.

Pokud jste na tom vyloženě katastrofálně z hlediska sledovaných ukazatelů vašich bonitních a dosavadních splátkových kvalit, rozhodně v tomto ohledu nečekejte žádné zázraky. Nepřidáte-li "do placu" možnost ručit nemovitostí, která by teoreticky mohla být přinašečem dostatečné jistoty pro půjčujícího a vyrovnat tak v jeho očích vaše nesporné nedostatky, nebo se za tímto účelem nevytasíte s bonitním přistupujícím, dost možná se na vás nedostane ani zde.

Podaří-li se vám přece jenom takovou objevit a bez přísunu peněz se už nedokážete obejít, rozhodně nedoporučujeme příliš otálet a jejích úvěrových služeb využít. Přestože se výhodnost takové půjčky nebude dát srovnávat s bankovní alternativou, můžete s její pomoci přečkat složité finanční období, třeba si tím i zlepšit bonitu, do budoucna tak zvládnout dostát řádnému splácení a hned, jakmile to situace dovolí, se vyplatí levnější bankovní půjčkou. Ta může být výrazně vyšší, potřebujete-li nějaké peníze navíc.

Obecně je radno počítat s tím, že čím méně kvalitní vaše vlastnosti sledované úvěrujícími jsou, tím horší budou vaše vyhlídky na získání cenově dostupného a celkově poctivého financování. Neboť ti, kteří za těchto podmínek půjčují, budou nejspíš nuceni nad vašim požadavkem ohrnout nosem.

Nakonec se tady nebavíme o uzavření jakési investiční pobídky, na kterou zjednodušeně řečeno stačí posílat příslušný peníz. Samozřejmě je za tím spousta právě ze strany správce investice, pokud je poctivý, a neposílaní předepsané peněžní položky mu bude působit značné trable, no v nehorším se spoření zkrátka zruší, investující třeba přijde o určité výhody, no žádné extra hrůzné scénáře se zde na rozdíl od úvěrů neději. Totéž platí taky pro pojištění. Prostě pokud na něho člověk má, platí, pokud ne, tak ho zruší. Vhodný adept je každý, který je ochotný za něho platit. To však pro půjčení stovek tisíc jaksi neplatí. Tam totiž může jejich původní majitel "hořce zaplakat" a proto si musí být "sakra jistý", že o půjčené peníze nepřijde. Což v dnešním úvěrovém prostředí plném hrozeb osobních bankrotů, soudních tahanic a právních postihů není ani zdaleka nic samozřejmého. Od půjčky potom sice může taky odstoupit většinou prostřednictvím takzvaného zesplatnění a pře-prodání, ale nikde není psáno, že se mu nevrátí méně, než kolik půjčil, natož že získá zpátky všechny požadované peníze.


Má to svůj háček:

Jak s příjmy:

Ono je to s tím příjmem takové irelevantní. Jako to myslím? U všech typů spotřebitelských půjček (včetně těch nebankovních) musí jejich poskytovatelé, kteří musí do jednoho zapsáni na listině ČNB spadajíc tak pod její "nepřetržitý dohled ručíc za správné fungování nejenom složenou dvaceti miliónovou kaucí, do posledního dodržovat veškeré právní stanovy zákona o spotřebitelském úvěru.

Jeho hlavní dominantou je povinnost půjčujících adekvátně prověřit žadatelovu schopnost splácet, k čemuž pochopitelně nemůže dojít jinak než předložením jeho příjmů a výdajů. Dosahované zisky by měly vykazovat známky pravidelnosti, stability a tak i jakési dlouhodobosti, stejně jako alespoň dvojnásobnou hodnotu vynakládaných výdajů. Tento ze zákona povinný maximální možný poměr mezi příjmy a výdaji žadatele se průběžně mění, nicméně orientačně se pohybuje kolem hranice 50 % a vyjadřuje ho ukazatel DSTI. Do výdajů se v tomto případě započítávají především pravidelné náklady žadatele na všemožné úvěrové závazky, což v podstatě nepředstavuje nic jiného, než součet jeho měsíčních splátek. Ostatní výdaje na jiné než úvěrové služby se většinou započítávají (odečítají od čistého příjmu) paušálně. Toto ostatně zachycuje také doslovný předklad anglických slov, spojením jejichž prvních písmen pojmenovaní parametru DSTI vzniklo. Těmi je Debt Service To Income, což není nic jiného, než dluhová služba k příjmu. Toho jsou půjčující povinni užívat pro určení dostatečné bonity žádajícího o sjednání jejich úvěrového produktu, kdy za nejvyšší zákonem povolenou hodnotu je současně považovaná hranice 50% příjmů, nad kterou se výdaje nesmění ve většině případů dostat. Zkrátka všechny měsíční výdaje včetně budoucí splátky požadované půjčky nesmí přesáhnout 50 % z celkové výše uznaných měsíčních příjmů. V opačném případě je člověk nebonitní pro získání půjčky v požadované podobě.

Takže představa, že získáte peníze naprosto bez jakéhokoliv doložení příjmů, nebo ještě hůře nedosahujíc žádných příjmů, je naprosto mimo mísu. jak si bez toho má být kontrolor úvěrového systému jistý, že budete schopni peněžní zápůjčku splácet a nebudete tak jeho "správci" za pár měsíců zoufale klepat na dveře v problémech způsobených platební neschopností obnášející časový a pokutový tlak. Co má s vámi potom asi tak dělat? Jak měl takový spor vyřešit, na čí stranu se postavit? Byli jste vy příliš neopatrní, natvrdlí či nezodpovědní, nebo se půjčující naopak dopustil záměrně klamavých, nadměrně se obohacujících a z toho titulu také protiprávních praktik? Nastolením poměrně jasných pravidel, "co se smí a co už ne", tomu učinil přítrž. Aby jen nepřihlížel a předešel těmto pravidelným sporům, zavedl poměrně chytrá preventivní opatření, která trhu takzvaně regulují, tedy vytváří mnohem přehlednější, zodpovědnější a také bezpečnější úvěrové prostředí, přestože bezesporu mnohdy dosti oklešťuje nejen samotné úvěrující ale také potenciální úvěrované. Ale to byl nakonec jeden ze zamýšlených a nezbytných účelů novely zákona o spotřebitelském úvěru, který utváří "nová" pravidla pro jeho spravování, poskytování i zprostředkování a dotýká se tak bez výjimky všech, kteří se na tvorbě tohoto trhu jakkoli podílejí.

Stejná měřítka platí napříč bankovním a nebankovním sektorem, jedinou výjimkou je podnikatelské úvěrování, které těmto zákonným pravidlům nepodléhá. Hodláte-li využít půjčené peníze na potřeby svého posvátného podnikání, tehdy jste žadateli o takzvanou podnikatelskou půjčku a soubor omezení spotřebitelského zákona 257/2016 Sb. se tak nevztahuje ani na vás ani toho, kdo by vám teoreticky měl peníze půjčit. Většina opatření chránící jeho kapitál jsou ponechány v jeho vlastní režii a tak se můžete setkat s daleko větší vlídností. Úplnou ignoranci vaší příjmové stránky bych ale u větších podnikatelských bez zástavních úvěrů neočekával už jen v zájmu své vlastní ochrany. Pokud není úplný ignorant a z nějakého pofidérního důvodu vyloženě netouží po spoustě nesplácených pohledávek, dobře si pohlídá lukrativnost vaší bonity.

Ostatně co za půjčujícího se může živit sypáním stovek tisíc do cizích "biznisů", aniž by vzal v úvahu jejich příjmovou historii a splátkovou přítomnost? Už jenom z podstaty této věci na tom cosi nesedí, jak se ostatně rádo říká, ryba smrdí od hlavy. Nevím teda jak vy, ale já půjčovat svoje peníze do cizí, v dnešním světě natolik riskantní činnosti označované pojmem podnikání, nad kterou nemám žádnou kontrolu a ani pořádnou garanci navrácení půjčených prostředků v případě jeho selhání, které může zapříčinit jedno "nešikovné" rozhodnutí, nebo dokonce zcela neovlivnitelná, nahodilá událost... V prostředí zaváděnými technologiemi neustále se měnícím, přebujelou a bezohlednou konkurencí oplývajícím, korporacemi ovládaném, státem signifikantně přiškrceném a všestranně vydatně zdaněném, které má hodně daleko do vytváření přejících a přívětivých podmínek pro pohodlné provozování samostatně výdělečné činnosti zastupované malými a středními podnikateli ala nejlépe zavřít všechny do fabrik. V systému, kde to začíná být skoro jako sprosté slovo, bezpečně a bezrizikové asi jako činnost léčitelky, vědmy či jinak alternativně nadané osoby ve středověku. Kde člověk za dosažení nejistého výsledku musí vydat nezměrně množství obětí, aby přišel státní zaměstnanec, ukázal prstem a řekl "tak pojď". S takovou ještě chvilku a už to bude soudruzi. Samý zaměstnanec státu, nadnárodní "fabriky" a možná pár šťastných podnikající v dostatečně inovativním prostředí a vyvolených tykajících si s dostatečně vlivnými či movitými přáteli. Zbytek nezdravě závislý na státu, pobírající všemožné jeho příspěvky, nebo v tom lepší případě podřadně posluhující většinou v zahraničí směrem na západ. Lépe krmeném, lépe placeném i lépe žijícím. Dobro došli. To jsme to, zástupci hrdého českého národa, dopracovali. Levná pracovní síla pro západ, skladiště a výrobna. Odlidštěnost, strojnost, zotročenost, všednost, hnaní se až život kamsi utek.

Tak s registry:

Úplně bez zkoumání registrů, tedy přinejmenším nahlédnutí půjčujícího do nich, se to v souvislosti se schválením spotřebitelské půjčky pravděpodobně taktéž neobejde. Spoléhat se na takový přístup při schvalování několikaset tisícové nebankovní bez zástavní varianty a ne nějaké hrůzostrašně nákladné mikro půjčky se proto nemusí vyplatit. Podobně jako očekávat její schválení s naprosto katastrofálním stavem se nemusí potkat s realitou. Přestože do něho i nebankovní půjčující musejí ze zákonných směrnic nahlížet primárně z důvodů zmíněných v nedaleké sekci o bonitě, tedy aby se "na vlastní oči" přesvědčili o všech splátkových výdajích žádajícího a teoreticky při tom nejsou ze zákona nuceni zohledňovat druhou důležitou stránku registrů, tedy řádnost plnění vesměs uvěrových závazků žadatele v minulosti a tedy především jeho dopouštění se přestupků ve splácení... Bude pro většinu z těch, kteří půjčují stovky tisíc bez zástavy, poněkud pochopitelně i toto poměrně důležitý faktor. I když po nahlédnutí nabyde půjčující přesvědčení, že by tam ještě teoreticky prostor do oněch 50 ti % z prokázaných příjmů žadatele byl a ze zákona by tak nic nemělo bránit jeho řádnému "zadlužení", logicky se může stát, že tomu nebude nakloněn z ryze "interních" důvodů, pro které existuje poměrně jednoduché vysvětlení, ten člověk plnil svoji povinnost vracet půjčené peníze tak mizerně, že byste se mu báli půjčit lopatu, natož takový balík peněz. Než Navrátil by se takový člověk měl jmenovat spíše pan Provařil a majitel úvěrové společnosti, která by mu přesto půjčila, potom asi tak pan Prodělal.

Mimochodem, totéž by pochopitelně mělo být dodrženo také u zástavní varianty zvané nebankovní hypotéka s tím rozdílem, že tady především z právní povinnosti, aby nebylo za následné osočení z ledabylosti a dopuštění se protiprávního jednání půjčeno někomu, kdo nesplňuje zmíněnou, zákonem předepsanou bonitu. Pozorováno optikou druhého "kukátka" se můžete spolehnout, že většině jejich poskytovatelů bude přitom putna, jakou kondici vykazuje žadatelova splátková historie. Jinými slovy, i kdyby doposud platil ještě hůř, než jak politik plní své přísliby, zástavní právo na nemovitosti zajištující půjčku přináší jejímu poskytovateli jistoty, že uráčí-li se je dlužník v budoucnu opakovat a nebude s ním rozumná domluva na včasné úhradě, stáhne si svoje peníze zpátky prostřednictvím pokynu ke zpeněžení této zástavy, nebo pře-prodáním pohledávky, která se bude, ruku na srdce, prodávat daleko snadněji, než jejich nezajištěná podoba. Něco jako krypto-měny v BTC boomu vs. v jeho cenovém úpadku.

Zákon do tohoto nijak zásadně nezasahuje a nezakazuje půjčujícímu půjčit peníze žadateli s vyloženě špatným registrem. Ten chce hlavně to, aby nebylo půjčeno člověku, který tempem svého výdělku a rozšafností svých nákladů nikterak nekoresponduje se šablonou úvěruschopného jedince, jako spíše se nachází v prokazatelné příjmové nouzi. Takový žadatel, který nebyl schopen delší dobu řádně plnit své povinnosti vyplývající z podepsaných úvěrových smluv, však představuje pro samotného poskytovatele přehnané riziko, že se v budoucnu bude minulost opakovat a on se opět dostane do problému s placením jeho půjčky. Pokud na tom půjčující zrovna nemá založenou část svojí strategie a nedokáže dosahovat ziskovosti i ve stavu nesplácení, což pro samotného dlužníka povětšinou nebývá přespříliš peněžně příjemná záležitost, neboť to obnáší uplatňování mastných sankce, a zároveň si nedokáže půjčené peníze plus optimálně nějakou odměnu (pokutu) jednoduše stáhnout zpět, což jde převážně u hypotečních půjček, bude také projevovat známky ostražitosti ke kvalitě dřívějšího splácení poptávajícího a při náhledu tak bude rozhodně zohledňovat i negativní záznamy zanesené v jeho databázi zvané splátkové registry. Hrát důležitou roli mající dopad na finální zamítnutí požadované půjčky mohou mnohdy mít až 5 let staré zápisy, především jedná-li se o ukončenou insolvenci, exekuci, nebo jiný vážný prohřešek proti platebním pravidlům.

V zájmu ochrany propůjčeného kapitálu si proto většina poskytovatelů objemnější nebankovních půjček bez zástavy nemovitosti historický stav registrů poptávajícího prověří a už také například zezsplatněné úvěry, nebo dlouhodobá neschopnost včasného splácení budou pravděpodobně představovat podstatný problém a stopku v procesu sjednání. Paseku můžou podobě působit v procesu sjednání také neuhrazené splátky, které tak takzvaně dlužník stále visí. Neumím si představit půjčujícího, který se pohrne "celý žhavý" do půjčky žadateli, který je pořád v prodlení na dosavadních splátkách. Dokonce i v případě žádosti o konsolidaci, tedy poplacení těchto problémových závazků za účelem snížení splátek, mohou tyto nedoplatky působit vážnou škodu. Poskytovatele bez zástavních úvěrů je potřeba v tomto směru chápat, nejde jim oproti půjčce do zástavy nemovitost, jejíž zpeněžením by v případě dlužníkovi neschopnosti splácet získali půjčené peníze zpátky. Jediná záruka minimalizující riziko dlužníkovi platební neschopnosti je právě kvalita jeho registrů, tedy historická bezproblémovost při plnění vzniklých závazků a poměr příjmů v potaz výdajů, které jsou zde přehledně zaznačené a připravené k odhalení. Jenom do nich nahlédnout...

A taky že se tak adekvátním způsobem stane. Jednak pro odbyti zákonných povinností v souvislosti s výpočtem bonitního ukazatele DSTI, ale také z čistě vlastní potřeby. Pokud totiž zrovna nejsou vyloženými kaskadéry, nebo jim dlužníkova neschopnost splácet nehraje přímo do karet, neboť mu za to napaří takové pokuty, že i přes následné prodlevy a tahanice v rámci vymáhání pro ně představují právě tyto právě podstatnou část očekávaného profitu... Pokud jedou levou, neschovávají podstatné podmínky a neprodávají tak infikovaného netopýra v pytli, zato žijí z dopředu avizovaných úroku, které pro ně nad rámec případných drobných pokut za neplnění povinností přestavují hlavní zdroj jejich profitu a proto povětšinou projevují ochotu se do stavu řádného splácení s dlužníkem dostat, což je i pro něho samotného ostatně jediná správná a nákladově přívětivá úvěrová cesta... Tehdy si budou tím spíše dávat majzla na všemožné ukazatele kvalit žádajícího včetně jeho splátkové historie, přesných příjmů a výdajů. Chtějí přece úvěrovat zodpovědně lidi, kteří budou schopni bez větších problémů získané peníze vrátit včetně dohodnutého úroku. Na rozdíl od nepříliš mravních "kolegů" nestojí v žádném případně o čelení problémů vzniklých v souvislosti s nesplácením. Samozřejmě i pro tyto účely mají nasmlouvané inkasní agentury, nicméně snaží se tyto delikventní případy eliminovat na možné minimum.

Pro příklad můžeme uvést nejmenované poskytovatele nebankovních hypoték. Těm je nějaké splácení "šumák". V takovém případě napaří dlužníkovi takové pokuty, že na ně při svém výdělečném tempu nedokáže vydělat peníze ani dvaceti lety poctivé práce pondělí až neděle v objemu 14 hodin denně. Jo tak takoví vám potom půjdou na ruku s vaší žádosti o "se nestarejte a půjčte mně, vždyť já dávám do zástavy nemovitost!". Tito vám vyjdou vstříc, aniž by vás nějak nadměrně "zatěžovali všemožným prověřováním a dodáváním", nic nebude žádný problém, že to možná svedete konečně dotáhnout i se svým většinou laxním a lehce naivním přístupem. Možná vás také zlákají příjemnými parametry půjčky, že si budete "chrochtat" blahem, jak dobře jste udělali. Sice to nejspíš nepotrvá déle než jeden rok, než prohlédnete a zhrozíte se z toho, co všechno je stále možné. Ale tak co už, Vy jste si vybrali. My vám maximálně můžeme zkusit pomoct z toho ven. Teda pokud nás oslovíte...

Stejně tak můžeme z opačného spektra zmínit na potkání rozdávající nebankovní mikro-půjčky, což je pravděpodobně jedna z mála kategorií nebankovních půjček bez zástavy, u které nějaké registry žadatele nehraje žádnou roli. Často se používají takzvaně před výplatou nebo na "vytloukání klínu klínem", kdy si z nich dlužník prakticky jenom hradí splátky předchozích úvěrů, než se na něj dluhy svalí jako domeček z rákosu a listí. Jsou tak extrémně drahé na úroku, RPSN a celkovém přeplatku, že je hodí spíš jako "hřebíček do dluhové rakve" a je proto příhodné vyhnout se jim co nejpoctivějším obloukem. Pokud u nich dojde kvůli nesplácení k zesplatnění, většinou se minimálně ztrojnásobí původní půjčená výše, kterou poskytovatel nadále vymáhá za užití všech dostupných prostředků. Většina z jeho klientů jsou neplatiči, ale jemu to v tom závratném množství, půjčení relativní malých částech, jejich úročení ve stovkách procent a hrozitánských pokutách nijak extra nevadí. Naopak s tím dobře počítá, bere to jako součást hry. Na konci dne se mu to celé vyplatí, jinak by to nedělal. Za to ostatním, rozumným půjčujícím, u kterých si doufám chcete půjčit peníze Vy, se takové "čachry machry" logicky nevyplatí. Nutno podotknout, že nový úvěrový zákon hodil vidle i do hojného podnikání ve světě mikro-půjček, které mohl do začátku roku 2017 půjčovat každý druhý a v podstatě při tom nepodléhat žádným pravidlům. Dneska už se to vzhledem k vážným restrikcím mnoha společnostem nevyplatí a raději zavřeli krám. Omezení výše účtovaných pokut, nutnost sledování bonity, složení dvaceti milionové kauce a další omezení, to jim za ty nervy nestojí.


Nebyly by to ale "nebankovky", kdyby stále nedokázaly tolerovat i zhoršený stav registrů. Jaké opodstatnění by ostatně pro lidi mělo připlácet si za jejich půjčky? K čemu by jinak byly, kdyby nesvedli už ani toto a vyžadovali registry blyštící se jako vymydlená dětská prdýlka?

V závislosti na obchodním modelu půjčujícího a celkové lukrativnosti nabízeného produktu se míra uplatňované shovívavosti může poněkud lišit, nicméně několik opožděných splátek klidně i poměrně čerstvého data by nemělo ve vyřízení žádného z nich zásadním způsobem překážet.

O to spíše by neměly představovat překážku, pokud k nim došlo:

→ alespoň několik měsíců před podáním žádosti a napáchané nedoplatky už jsou kompletně dorovnané: stále někde viset neuhrazené splátky a s "křížkem po funusu" někde žádat o půjčku, na to je pochopitelně většina půjčujících poněkud alergická, pomineme-li ony mikro-půjčkaře, kterým je to putna, většinou se při vyřízení bez-zástavní půjčky setkáte s nutností dorovnat dosavadní neuhrazené splátky dříve, než schvalovací proces započne a zároveň je žádoucí, abyste se alespoň v průběhu vyřízení půjčky vystříhali dopouštění zpožděných plateb. Už jenom to ale bývá pro spoustu poptávajících kolikrát vyloženě nadlidský úkol, čehož důkazem je spousta před-schválených žádostí, které musely být nakonec zamítnuty pro nesplácení nabraných dluhů v průběhu jejich realizace, nebo pro další zadlužování, aniž by se uráčili zeptat, konzultovat to s vyřizujícím, či se jakkoliv jinak zmínit.

→ z vysvětlených, opodstatněných a ospravedlnitelných důvodů majících konkrétní zapříčinění a vtahující se na určité období: pokud došlo ke zhoršení finanční situace v důsledku dočasného výpadku nebo snížení příjmů například kvůli nedávným kovidovým opatřením v době karantény, nebo obecně období nemoci, změny či ztráty zaměstnání, neshod v rodině, výpadku v podnikání, neproplacení faktur apod.

aniž by se zároveň muselo nějak zásadně rozlišovat podle toho, na jakému úvěrovém produktu k nesplácení došlo. Pochopitelně prodlení na platbě inkasa (plynu, vody, elektřiny), paušálu, pojistky či faktury za jiné využívané služby bude hrát v očích úvěráře menší zápornou roli než takové komplikace vzniklé na hrazení úvěrových produktů jako jsou hypotéka, jiná půjčka, kontokorent, kreditka... Stupeň závažnosti dopuštěného nedoplatku má taky tendenci lehce růst z nebankovního směrem k bankovnímu a nezajištěného k zajištěnému závazku.

Jak už jsme informovali, kontrolovat bonitu a neposkytnout spotřebitelskou půjčku, pokud by posléze splátkové zatížení překročilo zhruba padesát procent z prokázaných příjmů, mají zákonem přikázané všechny firmy napříč celého úvěrového trhu.

Většinou však platí "stříbrné" pravidlo:

společně se zhoršujícím se stavem registrů žadatele zároveň klesají zároveň jeho nároky na výhodnost půjčky.

Čím méně problémový jste, tím spíše budete moct získat slušnou zápůjčku. Trochu paradoxní situaci, souhlasím, ale hold je to tak nastavené. Na vině je snad rostoucí pravděpodobnost neplnění vaši povinnosti řádně splácet. Ale proč se z toho někdo vyloženě hroutí, když nakonec stejně zaplatíte a on své peníze v čase uvidí dokonce obohacené o vaši pokutu zaplacenou navíc... Na to se mě neptejte, celkově je v té naší ekonomice jevů, nad kterými zůstává stát akorát tak rozum.

Jinými slovy: šance, že se podaří vyřídit výhodnou půjčku, se snižují společně s vážností záznamů, kterými jsou registry žadatele poznamenané. To potom na klienta spíše zůstane méně výhodný produkt, nebo se uspokojení svého peněžního požadavku ani nedočká. Hlavní část viny na tom nese fakt, že firmy ochotné půjčit větší peníze za úroků srovnatelnými s těmi bankovními a také dalších podobných podmínek jako je dobrá stabilita a dostatečně dlouhá splatnost, aby byly přijatelné i měsíční splátky, rozhodně neprojeví ochotu půjčit komukoli na požádání. Registry i bonita žádajícího budou muset být v odpovídajícím stavu, třebas "kapánek" horším, než si diktují banky, ale zároveň o parník lepším, než jaký stačí akorát tak na "likvidační mikro-sra..y".

Čím horší tyto parametry poptávajícího jsou, tím horší parametry půjčky může z obecného hlediska očekávat. Neboť se mezi 3 hlavní, často poptávajícími preferované parametry půjčky řadí výše poskytnuté částky, úroku a splatnosti, můžete společně s horšími registry očekávat to první nižší, to druhé vyšší a to třetí naopak kratší.

Snad Vám pomůže lépe přemýšlet, respektive pohlížet na to, jak trh asi tak přemýšlí, na co máte zhruba nárok a s čím raději nepočítat, abyste zbytečně nedoufali.

Pokud chcete pošetřit už tak dosti nedostatkové komodity jako je čas, energie a v neposlední řadě také peníze, neváhejte:



TIP:

jestli smíme doporučit, pokud je ta možnost, řešte raději se zástavou. Právě ta totiž umožňuje financovat i přesto, že bez ní by se řešení našlo jen stěží. Navíc právě možnosti zástavy nemovitosti vděčíte za to, že se na Váš požadavek bude pohlížet jako na daleko lukrativnější, než když jste "jen někdo, kdo nemá nic a chce půjčit peníze". Co to pro vás bude oplátkou znamenat? Získáte daleko lukrativnější parametry půjčky, než kdybyste žádali bez ní. Vyšší částku, delší splatnosti, nižší úrok, splátku i přeplatek... Vždyť už to znáte.

Nejenom že je tak možné stáhnout si na úrok někde kolem 2 % ročně, pokud tomu odpovídá vaše příjmová současnost a splátková minulost. Navíc je zde možné roztáhnout splatnost až na vydatných 30 let. To zvládne elegantně zpacifikovat hrozbu vyšší splátky a i přes lehce nedobrovolný doprovod pochopitelného navýšení přeplatku zajistit jeho minimální dostupnou výši.

Orientační srovnání hrubou představu o ceně hypotéky v nebankovním sektoru získáte, když předešle zmíněný úrok vynásobíte minimálně pěti a nejdelší možnou délku splatnosti stáhnete zhruba o patnáct let.
Navíc je v takovém případě možné z půjčky získat ohromné množství peněz, vezmeme-li v potaz LTV sahající až někam k 90 ti % hodnoty zastavené nemovitosti.
To je ve srovnání s maximem padesáti procent, které je v nebankovním prostředí běžně k mání, dech beroucí rozdíl, který často znamená diametrálně odlišné řešení finanční situace klienta.
Pochopitelně v tom dobrém slova smyslu, neboť 50% z ceny zástavy za úroku minimálně 10% jen málokomu něco řeší, zato takových 84% za zhruba dvouprocentního úroku?
To je ještě větší rozdíl než koupit oktávii v autorizované prodejně v její plné ceně versus dostat ji od známého za velkoobchodní cenu po započtení VIP slevy 30%, po odečtení daně a snížení prodejní ceny "úměrné" předváděcímu vozu s najetými 1341 kilometry. Prostě vyložená podpultovka...
TAK SEM S TÍM!!!
Pokud oproti půjčce vstoupí do zástavy nemovitost, nejenom se tím zlepší vyhlídky, co se týká její výhodnosti, taky se tím podstatně zvýší šance na její zdárné vyřízení. V nebankovním prostředí to platí přímo dvojnásob, půjčující zde totiž na možnost zástavy evidentně rádi slyší. Najde se nemálo takových, kteří půjčují jedině za předpokladu, že jejich půjčku "poctí" nemovitost do zástavy oproti ní. Jednoduše bez zástavy nepůjčují, protože to pro ně představuje příliš velké riziko. V případě neplanění povinnosti, nebo hrubého porušení smluvních pravidel ze strany dlužníka by se jim daleko hůř vyvíjel tlak, zpeněžovala jeho pohledávka a suma sumárum tak získávali očekávané peníze zpátky.

Není se čemu divit. Zajištěním věcí v hodnotě alespoň takové, jakou dělá půjčená jistina, se výrazně eliminuje hrozba ztráty půjčených peněz a na oplátku se tím pádem také samotný žadatel může těšit z větší přívětivosti půjčujícího. Závratně se mu tím zvýší šance na získání požadovaného "budgetu", neboť na jeho případné nedokonalosti (s registrem, bonitou či jiné) se bude pohlížet o poznání přívětivěji, stejně jako se mu za to zvýhodní (zlevní) podmínky pro splácení a tak i celková nákladovost ujednaného produktu.


Ale samozřejmě, že je pro každého nakonec nejlepší banka, aktuálně nabízený úrok kolem pěti procent, splatnost až kolem 15 ti let, standardní a tím pádem také bezpečné podmínky. Navíc jedině ten, kdo půjčuje jinde nabrané peníze bez nutnosti tvrdých obětí pro jejich získání, si může dovolit takto ve velkém je rozptýlit mezi kvantum lidí, aniž by vyžadoval garance v podobě zástavy. Tím je řeč o bankám a olbřímích nebankovních společnostech majících úplně odlišné zdroje půjčovaných peněz bez zástavy, než takový Franta Lojza, který na staré kolena zpeněžil svá celoživotně budovaná aktiva a nabyté peníze chce nyní bezpečným způsobem zajímavě zúročit, aniž by byl býval ochotný smířit se s jejich ztrátou. Jenomže tyto korporace budou muset vyžadovat slušnou kondici poptávajícího a tak bude mít spousta lidí smůlu. Je taková budoucnost o několika půjčujících a pak nikde nic nevyhnutelnou? Nebo zde bude nadále prostor i pro "alternativní" produkty a způsoby úvěrování? Nechejme se překvapit. Jakmile na doméně www.dumdluhu.cz jednoho krásného dne spatříte doména mimo provoz, DRŽÍME PALCE, nebo KDO CHCE KAM, POMOZ MU TAM svítit přes celou obrazovku, bude to vypadat spíše na tu první verzi poměrně pochmurné predikce. Všechno strojně rozřazeno, jasně daný systém a možnost jeho kontroly, žádný extra prostor pro samostatné, individuální, svobodné, nekontrolované, neregulované, jedinečné, lidské...

Úrok do 10 ti %, splatnost alespoň 10 let, částka alespoň 300 000 Kč, možnost ji kdykoli předčasně splatit a nebýt pod tlakem neustálých buzerací, pokud a nenadálých restrikcí? Dejte to sem. Ale ne za předpokladu bídné průchodnosti, kdy ji získá 1 žadatel ze 526-mi celkových a do půl roku od slavnostního spuštění přestane být nabídka takového půjčování aktuální úplně, neboť její "provozovateli" z čista jasna prozře a uvědomí si, že se mu to celé jaksi nerentuje. Pokud mu vzniklé milionové ztráty zrovna nekryje unie nebo stát, asi mu nebude po chuti takové podnikání nadále provozovat. Z toho ty peníze lezou nazpět jako z chlupaté deky, ten předevčírem utekl do bankrotu, tam ten ho dal k soudu, včera přišel úředník zkontrolovat další oznámení či podezření z porušení jedné z půl milionu povinností. Jeden z mála poctivě splácejících to včera doplatil, nebo převedl výhodnější půjčkou od banky. Do toho sehnat, dlouhodobě udržet a motivovat slušné a poctivé lidi do firmy, kteří budou projevovat zápal v mnohdy natolik nezáživné a morálně pokulhávající činnosti, všechny ty náklady na provoz s touto činností nevyhnutelně spjaté. Aha, díky moc za drahou zkušenost. Tak už vidíme, že to se bez šmelení a nahánění dodatečných, před klientem mistrně skrytých, tudíž letmo nečestně dosažených zisků neobejde. Pardon, ale to půjdu mnohem radši prodávat korbáčiky po jarmarcích. "Ale moment, těch už je taky tři prdele a ani takové řemeslo rozhodně není žádný med." Aha, tak se nechám zaměstnat, aspoň budu mít konečně trochu klidu a času na blízké. "A co jako čekáš, že v zaměstnání nebudeš jako v papiňáku? Kde jsou na tebe vůbec asi tak zvědaví?" První to zkusím u státu, potom nějaké větší fabrice.


Závěrem:

Za značně chytřejší považujeme využít služeb bankovního prostředí.

Bez zbytečného tíhnutí k falešné (nebo ještě hůře sebemrskačské) skromnosti konstatujeme, že v nacházení realizovatelných a zařizování cenově nadstandardních úvěrových řešení pro klienty dosahujeme nezřídka kdy nevídaných úspěchů.

To máte tak, když se na nějakém trhu profesně pohybujete skoro 10 roků, což se neobejde nejenom bez spousty pádů a obětí, ale taktéž získání celé řady praktických a užitečných dovedností, ze kterých můžou následně sami poptávající těžit ve svůj prospěch, neboť pro ně mají citelný přínos na frontě úspory financí, času a nervů. Pro co jiného by jinak měla taková služba na trhu uplatnění? Pro naše modré oči? To asi horko těžko.

To si v daném oboru potom asi povedete o něco lépe než ten, kdo si za jevu nazývaného velké oči založil předminulý rok živnost a to ještě loni na pár měsíců přerušil pro nedostatečné kšeftů. Nebo ten, kdo do toho ještě studuje, vykonává klasickou činnost, trénuje děti v tenise a navíc je neskutečným specialistou také na investice, pojištění a aby toho náhodou nebylo málo, tak také výživové doplňky jakožto specialista na zdravý životní styl. Miluje golf a sem tam si jde taky zalétat. Jen tak, bez vybavení, jako superman.

Jakoby nic proti nikomu, ať si každý dělá, co sám uzná za vhodné. Teda odsud posud, jakoby plus mínus. Jenomže se těžko popírá skutečnost, že jeho přidaná hodnota nemůže být taková, jako u toho, kdo se dlouhé roky dennodenně věnuje svoji pozornost do jediného oboru - pro jedny trapného, nezáživného, nudného a navíc málo výdělečného, mnohými vysmívaného, jinými opovrhovaného, pro třetí nemorálního úvěrování. Pro čtvrté jste prostě jenom další finanční poradce, přestože jste doposud nepojistili ani veverku a věrohodně neuložili ani pětistovku od babičky. Další takový ten prosťáček pobíhající v sáčku a patolízalsky pokuřující všem ostatním obyvatelům, jenom přes něho zakoupili některý z výše vypsaných produktů, které si ostatně můžou, možná ještě kvalitněji, uzavřít napřímo, takže jeho přidaná hodnota je nula nula hovno a nic jiného než podmínka trapného a pro všechny nepříjemného podlézání mu proto nezbývá, aby on konečně dostal normálně zaplaceno a nemusel si hledat onu práci ve fabrice. Ale tak je to s každým, jehož činnost nemá dostatečně zajímavý přínos pro druhé, než aby si mohl dovolit čekat čistě za soustředění se na kvalitu sebou odváděné práce s určitým klidem a hrdostí na projev jejich zájmu o jeho služby.

Nemusí to být vyloženě pravidlem, na výsledku se pochopitelně podílejí taktéž takové asymptoty, jako jsou štěstí, šikovnost, průbojnost a další, no přinejmenším je dlouhodobost a vytrvalost jeden z těch podstatnějších faktorů, které se na výsledek práce takového zkušeného člověka podepíší v pozitivním slova smyslu. Zkrátka jsou žádoucí charakterová rysy být v dnešním ultra konkurenčním světě věrný svému řemeslu (úvěráře) téměř "až za hrob", odolávajíce permanentním tendencím k opovržení, posměchu či hejtu, snažíce se i přes nepříliš vekou schopnost ovlivnit kvantum věcí kolem sebe přinášet co největší užitek poptávajícím, nepoškozujíce při tom ani je ani půjčující, doufajíce, že se to jednoho dne vrátí, bude slušně rentovat, až pofidérní zbytek trhu "zhyne shodně jako Rex", čistě za sugesce mota "ten, kdo zůstane stát poslední, musí nakonec přece vyhrát". Až by se slušelo tvrdit, že nemá-li člověk výhodu prvního hráče na trhu, což má, ruku na srdce, jen málo kdo, je právě vytrvalost ona vyloženě klíčová a nepostradatelná vlastnost, mající potom za nesporně lahodivý následek neustále nepřeskakování z řemesla na řemeslo, jako k tomu po několika neúspěších tíhne nejeden neurotický, nevěrný a závisti plný naivka, ze kterého to systémové semletí vysálo i zbytky hrdosti, který se neustále rekvalifikuje a domnívá, že jinde to půjde bez dlouhodobého pocení, rutiny a takového toho "jebání se" daleko lépe - taky že možná ano, teda dokud se tam nahrne tisíc podobně smýšlejících šašků a nezůstane tak, matematicky vzato, zhruba čtvrtka klienta na jednoho. a při všem tom patolízalství jakoby zapomněl, nebo si nikdy ani neuvědomil, že to tu stojí jenom na něm, jeho charakterů, skutcích a osudu. Když to bude křečovitě sílit, nebude vycházet ze sebe a obracet se do sebe, s žádným harmonickým, hřejivým ani honosným výsledkem se spíš nesetká.

Zkrátka jsme přestáli spoustu peripetií, které zákonitě potkají každého úvěráře na jeho cestě. Některý to předčasně zabalí a jde hledat svůj poklad jinam, jiný je dostatečný blázen, aby tak neučinil. Nebo taky naprosto neschopný změny, či nedostatečně tvůrčí, aby přišel a začal s něčím novým, nebo k tomu nedostatečně odvážný a energetický, ano i to může být příčinou. Ať už to u nás byla směsice čehokoli, asi jsme měly být z nějakého důvodu pořád tady, možná abychom zrovna Vám měli tu čest dneska nabídnout své služby a pomoct tak ustát i ty vaše, vesměs finanční těžkosti.


Proč se zbytečně trápit s vyřizováním kolikrát nedostatečně vysoké a neatraktivní nebankovní půjčky, když se specialistou námi pověřeným je:
  • průchodnost na nesrovnatelně výhodnější o poznání vyšší než výše zmíněná
  • komfort, standard a bezpečí srovnatelné asi jako ve Lvově a Ženevě
  • časová, úkonová a administrativní náročnost zanedbatelnější
Všechny tyto proměnné pochopitelně hrají vice do karet bankovnímu financování.

Jenomže tam postrádají onu benevolentnost, stačí menší průšvih v minulosti nebo nesrovnalost s příjmy a už má člověk smůlu. Co jiného mu potom zbývá, než zalovit v nebankovní sektoru?

Je nespornou pravdou, že zdaleka ne každému vyjde banka vstříc. Ale když už se to podaří, je to pro člověka často jako nebe a dudy. Navíc si nalejme čistého vína, zase o tolik větší tolerantnost ony olbřímí nebankovní firmy oplývající ochotou půjčovat stovky tisíc bez zástavy ve srovnání s bankami nemají. Na konci dne se podívají na statistiky a zjistí možná tak to, že svojí pofidérní půjčkou uspokojili tak ze tři z tří seti žadatelů, kteří předtím nepochodili v bance. A to ti tři, by se do té banky beztak dostali, třeba kdyby byli bývali oslovili výkonného úvěráře. Není už kolikrát lepší vynasnažit se zrovna o bankovní řešení, které při troše snahy a třeba i trpělivosti může s pověřeným specialistou dopadnout dříve, než by jeden čekal? V těchto očích ztrácí nebankovní sektor jakékoli opodstatnění.

V nebankovním sektoru se v dnešní nejisté době nedá až na pár výjimečných případů bez zástavy velice nic rozumného sehnat. Prostě se za těchto do půjčování za slušných parametrů žádná firma nežene. A že se není čemu divit, kdo by taky toužil po provozování ztrátového krámu? Na druhou stranu bank je přece dneska na trhu jako hub po dešti a některá z nich třeba vyměkne a nakonec půjčí. Teda alespoň při správném výběru, přístupu, postupu a tedy zkušené a znalé asistence.

Dospět ale ke schůdnému řešení často nebývá dosti možné bez znalého průvodce. Usilovat o získání půjčky, pokud váš profil žadatele vykazuje jisté nedokonalosti, bývá na vlastní "nezkušené" triko, nebo s nemoudře zvoleným vyřizujícím častou cestou k naprostému nezdaru. To si člověk kolikrát spíše uškodí, než aby si dokázal pomoct a zavře si tak i tu malou škvíru, která mu ještě zůstávala přiotevřená ve dveřích vedoucích k nabytí bezkonkurenční bankovní, ať už bez-zástavní či hypoteční půjčky.

Do výstupu na Kilimandžáro byste se bez zkušeného průvodce taky nejspíš nepustili a neriskovali tak pro domnělou peněžní úsporu vlastní zdraví, když se po cestě může přihodit tolik neočekávatelného a nebezpečného. Když jde o finanční zdraví, dopustíte se stejné nerozumnosti?
👉 pokračování "hlavičky" na úvodní stránce více (a)policajt(a/tic)kou patičkou po KLIKnutí ZDE 👈

Jo a pro velice činorodé, na(t)ivní střážce spravedlnosti, důležité za(o)chránce (suše konstatováno z naší profesní deformace, snad už prošlé, neplatící zkušenosti, perspektivy většinově) po(z)kažených ov..bčanů svatě(ouškovitě)jších než sám papež, ať jim nemusí s vyplazeným jazykem a rudolícíma se ušima po vzoru kolegů rozdávat pokuty po večerech, parkovištích, u kostelů... vybírat nedobrovolně veřejné příspěvky na bohunelibé, ""progresivně-liberální"" bojůvky, pomáhat a chránit zájmy státu, po lidech místo toho spíš šlapat, jít, slídit (šmejdit), zaklekávat, kádrovat, (po)stíhat, kasírovat, vymáhat, schrastit, ještě více dorážet, dál ožebračovat zmrzačené, už tak durch vydojené obyvatelstvo v půlce bohoslužby z ní před hanbou prchající, bo nemající ani co (drobné prachy k hození) do kasičky, že vás nefackuje... hlavně že máte komu blafat, stálý příjem, že? Ach vy státní úředníci, ekonomičtí nevolní(otro)ci nad/národních koncernů, výzkum(zdravot/práv/finanč...)níci.. uděláte cokoli nelidského, co vám řeknou, lidské rase, svým spoluobčanům? Nějaká ta hrdost, čest, ochota (kuráž) říci ne by tam náhodou nebyla, sle(tu)p(n)ě poslouchat se musí, by nebylo na hypotéky a do fabriky "fachat" se nechce, co? By si naše práce zasloužila spíš čestné státní vyznamenání (metal) národních hrdinů za nesčetné projevy nebývalé chrabrosti, humál(č)nosti, samostatnosti, než šťáru, čili infiltrace za cílem penalizace, perzekuce... když mnohem více vysloužilé čekatele (adepty), kteří by měli mít správně přednost v řadě na vaše interakce, hony na "bývalé", ↑ zločinné čarodějnice, politické(cejní) procesy, navíc bez nutnosti následné rehabilitace, máte přece všude kolem habaděj, jen by to nejspíš byl méně (pod)placený, snadný, snad i bezpečný děj... To raději dělat na povel ze starých dobráků nové žebráky v těžké výhodě a pak velké bouráky (frajery), hlavně, že po zuby ozbrojení, vybavení moderní technikou, roky trénovaní, strýčka Sama (byť už mele z posledního a brzy ho i oficiálně vymění o poznání systematičt(pořádkumilovn)ější Chen), televizní seriály za prd...ozadím, to se to dovoluje, dělá hrdiny, skoro samo, má stádo pocit (dez/iluzi) bezpečí, komu bonzovat, volat o pomoc, podávat hlášení, trestné oznámení, je co dělat, že? Myslím se nadřízení nadřízených nadřízených nemůžou dočkat, až už budou (vás moct vystřídat) ti roboti a vám ne muset vymývat ty mozky, abyste jim sotva z 80 % slepě plnili rozkazy, se hodili do krámu. Hádám si dokážete živě představit, co to bude znamenat pro většinu z vás při zachování současného ved(l)ení? Služeb(poráž)ka. Jestli (i tady platí, že) je pán uvnitř úplně stejný typ jak jeho psi(zrůdy), tak to potěš pán Bůh i s námi, je konec. Zatím je naštěstí venčí na vodítku a pravidelně jim nasazuje náhubky... Horší jak je pustí ze řetězu, teda jestli za něma zrovna nepřestane stát, pak, bych se vůbec nedivil, kdyby z nich (z)byli už ani neštěkající, natož kousající mopsíci...

Pro Vás ostatní: zkuste se moc nenechat strašit či citově vydírat, oblbovat, ani rozmazlovat, podvolovat, coby užiteční hlupáci zneužívat k realizaci nedobrých záměrů, nedělat přílišné kompromisy na úkor či(e)st(n)ého pocitu, nezavírat před tou do nich bijící, pravdy ⇄ lži (realitu) překrucující manipulací oči, nebýt slepě poslušní posluhovači systému, převlékači kabátů, vzpomenout na pana Parsonse, jednou na to stejně "do jednoho" dojedete, až si soudruzi ve vedení umanou přitáhnout okovy, přestanete se jim líbit, vlézat do různých limitů, tabulek, o(ne)tvorů, nebo kvůli jiné, další, opět náhle a samo že i nešťastnou
 náhodou či třídním nepřítelem způsobené události, a když ne Vy osobně, tak vaše ratolesti či reinkarnace, určitě strašně šťastné, co jste jim tu po sobě nechali, takovou totalitu, že si bez stra(š)ně totálně (p)oddané tonality nedojdou ani na toaletu, žijící v neustálé nemoci, válce, nejistotě, kontrole, závislosti, nedostatku, nekvalitě, pravidelných přídělů a pravověrných projevů dvou minut nenávisti denně, strachu o život, nebo už ani tom ne, kdy (zvyklí na to, že) lidi kolem mizí jak zmizíkovaní, ale hlavně že době údajné nadprodukce. To snad nechcete, nebo jo? Co s tím, sám nevím, asi se jedině tužit, nebát, nezištně oběto(jebá)v(áv)at, čili riskovat jak ty prasata automat(klas)icky i s nejbližšími, případně stihnout včasně zdrhnout... no nevím, zda to má s takovou kam, šance uhnout, upřímně se obávám, že na dlouho, tak třicet let, ne, ovládají toho Víc, než se zdá, by se musela přidat, postavit na stejnou misku tuna muších nebo pár supertěžkách, aby jim taky pořádně zafučelo do ksichtů, zahřmělo nad hlavami, přimělo přehodnotit plány, ne těchto přizdisráčů. Mají fest Převahu, navrch, za zády systém a dávají nám to (svou nadřazenost, naši pod) jaksepatří najevo, sežrat. Hold jsme zaspali, nechali si ujet vlak, je nás stále víc a víc a jim k ho...uby platní. Navíc nejednotní, bez koordinace, zjemnělí, vymněklí (rozmazlení), ohleduplní, pohodlní, hod(opatr)ní, ty ty ty zlobivý chlapeček podívej na Aničku u jogurtíčků a televize vychovaní, zasekaní, ustrachaní, sobečtí, vyčuraní, čekající, že se to samo, druzí za nás, asi zatím nedostatečně zničení, bolestiví, zarputile pomstychtiví, nemající co ztratit, konkrétní představu, kdo, co je reálně ohrožuje, s tím... to nebude jen tak, jak přislíbit účast na společné akci a pak noo, nah, eeh, vííš, jáá, něco mně do toho vlezlo, mám svých starostí dost, něco lepšího na "práci", bacil, nakonec nejdu, ani ne poloviční účast... musí být jasné jak facka, hotová věc, zbožné odhodlání, srdce, žádné hodlání to zkusit, když tak zabalit... Pak se jedině separovat, žít si svůj vlastní (od)boj nebo po staru jak proléti... Doufat, že už dál dají svatý pokoj, se zrovna Vám nic nestane, nebo přidá k zdravé jádro. Jít příkladem se tomu myslím říká. Pak být jedině konformista, osoba vysoce přizpůsobivá, zase to (za)hrát na jistotu, komfort, klidně všechny světové strany a hlavně umět zavírat oči před tím bezprávím, se hluboce klanět, mít ty správné názory, měnit je na lusk(p)nutí prstu, ovladače, čas od času zapomenout na nějakou tu událost, odpustit si komentáře, spočívat v nevědomí a (udatnost) na to někoho udat, mrskat prdelí, jak druzí pí(r)skají, pro hodně z vás údajně nic nového, jo a nezapomínat, že nás sle(bo)dují, být poloprázd(pl)ná nádoba, se sebou ne spo(ko)jená, opravdová (upřímná, sama sebou, na jiné si před jinými pořád hrající, sebe měnící, přetvařující, ztrácející) a pak se divící, že přetékající balastem, je to celé nějaké divné, prázdné, nevíme, kdo jsme, co chceme, máme, čím ne/jsme, co ne/máme, prostě si to tady nějak si pře(od)žít, v napůl probuzen(citnut)ém (bdělém)/otupělém stavu, hlavně (že) absolutní averzi k riziku, strachu o tento ne/život, z nemoci... pak stejně, možná i proto před(s)časně odejít, jen se nezmoci na nic moc nadčasového, spontánního, odvážného. Přitom motiva(ovlivňova/ada)telní cukr či bičem, vydíratelní, uplat(n)itelní jak politici, pocity, nepocity.

Jo a trochu té konspirace, pro propagandisty: víte, (že) i do zblbnutí opakovaná lež či informace schválně ochuze(zkresle)ná o mnohém vypovídajícím B, je pořád jenom lež, dezinformace, manipulace, má krátké nohy, daleko s ní nedojdete a ten, kdo se dopouští nesprávné interpretace, by měl být správně (po zásluze) odsouzený k samotce, nuceným pracím, co třeba na Sibiři, zániku? Pravda, utvrzuje v ni (televizi, jiné média s tím správným názor(arativ)em a ty vaše za moc nestojící, s účinkem se zatím míjející spartakiádní cvičení, smuteční ceremonie, piety s cílem demilitarizace a transkripce civilistů - translate: žádná slavná budoucnost a a(na)rcha(ist)ická (tajná) transakce informace nás ještě dlouho nečeká, trans, sankce, slave, sláva...) stále ještě věřící, často souč(hl)asně měnící názory jak programy, i když "nechápeme", jak jim můžou po těch letech do očí bijícího balamutění, věšení bulíků na a vodění za nos pořád ještě věřit, ale tak snad aspoň řídnoucí, provádění vašich (proti)opatření (ve skutečnosti totalitních manýrů, čistek, zločinů proti lidskosti jak vyšitých ve finále sloužících jen k dosahování mocenských cílů motivujících jednotlivé aktéry na úrovni jednotlivců, firem, států, jinak primárně nadnárodní) tak (za bouřlivého skandování) kvitující (pod)množinu obyvatel, což vám stačí a vůbec, co vás vlastně po nich, stejně je zas v moment, kdy se bude lámat chleba, promoříte do morku kostí pro jistotu celoplošně všechny, ať mají svých starostí se vstáním z postele dost a od nich tím pádem na centrále aspoň pár týdnů, po těch starších (moudřejších, ne tvárnějších, produktivnějších, celkově postradatelnějších, nejen důchodový systém jen zatěžujících a navíc vám kazících mládež svým starým, dobrým, zdravým uvažováním, za zásluhy, odměnu, ty dekády sužování) při troše štěstí, smůly napořád (těm přeživším čekatelům ho hold hodláte oddálit), aby si mohla nerušeně podělat všechno, co potřebuje, co? Předhodí jim tam pár svých ocasů, ať to vypadá demokraticky, co půjde, volby, zákony, si pošmelí v zákulisí, seniorátu... Škoda, že ho nedá i nám, musí v těžké Přesile tvrdě zakročit proti neposlušným, naštěstí spolu nespolupracujícím sviním, dezinformátorům, kteří jí do toho chudince hází vidle, dráždí prudce jedovatého, zrůdného hada bosou nohou, sejí vítr a tak se nemají co divit, že sklidí bouři... Zabedněnci. Nemohou se na tu "chvíli" někam uklidit, nebo si nechat něco líbit a třeba se i dožít chvíle, kdy uděláme evropu great but "little" chinese again, copak neví, vo co go, nevidí ten skrytý, nevyhnutný rozměr determinace, geniální záměr i provedení, jak to máme těžké, ne na výběr, myslíme dobře, pro ně nejlíp... Ne? Se podělte. To ne, bychom nepochopili, se (možná) vzchopi(moh)li k protestům, se tak nedělá, nemůže, že, raději hrát dvojí role, metry, je exemplárně potrestat. Primitivy, co si z dlouhé chvíle, krátkého vedení, velkého idealizování, předstíraní solidarity nebo postrádání smyslu, lepší životní cesty hrají na velké detektivy, vševědoucí spasitele. A přitom ví nic, by na našem místě ne/jednali stejně. Tvrdě. Je přejde chuť na hrdinství, fantazírování raz dva, se rozprchnou jak vrabci, nebo zmiznou pod zem a ti naši jarabáčci po nich ani nevzd(l)ych(k)(píp)nou, ještě budou většinově jásat radostí, jak jsme s těmi pro... troly zametly. Ty vo..go asi jo... Tolik cavyků pro nic, je ještě začnu chápat, ekonom(demograf/technolog/krat)ický cyklus, vrchol... mít rád, to by mi tak chybělo. Diskriminace většiny na úkor menšiny jak vyšitá, když najdeš. Ale hlavně že oni nic, muzikanti, "smutně" přihlížejí a hrají do rytmu tomu umíráčku, mezitím dají párkrát megafon k rypáku neuvěřitelným prasatům, totálně podružným tématům a prasárnám, aby upoutaly pozornost osazenstva chlívku a to ji se spadlou bradou chvilku věnovalo jinam, než na ty jejich, přitom si "pomalu" ale jistě zvykali na kadenci té dekadence, už je v kontrastu s ní nemělo velice co překvapit, zatímco tam měli pod tou svou lampou co největší tmu. Geniální strategie i za ní zas tak nepokulhávající provedení, vojenská systematičnost, neústupnost, striktnost, chladnokrevnost, smekáme valašské i hanácké klobouky, opravdu k pok(l)adě(puká)ní... Jen se moc nezlobte, že ne každý si nechá z vrchu jen tak, bez projevů známek odporu, vám to zblb(abě)le baští i s navijákem, bude se založenýma rukama (nečin(hyb)ně) čekat, kdy se uráčíte toho nechat a alespoň se tu vámi pl(r)ozenou, rozdmýchávanou nenávist, občanskou nepokoj(rozděle)nost snaží ob(d/v)racet proti pravému, byť vzorně zapravenému původci (nepříteli?)... Pevně věřím, že je nás mnohem víc než odhadovaných 5 %, zatím hodných naštěstí jen vhození do hluboké jámy oplocené plotem s ostnatým drátem a ne zákopů na cizím území, které jste v kampani za přizvukov(bék)ání jednodu(vylízaněj)ších spoluov..bčanů tak vehementně vylučovali z eventualit přitom vzhledem k profilu své dosazené figur(lout)ky téměř tutových, jasných jak facka, ale tak to nemůžete vědět, dokud to konečně nevyprovokují, nezavelí do útoku, teda pardon, obrany, posledního, i vašeho muže, který ještě může, tím svým mužným hlasem, a váš vlhký sen, idol, se ze dne na den změní v n(m)oční můru, největšího idio.a, že... či rovnou hromadné porážky na tom našem, aspoň si budeme moct vybrat, lepší, než jít proti bratrům, byť s bratry, za cizáky. Jinak nebezpečná podobnost s holokaustem je, hádám, zatím stále čistě náhodná..? Pravda a láska prý (z)vítězí nad lží a nenávistí. Tak uvidíme, kdo ji opravdu má, po jak velké bolesti vyjde(tryskne) najevo a kdy. Snad kopne do trysek, nebude se vléct jak šnek pěknou řádku let, opět minimálně tak 20, zato pak značně zkreslená, polovičatá, paličatě hozená na hlavu několika obětních beránků, a škody (na životech) minimální, se na to zavčasu vys..kad..šlete, nebo se vám to vyj...mkne v prackách. Zdá se Vám, že však už je pomalu po všem, na východní frontě i jipce relativní klid, jen na ministrestvu černo(pra)chové obrny a rakošana vítka bezúhonného alias pravdomluvného (o těch stínových protektorech radši nemluvit) sem tam někdo zapl(str)aší, v lídlu kýchne, zakašle, zbytečně malujeme čerta na zeď? Jen počkejte, co se teď povracíte z dovolených, do školních lavic, pracovních pozic, skončí letní prázdniny, trocha odpočinku od všeho toho shonu a do toho marasmu, ticho před další bouří, rozjede ozubené kolo, že z toho po..zvracíte, to dusno, napětí, nervózno ve vzduchu by se dalo krájet, ještě se toho má spoustu co pokálet, že aspoň ti psi to cítí. Snad nečekáte, že to po tom všem, ani ne v půlce tažení jen tak zabalí, sbalí si svá cingrlátka a odtáhnou dopr..yč, nebo že Rus uhne o územní, nerostnou píď, pustí si tu bezpáteřní, slovo nedržící, prolhanou, místy doslova odpornou sebranku (hnusáci) do baráku, až předsíně, nejlépe pro ni obýváku, podělí se o zásoby z komory, které si, narozdíl od ní, neprozřetelně neprožral, a ještě se u všeho toho samoobslužného pohostinství, znásilnování, rabování bude spokojeně usmívat. Ne že, tak pak nezbývá, než to nějak zaonačit, polopatě vysvětlit tomu tup...bystrému stádu, proč nemají na výběr, jaké ušlechtilé, "bohulibé", státnické pohnut(zámin)ky že jim to velí tam vniknout za každou cenu, aby bučelo souhlasně a ne b(f)ůů(j). A když to sborově prohlédne, nebo shled(uzn)á, že už se z jejího popudu (odkazů) samo natrpělo (jim uzmulo od pus, ve vlastních zák(t)opech, to reálně hrozí a ochranou jejich pr..ozadí nemá lautr co dělat) dost a své meze má i "nespoutaná podpora, velkorysá výpomoc", ještě když vidí, že druhá strana moc dobře ví, že v tom není zdaleka tak nevinně, duhově, jak se to jeví, prezentuje, sice vehementně děkuje, ani si toho upřímně neváží, nasype si na hlavu popel a opustí potápějící se loď, prospěch(záchran)ářsky jiné barvičky, začne projevovat nelibost, tak je s ní prostě neskrytě vzít po hlavě, jen ať vidí, kdo je tady pán, pokrytě chutňučký, jinak odporného cosi... Už se taky dojemně napřetvař(křik)ovali dost, až je z toho bolí, jak vlka z karkulky, nejvyšší čas sundat masku, ukázat zrůdovou, zdechlovskou, voldemortovu.. tvář. Vlak řízená krize (střela) do mezistanice výplach, "vyprovokovaná" výprava, lupičská steč směr zakarpatská rus, ZOO, BOOM před dalším technologickým, nový "světový (po)řád(ek)" už vyjel, ještě zdaleka nedojel do cílové stanice, přijel na pátou kolej, není cesty zpět, chvilu počká na opozdilce, obecenstvo a jede se dál, něco se zajisté zase chystá, že by teď přece jen už ten platební systém, další dvě mouchy jednou ranou, zahraniční banky celé rud(obl)é už snad stihly odlét všechen vysátý kapitál, ztratit kredit, důvěru u většiny okradeného, ne(z)retardovaného "retailu"... Jen se zkusit pohodlně usadit, nenechat příliš vykolejit, str(odstři)hnout, no nechat pod polštářem aspoň na ty sladkosti, cigarety i alkohol (nervy)... PS: kdyby nás chtěl náhodou někdo onálepko(sočo)vat podporovateli (zaplacenými od) nevíme če(ko)ho všeho, nebo, v tom horším scénáři rovnou za(a)ten(tá)tovat, jak je dneska v módě mezi ""liberálními pro(a)gresivci"", tak jsme podle nás ti největší neutra(humani/pacifi)sti, jediné pravé neziskové organizace, jaké kdy svět viděl, ale tak na pořekadle chceš-li mír, pořádně se připravuj na válku, zbroj, taky něco je, ne že ne, protože někteří evidentně slyší jen na fyzickou sílu, hrozbu, strach, jinak dál beze(uz)dně ukájí svůj hlad, jít na ně, domluvit se s nimi po dobrém prostě nejde, to ani nezkoušejte, na vlídná, laskavá, rozumná slova neslyší, se vám jedině tak vysmějí, jste jim ukradení, v jádru chtějí (motivace je) jen b(k)rá(s)t, to všechno ostatní, komedie kolem, na venek, oko, dělání, aby dělali... Co takhle jít hrdinsky pomáhat tím, že vymytíme pravé agresory, škůdce, ne že jim ještě budeme prostitutsky po chuti, vymaštěně, agresivně přízvukovat, uhm? Samo těm, kteří utíkají, nechtějí položit svůj život, kór za zájmy švábů a mu podobných, toť vše, proti těm, kteří je nedobrovolně drží v zajetí (za koule), nutí, propouštějí pár kusů za kusé propustky (výpalné) a ještě (do běla a třasu) straší z mobilizace, vydírají zpětvzetím, povoláním k "ochraně" vlasti, ostatní nechat, ať se mezi sebou potr(t)kají, jak je jim libo. Ale to ne, by bylo na mnoho rusů jaksi málo, že... Tomu říkáte to dobr(blah)o veřejné? Máte pocit, že by si ukrajici naší pomoci nějak zvlášť upřímně vážili? To jako vážně? Myslíte to krečovitě přednášené, před zrcadlem špatně naučené vďaka češia, ty evidentně přikázané izolace, ofrklé scény v nákupácích, agresivní, ne že nevděčné, ale totálně neúctivé až nenávistné vystupování už jen na tom blbém fotbale? Já ne. A to sem (byl?) ku... rovnostářský charakter a chápavý k nešíření zrovna té nejpozitivnější energie na světě, když jim doma válčí a umírá kdo ví kdo, ale v tomto sem cítil ještě něco jiného, jakoby vědomě zastíraného, provinilého, možná jen ten pocit a taky tu možná budeme mít co nevidět takové cizojazyčné gangy, zdivočilé zvířata ovláda(korigova)né kdovíkým (vládním), že se nebudeme stíhat divit, zato si moct tím tuplem z plna plic sborově zazpívat "KDE DOMOV NÁŠ, KDÉÉ DOMOV NÁÁŠ?!" a pak vzájemně poplakat na ramenech, v minutových městech nebo ostnáčem obehnaných příkopech. Za dobrotu, odměnu, na žebrotu, obměn(rod)u domoviny, národnosti, však to už znáte, stejně jako jistě (snad) i staré české přísloví, že za blb(neprozíra/řipraven)ost se platí... No jak se na toto dalo, sám nevím, co dál mám hrubou představu, záleží na mnoha proměnných. Tak první dobročinné sbírk pro UK, OK, pak palné zbraně, KO, dotřetice jednotky a máte třetí světovou. A kdo ji zavinil, vojensky vytáhl (zaútočil, projevil vnější agresi) jako první, když už nebylo zbytí, možnost uháj(brán)it své pozice jinou cestou, se v zákulisí normálně (po dobrém) domluvit a tak musel (po zlém)?

Tlač(lep)it se tak na nějakou jinou velmoc (OČIVIDNĚ) ze všech stran, určitě je naprosto klidná, humanitární, hlavně ať se (za)líbí progresivně a liberálně smýšlejícím ov..bčanům vyspělých zemí, čeká u kuchyňského stolu se založenýma rukama, až to do ní budete mít pár kroků, coby dup, kamenem, teda raketeou s krátkým doletem, něco vám přeletí přes(d) nos(sem), ještě provokačně či zástěrečně vypuštěné z vlastní stáje, a uráčíte (teda budete přinuceni) vkročit a samoobsloužit se, že? Že zrovna tato neměla uzavřené lautr žádné pakty se svým sousedem, z nichž sám dlouhá léta (tě)žil, najednou ukázal záda, možná i v předklonu holé pozadí, z něhož se vys..kad..šlal na veškeré své úmlu(slib)y a přitom se obrátil s otevřenou náručí, možná i pusou a tou zadnicí na západ? Ale notak, nechtějte nás rozesmát a byť rozplakat byste jistě tuze rádi, ne smíchy, nebo tou vaší krut(odporn/tup)ostí...

Ať už, můžeme jen od(do)hadovat, pochyběl v tom, že došlo k podcenění konstituce politické reprezentace, špatnému odhadnutí společenské konstalace, (pod)placení svého souseda, nechání se přeplatit západem, odmítnutí se s ním "spravedlivě" poděli(a)t (půl na půl?), to ne(z)ní zas tak jednostranně, zaujatě, asi nemohl naslibovat tak "zářné" (totalitním sluncem zalité) zítřky, UK nezradila jen tak, spíš dostala nabídku, která se nedala odmítnout (tak naslibovala obyvatelstvu mír a přitom jim tím přivodila válku), R přijmout a další nepřišla, to už Z asi vyšlo líp ukončit jednání, ignorovat požadavky, domluvy, varování, vědomě tak vyprovokovat, rozpoutat, vést válku a vzít si to po sv(zl)ém na pozadí další, neodvratné, do mozaiky mocenské expanze, blahodárného exportu demokracie do "rozvojových", naopak importu imigrace, degradace do těch "dosluhujících", dlouhodobě připravovaných tahů globální šachovnice, taky se jim válka trochu hodí do krámu, nebo tak trochu další divadlo na oko, důvod, proč musíme my Evropané trpět, ještě víc se zadlužovat, nechat si brát od a držet huby, no ty nám, nalejme si do nich čistého vína, zas tak nemají co padat, že už je to na spadnutí, docela sodoma, gomora, babylonská věz, velká potopa, noemova archa... nemá velice kudy, kam, (mikro i makro ekon(l?)o/demograf/politicky) uhnout, jsme tak nějak všichni vnímávě(citlivěj/oduševněle)jší tušili, jen teda ne, že to soudruzi vezm(utn)ou tak hopem, radikálně, od podlahy, cugrunt... "Pěkně" po staru (antislovansky, autoritářsky, r(d)e(a)gresivně) a přitom pod rouškou prý jakéhosi progresiv(liberal)ismu... A už vůbec ne, že je v tom ještě bude takový dav slovanů, podvratných živlů, zase zhypnotizovaně podpor(vzbuz)ovat, vztekle usurp(buzer/zesměšň/poniž)ovat své (u)krajany, kteří to i s těmi krpci myslí dobře, bojují i za ně a ty jejich budoucnosti (vesměs těžce rozmazlené nebo zanedbané spratky). No opět nic, co by slunce už tak pět(set?)krát nevidělo... Smích? Přejde. Jen co (brzy) začne to hromadné propouštění. Zase se to hodí na P, o důvod k nenávisti, ofenzívě navíc, zachrání to za pět dvanáct spasitel z "ne"podmíněného nebe, a na ty vaše protiopatření (přijímané proti naší prosperitě (svobodě), tedy přes stvořeného nepřítele, aby měli své opodstatnění) bobek?

Ale tak celkově je v tom R spíš nevinně (vynuceně) a tomu, kdo naprosto předpis(ukázk)ově nenávidí rusy a jejich zastánce podobně jak ještě nedávno neočkované (antivaxery) nebo Hašek, soptí u každého televizního spotu a propagandistického článku už asi nebude pomoci a ten, kdo ne, už je dávno vyrval ze zdi, přestal ode(te)vírat, vlastně potřeba nic tak vzevrubné(banální)ho cpát, (při)otevírat oči, hlavu, ústa...

Ano, správně, právě v tom máte tu hodně ne/úplnou (objektivní) pravdu, nebyli jste to vy, kdo fyzicky (viditelně) zaútočil, se dopustil agrese, vytáhl jako první do boje(obsazení), podív(víd)ejte to oni, my nic, nechťa, ti hodn(dobř)í, v tom nevinně, nemáme vůbec prsty, náhodní kolemjdoucí, vůbec ne se na ně odevšad, neodbyt(otrav/dotěr)ně tlačící, co vás to nemá, podnikáme jen samé hezké, odvet(bran/osvět)né akce, odpovídáme tomu agresorovi zaostalému my vyspělý (přitom až po uši ve sračkách) západ, ukazujete prstama jak podvraťáci na základce, hned utíkaj(letí)ící bonzovat třídní (společnosti), jen co druhému přeteče pohár trpělivosti, si to přestane nechávat líbit, začne potyčka, boj, ale co jste vyváděli do této eskalace, k ní vedlo, se skrývá pod vrcholem všeho tohoto ledovce, že jste třeba vyryp(uk)ovali první, vyprovokovali ji tím, že se chovali hůř jak rozmazlení zme(spra)tci, ml(je)eli si svou, neposlouchali, porušovali jednu úmluvu za druhou, museli dostat výprask, za vyučenou (uši) nikdo ani necekne, nic nového pod sluncem, vámi stokrát krpácky opakov(hr)aná takti(básnič)ka, jak to okabát(narafič)it, aby prachobyčejný útok na ně vypadal jak ušlechtilá ob(ch)rana, uhmm, co nepřítele vybur(he)covat, případně ho bezostyšně vytvořit, hra na jednu, stejnou, naruby obrácenou strunu. Tak na tuto vaši všivou stranu (koalice konečně kvalitně podplacených, samolibých, jednodušších či strojových loutek (za)sloužících k (se o) nahnání nás do úzkých koutek, do(při)hlížení, dřív aspoň nějaký přínos, dnes pokrytě jen za škůdce, hold nová doba, směr, na němž se vůdce shodl), skrz naskrz prolezlou (samá korupce) od velkého bratra se mám postavit a pak za ni i padnout? Ne vlastně vlastní domovinu, že? Tím myslíte ten rozhár(za/pro/d)aný Kocourkov, který se divže ještě nežere mezi sebou navzájem? Tedy fyzicky, zásluhou vaší korekce, fakticky korigováním pří/odtoku, pumpováním velkého kapitálu do a odsávání z ekonomiky, jinak ekonomicky už dávno a bez servítek, ohledů.) Jen aby bylo mezi námi jasno... Jo? Tak to už d(s)u celý žhavý,(i) když jediní, před kým je potřeba je (těch pár lidí dobré vůle a drobného vzrůstu, ty ostatní, drtivé většiny si klidně nechte) ve skut(pol)ečnosti chránit, jste vy sami, vlasti(Boha, firem i lidství)zrádní žoldáci (posluhovači koncepce jednotné EU, zrozenci p...olitické líhně Číny, Tchajwanu, nebo kdo si ji to koupil), nepřátelé suverenity, svobody, lidství, jimž to (zlo, pasáctví, mikrofon snad implantovaný místo mozku, možná i z toho pramenící ta tu(sle)pota, neumětelově naprogramovaná) přímo čiší z očí. Každopádně zejména tento fakt si my pěšáci musíme vtlouct do hlavy(palice), ať je nám nad slunce jasný, odnést ze stotisící první televizní reklamy a bez jediného mrknutí oka, známek(stínů) pochybností ze sebe vyhrknout(pravit), i kdyby nás agenti ministerstva lásky přepad(robudi)li uprostřed noci, jinak zatýkali v suterénu, mučili, propouštěli  do boje, nebo rovnou vaporizace, ať mají veřejnou podporu (souhlasné pokyvování hlavou) pro ty své vojenské (OBRAN(DVET)NÉ, humanitární, NE ÚTOČNÉ, !!!) operace, výpady, mašinérie... nejlépe (panuje potřebná shoda) jak od jednoho člověka či vůdce jedné, shodou nešťastných, geopolitických okolností ekonomicky zrovna docela zdecimované, vazalské "republiky", jenže diktaturní zřízení tu žel pro ně zatím ještě nemáme, tak to honí všemi mož(dostup)nými, zpravodajskými kanály... Že to oni se agrese v žádném případě nedopustili, jen podnikají odvetné, záchranné akce, jsou v právu a vy tím pádem podporujete ty správ(hod)né strany, jak v černé a bílé pohádce hrdinně reagujete na ty zlé agresory a byste byli jimi byli vy ti váleční štváči, ať vás hlavně ani v tom snu, koutku hlavy(ně) nenapadne, se nepřestanete chovat tak hod(povol/velkomysl)ně. Žádné fašisty, černokně(loupe)žníky, no fujtajbl, těm byste přece v žádném případě, ani životě nefandi(pomáha)li... Nebo že by přece jen nakonec jo? Hodní až blbí, to bolí, nebo jen to druhé, v zájmu vlastní ochrany, nahnané až za ušima, nebo dokonce dotace, pachtovní pachtění, hm? No smrdí to (smrtí) řádně od samého začátku, hlavy, mediálně medicínského zázraku, tak pohotového zákroku se totiž beztak nenadáli, a vsaďte se, že bude až po dopad, ocas, a zatím pořád po dobrém vám radím hřbet této leka(fialově)jící ryby v ryze vlastním zájmu co nejdřív opustit a radši se pořádně uskromnit, než vás stáhne s sebou do hlubin sedmi pekel, stejně přijde váš soudný den dřív, než se nadějete. Nezapomínejte, že jsme spíš studijní, počítačové, hospodské typy na vál(č)ení dobré, ne udatní bojovníci, tak ať až rozdráždíte medvěda, zavane nám severní vítr do líců, nasadí přilby a bohat(mocn)ý strýc se zas stáhne do zámoří i s těmi svými apo(ka)li(p)tickými kumpány, vás mu tu nechá samotné napospas, nebo vyšle do doupěte, nespadnou maskáčové trenky, nebo neuletí jinak zbarvené klobou(b)ky. To bude na omluvy za velké nenávistné mluvy, nevidění si do pus, obávám se, příliš pozdě, tak se zkuste do(vy)pouštět jejich různé interpretace s plným vědomím této, hrozby, konsekvence, snahou prevence budoucího zodpovídání se, nesení následků. Nerad bych nás podceňoval, no něco mně říká, že jim v R vyrostli jinací jiná(bu)ci, tak nevím jak vy, no já osobně bych moc nevykřik(RIP)oval (ne, že by na osobní potyčky, předvádění střeleckých dovedností, natož poměřování tělesných sil (ran) muselo zákoni(nu)tě dojít, nestačilo pár "dobře" mířených raket, obohacených o pár vzácných, shodou okolností radioaktivních prvků chemické tabulky, samonaváděcích dronů, družic...) a když se na jejich stranu přidá pravé právo, sám Bůh, čemuž bych se osobně přihlédnuvší nejen k všem těm těsným až zázračným spádům nabraným nedávnými událostmi vyhlazovacího (atentátního) charakteru vůbec nedivil, spíš přikláněl, nevypadá to s námi, chlapci "zlatí", vůbec dobře, se můžeme utřepat do bleda, takže i variantě vyklidnění, zasednutí k jednacímu (mírotvornému) stolu, předejití dalším konfliktům, obětem dřív, než začne to dusno, zahráním do autu a přepnutím na třeba se nám tu jako mávnutím kouzelného proutku rozmoženou migra(nemo)ci, Aláha, střelby, sucho, oteplování, ekologické, vesmírné hrozby, "přírodní" katastrofy,  kolaps další systémové in(pro)stituce, menšinové krize identit..., kvůli kterým se ti, co z toho pořád ještě neubudeme, budeme, zadlužení až do třetího kolene, dál dobrovolně nechávat omez(klešť)ovat, pesk(buzer)ovat, chudnout, třást stresy, strachy, zimou, hladem, žízní, špatnou stra(životosprá)vou a přitom držet drkotající panty u sebe, od nichž nám budete ve jménu (pod záminkou) preventivního boje proti nim vesměs jen brát a sem tam přijde nějaká ta špatně mířená, dota(stříka)ční injekce... a pro všechny ne/zištné udavače, kontrolní orgány tímto neschval(podpor)ujeme žádný druh agrese, ať už projevené a už vůbec ne té skryté! No obě mezi námi žel byli, jsou i budou, v ob den se měnících intenzitách, ne/projevené, zkuste někomu, kdo na vás perverz(neodbyt)ně dotírá, ohrožuje na vaší adrese, porušuje jeden slib za druhým, nedá si říct i s vaším dlouholetým sousedem, který s ním proti vám kušuje, dělá příkoří, přestože jste mu za ta léta prokázali celou řadu laskavostí, nepřehradit cestu, jednu neu..vp..lepit, ustupovat až po zadní plot své zóny, no to je jedno, mar(trap)ná snaha vám něco vysvětlovat, stejně si dál pojedete svoje a je otázka, jestli nám za pravdu, jež je jen jedna, dáte až v hrobě, vsadím se, že se zardíte až umlátíte do čela, jací jste byli... a pak repete, šup zpátky na zem, "nanovo". *jsou to jen subjektivní pocity, predikce  jednoho "nestranného" pozorovatele, rekreačního střelce (z luku), nikoliv ověřená fakta, válečného stratéga, veterána **autorská práva nevyhrazená, si s tímto materiálem (své)vol(veřej)ně zacházejte, jak sami uznáte za vhodné, jen na vlastní riziko eliminace a se s tím moc neflákejte, ať to (nás) dřív nefláknou do popelnice dějin v zájmu redukce slovní, lidské zásoby, nebo tato vaše "preventivní" odvaha, od níž si slibujeme otupování těch prevítů (způsobováním jim škod, ztrát všemi dostupnými prostředky, ať je to oplácení stejnou mincí taky trochu bolí) mající potenciál vést ke snížení svrchované moci, míry dovolování si elit, destrukce jimi přijímaných opatření (primárních cílů), už nebude aktuál(riskant)ní, až o tom bude ťápat kdekterý Franta Lojza na každém druhém rohu, trápit to bude akorát jejich staré, a každý druhý kolemlezoucí hotntót se usmívat jak sluníčko na dotačním hnoji, bude na vaše velké hrdinství (vyskakov(léz)ání, najednou ze všemožných nor jak čertíci z krabiček, kde o vás doteď nebylo ani vidu, ani slechu) trochu pozdě, což by vzhledem k odhadované délce běhu na docela dlouhou trať vedoucí ke zvrácení této zvracené ideologie na dlouhou dobu hrozit, tedy ne až tak ty pasivní příjmy, no poslušnost za ně, cenzura názorů...

Když ten, kdo vlastní dluhy ČR, a že jich není málo, přibývají, vlastní, jak známo, i ji, tak pak není divu, že se chová, jak se chová, posvátně k zájmům sv(zl)ého vlastníka, klidně zločinně k obyvatelstvu, jsme schodek po schodku sestoupili až na samé (A)DNO. A někdo celou tu srand(útrat)u a skanzenovou vizi zaplatit musí... 
Co takto zatím neprožra(vytěže)né UK, R...?

Update 16. 9.: Jo a každý zk...syn(ka), který má na svědomí, se jakkoli podílí, podporuje, nebo kryje ta zvěrstva páchaná na lidech (Češích), práškování, noční pištění v uších, ať jsou přes den jak mimózy, bludní holanďani, sotva lozí unavení v polospánku jak těla bez duší, pořádně neví, kde jim bolehlav hlava navalená jak ve stojce stojí, ani co je za den, jste zas podělali ve vládě, natož kde je sever a co z něho s takovou co nevidět přiletí, se nezmůžou na nic moc, normální fungování, podávané výkony (produktivita) podprůměrné (nula, nula ho...), hlavně vaše otravo(kontrolo)vání, strkání nosů do věcí (experimentů), po kterých je jich nic (exkrement), když k němu i jsou (jsou víc a víc v pr..., letargičtí, mrzutí, upadající do depresí, možná i ze židliček s županem kolem krku, nepozorní, po(z)volní, poddajní, podveditelný, v režimu přežití, autopilota, imunitní systém nalomený, bujení nemoci jak slimáků po slejváku, no prostě neškodné trosky) a počasí maskující útok (vyslání raket) na Rusko, ať shnije v base, zajde i s těmi svými multifunkčními fidlátky, s nimiž tak rádo zachází, a shoří v pekle. Klidně bych do něho dal ruku za to, že tam mají minimálně ještě jednu, třetí, denní frekvenci, jejíž délka elektromagnetických vln z nás přes den pro změnu dělá neurotické magory, konzumní krysy, dyndá poslední zbytky sil, nebo jimi prostě jen jsme, v kombinaci se všemi těmi soci(vizu)álními vjemy, a nebo kolektivní vědomí, a a nebo jejich kombinace v kombinaci s tou nepotravou...  

Máme Vám zavolat?

Ozvěte se sami:

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Najdete nás:

Tř. Tomáše Bati 1547,
760 01, Zlín


Závěrem nám dovolte se do-představit, zároveň Vás upozornit, eventuálně varovat:

Jsme, děláme, budeme:

DůmDluhů.cz jde přirovnat k virtuální navigaci vedoucí poptávající k vytyčenému úvěrovému cíli tou nejkratší a tudíž časově, energeticky i ekonomicky nejúspornější cestou.

Ambicí je propojovat je i nadále s tím správným průvodcem (úvěrářem) nebo přepravcem (půjčujícím) schopným ve chvíli našeho oslovení ze všech nejp(i)lněji uspokojit jejich na/stávající peněžní představu a potřebu.

Ze všeho nejvíce si zakládáme na propracované analytice, nadstandardních možnostech realizace (znal(ám)ostech), spolehlivé servisní péči a zejména celk(n)ové vyzpytatelnosti, tzn. předvídatelnosti, i nakládáme ze všech nabízejících tržnice beztak nejvíce zátěže.

Naše specializace:

Srovnáváme jednotlivé nabídky partnerských poskytovatelů úvěrových produktů z ne/bankovních, soukromých a veřejně dostupných zdrojů pro spotřebitele (zaměstnance) i podnikatele (firmy), uzavíráme vítěze z hlediska momentální dostupnosti, ceny a kvality. Máme vlastní kapitál, což nás staví do role přímých poskytovatelů, k tomu uzavřené smlouvy o obchodní spolupráci se všemi slušnými ne/bankovními ústavy, družstevními záložnami i privátními investory. Dále provozujeme činnost nezávislého dluhového poradenství na základě živnostenského oprávnění. V neposlední řadě využíváme nástroje realitního trhu k dosažení rychlého zpeněžení klientovi nemovitosti v horní cenové hladině. Kromě standardního prodeje se specializujeme i na okamžitý výkup, zpětný leasing, družstevní (nájemní) bydlení a tak podobně. Předvádíme (chvástáme) se tím, že nám nevadí pro banky problémová klientela a nepodvádíme!

Čtyři dohody:

(Pro)hlášení mající informační a preventivní charakter před nedorozuměními, spory a pokutami:

První - letmý nástřel:
Všechny číselné údaje, které jsou k vidění na těchto internetových stránkách, mají čistě informativní povahu a tedy sloužit k utvoření si orientační představy, neustále se mění jako nálady či počasí a proto bychom rozhodně nestrčili nohu do soudní síně za jejich doručení každému jednomu čtenáři. Pokud si přejete počíst, či od nás vůbec můžete s něčím počítat, popř. čím skoro a přesně, jak by vypadala ona slavná, Vás nejvíce oslnivá hypoteční či realitní nabídka, na níž se zmůžeme, s výslednými hodnotami rozhodujících ukazatelů její zajímavosti zaokrouhlenými na (de)setiny, je nezbytné se s námi alespoň telefonicky zkontaktovat, nebo sejít, podělit o všechny směrodatné konkrétnosti ke své záležitosti a není problém vytvořit. Ostatně to od nás máte vždy bezplatně, nezávazně a diskrétně, takže ostrouháte jen několik jednotek času plus mentální síly a když Vám nepadne do oka, jednoduše na ni zanevřete.

Druhé - ach ta legislativa:
Děláme, seč nám síly stačí, abychom svou, legislativně ostře sledovanou činnost vykonávali v souladu s výkladem paragrafů novely zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb., která platí od 1. 12. 2016 a má za úkol ji regulovat.

Tzn. co se dá, tedy skoro nic jiného, abychom splňovali povinnosti a ne/prováděli úkony jím ukládané, zakazované při uzavírání i správě všech pohledávek majících mezi nimi co pohledávat, tudíž zběžně přeletěno:

Patřičné prověřování úvěruschopnosti úvěrovaného před jejich poskytnutím podle jím předepsaných metrik a jejich momentálních limitů a to zejména bonity (příjmů vs. výdajů) dostatečné k získání vyřizovaného spotřebitelského úvěru. Dopředu negarantujeme kladné vyřízení, nežádáme žádnou formu úplaty, předsmluvní formulář i smluvní dokumentaci dostává žadatel k nahlédnutí s dostatečným předstihem a prostorem bez jevení známek tajení i vyvíjení nátlaku, při čerpání si neúčtujeme dvojí odměnu, ani jedna z posléze inkasovaných plateb nepřesahuje arbitrem schvalované meze, dlužník má právo kdykoliv předčasně splatit a to nanejvýš za k tomuto úkonu věřitelem účelově vynaložené náklady i dalších, asi "sto šest" příkazů, které si dle libosti prostudujte na tomto externím zdroji: 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru, nebo v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.

Třetí - mírné výluky aneb výjimky potvrzující pravidlo:
Na ostatní nabízené produkty a služby, za něž jmenovitě považujeme podnikatelské úvěry pro osoby právnické (společnosti) a fyzické (živnostníky) i realitní služby, se tato legislativa nevztahuje, aniž by jevili známky jejího obcházení, nebo jakkoli jinak inklinovali k záměrnému zaměňování zaměstnanců s živnostníky kupříkladu kvůli nižší, nejen administrační zátěži.

Čtvrté - za plagiátorství na galeje:
Na vědomí se dává, že vaše plagiátorství porušuje naše autorská práva a po zásluze se trestá! Jazyk juristů tvrdí, že se jedná o takzvanou krádež duševního vlastnictví, tedy nejen sprostý, ale i ze zákona trestný čin, kdy vám po prokázání viny hrozí i v naší malé zemi nemalé peněžní postihy a doživotní odnětí licence i svobody až na 2 roky, nevzpomínaje raději karmické a jiné kárné postihy. Vyvarujte se proto jeho neblahým dopadům na vaše blaho nepro(od)váděním na tomto portále! Nehodláme dál dobrovolně (bez odporu) chodit za bezmeznou dobrotu na bezednou žebrotu. Za další implementaci námi pracně vymyšleného obsahu jedna ku jedné očekávejte odvetný akt.

Pod 500 tis. Kč nic:

Nejdietnější peněžní ob(d)nos, na který si u nás můžete přijít, dělá 500 000 Kč, slovy půl milionu korun českých, o prostší porci Vás proto poprosíme neprosit, kór sprostší mluvou.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy je na vině zejména naše omezená energetická kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.

U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z renomovaných nebankovních společností, máte-li tam dočasně z nějakého důvodu zavřená dvířka, vřele doporučujeme zatnout zuby, toto období přečkat bez přílivu nového(půjčeného) kapitálu a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění v tomto snažení bránících závad. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě... Nebo najít jiné, nedluhové východisko a bez úvěrování se tak obejít úplně. Žádný dluh = značka ideál.

Ani bez zajištění pro nemajetné:

U úvěru bez zástavy je ponovu nutné býti alespoň majitelem nemovitosti, která v sobě ukrývá potenciál prodejní ceny (likvidity) vyšší, než je jeho požadovaná výše

a se v krajním případě dlouhodobého nesplácení (jiné delikvence, insolvence, nedodržení a nemožnosti domluvy) zpeněží (likvidace), použije k jeho splacení

a na rozdíl od jiných "dobrodinců" dojde k navrácení celého "přeplatku" z utržené částky na účet (už minulého) dlužníka (nyní bohatého člověka).

A pro nás nemajetné by aspoň něco nebylo? Pardon, no v momentální nabídce nemáme zhola nic, řídíme se přísně upřímným heslem:

"Nic nemáte, ani nedostanete."

Jedině, že by Vám s ní ručila třetí osoba (zástavce). Jinak pro Vás vlastníky stále dokážeme peníze obstarat i bez zástavy nemovitosti, no pouze ve výjimečných případech (na výjimku).

Vyjma onoho již zmíněného háčku (podmínky), že ji žadatel o půjčku musí vlastnit, přes což u nás vláček s jeho žádostí už žel nepřejede, jen tedy nebude jednosměrně tlačený do ručení s ní,

i dát pádný důvod (relevantní argument), proč už nám ji zrovna nemůže dát do zástavy, a třetí jasně najevo, že nám ji dokáže navrátit v dohodnutém termínu a rozumném stavu, popř. další proměnné.


Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli opakovaně neblahou osobní zkušeností (podvodníci, neplatiči, insolvence...):

Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.

Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...

Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.

A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".

Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...

S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.


Závěrem:

Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme, čili bezpodmínečná 

střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.

Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...

A bez vy(o)šetření schopnosti splatit obecně:

Dále u něho platí, že stav ukazatelů úvěruschopnosti jako jsou příjmy, výdaje, dluhy (bonita), registry úvěrovaného i účel využití, hraje při rozhodování o jeho (nezajištěného financování) ne/poskytnutí a podmínkách neposled(úhlav)ní úlohu.
Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na lukrativnost stavu vašich registrů, příjmů a výdajů (bonity).

Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto dokonalé kondici, aby ji šlo řešit, to byste si ji snad vzali v bance, no ani to nemůže být vyložená katastrofa, sociálka.
Tyto kvality jsou totiž bez podmínění podkladového aktiva jedinou zárukou řádného zacházení a včasného vrácení peněžních prostředků.
Proto představa, že je dodatečný poskytovatel majetkem nezaručené, zároveň dostatečně vysoké a výhodné (ne mikro, často likvidační) půjčky přejde zcela bez povšimnutí, je zcestná.
Za A se kvůli vám nebude chtít dostat do křížku se zákonem o spotřebitelském úvěru, až se jednou provalí, kdo ví, třeba i na váš popud(vel), že vám půjčil, aniž by ji, vaši budoucí schopnost řádného splácení, řádně prověřil, splnil(i jste) všechny předepsané metriky,
za B abyste mu zůstali viset, mu u vás trčet stovky tisíc v dnešní, jemu legislativně hodně nenakloněné době, takže třeba napořád, nebo do pět let, ale záplaty dle vašich možností a samozřejmě bez úplaty!
S obří mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, nebankovních půjček, které jsou na úkor toho i vysoce předražené, neboť poskytovatelé dopředu počítají se stejně vysokou mírou nesplácení, percentilem (pravděpodobností) delikvence.

I tam už by ale měl půjčující provézt zběžné proklepnutí žadatele alespoň základním způsobem z titulu prevence před nezvladatelným předlužením ekonomicky slabší populace a ta se pak nemusela ve velkém hrnout do exekuce, insolvence, hranice chudoby.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.

V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné připočítat i různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Manželé v JSM? Jedině spolu. Neopouštět se:

ani ve zlém... Pamatujete?

Manželé, kteří mají aktivní společné jmění manželů (SJM), si coby spotřebitelé musí "ze zákona i rozumu" žádat společně, žádné za zády, tajnůstkaření.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.


Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéka na koupi? Ovšem jen 20 % ze svého:

Že nemáte nic našetřené, ani do zástavy, ale máte vyhlédnutý bará(byte)ček, který byste do ni dali? Jo a zrovna si ještě vzali navíc na všechny dluhy, kterých máte pro změnu požehnaně, jestli by to bylo možné? Ne, nebylo.

Ale že jste si našli takový, který se prodává pod cenou, za padesát procent reálné prodejní? Jo a můžete mně říct, proč by ho majitel zrovna Vám prodával za 50 %, když by mohl jinému za 100? No, je to známý, soused, nájemce...

Jo a to odkdy stačí k tomu, aby se připravil o stovky tisíc, neřkuli miliony, v dnešní době? Že by Vám, možná, půjčil vajíčka na nedělní oběd, bychom ještě pochopili, padesát na cestu do práce a zpět, dokud byste ani ty nevrátili, ale toto?

Není tím pádem těch 50 náhodou 100? Když za víc, ani o tisícovku, patrně nemůže, nemá komu? Z naší zkušenosti v drtivé většině případů ano. Proto zní preventivní odpověď před vzájemnou ztrátou energie ne. A otázka, přesvědčíte nás o opaku?


Na samotné myšlence vyměnit placení stále se zvyšujícího nájmu za splácení hypotéky na (jednou) vlastní bydlení sice nevidíme nic zcela zcestného, no

nemáte-li nic našetřené, dalšího do zástavy, zato šílenou platební minulost (morálku) a úvěruschopnost ano, pak už ano a v realitu ji přetaví jedině "podvodník", který vás ve výsledku vyjde daleko dráž než nájemník, na to vezměte jed.

Ani banky, které si půjčené peníze cucají z prstu, teda pera, teda vašeho elektronického podpisu, nedávají víc než 80% z ceny a to musíte mít všechno pünktlich, cajk, nehledě na to jejich nedávné lichvářské vybarvení a neumazání dodnes.

Po soukromníkovi pak nemůžete chtít, aby se svými řeholí vydřenými a nastokrát zdaněnými penězi kouzlil kolem sta procent kupní, poté zastavované a možná i prodejní hodnoty pořizované nemovitosti a nejlépe je ještě úrokově podstřelil, abyste ho divže neukamenovali za to, že je nejen škudla ale i nenažranec.

Ještě chvíli nám tady budou nořit, válčit, strašit a omezovat pod nosem, nezaměstnanost vyskočí jak z trampolíny, výplaty a tržní ceny sletí za výdělky z většiny podnikatelských činností jak po skluzavce, vy mu přestanete platit dřív, než se jeho zástavní právo stihne na katastru uvelebit, zabydlet a mu nezbyde než ji střelit se ztrátou třeba třiceti procent, ne-li hůř, nebo v ní zůstat finančně trčet s prsty zkříženými i na nohách a dlouhé večery se potají modlit za brzkou otočku, výstřel a co největší pohojení toho pohnojení, nejlépe vývar. Zatímco vy si to budete spokojeně lebedit zpátky v nájmu, nohy v luftu, dlouhý kouř a nulová ztráta. Při vší úctě, to víte že jo...

Taky mějte na paměti, že první dekádu stejně jde i v bance většina splátky na úmor úroků a dlužná jistina vám ubývá poskromnu, takže toho po pěti vážně moc neumažete, tak to taky nemusí být žádná sláva...
Samozřejmě taky záleží na tom, v jaké fázi vývoje cen na realitním trhu se k tomuto kroku "dokopáváte". Vzhledem k tomu, že ten býčí již asi máme na jistou dobu za sebou a ztuhle hledíme medvědovi do očí, tím spíš může být úprk do pronajaté nory vítězná, životní úspory zachraňující strategie, neb zmíněný propad ceny slavnostně zakoupené nemovitosti pod tu pořizovací, natož zůstatek hypotéky, je pramálo příjemná záležitost a pradávno známá zase ta, že tomu, co umí v krátkém časovém úseku samo násobně vrůst, nebude činit zas takový problém padnout stejným tempem a dílem hubou dolů. A držko pády málokomu chutnají.

Zkrátka a jednoduše, pokud tedy nemáte vyhlédnutou nemovitost, na kterou se nemůžete vynadívat, při jejímž obývání vám plesá srdce od samé radosti, máte to štěstí, že jste ji vyštrachali za vyloženě směšné peníze a nebo vám přináší extra užitek (výdělek v podnikání), které by případný pokles vykryli, byli dostatečné silnou záplatou na to "vykrvácení", pobýt si ještě v nájmu, rok, dva si počkat, jak se situace vyvrbí, když už jste to vydrželi doteď, nemusí být zas tak špatný nápad.

Riziko, že vám doteď jak o život uhánějící vlak ujede ještě dál a jaktěživ už na něho nestihnete naskočit, je z mého pohledu značně menší, než že po této "menší" zastávce začne sjíždět dolů kopce a na nespočtu jednotlivých zastávek cesty bude trpělivě vyčkávat na sporadicky a opatrně naskakující cestující, pokud teda nevykolejí a nevydá se střemhlav na výplach pánevního dna, z něhož se bude roky pracně sbírat. Po přihlédnutí k okolnostem a své skeptické nátuře bych se přikláněl, nebo minimálně nedivil krasojízdě jako na horské dráze ve stylu č. 2.

A nevyužitá (promarněná) příležitost může být lepší než trpká zkušenost...

Navíc, nedosáhnete-li na hypotéku ani ze vznášedla, netřeba to řešit a už vůbec ne věšet hlavu. Nemáte zač...


To si zase nalejme čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Na území ČR platné zákony splňujeme na 120 %:

Novely zákona o spotřebitelském úvěru, jimiž nám zákonodárci a různí kontroloři vykonávající dohled nad úvěrovým trhem "zpestřují" profesní životy již od roku 2016, se "zuby, neht(rv)y" snažíme dodržovat na 101%,

abychom my i všichni spříznění investoři dodrželi všechny zákonné stanovy u každého jednoho obchodního případu spotřebitelského ražení jak před poskytnutím tak při správě pohledávek jdoucími za spotřebiteli a je ochraňující.

Jako hlavní můžeme jmenovat povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity doložením příjmů i (zejména dluhových) výdajů za poslední období a jejich potvrzením v registrech dlužníků.

Rozdíl mezi zákonem žádoucím způsobem prokazatelnými příjmy a výdaji (na život a dluhy - splátkami) žadatele musí být vždy dostatečný a splňovat tak zákonem předepsaný limit ho (jejich poměr) vyjadřujícího ukazatele DSTI, aktuálně stanovený na 50%.

Zároveň nepobíráme dvojí odměny od úvěrujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Vše se vždy vykonává v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Tak třeba nám nic neplatíte předem ani dvakrát:

Počínaje tím, že nám dostatečně prověřený a všechny ⬆ rysy úvěruschopnosti splňující úvěrovaný před vyplacením jemu s dostatečným předstihem a bez náznaků zatajení i nátlaku předložené a jím přijaté nabídky úvěru NIC neplatí, ani dvojitě při něm, a konče...

Životní časy, energie, nervy, administrační, provozní paušály, amortizace, benzíny, ani ty sladkůstky a kávy, bez kterých by to nešlo a neměly spolu tu čest, nic z toho nejde za vámi, pokud si nesáhnete na slibované peníze.

V žádném z případů nám žadatel neplatí poplatek dopředu.
V každém případě je možné účtovat za předčasné splacení pouze administrační náklady, které se s tímto úkonem přímo pojí.
Ceník všech uplatňovaných poplatků a potenciálních pokut splňuje zákonem ustanovené limity, jejichž překročení by znamenalo praktikování takzvaného nadměrného obohacování, které se řadí mezi neoprávněné a tudíž trestuhodné přestupky...


Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na vlastní dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). To nerozporuje výše zmíněné, nebo ani jedna z těchto plateb nejde v náš prospěch.

Dále... Dopustíme-li se v průběhu sjednání hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.

V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.

Odkazy na naše sociální sítě:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225.
Vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele.
Hypoteční mág, realitní makléř, soukromý investor...

WBO: written by owner / not AI nor copy
Copyright © 2012 - 2024 DůmDluhů.cz
Vaše renomovaná dluhová speciálka