• Šíleně vyprahlí v peněžní poušti?

    ÚNIKová navigace po ÚVĚRové konzultaci

  • Vysmahněte honem a hlavně BEZ úhony.

    to TOP řešení za MIN placení

  • Hurá fata fontána!

    Kde konečně:
    √ odhodíte drahé dluhy
    √ dohodí daleko levnější
    √ doplníte chybící živiny
    √ obohatíte si zásobníky

    Nenechte se falešně lanařit i nadále,
    dejte STOPku ošklivým přešlapům
    a radši uchopte záchranné lano,
    peníze nepočkají byť Vy ano

Překvapivě dostupné a přesto poctivé:

💸 nebankovní hypotéky, zaměstnanecké půjčky

🎯 podnikatelské úvěry, zlevňující je konsolidace
📉 
rafinované refinancování i trendy realitní služby

, jež presto uspokojí vaše peněžní tužby.

Oddlužení nemovitostí

Podnikatelské úvěry

Individuální financování

Realitní služby


Vedle ale nesáhnete, ani pokud sháníte:

✔️ alternativní leasing, přímý výkup nebo zpětný odkup 💰
✔️ k celistvému oddlužení sebe i své nemovitosti 🧑‍🔧

✔️ vyplacením pohledávek rozmanitých variant ⇓ 🦾

✔️ závazků vůči od soukromé či státní organizaci 🥸
✔️ pokynu k nedobrovolnému zpeněžení majetku ‼️
✔️ zástavy po zesplatnění i exekučního příkazu 🌄

✔️ insolvenční vyhlášky nebo dražebního prodeje 🎩
✔️ aby se zabránilo její nežádoucí či ztrátové ztrátě ⛑️

 a stejně i naslepo často shrábnete tyto skýtající výhody:

➕ to vše BEZ přehršle prověřování žádosti 🌞
➕ jimiž tak proklouzne ledajaká nesrovnalost 🕵️‍♂️
➕ i následného ohrožení nemístným prodražením 💯

♻️ neb těžce nadprů(o)měrná slušnost 
je naše priorita 😇

Zbylé benefity se nezdráhejte odhalit na spanilé přehlídce TADY.

Dále se nám skví v repertoáru dluhu skvosty jako:

krátkodobé úvěry na stabilizaci i dlouhodobé pro minimalizaci splátky

+ legislativně danou možnost jejich průběžné restrukturalizace (prodloužení) na maximální splatnost či odkladu až o 6 měsíců 

+ dále variantu úvodní domluvy na vrácení valné části úroků (úplaty) k datu splacení a z částky k němu platné

vydatné horní úvěrové rámce vzhledem k reálným cenám zástav bez záměrného podhodnocování

úročení, RPSN i rozpis hrozících sankcí (= skutečné provozní náklady) z říše SNŮ

+ na výběr z širokého spektra investorů napříč trhy = záruka kvality

LZE družstevní, odložená, druhé místo i bez zástavní forma

+ TÉŽ není vyloženě stopka typ, stav, vady, ani adresa

+ dopředu nic neplatíte, pak splatíte kdykoliv

+ smlouvy dostanete volně ke studiu

+ konkurenci ukážeme chvosty

Prohlášení: pro jistotu, všechny právní případy i možná mezilidská nedorozumění dopředu podotýkáme, že všechny tyto předností nemusí být vždy nutně platné u všech produktů paušálně a nevylučuje se tak průsečík výčtu pouze určitých z nich. Tedy výskyt jejich kombinací, výjimek, kladení podmínek, které jsou závislé na okolnostech daného případu a nejde je tak dopředu s žádoucí přesností specifikovat. Hned po bližším prozkoumání žádosti je však o nich žadatel objektivně a dopodrobna spraven včetně styčných úvěrových rysů vypovídajících o celkové výhodnosti typu úrok, splatnost, náklady a RPSN.
Vyhrazujeme si proto právo na změnu v závislosti na stavu konkrétní poptávky i trhu aktuálního v době jejího podání, jakožto i konečné nevyhovění požadované záležitosti.

Ujištění: Při realizaci jednáme v souladu se zněním platných zákonů, zájmy pro jeho svrchovanou v(ý)hodnost vybraného poskytovatele a až na prvním místě i samotného úvěrovaného, jakožto i snaze o usilovné se zasazení o to, aby při uspokojování jím vznesených nároků nedocházelo z našich stran ke vzniku náznaků záměrného nátlaku, tajení, ani škození a pochybení tak vůči prvně jmenovaným.

Shrnuto a podtrženo: prostě máme hodně hodné, málem bankovní dluhy prosté nebankovních neduhů, smluvních hlodů a proto hodné vašich hledů i možných hodů.

Za nahození nezávazné udičky k nám a vyčkání, zdali vůbec a co přesně zabere, navíc nedáte VÍC než ždibet svého úsilí a času, takže není velice MOC proč s tím otálet.

Hlavně mají tu MOC přehodit před Vámi výhybku, abyste širokým obloukem minuli partie dobré leda tak na parte, které bychom nepřáli ani svým úhlavním nepřátelům, a střelhbitě se dostali do sucha...

Každý peněžní produkt z této řady je konstrukčně koncipován tak, aby:

Vám umožnil (zpětně pro)financovat valnou část kupní ceny ne/movité věci, aniž by ji vzápětí nevalně prodražily náklady spjaté s jeho provozem

〉 Vás navždy zbavil všech těch už nešikovně vzatých a teď na krku ztěžka visících úvěrových závazků, na nichž nazdařbůh přeplácíte šílená navýšení

 Vaše výdělky střepal přebujelých splátek a zároveň srazil k zemi výdaje, které pravidelně vyhazujete na pozůstatky bujarých dluhových radovánek

Katastrofálně drahé rance, které by snad neutáhl ani sám Rambo? Nepřidělávejte si starosti a radši se jich preventivně střeste, nebo je z ramen.

"8 z 6 Amerických vědců se shodlo", že Vám, vážení, prokazatelně:

»
V
ybalancují měsíční rozpočet eliminací excitovaných mínusů z minulých excesů

» Významně přispějí k vylepšení cashflow = proudění kapitálu v potrubích penězovodu

» Rázně přiškrtí klapky kanálků odtékající k jednotlivým dodavatelům Vás zadlužujících služeb

a tím ve výsledku navodí citelnou úlevu vašemu hospodaření výhledově umocněnou o hřejivý příslib platební stability

, čímž i suma sumárum zabezpečí očekávané bezpečí, dovolí častěji opouštět krysí závod, získat v něm náskok a Víc se radovat ze života,

BEZ toho, aby v reálu hrozilo, že Vám ho bude akorát čert dlužen, neb brzo nato zrazu vrazí kudlu do ZAD, sotva se stihne proměnit v nonstop otravného nositele odporných zpráv a Vy hlavní postavu zlého SNU.

Za naši zmínku pro vaše udělání si vlastního mínění o zmírnění svého umořovacího úmoru a tak i možné motivování k dání najevo známky zájmu o jeho vzetí (aspoň v potaz) stojí zejména:

Grandiózní hypotéka GRAND za "pár drobáků"

Nejste na tom nijak extra bídně a do banky už to tak máte za pár?

Pak máte být odměněni a ne hozeni do jednoho pytle s průšviháři.

Naše reakce zní úvěr Grand v roli adekvátní prozatímní náhradník.

Úrok v blízkosti 6 % ročně, až 80 LTV a 30 letá splatnost

svědčí o tom, že se jí dokáže zhostit na jedničku, žádné Béčko.

A byť nápadná podoba bankovní hypotéce se mu upřít nedá,

na vstupu se přenese přes nejednu slabinu svého žadatele

i si potom odpustí účetní psí kusy vlastní té nebankovní.

Novátorský úvěr GRUND prostý zástavy

Nemuset tak ničím ručit a přesto si přičíst majlant?

U bez zástavního úvěru Grund žádná utopie.

A to netrpí na náročné bankovní prověrky, ani přepálené nebankovní cenovky.

Těmito neduhy tak svého zákazníka fakt netrápí.

Z částky k čerpání nově až 1.5 MILIONU úročené kolem 6 % ročně a vytažitelné až ke stropu splatnosti 20 let

bude spíš u vytržení, načež mu vytrhne trn z paty, než že by urazila a vrazila ten poslední do dluhové truhly.

Jaký postup Vás zhruba čeká a nemine v 6 ti bodech:

1. Počátek a alfa omega všeho je si první zavolat a upřesnit především vaše podrobnosti, přes to nejede vlak.

2. Teprve po sběru komplet informační zásoby jsme STO vznesenou záležitost náležitě uchopit a prozkoumat.

3. Podle toho, s čím se posléze vytasíme, se rozmyslíte, co dál. Po sem je to diskrétní, nezávazné a bezplatné.

Stojí to jen ždibec času a snahy.

4. Nepochlapíme-li se a výsledné (vele)dílo Vám nebude pochuti, tak hold pasé a DÁL ticho po pěšině jakoby se nikdy NIC nestalo.

5. Sedneme-li si však, namyslíme další postup a získáte přesnou soupisku podkladů k sehnání za asistence rovnou dvou specialistů.

Aby to mělo grády, spád i řád.

6. Uběhnete-li toto vyřizovací kolečko, v cíli Vás ocení schvalovací medaile, smluvní diplom a šik šek, sotva vyschne (po)ctěný škráb.

A proto...

Neodradili-li jsme Vás tím zdárně a Váš zájem o naše mrknutí, světoborné názory a služby pořád ještě přetrvává...

Kvapem to valte do objednávky konzultace či vytočit devítičíslí 777465451, než nás zakážou ti, které vytáčíme...

PS. Kolik celé toto snažení zabere dní vážně záleží na tom, co přesně budeme řešit a jak schopní se ukážete být...


Ostře sledovaný je u nás zejména ukazatel výsledné ÚSPORY PENĚZ, ČASU, NERVŮ I ENERGIE KLIENTA, který popravdě svádí odvěký souboj o přední příčky žebříčku priorit spolu s vlastní prosperitou, jíž zásluhou bychom si se vší skromností mohli dovolit sebezáchovu, relativně snesitelné přežívání, pozvolný růst a konkurenceschopnost.

NEZÁVAZNÁ ONLINE analýza vašeho požadavku proběhne IHNED po úvodní telefonické konzultaci.

Po zvážení všech při ní zjištěných skutečností se vytasíme s jeho pravděpodobně proveditelným a zároveň pro Vás nejv(ý)hodnějším úvěrovým vyhověním z naší perspektivy.

Toto "mrknutí Vám na to", často zaonačené do úkonu zvaného úvodní vyhodnocení, či posouzení, "rádi" provedeme zcela ZDARMA.

Z toho vyplývá, že pokud k Vám nepůjde zachovat přívětivou tvář doslova za žádnou cenu ani s přivřenýma oběma očima, anebo pro Vás výsledná grimasa (nabídka) nebude dostatečně přitažlivá, abyste jí nedokázali odolat, nikdo Vám neutrhne ruce, když je dáte pryč a své nohy vzápětí na ramena.

Naopak podaří-li se nám vyjít Vám v ústrety s takovým úvěrem v náručí, že Vám okamžitě padne do oka, vyrazí dech, oněmění úžasem padnete do kolen a klidně byste se za ním i po čtyřech plazili světa kraj, ujasníme si přesné souřadnice cílové stanice a trasu, která k ní zabere minimum času i úsilí.

Co víc bychom k nám ještě tak dodali?

Tak třeba že rozdíl od mnohých, kteří se hlavně nenápadně schovávají za všemožné podnikatelské úvěry, realitní operace a velice pokrokové "developerské" organice, jednou provždy, veřejně a na plná ústa přiznáváme, že nám rozhodně nejsou cizí ani ty zaměstnanecké a uděláme, co najdeme v našem silovém repertoáru, abychom Vás, představitele této ve společnosti převládající výdělečně činné, spotřebitelské třídy, za žádnou cenu nenechali na holičkách, ať už to vázne kdekoliv a potřebujete založit "kolikoliv" na cokoliv, pamatujete-li stále na slušné vychování.

Účel využití nabytých financí tak může leckdy být věru širokospektrální a navíc zcela bez nutnosti jeho doložení.

Zafinancovat se tak dá:

 pořízení, postavení či zvelebení nemovitosti, kdy zinkasovaný kapitál poputuje výlučně do věcí s ní (bez použití hrubé síly) nerozlučně spjatých, nebo refinancování v dřívějšku účelově vzaté hypotéky či půjčky, což obojí slangem (nářečím) úvěrářů značí, že ho dlužník zužitkuje takzvaně účelově, za což bývá hlavně v bankovní společnosti zvýhodněn znatelně zanedbatelnějším úročením

 konsolidace a refinancování, tedy optimalizace dluhové angažovanosti zacílené na její zbavení, zlevnění a snížení zátěže, půjček a hypoték, které jsou však oficiálně vedené jako neúčelové (Americké), dále na různorodé investice do věcí movitých (strojů, technologií, softwaru) zejména z pohnutek zkvalitnění života či rozvoje provozované podnikatelské činnosti

 způsob ryze Americký (bezúčelový), kdy je mu peněžní prostředky povoleno použít naprosto libovolně, tedy na cokoli, co si usmyslí, ale logicky není zakázané zákonem, aniž by se posléze musel pracně z(od)povídat jejich poskytovateli a tento účel mu patřičným způsobem zpětně, přímo, či dodatečně zdokladovat, což je zase zejména u bank vnímáno jako určitá služba (ústupek) navíc

a stejně, jako za každou "ne(ad)standardní" výbavu, se i zde něco navíc účtuje, konkrétně příplatek za zvýšenou rizikovost takové bezúčelné pohledávky.

S tím se ale většinou setkáte pouze v bankách, nebankovní hypotéky bývají Americké automaticky, takzvaně od "přírody, prvovýroby".

Americká účelovost může tedy negativně ovlivnit koncovou cenu zejména bankovní hypotéky, konkrétně ji prodražit o řádově vyšší úročení, nebo její ostatní parametry typu nižší LTV, kratší splatnost, vyšší náročnost na úvěruschopnost vůbec.

A co takové registry, příjmy, dluhy a jiné, hojně posuzované ukazatele přípustné úvěruschopnosti?

Bankovní poskytovatelé v těchto ostatních ohledech na oplátku za lukrativní podmínky lpí na podobném premiantství úvěrovaného a nepotáží-li se s ní, úvěr jednoduše zamítnou.

Neblahý ekonomický či schvalovací dopad na jejich produkty mohou mít také nepozitivními záznamy poznamenané splátkové registry nesoucí informace o minulé platební morálce žádajícího klienta, nebo těžce podprůměrné příjmy k vykázání v kombinaci s pravidelnými, především dluhovými výdaji v přesně opačném spektru hodnot vyúsťující v přímo žalostnou bonitu. Člověk pak může skončit v horší schvalovací skupině, ani se nenadát a být za to penalizován méně atraktivními vlastnostmi úvěru, nebo takzvaně přistát v Déčku a nemít nárok ani na korunu.

Vzhledem ke skutečnosti, že ve značně zvýšené ceně nebankovní, vesměs hypoteční zápůjčky již bývá shovívavost k nastávající neúčelovosti a horšímu dřívějšímu plnění závazků žadatele začleněna (zakomponována), dále se o ně většinou nenavyšuje. Zato špatná bonita ho může poškodit natolik, že nepochodí ani u ní.

Zatímco oboje může v nerozumné míře vést k rezolutnímu zamítnutí bankovní hypotéky, pro ty nebankovní nejsou registry prakticky žádné téma a mohou se nacházet v jakkoli dezolátním stavu, kdežto neukázněné výsledné jednotky u bonitních veličin jako je příliš vysoké DSTI, či naopak nízké DTI, mohou rovněž skončit jejím definitivním fiaskem.

Na rozdíl od registrů, kde legislativci dali nebankovním investorům v rámci jejich stavu poměrně volnou ruku a žádají jen jejich "zběžné" proklepnutí, aby náhodou neopomněli zahrnout některé dluhové položky do výpočtu výše zmíněných ukazatelů z titulu jejich přehlédnutí, nebo zatajení, u jeho provádění a dbaní na dodržování předepsaných hodnot si už totiž žádné servítky nevzali, naopak vzali si na paškál i je jedním šmahem a metrem spolu s bankovními, aniž by je v tomto ohledu omilostnili byť jen o píď.

Žadatel tak musí, stejně jako u bank, splňovat nanejvýš nějakých 50 % výdajů z příjmů a výší dlužné částky pak nepřesáhnout 9 ti násobek ročních příjmů, což splňovat vzhledem k všeobecně vyšší platební náročnosti nebankovních produktů a nižší příjmové skupiny u jejich žadatelů nebývá žádný med, jako spíš tuhý boj o každou plusovou (příjmovou) položku, nezohlednění té mínusové (výdejové) a výsledný zdar pak ojedinělá rarita.

Suma sumárum je u některých půjčujících nutno počítat s tím, že určité mouchy poletující kolem hlav úvěrovaných jim nebudou po chuti, a buďto nad nimi zcela ohrnou nos, anebo je obtěžkají vyšší nákladovostí.

Tak nebo tak se musí vždy vznášet v mezích zákona a ne dávno za jím vymezenou síťkou, kdy mu nesmějí vyjít vstříc, ani kdyby chtěli sebevíc, nechtějí-li pak mít po ptácích, policejní vrtulníky nad to svou, vyražený zámek, ostudu u sousedů, zklamání blízkých a život vzhůru nohama či v troskách.


Nesporné přínosy podobného půjčování

  • Obnos stačící až nad hlavu

  • Skvostný úrok od 5 % ročně

  • Vesmírná splatnost až 30 let

  • Tolerance záznamů v registrech

  • Přijímání poní(sti)ženého příjmu

  • Shovívavý náhled na úvěruschopnost

  • Různorodá, víceúčelová peněžní použitelnost ⇓

  • Koupě, výstavba, modernizace (renovace, rekonstrukce), konsolidace, refinancování i investování na bezúčelový (americký) způsob

  • Smluvní slušnost jako důkaz nevýskytu nemilých platebních překvápek místo balamutění

  • Možnost předčasného spla(á)cení takřka kdykoliv a bezplatně

  • Bez jakéhokoli placení v prospěch našeho účtu před vyplacením

a přidané hodnoty

  • Za cirka 10 let na trhu nasbírána spousta cenných postřehů, zkušeností a spoluprací, z nichž teď klient může těžit na maximum.

  • Spolupráce se širokým spektrem úvěrových institucí na trhu vyskytujících se v roli bankovních domů a soukromých investorů.

  • Důsledný výběr obchodních partnerů a navazování spoluprací výhradě s těmi pro klientsky prospěšnými, v jádru nezkaženými.

  • Prioritou je nám vždy předložit žadateli z našeho pohledu snadno proveditelné a z dostupných to nejlevnější úvěrování.

  • Volba toho momentálně nejvíce v(ý)hodného, monumentálního dle kvalit a na míru individuálních preferencí úvěrovaného.

  • Specializujme se primárně na mírně problémové klienty pro banky, které jim vinou zhoršené, nevyhovující úvěruschopnosti odmítly vyhovět.

  • Ona problematičnost většinou spočívá v neuspokojivém stavu registrů, příjmů, výdajů, dluhů, účelu, profilu klienta, jeho, bonitě, zástavě, atp.

  • Privilegované postavení má u nás peněžní nepostižení (trestání) dlužníka za tyto prohřešky v průběhu splátkového kalendáře

Co by o nás jistě řekli naši spokojení klienti být jim pochuti veřejně promluvit:
(BTW. ty na Googlu jsou STO PRO REAL, čestné)

Albert Toman

Spokojenost mohu jen potrvrdit. Platil jsem na šesti půjčkách necelých 13 000,- měsíčně, vyřídili jsme konsolidaci a teď platím 3350,- měsíčně.

Konečně klidný život. Doporučuji všem!

Jirka Kolínek

Dokázali nám zaplatit všechny bankovní a nebankovní půjčky a získat pro nás peníze na rekonstrukci domu. Teď máme jedinou půjčku s úrokem 4,3% a splatností 25 let, přestože nás naše vlastní banka předtím jasně zamítla!

Netrvalo to, ani nebolelo, stačilo trochu snahy, pár hovorů, mailů a podkladů.

Karel Konrád

Dokázali mně přefinancovat nebankovní hypotéku a sloučit čtyři pro mě nevýhodné půjčky, které jsem měl.

Teď mám skoro poloviční splátku, kterou v pohodě zvládám splácet, má nemovistost je v bezpečí a přeplácím naprosté minimum!

Za mě velká pokojenost, Karel

Tomáš Luftman

Na internetu jsem nenašel žádný negativní názor (recenzi) na tuto firmu, a tak jsem se u nich poptal.

Jak to dopadlo? Sloučili všechny mé nezaručené půjčky do jedné spolu s předraženou hypotékou na domě a místo nějakých 35 teď platí kolem 3 tisíc měsíčně.

To je, jestli správně počítám, víc než desetkrát míň, čili na klobouk dolů.

Něco málo o nás

Tomáš Maček

Váš specialista v oblasti financování

Zodpoví veškeré vaše dotazy spojené s financování přes nás: neváhejte se obrátit s jakýmkoli dotazem.

Kancelář Zlín

třída Tomáše Bati 1547, 760 01, Zlín

Najdete nás v centru Zlína


Důležitá upozornění:


Úvěry řešíme od OD rámce 300 000 Kč, žádosti o menší peníze prosíme neodesílat.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z věhlasných nebankovních společností, nejde-li to dočasně z nějakého důvodu, doporučujeme toto období přečkat bez úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění překážející závady, nebo najít jiné východisko a bez úvěrování obejít úplně. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě...

U půjčky bez zástavy hrají registry, příjmy, dluhy a tudíž i bonita žadatele zásadní úlohu.

Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidoványnabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Mají-li manželé uzavřené společné jmění manželů, je nutné, aby si "ze zákona i rozumu" žádali společně.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.

Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéku na koupi s nulovou akontací, do-zajištěním a KO registry či příjmy NELZE.

Nalejme si čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Řídíme se novým zákonem o spotřebitelském úvěru, který přišel v platnost 1. 12. 2016 a to na 101%.

U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Před vyplacením požadovaného financování nám poptávající neplatí jakýkoli poplatek dopředu.

V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.

Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.


Obecné informace

Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

  • +420 777 465 451


Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní i nebankovní) úvěrové poradenství v rámci živnostenského oprávnění + nabídky investorů v rámci tipařských smluv. Dumdluhu.cz je internetový portál, projekt sloužící především ke kvalitnímu úvěrovému, dluhovému poradenství.

Řídíme se zákonem o spotřebitelském úvěru platným od 1. 12. 2016. Vždy u našich investorů dochází v rámci spotřebitelských úvěrů před jejich poskytnutím k posouzení schopnosti splácet - prověření bonity klienta. Dále nedochází k dvojím odměnám a jsou dodržena všechna další kritéria zákona uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a v reklamačním řádu.

Některé údaje uvedené na těchto internetových stránkách se nevztahují na spotřebitelské úvěry poskytované podle zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. Jedná se především o úvěry podnikatelské, realitní služby...

Copyright © 2012 - 2022 Dumdluhu.cz