Vyhnete se fata morgáně
a konečně tam:
√ odhodíte drahé dluhy
√ dohodí daleko lacinější
√ doplníte chybějící živiny
√ obohatíte suché zásobníky
Nenechte se falešně lanařit i nadále,
dejte STOPku ošklivým přešlapům
a radši uchopte záchranné lano,
druzí na peníze nepočkají byť Vy ano
a následky mnohdy bývají fatální
Nejste na tom nijak extra ZLE?
Do banky už to máte za PÁR?
Pak máte být zvýhodněni, nikoliv vhozeni do jednoho pytle s devianty!
Naše odpověď a činění místo řečnění je hypoteční úvěr GRAND a Váš grant:
Úrok v letokruhu 6 %, až 80 % LTV a 30 roční splatnost
Jakoby tak z OKA vypadl bankovní hypotéce, no:
na vstupu se přenese přes Vaše slabiny, kuří OKA
pak si odpustí sankční PSÍ kusy vlastní té nebankovní
, takže se jedná o těžce nadstandardního náhradníka, žádné BÉČKO.
Nezastavit NIC a moct získat MOC, balík peněz?
Pro nezajištěný úvěr GRUNT žádný HEC!
Ani netřeba strpět: vtíravé bankovní prověrky
přepálené nebankovní cenovky
pošilhávání po vaší milé nemovitosti
Tyto boty neprošlapete.
CÍL je přitom vcelku TERNO:
√ mega urostlá částka k vysolení nově až 1.5 MEGA
√ úctyhodně roztažitelná ke stropu splatnosti 20 let
√ nezvykle MINI úročení po čerpání kolem 6 % ročně
√ možnost předčasného splacení kdykoli a za almužnu
...
kde pak:
jde pomalu hlava kolem, objet kolem nebo novým MINI kolem světa, vyskočit k němu radostí a hodit oslavná "mega"
, nebo kdepak?
1. Alfa omega všeho je věnovat si na úvod jeden vzájemný hovor a objasnit všechny neznámé.
Teprve až když si uděláme bližší obrázek o Vámi vznesené žádosti, dokážeme z něho vyvodit závěry a nazpátek vyplodit vznešené úvěrové (vele)dílo, které ji padne jak hrnec na zadek.
2. Podle toho, s čím se vzápětí vytasíme, si usmyslíte, jestli o tom hodíte očkem či zpátečku.
Po sem je to zcela bezplatné, nezávazné a diskrétní.
Stát Vás to bude jen drobet života a mentální námahy.
Jednoduše vycouváte, hodíte nohy na ramena a vydáte se o dům s dluhy dál, pohledávat tam jiné pohledávky k pohledání, jen se za Vámi zapráší a dál ticho po pěšině, jako bychom spolu nikdy neměli to potěšení.
A to je, cenění čtenáři, celé...
A celé to jde i ONLINE.
Bez nápodobné cti spatřit své sličné tváře naživo...
Here you are.
A proto...
Není-li Vaše odrazení to jediné, čeho jsme tímto zacházením do krajností dosáhli,
naopak to ve Vás vzbudilo zájem o naše mrknutí se Vám na to, světové názory a služby:
Kvapem to valte do rezervace nezávazné konzultace či telefonní budky vytočit devítičíslí 777465451
jen to zkuste stihnout dřív, než s námi zatočí ti, které tak vytáčíme.
I jedno velké úvodní ucho.
Vybaví znalostní zásobou.
V závěsu přezkoumáme.
K prezentaci produktu.
Sedět nás najdete v centru Zlína.
Pohybujeme se po celé republice.
No taky to jde celé řešit ONLINE.
Aniž byste někam darmo trajdali.
PS. Aby to nevyznělo, že před Vámi schválně zatajujeme odpovědi na dvě nejfrekventovaněji pokládané otázky:
kolik celé toto plahočení zabere času a půjčení bude stát nakonec peněz??..
Určitě protože mámě něco nekalého za lubem...
Pravda je daleko prostší, nasnadě a taková, že se to dopředu střílí na slepo od pasu jen horkotěžko a výsledný rozptyl pak bývá zbytečně divoký.
Takže to nezakecáváme, jen nechceme pro nic za nic plácat do větru a riskovat, že nás poté budete podezírat ze záměrného přivádění Vás v omyl.
Vážně bude hodně záležet jmenovitě převážně na tom, kdo, že jste zač, oč si požádáte, co reálně půjde a jak moc schopní se u toho ukážete být.
Všechny tyto podrobné souřadnice hypotečního cíle k trefení Vám s dovolením a větší přesností upřesníme hned v závěsu úvodního hovoru.
Do doby vyslechnutí prediktivní nabídky nám nic neplatíte a poté se zařídíte dle libosti, proto za touto notou netřeba pohledávat záludnosti.
Ostře sledovaný je u nás zejména vlak zvaný ukazatel výsledné ÚSPORY PENĚZ, ČASU, NERVŮ I ENERGIE KLIENTA
Další více či méně zbytné informace se dozvíte po kliknutí na níže položené věty:
tvorbou vlastní peněžní zásoby, s jejíž přispěním bychom si s dovolením a vší skromnosti mohli dovolit soukromou sebezáchovu, relativně snesitelnou úroveň přežívání, též tržní konkurenceschopnost a pozvolný růst.
Teda ne, že bychom byli vyloženě posedlí hédonismem, ale tak trochu té prosperity k ukojení požitkářských choutek by taky bodlo, ne že ne, co Vám tady budeme velice srdnatě vykládat a lacině recyklovat altruistické triky.
Podle protagonistů konzumu žijeme jen jednou, a byť my v tomto přesvědčení tak úplně nežijeme, nakonec je to jedno, života se má užívat a vážit.
V neposlední řadě nám jinak povinnosti velí hájit vší dostupnou silou také ekonomické zájmy spřízněných, s vaší záležitostí spřažených investorů, aby se eliminoval na minimum výskyt případů zprznění jejich drahocenného kapitálu,
s nímž i zhlédnutí nevzhledných pohledů, kterými nás v tom lepším zpraží, horším pak dojde k zapřažení našich beder do popruhů speciálně uzpůsobených k nesení vyvozených důsledků ze vzniklých, vámi následně napáchaných, dalekosáhlých ekonomických škod.
Neb opačné uvažování, natožpak konání, by bylo ryze krátkozraké, pokud bychom své obchodní partnery, zaslepení odleskem okamžitých zisků, potají (klamavě) zásobovali uzavíranými klienty (obchody), kteří nesplňují jejich obchodní očekávání a v čase se kvůli tomu stávají nerentabilními, nebo dokonce ztrátovými.
S takovým nekolegiálním přístupem bychom asi dlouho neudrželi vřelost spřátelených vztahů, jako ji spíš zažehli u hlav a činů protistrany.
Toto "mrknutí Vám na to", často zaonačené do úkonu zvaného úvodní vyhodnocení, či posouzení, "rádi" provedeme zcela ZDARMA.
Z toho vyplývá, že pokud k Vám nepůjde zachovat přívětivou tvář doslova za žádnou cenu ani s přivřenýma oběma očima, anebo pro Vás výsledná grimasa (nabídka) nebude dostatečně přitažlivá, abyste jí nedokázali odolat, nikdo Vám neutrhne ruce, když je dáte pryč a své nohy vzápětí na ramena.
Naopak podaří-li se nám vyjít Vám v ústrety s takovým úvěrem v náručí, že Vám okamžitě padne do oka, vyrazí dech, oněmění úžasem padnete do kolen a klidně byste se za ním i po čtyřech plazili světa kraj, ujasníme si přesné souřadnice cílové stanice a trasu, která k ní zabere minimum času i úsilí.
Co víc bychom k nám ještě tak dodali?
Tak třeba že rozdíl od mnohých, kteří se hlavně nenápadně schovávají za všemožné podnikatelské úvěry, realitní operace a velice pokrokové "developerské" organice, jednou provždy, veřejně a na plná ústa přiznáváme, že nám rozhodně nejsou cizí ani ty zaměstnanecké a uděláme, co najdeme v našem silovém repertoáru, abychom Vás, představitele této ve společnosti převládající výdělečně činné, spotřebitelské třídy, za žádnou cenu nenechali na holičkách, ať už to vázne kdekoliv a potřebujete založit "kolikoliv" na cokoliv, pamatujete-li stále na slušné vychování.
Zafinancovat se tak dá:
→ pořízení, postavení či zvelebení nemovitosti, kdy zinkasovaný kapitál poputuje výlučně do věcí s ní (bez použití hrubé síly) nerozlučně spjatých, nebo refinancování v dřívějšku účelově vzaté hypotéky či půjčky, což obojí slangem (nářečím) úvěrářů značí, že ho dlužník zužitkuje takzvaně účelově, za což bývá hlavně v bankovní společnosti zvýhodněn znatelně zanedbatelnějším úročením
→ konsolidace a refinancování, tedy optimalizace dluhové angažovanosti zacílené na její zbavení, zlevnění a snížení zátěže, půjček a hypoték, které jsou však oficiálně vedené jako neúčelové (Americké), dále na různorodé investice do věcí movitých (strojů, technologií, softwaru) zejména z pohnutek zkvalitnění života či rozvoje provozované podnikatelské činnosti
→ způsob ryze Americký (bezúčelový), kdy je mu peněžní prostředky povoleno použít naprosto libovolně, tedy na cokoli, co si usmyslí, ale logicky není zakázané zákonem, aniž by se posléze musel pracně z(od)povídat jejich poskytovateli a tento účel mu patřičným způsobem zpětně, přímo, či dodatečně zdokladovat, což je zase zejména u bank vnímáno jako určitá služba (ústupek) navíc
a stejně, jako za každou "ne(ad)standardní" výbavu, se i zde něco navíc účtuje, konkrétně příplatek za zvýšenou rizikovost takové bezúčelné pohledávky.
S tím se ale většinou setkáte pouze v bankách, nebankovní hypotéky bývají Americké automaticky, takzvaně od "přírody, prvovýroby".
Americká účelovost může tedy negativně ovlivnit koncovou cenu zejména bankovní hypotéky, konkrétně ji prodražit o řádově vyšší úročení, nebo její ostatní parametry typu nižší LTV, kratší splatnost, vyšší náročnost na úvěruschopnost vůbec.
Bankovní poskytovatelé v těchto ostatních ohledech na oplátku za lukrativní podmínky lpí na podobném premiantství úvěrovaného a nepotáží-li se s ní, úvěr jednoduše zamítnou.
Neblahý ekonomický či schvalovací dopad na jejich produkty mohou mít také nepozitivními záznamy poznamenané splátkové registry nesoucí informace o minulé platební morálce žádajícího klienta, nebo těžce podprůměrné příjmy k vykázání v kombinaci s pravidelnými, především dluhovými výdaji v přesně opačném spektru hodnot vyúsťující v přímo žalostnou bonitu. Člověk pak může skončit v horší schvalovací skupině, ani se nenadát a být za to penalizován méně atraktivními vlastnostmi úvěru, nebo takzvaně přistát v Déčku a nemít nárok ani na korunu.
Vzhledem ke skutečnosti, že ve značně zvýšené ceně nebankovní, vesměs hypoteční zápůjčky již bývá shovívavost k nastávající neúčelovosti a horšímu dřívějšímu plnění závazků žadatele začleněna (zakomponována), dále se o ně většinou nenavyšuje. Zato špatná bonita ho může poškodit natolik, že nepochodí ani u ní.
Zatímco oboje může v nerozumné míře vést k rezolutnímu zamítnutí bankovní hypotéky, pro ty nebankovní nejsou registry prakticky žádné téma a mohou se nacházet v jakkoli dezolátním stavu, kdežto neukázněné výsledné jednotky u bonitních veličin jako je příliš vysoké DSTI, či naopak nízké DTI, mohou rovněž skončit jejím definitivním fiaskem.
Na rozdíl od registrů, kde legislativci dali nebankovním investorům v rámci jejich stavu poměrně volnou ruku a žádají jen jejich "zběžné" proklepnutí, aby náhodou neopomněli zahrnout některé dluhové položky do výpočtu výše zmíněných ukazatelů z titulu jejich přehlédnutí, nebo zatajení, u jeho provádění a dbaní na dodržování předepsaných hodnot si už totiž žádné servítky nevzali, naopak vzali si na paškál i je jedním šmahem a metrem spolu s bankovními, aniž by je v tomto ohledu omilostnili byť jen o píď.
Žadatel tak musí, stejně jako u bank, splňovat nanejvýš nějakých 50 % výdajů z příjmů a výší dlužné částky pak nepřesáhnout 9 ti násobek ročních příjmů, což splňovat vzhledem k všeobecně vyšší platební náročnosti nebankovních produktů a nižší příjmové skupiny u jejich žadatelů nebývá žádný med, jako spíš tuhý boj o každou plusovou (příjmovou) položku, nezohlednění té mínusové (výdejové) a výsledný zdar pak ojedinělá rarita.
Suma sumárum je u některých půjčujících nutno počítat s tím, že určité mouchy poletující kolem hlav úvěrovaných jim nebudou po chuti, a buďto nad nimi zcela ohrnou nos, anebo je obtěžkají vyšší nákladovostí.
Tak nebo tak se musí vždy vznášet v mezích zákona a ne dávno za jím vymezenou síťkou, kdy mu nesmějí vyjít vstříc, ani kdyby chtěli sebevíc, nechtějí-li pak mít po ptácích, policejní vrtulníky nad to svou, vyražený zámek, ostudu u sousedů, zklamání blízkých a život vzhůru nohama či v troskách.
Shrnuto a podtrženo: prostě máme hodně hodné, málem bankovní dluhy prosté nebankovních neduhů, smluvních hlodů a proto hodné vašich hledů i eventuálních hodů.
Za nahození nezávazné udičky k nám a vyčkání, zdali vůbec a co přesně zabere, navíc nedáte VÍC než malou výseč svého času a síly, takže není MOC proč s tím otálet.
Každý peněžní produkt z této řady je konstrukčně koncipován tak, aby:
〉 Vám umožnil (zpětně pro)financovat valnou část kupní ceny ne/movité věci, aniž by se vzápětí nevalně prodražila o náklady spjaté s jeho provozem
〉 Vás navždy zbavil všech těch nešikovně vzatých a teď na šíji ztěžka visících úvěrových závazků, na nichž nazdařbůh přeplácíte šílená navýšení
〉 Vaše výdělky střepal přepálených splátek a srazil tak ke dnu výdaje pravidelně jdoucí na pozůstatky bujarých dluhových radovánek
Tak katastrofálně drahé dluhové rance, že utáhnout je by regulérně odrovnalo snad i Ramba?
Střezte se takového úvěrobraní, nebo ho setřeste ze svých ramen dřív, než Vás srazí do kolen.
Poděláte s ním daleko VÍC práce i parády a současně paradoxně MÍŃ neplechy než s plecháči.
Druhé bývá první hlavně tehdy, když Vám začnou padat na hlavu z čistého nebe traumata,
a fakt blbě se hledá kličky, klíčky od vrat únikové uličky, ukrývá v ulitě, či uličnicky ulívá.
Nepřidělávejte si další starosti, vrásky, pleše, šediny...
a radši s nimi či jim preventivně zamávejte dřív, než
dostanete ŠACHMAT a sebe tak do PREKÉRKY.
Ta bezmoc a lítost pak za ten HAUR ne moc stojí,
když Vám vystaví účet, stopku, zruinují strategie
a nezbyde než vzít útokem likérky, kérky, kafilérky...
Ostatně...
Jistě si už panstvo ráčilo povšimnout, jak svede být osudová štěstěna vrtkavá...
Nezaviněný rozvrat příjmů, zdraví, svobod, vztahů...
To se pak...
Mít to našponované tak akorát na korunu přesně jak slipy, kšandy či akordy na strunách a vsázet na ni VABANK svede škaredě vymstít...
Každá vlažně využívaná služba, ta úvěrní zvlášť, xkrát proklíná a obrací v ruce pátrajíce po škvírce patrné úspory, nebo úhrnného storna...
"Na pokraji sil, tlačíce to na krev, seč repertoár do zhroucení stačí, nuž čelně Vám furt fučí vítr jak v číči, otáčí děj hůř jak čistí v očistci...
Ono když...
⌊ Vám život nehraje do karet, f(h)air(y), ale před zraky horor, na Vás levou, holou a dusnou, krupiér jak naschvál servíruje samé suchary, spodky
⌊ se sami dostáváte pod skandál pascalů, střídavých návalů nenávisti a lásky, strachu a víry, smutku a radosti, podtlaků a euforie, apa a empatickými, stáváte tak náladovými, ne-li tak pentapolárními
⌊ se to zavčasu nepodchytí, ale nechá nečinně pláchnout, pohodlný náskok, už jen horkotěžko, Anežko, bez činů proti srsti celé dohání, hrabe z mínusu do plusu, z trusu dělá fíkus, výkalu kakao, bobku bob a ze zmordovaného spěchu reklama na americky úsměv(pěch) Boba..."
Ale tak je to boj neustálého přelévání protikladů a dokud člověk dýchá, pořád jde žít v naději, že to není z(a)tracené, doufat, že to v jeden moment dobře dopadne, teda co nejvíc z toho nejvíc slastného se nakloní naším směrem a toho bolestného naopak na co nejdýl odchýlí, nesmrtelný totiž není nikdo z nás, že ano, teda ne...
» Vybalancuje měsíční rozpočet eliminací excitovaných mínusů z minulých excesů
» Významně přispěje k vylepšení cashflow = proudění kapitálu v potrubích penězovodu
» Rázně přiškrtí klapky kanálků odtékající k jednotlivým dodavatelům Vás zadlužujících služeb
a tím ve výsledku navodí citelnou úlevu vašemu hospodaření výhledově umocněnou o hřejivý příslib platební stability,
BEZ toho, aby v reálu hrozilo, že Vám ho bude akorát čert dlužen, jak brzo nato zrazu vrazí kudlu do ZAD,
sotva se stihne proměnit v otravného nonstop nositele odporných zpráv a Vy hlavní postavu zlého SNU.
Za zmínku hnedka zkraje úvodky pro vaše:
1. nutkání první si umíněně udělat bližší mínění o možném zmírnění úmornosti svého úmoru
2. motivování k dání najevo známky zájmu o jeho teda vzetí (aspoň v úvahu)
stojí zejména tato 2 fanfárová financování:
Obnos stačící až nad hlavu
Skvostný úrok od 5 % ročně
Vesmírná splatnost až 30 let
Tolerance záznamů v registrech
Přijímání poní(sti)ženého příjmu
Shovívavý náhled na úvěruschopnost
Různorodá, víceúčelová peněžní použitelnost ⇓
Koupě, výstavba, modernizace (renovace, rekonstrukce), konsolidace, refinancování i investování na bezúčelový (americký) způsob
Standardnost a slušnost smluvní dokumentace dokazující, že nejste balamutěni a na dostřel nemilých platebních překvápek při splácení
Nárok na předčasné spla(á)cení téměř kdykoliv a bezplatně
Před vyplacením vybraného úvěru nám neplatíte ani vindru
Za cirka 10 let na trhu jsme stihli nasbírat celou řadu cenných postřehů a spoluprací, z nichž je teď žadateli dovoleno vytěžit možné maximum.
Vyvážené spektrum úvěrových institucí vyskytujících se napříč bankovního a soukromého sektoru v nabídce koncových investorů
Důsledná prověrka nebankovních partnerů a navazování pracovněprávních vztahů výhradě s těmi, kteří vykazujícími známky morální nezávadnosti a tudíž nákladové nezáludnosti
Prioritou číslo 1 je nám vždy žadateli předložit z našeho pohledu proveditelné a pro něho nejlevnější úvěrování ze zrovna dostupných.
Při výběru vždy vycházíme z reálné situace, potřeby a záměru úvěrovaného, na které se posléze snažíme napasovat výsledný návrh úvěrování tak, aby co nejlépe odpovídal jejich individuálním mírám
Převážně se zaměřujeme na "problémové", respektive pro banku neprémiové klienty, kterým odmítla vyhovět kvůli nevyhovující úvěruschopnosti čili horší platební či příjmové bilanci
Ledajaká nesrovnalost s registry, příjmy, výdaji, dluhy, bonitou, zástavou, účely, osobním profilem klienta atp. nás tak jen tak nerozhází
Specializujeme se (jsme machři) na komplikované (zapeklité) případy, žádné triviálnosti (brnkačky).
Vší naše snažení se v principu točí kolem cíle, aby byl peněžní postih dlužníka za tyto "drobné" neduhy co možná nejmenší a platebně tak přílišně nepykal za tehdejší "prohřešky".
"Dost bylo nadměrného obohacování bohatých na chudobných, souhlasíte?"
Spokojenost s těmito lidmi mohu jen potvrdit. Původně jsem splácel na šesti menších půjčkách necelých 18 000,- měsíčně, udělali jsme konsolidaci a teď to mám zhruba za 3350,-.
Konečně klidný život.
Vřele doporučuji všem!
Zvládli nás zbavit nebankovní hypotéky na domě, do toho smazat drahé půjčky kolem a ještě navýšit o peníze na dokončení rekonstrukce, přestože nás těsně předtím naše vlastní banka jasně zamítla.
Dneska to máme s manželkou všechno zahrnuté do jedné hypoteční půjčky se splátkou do pěti tisíc i s pojištěním, úrokem myslím 4.3 % a zbývající splatností 16 let.
A to tento přerod zas tak netrval, ani nebolel, stačilo být trochu proaktivní. O tom, jak otřesné splátky nás předtím sužovaly, se tady chlubit nebudu.
Přefinancovali nám nebankovní hypotéku, k tomu sloučili čtyři pro nás vražedné půjčky a vytvořili pohodlnou rezervu na horší časy.
I tak jsme z toho vyčarovali asi čtvrteční splátku, která mně teď nečiní sebemenší potíž, byt v bezpečí a já suchu.
Za mě velká spokojenost, Karel
Delší dobu to se mnou šlo prudce z kopce, vypadalo bledě, nebylo z čeho splácet a div, že sem neskončil v exekuci a barák v dražbě.
Na internetu jsem objevil tuto firmu a žádný negativní komentář, tak jsem se u nich rozhodl poptat. Jak to zhruba po dvou týdnech dopadlo?
Vyplatili mně špatně splácenou hypotéku, připojili k ní všechny neručené půjčky kolem a místo splácení nějakých 40 tisíc měsíčně to mám za necelých 6.
Násobně mně snížili průměrný úrok, natáhli splatnost a jestli správně počítám, tak tím vznikla sedminásobná splátková úspora, což je na klobouk dolů a nobelovku.
Pořízení rustikální pražské vily v době vyřízení podnikatelské hypotéky stojící 18.9 mil Kč se záměrem zřízení kancelářských prostor a bytů k přespání, přesně to nám zařídili.
Přestože jsme tehdy měli jen nějaké 2 miliony vlastních zdrojů a jinde se vinou oficiálního poddimenzování ekonomických výkazů a znaleckého posudku nebyli schopni dostat nad 10 ani za nic.
Jim se jako zázrakem podařilo shromáždit celou chybějící částku, za což jsme dnes po vykázání extrémního zhodnocení této investice vlivem cenového boomu realit i vkusně provedené rekonstrukce, velmi vděční.
Nepočítaje do toho úspory spjaté s eliminací nájmů kanceláří i ubikací a těžko vyčíslitelné hodnoty pozitivního dopadu na efektivitu, výkonnost i kvalitu výstupů pracovní činnosti zásluhou vyšší praktičnosti a přepychovosti prostředí.
To nejlepší nakonec, zatímco nabídky ostatních se tehdy úrokově pohybovali kolem 4% úročení, tady jsme to měli za neuvěřitelných 1.29% ročně, což bylo v té době hluboko pod hladinou úroků klasických rezidenčních hypoték.
Je pravdou, že se to realizovalo v roce 2015, ale tak úroveň jejich schopností to snad demonstruje dostatečně. Naopak můžeme díky tomu s dostatečným časovým odstupem zpětně hodnotit i dlouhodobou solidnost, stabilitu a tudíž udržitelnost tohoto firemního úvěru, která ukázala být jedním slovem bezvadná.
Splatnost plně dostatečná, splátka tak komfortně nízká, ani nenastaly žádné šokující události, které by ji nebo vedlejší náklady jakkoli navýšili. Dojednané fixační období 5 let nám naštěstí skončilo ještě před oním nedávným skokovým celoplošným vzedmutím úrokové hladiny, takže nám hypotéku stihli refinancovat a my tak plynule přešli ke dvěma procentům, což je s ohledem na dnešní ceny pořád zlaté.
Po celou dobu splátkového kalendáře navíc disponujeme automatickou možností průběžně umazávat zbývající dluh výjimečnými platbami, jednorázově ho doplatit i převést k jinému věřiteli a to téměř zdarma, takže jsme ho mohli mít už dávno celý splacený, stačilo by chtít, mít k tomu motivaci, jenže ta chybí, tržní okolnosti jsou totiž všechno jen ne standardní.
Mezi těžce utopické se řadí scénář, že by se nám v jejím průběhu podařilo na hypotečním trhu sehnat tak levné peníze a zároveň se v našem okolí naskýtaly daleko lukrativnější příležitosti z hlediska výnosnosti úložek a zhodnocení tak vlastního kapitálu, takže využívat těchto možností k jeho uspíšení nebo předčasnému vypovězení jsme považovali za hotový ekonomický nesmysl, jehož dobrovolné podstoupení by ospravedlnila snad jedině bytostná averze až alergie na setrvávání v roli dlužníka.
Na tu však nikdo z nás naštěstí netrpí, takže jsme na ni ani nesáhli, posílali tu nejmenší povolenou splátku a uvolněné prostředky radši využívali k další expanzi.
Omluvenka za takové rozvášnění, třeba Vás při nerozvážnosti přikloní na tu správnou stranu, hlavně ať se daří!
To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.
Prostý TIP: Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z věhlasných nebankovních společností, nejde-li to dočasně z nějakého důvodu, doporučujeme toto období přečkat bez úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění překážející závady, nebo najít jiné východisko a bez úvěrování obejít úplně. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě...
Aby bylo mezi námi jasno, tak pro jistotu ještě podotýkáme, že půjčku bez zástavy nemovitosti jsme pořád ještě ochotni řešit, nebo prostě schopni. Zkrátka to jde, abychom nevyzněli příliš pyšně, ani namistrovaně.
Má to ale jeden "menší" háček a to ten, že jakožto žadatel o ni ji musíte alespoň vlastnit, přes což už u nás vláček s vaší žádostí nadále nepřejede, jen Vás teda nebude jednosměrně tlačit k jejímu ručení.
Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli neblahou osobní zkušeností:
Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.
Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...
Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.
A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".
Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...
S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.
Závěrem:
Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme,
střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.
Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...
Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.
Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.
V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...
SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.
Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.
A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.
I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.
Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.
Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.
Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch
Nalejme si čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.
Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.
Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.
Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.
U všech spříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.
Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.
Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.
V žádném z případů nám klient neplatí poplatek dopředu.
Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). Ani jedna z těchto plateb však není odměnou pro nás.
Pokud se v průběhu sjednání dopustíme hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.
Šedesátá, 7018/7055
Budova 64, 760 01, Zlín
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
+420 777 465 451
Všeobecné a právní podmínky poskytování nebankovních úvěrů jsou k dispozici ZDE:
Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225. Je vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele. Jsou srovnávány a nabízeny jeho úvěrové možnosti (bankovní, nebankovní, spotřebitelské i podnikatelské), dále dluhové poradenství v rámci živnostenského oprávnění plus nabídky soukromých investorů v rámci uzavřených tipařských smluv a nástroje realitního trhu.
DůmDluhů.cz je možné považovat za virtuální tržnici s úvěrovými produkty sloužící k navigaci a propojení návštěvníka s investorem či úvěrářem schopným v daný moment nejlépe uspokojit jeho nákupní potřebu. Zakládáme si na vyspělé analytice i realizační dovednosti.
Řídíme se novelou zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb. platnou od 1. 12. 2016. U všech našich investorů vždy dochází před jeho poskytnutí k posouzení úvěruschopnosti splácet a to zejména prověřením bonity (příjmů a výdajů), čili i registrů úvěrovaného. Nejsou účtovány dvojí odměny a naopak jsou dodrženy všechny další zákonné nároky uvedené v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.
Na ostatní produkty nabízené na těchto internetových stránkách, kterými jsou především podnikatelské úvěry pro společnosti i živnostníky a realitní služby, se tato legislativa nevtahuje.
Copyright © 2012 - 2023 DůmDluhů.cz
Plagiátorství porušuje autorská práva, jedná se o krádež duševního vlastnictví a podle zákona je trestné! Vyvarujte se jeho neblahým dopadům neprováděním na tomto portále!