Dluhy pod levnou a robustní střechou.
Rostou o sto šest? Postaráme se o to.
Lekli Vás zlé zprávy kolem hypotéky?
Zastavte se pro lék do naší apotéky.
Kurýruje z vaší reality vší neduhy.

Přestřelené splátky, přeplatky❔
Provádění krouhání na plátky 👇
Bez podvádění, rouhání i prohlídky❕

 KONZULTOVAT
bezodkladně konzumovat kapitál
splatit vše, platit míň, mít klid
zachránit si tak nemovitost
neztratit za nehoráznost
potom dát do banky
nebo prodeje
za dost
Send  info@dumdluhu.cz
Abacus  
KALKULOVAT
Peace
 KOOPEROVAT

✅ už 6,8 %/rok, až 80 % LTV a 30 let
❌ nastražené vícenáklady, příplatky
╰┈➤ záruka úroku a úspory až 86 %
📣 pouze se zástavou a od 500 tis Kč
O
 
 předem i za předčasné splacení
12
 let zkušeností, přímý poskytovatel
slušný a spolehlivý, provize provizorní
👀 Další kréda

Ne-banka ne dražší než banka?
Paranormální realita dneška.
A ta neparanoidní realizace...
Nevstup na riziko vlastní ztráty.
Přerostlé splátky i přeplatky? 📉 Krouháme na plátky = úspora až 86 % ≠ rouháme❕ Už 4.8 % na 30 let a 12 letu. Telephone free icon 777 465 451 Send  info@dumdluhu.cz Abacus  kalkulace  konzultace Peace  kooperace

nebankovní půjčka Grunt

Vám nebankovní cestou půjčí s ručením jakékoli ne/movité věci jako je:
byt, dům, půda, dopravní prostředek (auto), pracovní stroj, umění...
či čistě bez zajištění ne/movitosti v krajních případech:

už 500 000 Kč až 1.5 milionu
nebo 75 % z ceny zástavy
na 30 let a ty úročí už 8 % ročně
= 7 338 Kč měsíčně na 1 mil Kč.

i nahlížení do registrů a doložení příjmů,
zamítnutí z důvodu jejich horšího stavu.

Orientační splátky Vám spočítá:

Kalkulačka

Splátka

0 Kč

Úrok

8%

Vyřízení půjčky si vezme na starost:

Tomáš Maček

Specialista na (pro/re)financování požadavků firemní i retail klientely

Ve 4 realizačních krocích:


1. zavoláte si

a zodpovíte neznámé k vaší žádosti, naší možnosti.

2. zhotoví se

nabídka půjčky přibližující se jim na milimetry

3. dáte dohromady

podklady ke schválení půjčky a tvorbě smlouvy

4. čerpáte

očekávané finanční prostředky přímo na účet

které klidně uděláte online, z pohodlí svého domova,
aniž byste byli bývali riskovali jeho budoucí ztrátu
a před samotným vyplacením nám cokoli platili.

Kontakt

Vyplňte žádost

Recenze na Google

Tato půjčka je nebankovní, takže ze své podstaty automaticky Americká, použitelná prakticky na cokoli od konsolidace, přes rekonstrukci až po (re)financování koupě čehokoli.

Dále platí, že předem nám nic neplatíte, ani průběžně nad rámec dojednaného úroku a za její předčasné splacení maximálně symbolicky.

Řadí se totiž mezi smluvně transparentní a slušné, během splácení tak nehrozí téměř nezaviněné a přesto výrazné navyšování celkového navýšení o různé skryté poplatky, pokuty.

Ty bývají nepřehlédnutelnou součástí každé indikativní nabídky, předsmluvních informací a smluvní dokumentace nevyjímaje.

Její znění je k nerozeznání od té bankovní, tudíž zcela standardní a transparentní včetně obchodních podmínek, což přibližuje riziko vašeho
 setkání se s nekalými praktikami k ⇑ k 0...

Další 3 pádné PROČ si půjčit zrovna přes nás:

přímý poskytovatel úvěrů
bez placení provize zprostředkovateli
záruka stabilního úroku po celou dobu splácení
A dál?

Jak už je našim dobrým zvykem, za absolutní samozřejmost považujeme zakomponování:

❌ přehnané prověřování, přetěžování žadatele, dělání vědy z jeho drobných nedostatků

✔️ nulové zpoplatnění před vyplacením i za předčasné splacení nebo výjimečné splácení

✔️ možnost tak (u)činit prakticky kdykoli z bankovního, prodeje zástavy či jiného zdroje

✔️ asistence specializovaného technika při vyvstání servisní operace celou dobu v ceně

✔️ automatický převod smlouvy na výhodnější při první naskytnuté peněžní příležitosti


✔️ platí i pro přefinancování do banky, sondu prostředí, přípravu případu a překlopení

Další argumenty pro to to s námi alespoň zkusit:

Máme vlastní zdroje, které putují přímo k Vám a vrací se zpět.

Obohacené pouze o únosný úrok, který mezitím zinkasují.

Ne o zbylou hodnotu vaší nemovitosti, jak je tím zlým.

Nezapomínáme na slušné zasmluvnění, vychování.

V trvání ⇑ Vás tak nepotká nemilé překvapení.

Dělané pro právnické i fyzické osoby, podnikající, zaměstnané

na oddlužení, pořízení, nebo profinancování vaší nemovitosti,

ať už je jí byt, dům, pozemek, garáž nebo komerční objekt,

kam se zapíše běžné zástavní právo, nepřepíše vlastnictví.

Aby mohli přestát trnitou finanční štaci či skočit po naskytnuté šanci

potom skončit v bance, splatit se z prodeje nebo jiného zdroje.

Celkově si to představujeme tak, že Vás nepřipravíme ani o korunu navíc, než se předem domluvilo,

to by Vám mělo zajistit neprůstřelnou stabilitu a udržitelnost do budoucí životnosti vzatého produktu.


Před vyplacením konkrétní a předesíláme, že i velmi korektní nabídky nebankovní hypotéky nebo odkupu s následným pronájmem

nám neplatíte ani Korunu, tak se není velice čeho bát, ani proč nás nenechat ji (se) alespoň ukázat, a po předložení uvidět, co dál.

Čeho se ve vlastním zájmu pokud možno nedopustit:


Vesměs stačí nenechat se odradit klevetami klepající konkurence, která se Vás snaží vší silou udržet ve svých klepetech, kvůli tomu klidně sníží na lidské DNO a pak usmaží v sedmi peklech.

Nás očerňovat a Vás pak očesat o X krát tolik, to jediné jim jde na jedničku.

Nominace na 1. místo v kategorii:
INVESTOR ROKU 2023
i anketě OBJEV LIDU i SKOKAN.

Nebankovní půjčky pro podnikatele i zaměstnance

Bez:
❌ poplatku předem
❌ přemrštěné provize
❌ za předčasné splacení
✔️ téměř bankovní smlouvy
✔️ standardní ceny, podmínky
❗ pouze pro majitele nemovitostí
od částky 500 000 Kč

NIČÍM ručenou

revoluční VŠÍM

ČÍM?

Ne
bankovně nenáročná 🙌
na vaše úvěrové kvality
jako za uši vytáhlá 📏
a z gruntu 👌

pro skutečně náročné ⚜️

požitkáře, gurmány. 💞


✔️ flegmatik ☞ střelce
✖️ pedant ☞ troškaře

Volnomyšlenkářstvím 🗽
svobodomyslností
ne despotickými ge(u)sty 💂🏻‍♂️
pedantstvím

nízkonákladovostí ✈️
ne lupen první třídy, cenové skupiny 💳

no prvotřídní, světovou úrovní jízdy 🤴
na níž si pošušňá i nejeden papaláš 🥂

nedáváním o sobě vědět 🤐
ne nadáváním 🤬

Neškodností ⊗ zákeřností. 
🕊️

Levná a velká nebankovní půjčka bez zástavy

"Žádná učená z nebe nespadla no ona ano,
a nejen že se jeví no i voní jak luční kvítí..."

i je nápodobně vygruntovaná,
lahodná i vydatná u degustace
a vaše duše jí do zástavy stačí,
jen se dušovat a podškrábnout,
digitálně - krví naštěstí netřeba.

Jak ji mít?

Poručíte ji na tomto portále třeba z pohodlí pohovky, načež Vám pohotově, bez povelu zastavit pohov i domov přímo před jeho PRÁH v náručí doručí balíček s potřebnou hotovostí. 🎁

Nejlevnější nebankovní půjčky se zástavou

Rozbalování:

 pakl pětitisícových bankovek od už objemných 400 litrů až po kulatých 1.5 míčů Kč 💸

=> jež promění vaše střádající se strádání v (prachs)prostý PRACH. ツ

umožní Vám sloučit (konsolidovat), převézt (refinancovat) předražené dluhy
či uskutečnit i ty dost možná nejdivočejší představy, nezakazuje-li je zákon,
aniž by je vystřídala pachuť v dutině ústní s křiklavými tóny žluče a klení.
Doprovodné jevy v podobě podvodného jednání totiž rozhodně nehrozí!

 úročení za pakatel, stlačené někam k lid(b)ovým 6 % ročně
není pakárna tlačící Vás do paty a fixační garance ho udrží na uzdě 🤝

=> ani Vás při splátkové plavbě neplánuje potopit tím, že (se) bude d(h)ojit (ne)lev(n)ými poplatky. 

či skokovým nárůstem úroků po vzoru hypoték v nedávnu, aby vám pak peníze k vyhození za půjčku zčistajasna rostli jak na hormonu, vy nestačili zklidňovat ten svůj, podivovat se a nadávat nad tím tempem prohlubování už tak závratné jámy bez hnutí brvou a (možnosti) dovolení (si jinak ani rohlíky).

 smířená se svým vrácením původnímu majiteli v horizontu až 20 let  a závislosti na vaší dobrovolné vůli i putováním na téměř jakýkoli váš výmysl.

=> předčasná úhrada libovolné části či celku takřka kdykolivbezplatně, kvůli čemukoli a z čehokoli je OK. 

vašemu nakládání s ní se meze nekladou, umořujte a dobírejte si, jak uznáte za vhodné, hlavně splácejte jakžtakž včasně, nebo komunikujte.

≡ to vše bez přílišné lustrace kupce a tedy frustrace z vaší slabiny 🧐

=> s hroší kůží Vám odpustí menší prohřešky proti předepsaným tabulkám skrze horší registry, příjmy, dluhy...

chce se totiž rozdávat a dostavovat,
ne jenom nedostupně vystavovat...

Nebankovní půjčky bez registru a příjmu

🏅 To Vám u ní udělá splátku jak plátek z plátku při našponování délky splatnosti jak splávek pátku, konečnou cenu pak dostane do kolen jak Vás či v menu s polévkou a z tak absolutní bestseller jdoucí na dračku.

Jen posuďte sami, jestli 500 000 Kč za 3600 Kč měsíčně stojí za pokus, trochu té snahy a časové ztráty.

* Podotýkáme, že hrozba té kapitálové se Vás lautr nedotýká, neb až do bodu přistání celé sumy na vaše konto, z něho v náš prospěch nic neodlétá.

PS. Za celých 20 let přeplatíte jen necelých 360 000 Kč.

To si věřitel za tak dlouhou dobu postrádání svého oběživa zas tak nezarobí...

Ovšemže je po ní tento číselný údaj přeplatku konstantní (platný) pouze za těchto dvou předpokladů:

1. Podaří se Vám je přebrodit bez pokut za porušení smluvních povinností, odkladu splátek i restrukturalizace, takzvané ztráty jediné kytičky.

=> Které by ho rozdivočili, utrhli z řetězu...

2. Využijete celé této maximální délky splatnosti až do posledního měsíce a nikoliv svého práva na průběžné umořování aktuálního zůstatku výjimečnými splátkami.

=> Ty by ho zase úměrně jich výši přiškrtili...

To nemá moc VAD na kráse, jak známkujete, 8 z 10?
Velí-li plazí mozek stejné, nic než mezek Vám nezamezuje:

a přistoupit k nezávazné rezervaci,
pak si pokračovat v pročítání

bez zábrany a sužování.

Nemovitost nechat tak,
bez poskvrny i povšimnutí,
čistou jak čerstvě napadlý sníh
či už zastavenou pro levnou banku
odpočívat bokem, v pokoji a bezpečí.

Navíc...

Při objednávce nad 2 MEGA od nás máte DOPRAVU zcela ZDARMA.

Na celý obchod se vztahuje zákonné PRÁVO na odstoupení do 14 DNÍ od kupní smlouvy a vrácení zakoupeného zboží bez udání důvodu a odvodů.

Rovněž možnost nouzového odkladu splátek o půl roku a restrukturalizace závazku znovu natažením splatnosti na maximum k ponížení splátek bez penalizace.

Milovníky praktičnosti pak jistě mile překvapí, že je prakticky bezúdržbová.

O dopravu nezralou na popravu se postará proaktivní kurýr

a opravu zřídkavých poruch opravdu servisní technik.

Reklamace levou zadní odbaví asistenční linka.

Celá tato paleta služeb zahrnuta v CENĚ.

"Lehce poeticky by se tak dalo říct:

že Vám z hlavy stáhne tíhu koruny z trnů hlohů či růží ne kůži, ze zad kříže a zježí na nohy ne vlasy od hrůzy...

Žádné extra průtahy a průvany v průběhu i peněžence, kázání, zákazy, jiné kazy, ani příznaky přeplácení, přeplácaná je pouze soupiska předností..."

Co dodat:

📝 Přesné RSPN vyvstává v závěsu vaší vstupní prohlídky, závislosti na námi vypozorovaném a zvoleném produktu pro jeho nejvyšší léčebné účinky na vaše finanční zdraví.
Ten naslepo nejde stanovit a proto ani jeho kupní cenu, doplňkové náklady, které mají tu moc mít na jeho výslednou výši zásadní vliv.

"To, že ke každému úvěrovému případu přistupujeme individuálně, tak není žádné (o)třepané klišé."

❣️ Jakožto u jedné z mála nebankovních půjček na trhu tak nehrozí, že by si brousila zuby na vaši srdeční záležitost - nemovitost.

Poučka: Jenže sama skutečnost, že se s ní neručí, ještě zaručeně neznačí, že na ní jakákoli bez zástavní půjčka nemůže sko(n)čit. Tedy za předpokladu, že nějakou vlastníte a hrubě porušíte nějakou svou povinnost. Jako například že přestanete na dlouhou dobu splácet a k tomu se, jako na potvoru, odmlčíte. Potom tak má její exekuční reinkarnace výsostné právo učinit a takříkajíc obstavit majetek jí postiženého dlužníka.
Moc uklidňující prevencí, elementem eliminujícím existenci toliko krajního scénáře ve vaší budoucnosti nechť u ní nicméně je její relativně hravá uplatitelnost a naopak zdravá nepodplatitelnost. Vlivem prvně jmenované je totiž kumšt se dostat do skluzu, druhé pak pod křížovou palbu překvapivých obstrukcí a ukvapených, likvidačních sankcí. To znamená, že vznik vašeho splátkového výpadku nebo porušení jiného smluvního slibu, s největší pravděpodobností nezaviní její nerovnost (levost), a když už k nim, ať už z jakéhokoli důvodu (krize, nedorozumění, lenost...) dojde, bude dělat, seč jí síly stačí, aby se s vámi domluvila po dobrém (levném), ne zlém (drahém) a tedy cestou co nejmenšího odporu Vás nahodila zpátky do "předpotopního" režimu.


K čemu Vám může být dobrá, (po)sloužit:

👷 Z ní nabyté peněžní zdroje můžete s klidem vrazit do rezidence, použít na její rekonstrukci (zvelebení), revitalizaci (renovaci), (pře/do)stavbu, pořízení zařízení, vybavení domácností.

© no při troše štěstí a umu za ni budete umět nabýt i jakýkoli jiný, s ní pevně, tematicky ani nijak jinak nespjatý, ne/hmatatelný, virtuální, movitý výrobek, službu, statek.

 častý účel využití bývá konsolidace půjček a refinancování hypotéky, čili splatit všechny skandálně nákladné, naléhavé, nebo prodlené dluhy.

® no nereálná není ani realizace jakéhokoli jiného, ne/podnikatelského záměru, nebo na takzvaný Americký (=bezúčelový) způsob.

* teda pokud se zrovna fajnově neskví na černé listině legislativními orgány neuzákoněných transferů financí obecně...

 Suma sumárum tak není žádný počin příliš blázni(ho)vý, aby ho z (s) ní nešlo uskutečnit, jen je ho mnohdy nutné zpětně či doprovodně zdokladovat dokumentací náležitě stvrzující účelovost využití, aniž by účast na tomto podniku byla čistě dobrovolná.

❗ Upozornění: "Bez hospodářství pro peníze nelez."

Celé to má jeden menší háček a sice ten, že žadatel o půjčku bez zástavy nemovitosti musí být alespoň její vlastník. Ta se však na rozdíl od klasické hypotéky nevyužije k jejímu zajištění vložením zástavního práva na její list vlastnictví na katastru, nebo převodem jejího vlastnictví, jak k tomu dochází u zpětného leasingu. přičemž vláček s prescoringem už přes tuto podmínku "zadních vrátek" pro investora jednoduše nepřejede. Důvodem je dosavadní vysoká míra nesplácení a následná inklinace obyvatelstva k vyhlašování osobních insolvencí (bankrotů), po nichž investoři na lusknutí správcova prstu splakali až nad 70% svěřeného kapitálu. Co to má společného se zástavou? No že uchýlí-li se dlužník a zároveň její právoplatný majitel pod jeho sukni, ponovu o ni s největší pravděpodobností nadobro přijde, a tím spíš si takové vzetí nohou na ramena, do zaječích a hraní na schovávačku rozmyslí, kdežto nemajetný jen ledabyle mávne rukou a je tam...

Vlastně dva. Taky že je jim u bez zástavní varianty míň jedno vaše hospodaření. A takové ty ukazatele vaší ukázněnosti a tím pádem i úvěruschopnosti typu registry i výkazy zisků a ztrát je nutno mít v o poznáním lepším stavu, než je tomu u půjčky dostatečně zabezpečené zástavním právem nemovité věci v ji přesahující ceně. Na vině je zas a znova ona snaha jednat s péčí řádného hospodáře, zodpovědně předejít vašemu platebnímu vý(ú)padku v průběhu splátkového kalendáře, nutnosti uchylovat se k vymáhacím prostředkům v jeho důsledku a hlavně pak z(od)povídat kontrolnímu orgánu pod vedením ČNB z pochybení kvůli nedbalému prověření úvěrovaného před poskytnutím úvěru, které mu vyplívají z úvěrového zákon podle v něm přesně stanovených stanov, a čelit tak obvinění z hospodářské kriminality, jehož nejmírnějším trestem je navrácení takto půjčených peněz dle možností dlužníka, takže třeba nikdy, a bez nároku na dojednanou odměnu, tudíž ryze za užírání inflace a tučných nákladů obětované příležitosti, tím horším pak odnětí i většiny toho "zbylého" majetku, licence i svobody... A to vážně nechceš, takže ani vášnivě zadlužovat.

Dělá tak, seč jí síly stačí, aby svému nákupčímu nečinila nečestné čachry či machry, naschvály, těžkosti, nekomplikovala mu život, nekladla klacky pod nohy, meze jeho fantasii, ani si skrytý zálusk na násobilku jeho jistiny a posléze i "svatý" byt potažmo barák a tím mu nezanášela, ani neblokovala čakry lítostí či nenávistí.

Jak jste však již zajisté stačili sami postřehnout, nejedná se o žádné troškaře, ořezávátka, s čímž by měla koneckonců korespondovat i konstituce samotného uchazeče alias samostatný dospělák, nikoliv (ne)dorostenec.

Rozhodně by tak nemělo jít o žádné extra bonitní párátko, čili být naprostá příjmová, ani platební guma, zmizík či závazkový zvýrazňovač...

Tak aby nedošlo k nežádoucímu nedorozumění, pro jistotu s předstihem předesíláme, že...

se tady nebavíme o:

→ štaci poslední záchrany pro nemajetné a bezpříjmové (a)sociály zasekané jak sám Zlín v dopravní špičce, pomalu přespávající na lavičce a platící hůř jak slovo politika

→ element k likvidaci relativního klidu a sladu období studentských let, starobního nebo jiného důchodu, značnou přítěž k vláčení u kočárku či bříška maminek na mateřské dovolené, nebo mrazničku bláhové zapálenost hatící nesmělé plány a tunovou kouli vláčenou u nohou začínajících podnikatelů

→ MIKRO půjčku pro zalepení nedočkavé, nevinně se jevící boty před výplatou, z které se pak samovolně vyklube pověstné přepočítání a MEGA čára přes rozpočet, čili tak hluboce mínusová položka, že na její výmaz sotva vystačí celé dvě nastávající výplatnice 

Kdepak, jde tady o hromadu peněz za hromádku nákladů, na které schrastění tak poměrně pochopitelně nemá právo kdekdo ze sbíhajících.

Tím, že zde nehraje roli zástava, která skýtá pro investora ten nejvýznamnější zdroj zabezpečení pohledávky, vynahrazuje si to vaší kvalitou.

Jako ostatně všude je to něco za něco, skvost za skvějící se skvost, ne plebs, a potřeba obětovat něco úměrně hodnotného, nečekat zázraky.

Hodnoty výdělků, výdajů, platební morálky žadatele i plánované využití nabytých zdrojů a jejich náležité doložení metodicky akceptovanou cestou, to všecko spolu musí být podaného případu doladěné, plus mínus shodně pasovat jak poklice na hrnec, hrát do noty jeho schválení, rámcově odpovídat preferencím úvěráře, trpět vadami slučitelnými s ekonomickými zájmy poskytovatele, nacházet se ve stavu jakžtakž pořádku, nést známky štábní kultury a NE být rozházené jak hrací Rubikovi kostky, v rozporu jak rozporek nebo vláda, padnoucí ulitě jak obleky mládenců na tanečních, "rozgajdané a vytahané po otci".

Poeticky řečeno by se měl schvalovatel na centrále nad líbeznými tóny výsledné filharmonie pomalu poskakovat, plesat a tleskat radosti, nadnášet se lehkostí činěného rozhodnutí, spokojeně si brumlat pod nosem a pískat do rytmu oblíbené písničky, se zadostiučiněním pokyvovat hlavou, dojímat se, pookřávat, s klidným srdcem na Vás vsadit svůj flek a NE ani zlámanou grešli, hněvivě pořvávat, skřípat zuby, třískat do stolu a ještě víc si tak drásat už tak dost slabé nervy nad tou (ne)umělou kakofonií plnou uši rvoucího vrzání rozladěných strun, naprosto nesourodých tónin, upištěných výšek a huhňajících spodků.

To Vám tady zas nebudeme nic nalhávat, velkodušně se kušovat opakem, že se rozdává na potkání na ulici jak koblih, bacil, potkani či návnada na udici, jen abychom se celí upocení ale poctění zmocnili vaší poptávky a pak akorát ždímali mentální svěžest vzájemným uháněním se a vysvětlováním s oboustranně těžce protichůdnými (pávovými) očekáváními svatých superhrdinů.

Každopádně si neděláme velké (dez)iluze (ambice a naděje ještě možná), že by Vás tu takových mělo zabloudit nějak kotel a vůbec to studium drtivá většina z Vás obecně nezabalit hned na startu, natož aby se dostala svým nosem až po sem, takže je to stejně vesměs jedno a nám nezbyde, než provézt přísnou vstupní selekci a nelítostnou rozlučku s ne(ú)věrou až po hromadném náběru...

Nemůže být totiž pochyb o tom, že je řeč o produktu z řady prémiových, takzvaných statků luxusní povahy, s čímž by mělo kompatibilně korespondovat i premiantství atributů (vlastností) o něho apelujícího kupce.

Zkrátka jsou jako u vlastní domov, zdaleka ne každý si ho může dovolit...

No ale k čemu že je taková vybíravá "nebankovní" půjčka potom komu dobrá...?

Netvrdíme, že si neporadí, nesrovná se s hocijakou nesrovnalostí kupujícího.

Právě naopak se jedná o po dlouhé době první a na dlouhou beztak i poslední pořádnou, bez zástavní a rozdavačnou půjčku na "nebankovním" trhu, které u svého nápadníka nevadí řada vad typu horší registr, příjem, výdaj, účel či dluhová angažovanost...

Nad tím, co u něj jinde vnímají jako nepřekonatelnou překážku, připravená shovívavě překousnout, přivřít zrak, prakticky to tolerovat a předstírat, že to nevidí, aniž by si to posléze musel chudák odpykat, vypít a být za to krutě bit...

Tak pohledné, pokorné a všestranně nenáročné (ne)bankovní půjčce bez přehnaných nároků, pohodlné na každodenní použití i každoměsíční splácení aby se nejeden klučina a dokonce i holčina uhledali všude možně...

Právě naopak svými přednostmi, které jakoby vyřkl štědrý bankéř, rozzáří úsměv na tváři a přitom zboří mýty o bezzubosti nebankovních půjček na počkání a padrť, neboť i kdejaká banka nad ní slintá a si je brousí...


No jen považte a povězte, jaký "blázen" by dneska asi tak takto půjčoval neznámým a nemajetným lidem svoje drahocenné a upocené peníze? Natožpak tolik moc, za tak málo a těch (ne)jistot...

Než začneme, měli bychom na Vás takovou menší otázečku: "Máte do zástavy baráček, byteček, autíčko, popřípadě jinou cennost? Že ne? Tak to se ovšem nezlobte..."

Taky už jste zaslechli tuto hlášku a pohořeli na podobné zapeklitosti při vstupním pohovoru o půjčku pomalu ještě dřív, než začal a Vy stihli spustit?

Za svoji půjčkovou pouť jste stačili obejít a zaklepat na kopu dluhových domů, ale pochodit hlavně u těch nebankovních bez toho, aby si mohli vložit zástavní právo na ten Váš, byla vždy holá utopie?

Všude byli zatím celí zvědaví (hladoví) jen na Váš majetek a to jmenovitě zejména ten nemovitý? Nějaké podezřelé, ne?

A jen co se doslechli, že nedisponujete žádnou zárukou, která by svou prodejní cenou nejméně násobně převyšovala výši žádané půjčky, aby ji bylo "kam navýšit a o co Vás připravit", začali Vás zčistajasna přehlížet, jako byste snad zakrněli a sahali jim sotva po pás, byli cosi podřadného, něco jako bezcenná cetka, úplný odpad?


To jediné, s čím se za absence nároku na adekvátní zajištění hodnotnější věcí občas zmohli vytasit (na pult), byla smutně malá, krátká a ze všeho nejvíc drahá půjčka, se s níž byste se museli smířit, peněžně (u)spokojit a jen osud ví, jakými "zuby, nehty" dál pasovat?

O to víc Vás zřejmě udiví zlatá zpráva, jíž jsme hrdí přínosci:
U Grundu Vám nic podobného nehrozí, protože mu to nevadíŽádné takové majetné oběti si nežádá, své budoucí majitele chce nerušeně obdarovávat, ne otravovávat a brát si na oplátku přes limit.

Důvěřuje a bohatě si tak vystačí se "zárukou" (úpisem, přístupem) vaší osoby. A nijak se za to "nemstí", naopak i tak odmění ve velkém, jako by mu to bylo . Až si ho při troše nepozornosti lehce spletete s klasickou bankovní půjčkou, ne-li zrovna hypotékou...

Vaše pochybnosti chápeme, no:

Pokud nedopadne, nic nám neplatíte, takže nic neriskujete, ani v záloze nemáme žádný jiný, bez zástavní a o poznání méně zajímavý úvěr, takže (nám) nedává žádný význam, abychom Vás tady lanařili a pak kasírovali za nic, nebo Vám podstrčili čili cpali nehorázný ešus?

Schválně zkuste zavřít oči a představit si tu finančně největší nebankovní půjčku bez zástavy nemovitosti, potom ji roztáhnout na nejdelší dostupnou splatnost, která Vás napadne a odhadnout její splátku i přeplatek nejnižší široko, daleko. Máte to? Dobrá. Tak teď je otevřete a řeknete, jestli byla vaše fantasie natolik bujná, aby se Vám vybavilo:

Něco tak fantastického, jako je:

 Horní úvěrový rámec naprosto neskutečných 1 500 000 Kč
 Splatnost roztažitelná na celých 240 měsíců
 Splátka skoro jak u klasické hypotéky

a do toho:

 Použitelná takřka na cokoliv (koupě, konsolidace, rekonstrukce...)
 Tolerující zhoršené záznamy či bonitní ukazatele (DTI, DSTI)
 Bez placení předem i na konci a za minima průběžného

Že tak to fakt ne? Ne, nefantazírujeme, něco takového už fakticky existuje a my máme nově k dispozici pro naše věrné příznivce.

Tím, že startuje na 300 000 Kč, se rozhodně nejedná o žádné strouhátko, jen aby se neřeklo.

Jo a abychom nezapomněli, úrok se pohybuje někde u 6%. Ještě geniálnější, že?

Sdílíte-li názor "tak to fakt nemá žádnou chybu", naskočte na palubu nově spuštěného, pilotního projektu megalomanského úvěru Grund a odleťte konečně do dlouho nepoznané, pravé platební pohody:

Nikdo, kdo má rád velké, světské věci, tam nesmí chybět!

Jo a kapacita je logicky omezená, tak hlavně ne(z)meškat.

Sice je pravdou, že je to pořád jenom "blbý" dluh, prostě mínus, půjčené peníze, které je potřeba vrátit včetně úplaty a možnosti poctivého výdělku do pořádného plusu aby se nejeden nahledal,

no na druhou stranu co my s tím, Váš business, nechce-li se Vám nám dohazovat, za Vás nevymyslíme, ale tak nepohrdnete, lepší jak nic, drátem či mikro půjčkou do oka, nebo tak něco, no ne?

Ostatně, kdo ví, třeba se Vám nakonec podaří zarobit snové jmění právě zásluhou jeho příhodné úložky, nebo jím vytvořeného nerušeného prostředí příhodnému k trpělivému vytváření dostatečné peněžní rezervy...

Máme Vám zavolat?

Oslovte nás sami:

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Sídlo: Třída Tomáše Bati 1547,
760 01, Zlín


Závěrem nám dovolte se do-představit, zároveň Vás upozornit, eventuálně varovat:

Jsme, děláme, budeme:

DůmDluhů.cz jde přirovnat k virtuální navigaci vedoucí poptávající k vytyčenému úvěrovému cíli tou nejkratší a tudíž časově, energeticky i ekonomicky nejúspornější cestou.

Ambicí je propojovat je i nadále s tím správným průvodcem (úvěrářem) nebo přepravcem (půjčujícím) schopným ve chvíli našeho oslovení ze všech nejp(i)lněji uspokojit jejich na/stávající peněžní představu a potřebu.

Ze všeho nejvíce si zakládáme na propracované analytice, nadstandardních možnostech realizace (znal(ám)ostech), spolehlivé servisní péči a zejména celk(n)ové vyzpytatelnosti, tzn. předvídatelnosti, i nakládáme ze všech nabízejících tržnice beztak nejvíce zátěže.

Naše specializace:

Srovnáváme jednotlivé nabídky partnerských poskytovatelů úvěrových produktů z ne/bankovních, soukromých a veřejně dostupných zdrojů pro spotřebitele (zaměstnance) i podnikatele (firmy), uzavíráme vítěze z hlediska momentální dostupnosti, ceny a kvality. Máme vlastní kapitál, což nás staví do role přímých poskytovatelů, k tomu uzavřené smlouvy o obchodní spolupráci se všemi slušnými ne/bankovními ústavy, družstevními záložnami i privátními investory. Dále provozujeme činnost nezávislého dluhového poradenství na základě živnostenského oprávnění. V neposlední řadě využíváme nástroje realitního trhu k dosažení rychlého zpeněžení klientovi nemovitosti v horní cenové hladině. Kromě standardního prodeje se specializujeme i na okamžitý výkup, zpětný leasing, družstevní (nájemní) bydlení a tak podobně. Předvádíme (chvástáme) se tím, že nám nevadí pro banky problémová klientela a nepodvádíme!

Čtyři dohody:

(Pro)hlášení mající informační a preventivní charakter před nedorozuměními, spory a pokutami:

První - letmý nástřel:
Všechny číselné údaje, které jsou k vidění na těchto internetových stránkách, mají čistě informativní povahu a tedy sloužit k utvoření si orientační představy, neustále se mění jako nálady či počasí a proto bychom rozhodně nestrčili nohu do soudní síně za jejich doručení každému jednomu čtenáři. Pokud si přejete počíst, či od nás vůbec můžete s něčím počítat, popř. čím skoro a přesně, jak by vypadala ona slavná, Vás nejvíce oslnivá hypoteční či realitní nabídka, na níž se zmůžeme, s výslednými hodnotami rozhodujících ukazatelů její zajímavosti zaokrouhlenými na (de)setiny, je nezbytné se s námi alespoň telefonicky zkontaktovat, nebo sejít, podělit o všechny směrodatné konkrétnosti ke své záležitosti a není problém vytvořit. Ostatně to od nás máte vždy bezplatně, nezávazně a diskrétně, takže ostrouháte jen několik jednotek času plus mentální síly a když Vám nepadne do oka, jednoduše na ni zanevřete.

Druhé - ach ta legislativa:
Děláme, seč nám síly stačí, abychom svou, legislativně ostře sledovanou činnost vykonávali v souladu s výkladem paragrafů novely zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb., která platí od 1. 12. 2016 a má za úkol ji regulovat.

Tzn. co se dá, tedy skoro nic jiného, abychom splňovali povinnosti a ne/prováděli úkony jím ukládané, zakazované při uzavírání i správě všech pohledávek majících mezi nimi co pohledávat, tudíž zběžně přeletěno:

Patřičné prověřování úvěruschopnosti úvěrovaného před jejich poskytnutím podle jím předepsaných metrik a jejich momentálních limitů a to zejména bonity (příjmů vs. výdajů) dostatečné k získání vyřizovaného spotřebitelského úvěru. Dopředu negarantujeme kladné vyřízení, nežádáme žádnou formu úplaty, předsmluvní formulář i smluvní dokumentaci dostává žadatel k nahlédnutí s dostatečným předstihem a prostorem bez jevení známek tajení i vyvíjení nátlaku, při čerpání si neúčtujeme dvojí odměnu, ani jedna z posléze inkasovaných plateb nepřesahuje arbitrem schvalované meze, dlužník má právo kdykoliv předčasně splatit a to nanejvýš za k tomuto úkonu věřitelem účelově vynaložené náklady i dalších, asi "sto šest" příkazů, které si dle libosti prostudujte na tomto externím zdroji: 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru, nebo v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.

Třetí - mírné výluky aneb výjimky potvrzující pravidlo:
Na ostatní nabízené produkty a služby, za něž jmenovitě považujeme podnikatelské úvěry pro osoby právnické (společnosti) a fyzické (živnostníky) i realitní služby, se tato legislativa nevztahuje, aniž by jevili známky jejího obcházení, nebo jakkoli jinak inklinovali k záměrnému zaměňování zaměstnanců s živnostníky kupříkladu kvůli nižší, nejen administrační zátěži.

Čtvrté - za plagiátorství na galeje:
Na vědomí se dává, že vaše plagiátorství porušuje naše autorská práva a po zásluze se trestá! Jazyk juristů tvrdí, že se jedná o takzvanou krádež duševního vlastnictví, tedy nejen sprostý, ale i ze zákona trestný čin, kdy vám po prokázání viny hrozí i v naší malé zemi nemalé peněžní postihy a doživotní odnětí licence i svobody až na 2 roky, nevzpomínaje raději karmické a jiné kárné postihy. Vyvarujte se proto jeho neblahým dopadům na vaše blaho nepro(od)váděním na tomto portále! Nehodláme dál dobrovolně (bez odporu) chodit za bezmeznou dobrotu na bezednou žebrotu. Za další implementaci námi pracně vymyšleného obsahu jedna ku jedné očekávejte odvetný akt.

Nejdietnější peněžní ob(d)nos u nás dělá 500 000 Kč, slovy půl milionu korun českých, o prostší porci Vás proto poprosíme neprosit, kór sprostší mluvou.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy na vině je zejména naše omezená časová kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z renomovaných nebankovních společností, máte-li tam dočasně z nějakého důvodu zavřená dvířka, vřele doporučujeme zatnout zuby, toto období přečkat bez přílivu nového úvěrování a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění v tomto snažení překážející závady. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě... Nebo najít jiné východisko a bez úvěrování se tak obejít úplně. Žádný dluh = značka ideál, pro mnohé sprosté slovo.

U úvěru bez zástavy je nově nutné býti alespoň majitelem nemovitosti, omlouváme se, ale pro nemajetné nemáme v momentální nabídce vůbec nic...

Aby bylo mezi námi jasno, tak pro jistotu ještě podotýkáme, že půjčku bez zástavy nemovitosti jsme pořád ještě ochotni řešit, nebo prostě schopni. Zkrátka to jde, abychom nevyzněli příliš pyšně, ani namistrovaně.

Má to ale jeden "menší" háček a to ten, že jakožto žadatel o ni ji musíte alespoň vlastnit, přes což už u nás vláček s vaší žádostí nadále nepřejede, jen Vás teda nebude jednosměrně tlačit k jejímu ručení.


Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli neblahou osobní zkušeností:

Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.

Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...

Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.

A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".

Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...

S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.


Závěrem:

Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme,

střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.

Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...

Dále u něho platí, že stav ukazatelů úvěruschopnosti jako jsou příjmy, výdaje, dluhy (bonita), registry úvěrovaného i účel využití, hraje úhlavní úlohu.

Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na stav registru, příjmu a výdajů (bonity) žadatele.
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto precizní kondici, aby ji bylo možné řešit. Na druhou stranu to ani nemůže být vyložená katastrofa.
Tyto žadatelovi kvality jsou totiž bez podmínky nemovitého zajištění jedinou zárukou řádného splácení a navrácení půjčených peněžních prostředků.
Proto představa, že je poskytovatel nechá zcela bez povšimnutí, je mylná. S vysokou mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, na úkor toho i vysoce předražených, nebankovních půjček.
I tam by už ale půjčující měl ponovu provézt zběžné proklepnutí žadatele podobným způsobem a to z titulu jemu uložené povinnosti prověřit jeho úvěruschopnost zákonem o spotřebitelském úvěru.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.

V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné započítat různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Manželé, kteří mají aktivní společné jmění manželů (SJM), si coby spotřebitelé musí "ze zákona i rozumu" žádat společně, žádné za zády, tajnůstkaření.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.


Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Na samotné myšlence vyměnit placení stále se zvyšujícího nájmu za splácení hypotéky na (jednou) vlastní bydlení sice nevidíme nic zcela zcestného, no...

... nemáte-li nic našetřené, dalšího do zástavy, zato šílenou platební minulost (morálku) a úvěruschopnost ano, pak už ano a v realitu ji přetaví jedině "podvodník", který vás ve výsledku vyjde daleko dráž než nájemník, na to vezměte jed.

Ani banky, které si půjčené peníze cucají z prstu, teda pera, teda vašeho elektronického podpisu, nedávají víc než 80% z ceny a to musíte mít všechno pünktlich, cajk, nehledě na to jejich nedávné lichvářské vybarvení a neumazání dodnes.

Po soukromníkovi pak nemůžete chtít, aby se svými řeholí vydřenými a nastokrát zdaněnými penězi kouzlil kolem sta procent kupní, poté zastavované a možná i prodejní hodnoty pořizované nemovitosti a nejlépe je ještě úrokově podstřelil, abyste ho divže neukamenovali za to, že je nejen škudla ale i nenažranec.

Ještě chvíli nám tady budou nořit, válčit, strašit a omezovat pod nosem, nezaměstnanost vyskočí jak z trampolíny, výplaty a tržní ceny sletí za výdělky z většiny podnikatelských činností jak po skluzavce, vy mu přestanete platit dřív, než se jeho zástavní právo stihne na katastru uvelebit, zabydlet a mu nezbyde než ji střelit se ztrátou třeba třiceti procent, ne-li hůř, nebo v ní zůstat finančně trčet s prsty zkříženými i na nohách a dlouhé večery se potají modlit za brzkou otočku, výstřel a co největší pohojení toho pohnojení, nejlépe vývar. Zatímco vy si to budete spokojeně lebedit zpátky v nájmu, nohy v luftu, dlouhý kouř a nulová ztráta. Při vší úctě, to víte že jo...

Taky mějte na paměti, že první dekádu stejně jde i v bance většina splátky na úmor úroků a dlužná jistina vám ubývá poskromnu, takže toho po pěti vážně moc neumažete, tak to taky nemusí být žádná sláva...
Samozřejmě taky záleží na tom, v jaké fázi vývoje cen na realitním trhu se k tomuto kroku "dokopáváte". Vzhledem k tomu, že ten býčí již asi máme na jistou dobu za sebou a ztuhle hledíme medvědovi do očí, tím spíš může být úprk do pronajaté nory vítězná, životní úspory zachraňující strategie, neb zmíněný propad ceny slavnostně zakoupené nemovitosti pod tu pořizovací, natož zůstatek hypotéky, je pramálo příjemná záležitost a pradávno známá zase ta, že tomu, co umí v krátkém časovém úseku samo násobně vrůst, nebude činit zas takový problém padnout stejným tempem a dílem hubou dolů. A držko pády málokomu chutnají.

Zkrátka a jednoduše, pokud tedy nemáte vyhlédnutou nemovitost, na kterou se nemůžete vynadívat, při jejímž obývání vám plesá srdce od samé radosti, máte to štěstí, že jste ji vyštrachali za vyloženě směšné peníze a nebo vám přináší extra užitek (výdělek v podnikání), které by případný pokles vykryli, byli dostatečné silnou záplatou na to "vykrvácení", pobýt si ještě v nájmu, rok, dva si počkat, jak se situace vyvrbí, když už jste to vydrželi doteď, nemusí být zas tak špatný nápad.

Riziko, že vám doteď jak o život uhánějící vlak ujede ještě dál a jaktěživ už na něho nestihnete naskočit, je z mého pohledu značně menší, než že po této "menší" zastávce začne sjíždět dolů kopce a na nespočtu jednotlivých zastávek cesty bude trpělivě vyčkávat na sporadicky a opatrně naskakující cestující, pokud teda nevykolejí a nevydá se střemhlav na výplach pánevního dna, z něhož se bude roky pracně sbírat. Po přihlédnutí k okolnostem a své skeptické nátuře bych se přikláněl, nebo minimálně nedivil krasojízdě jako na horské dráze ve stylu č. 2.

A nevyužitá (promarněná) příležitost může být lepší než trpká zkušenost...

Navíc, nedosáhnete-li na hypotéku ani ze vznášedla, netřeba to řešit a už vůbec ne věšet hlavu. Nemáte zač...


To si zase nalejme čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Zákonodárci zákona o spotřebitelském úvěru novelizované stanovy, které nám zpestřují profesní životy od roku 2016, se snažíme dodržovat na 101%.

U všech zpříznených investorů dochází u spotřebitelských úvěrů ke splnění všech zákonných nařízení. Mezi hlavní můžeme zařadit povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity. Poměr mezi celkovými příjmy a výdaji žadatele musí být vždy dostačující a splňovat zákonem přikázanou výši.

Stejně tak nedochází ke dvojím odměnám, které by se pobírali od půjčujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Koná se vždy v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Počínaje tím, že nám dostatečně prověřený a všechny ⬆ rysy úvěruschopnosti splňující úvěrovaný před vyplacením jemu s dostatečným předstihem a bez náznaků zatajení i nátlaku předložené a jím přijaté nabídky úvěru NIC neplatí, ani dvojitě při něm, a konče...

Životní časy, energie, nervy, administrační, provozní paušály, amortizace, benzíny, ani ty sladkůstky a kávy, bez kterých by to nešlo a neměly spolu tu čest, nic z toho nejde za vámi, pokud si nesáhnete na slibované peníze.

V žádném z případů nám žadatel neplatí poplatek dopředu.
V každém případě je možné účtovat za předčasné splacení pouze administrační náklady, které se s tímto úkonem přímo pojí.
Ceník všech uplatňovaných poplatků a potenciálních pokut splňuje zákonem ustanovené limity, jejichž překročení by znamenalo praktikování takzvaného nadměrného obohacování, které se řadí mezi neoprávněné a tudíž trestuhodné přestupky...


Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na vlastní dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). To nerozporuje výše zmíněné, nebo ani jedna z těchto plateb nejde v náš prospěch.

Dále... Dopustíme-li se v průběhu sjednání hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.

V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225.
Vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele.
Hypoteční mág, realitní makléř, soukromý investor...

WBO: written by owner / not AI nor copy
Copyright © 2012 - 2024 DůmDluhů.cz
Vaše nefalšovaná dluhová speciálka