Zkrátka slušná nebanka pro slušné lidi.
Dluhy pod levnou a robustní střechou.
Rostou o sto šest? Postaráme se o to.
Lekly Vás zlé zprávy kolem hypotéky?
Kupte si léky z eshopu naší apotéky.
Vykurýrují vší neduhy z vaší reality.
Přestřelené splátky i přeplatky ❔
Provádění krouhání na plátky 👇
Bez podvádění, rouhání, prohlídky❕

 KONZULTOVAT
bezodkladně konzumovat kapitál
splatit vše, platit míň, mít klid
zachránit si tak nemovitost
neztratit za nehoráznost
potom dát do banky
nebo prodeje
za DOST․
Send  info@dumdluhu.cz
Abacus  
KALKULOVAT
Peace
 KOOPEROVAT

KULTIVO(narovná)VAT (pokřivený) nebankovní kult
1️. sofistikovaností 2️kult(iv)ov(a)ností
tím 3️. náklady své a pádem i klientů
nás motivuje, no nic proti gustu
nechat si je kulminovat
signifikantně více
a pak i konfiskovat věci
od konkurence
distingovaně jen gestikulující
přitom degustující vše,
co jí přijde pod ruce
a nám sahající tak po ku..lín
evoluce, kvality (p)odváděné práce
proto si nestíhající chodit pro inspirace...
DD dod(st)ává libovo(lno)u likviditu
do (z)
ne/movitostí lidem a firmám

které ji nedostali od bank
v podobné výhodnosti⤸
✅ už 6,8 % úrok, až 80 % LTV a na 30 let
⤷ celou dobu záruka, (kruci)FIX, nelikviduje
❌ žádné přepálené pokuty, pří(e)platky
potenciální úspora k dosažení 86 %
📣 pou(ení)ze od 500 tis Kč a se zástavou
*předmětu dražšího

O
 
 předem i za předčasné splacení
*po půl roce
12 let na trhu, přímý poskytovatel
*hypotečních úvěrů pro podnikatele
spotřebitele "jen" zprostředkovatel
✔️ věru nadstandardních trháků
svědomitý, důvěryhodný přístup
též každým coulem profesionální
jemuž trhá žíly vaše prosperita
za provizorní provize ❌ dardy

👀 Další kréda

Ne-banka ne dražší než banka?
*po zesplatnění
Paranormální realita dneška.

A ta neparanoidní realizace...
Nevstup na vlastní riziko ztráty
= mínus

Ještě dovolte něco málo ze statistiky
tak schválně, věděli jste, že zatímco
Vás bezvadně zabavily tyto stránky
jinde tak 
pěti lidem svatostánky
= dům
jenže my 0 kusů historicky?
Co to nebrat na lehkou váhu
*takzvaně ban(g)a(te)lizovat
ať nepromrháte, kaučujete taky
a místo hysteri(pokryte)ckého ohrnování nosu
nad dluhů v názvu, když stejně dlužíte
ani nevíte, nebo po tom toužíte,
jak všichni z našich luhů a hájů
natož proklínání nás na rukou nosit
cenit, oslavovat, si nemoct vynachválit
nasáčkovat se, narukovat do DD

udělat pro sebe či své bližní
dobrý skutek, obří laskavost
ne akorát čáru před rozpočet
dřív než nezbyde konstatovat

že je pozdě i nás kontaktovat
máte právníka, arbitra, státníka
jinak jste právě pozbyli své stání.
Přerostlé splátky i přeplatky? 📉 Krouháme na plátky = úspora až 86 % ≠ rouháme❕ Už za 6,8 % na 30 let a 12 letu. Ikona telefonu zdarma 777465451 Poslat info@dumdluhu.cz Počitadlo kalkulace  konzultace Mír kooperace

👉 od ruky jdoucí 
realiz(oper)ace a konzumace lidově naceněné, nad hlavu stačící kapitalizace vašeho majetku

na lačnící trávící trakt nebo naopak ho zaplňující, fakt těžce stravitelné (drahé) dluhy (rekuperace ♻️)


kultivace nebankovního kultu kult(iv)ov(a)ností, sofistikovaností, tím výdajů svých a pádem i klientů je naše motivace

no nic proti gustu ostrouhat signifikantně více, stát se obětí nákladové kulminace, dehumanizace pak i konfiskace majetku konkurence

která distingova(chut)ně jen gestikuluje (fikce), ale přitom fabul(mystifik/blaf)uje, apeluje na apatického predátora roku neštítícího se degustace všeho, co mu přijde pod ruce

a naší jednotce (p)odvádějící práce dosahuje tak po ostruhy až ku..lín stupně uskromněl(trpěliv)
osti, vývo(da)j(kon)ové konfigura(zinsten/stala/alibra)ce, proto je pro ně studně studu i obsahové inspirace.

O tom, že tam uděláte lepší kup, to bude stát, čili pořídíte finance za a pak i přeplatíte celkově méně, si můžete nechat zdát ve snu, nemá moc cenu polemizace, to platí akorát marketingově, v reklamě

spíš si markantně připlatíte, ale, abychom byli objektiv(korekt)ní, je možné, že tam alespoň dopadnete, zatímco u nás vzhledem ke svému dezolátnímu stavu, profilu a faktu, že nedoráží(žírá)me z(do)bytky ne,

ale časem stejně špatně, což by pro Vás měla být známka akorát toho, že máte svou nemovitost radši zavčasu prodat a nechat si je, ne(ž) jim takto rozd(věnov)at...

ono je to celkem logické, když mají ztráty, (roz)poč(obra)ty i ideály (představy) přestřelené do úplně jiné dimenze, pakliže budeme na jejich místě i na tom pravděpodobně podobně a takové "drobné" pod naši rozlišovací schopnost (úroveň)

dost možná se Vám tak nabízí poslední možnost (šance) chytit si za pačesy ještě sta(dob)ré ceny... 🍀 a ne, jak je dneska v módě, ty utopické, akorát na zvracení 🤮

Tak proč jim jdeme tak nakrknutě po krku? Protože už začínáme mít tak po krk, plné zuby, hlavy, až nad ně při(e)hlížení těm jejich prasárnám, prohrávání těžce zmanipulo(vykonstruo)vaných výběrových řízení na základě záměrně, zámož(podstat/nezměr)ně (těžce) podstřelených(dimenzovaných) a kupcem tak opodstatně(pochopitel)ně upřednostně(preferova)ných cenových nabídek a pak poslouchání těch jeho nářků (místo aby podával své námitky, reklamace nebo vedl soudní spory na tom správném místě, zákaznické, právnické nebo arbitrážní lince) po velice překvapivém doháně(rentová)ní ušlých, nedostatečný(rentabilní)ch zisků, ať už prostřednictvím prakticky bezdůvodného navyšování úroků (údajně z důvodu nedodání "uváděných" podkladů, odvolávání se na obchodní podmínky, nebo zcela bez udání důvodů dle nároků či z důvodu udání nenadálých událostí, často vycucaných z prstu, vyvařených z (pod)vody), nebo rentiérský(kordní)mi sankce(vícepráce)mi vymě(napa)ře(účtova/vyplace)nými za totální pták(vol)ov(hovad)iny až v průběhu splatnosti násobícími zezačátku srdceryvně (usměvavě, čestně, nábožensky) naslibované provozní náklady, většinou celé, do té doby dlužné částky a poté vedoucími k vypovídání hypotečních (úvěrových, leasingových) smluv (zesplatnění) a konci(závěru), kdy my si vydělali velké kulové, oni nakonec prodělali tak třikrát tolik, než by bývali s námi, mnohdy i trenky a vlk převlečený jak v karkulce se přežral k prasknutí... Ono se celkově poměrně (celkem) blbě soutěž(peř)í (drží tempo, šlape na paty) s někým, kdo nesčetněkrát vytěží průměrně řekněme 2 miliony na hlavu pomocí (re)klamu (nečestností), když vy nepočetně (jednou za uherský rok) tak 200 tisíc a to ještě rádi, s odřenýma ušima, chcete dělat počestně, se mu Vám pak jinak(jedna radost), oplatí, stojí za to dávat vám co proto, snaží, zalíbit, dělá huje(au)ra (v..tírá do p..řízně), přesvědčuje, rozhazuje rukama, za reklamy, sponzor(lobb/market)ing... když z Vás pak hojně dosahuje takové extra extrakce, hojno(koři)sti... kdežto my vyvaříme houby, sotva na webhosting. V podstatě nám jde o to narovnat hodně pokřivený trh, nastolit zde spravedlivé podmínky pro všechny jeho účastníky a taky už nám leze krkem číst své myšlenky na každém druhém, zatraceném portálu plném jejich recyklace, neobtěžujícím se s uváděním zdroje (myslitele).

Těž(š)te (se), profitujte z námi těžce a dlouze (v potu a vráskách tváře) obsazených pozic, možností cenových i množstevních, zúročte naše letité zkušenosti, zakuste příjemný pocit zadostiučinění z učinění té vhodné volby

naše financování bude vaše satisfakce
ne fikce, fa(u)c(off)ka, stěhovací akce...
no satiru praktikujeme jen při textování
na žebříčku našich priorit totiž má (mít)
katastrof(polit)ická situace preference.

pro nás je to profese jako každá jiná, ne zkratka k luxusu, žití si jak prase v žitě a i když to tak možná nevypadá, vykonáváme ji profesionál(říklad/avidel)ně, se vší počestn(ečliv/ctiv/stup/férov)ostí, zkrátka žádná bouda, nekrmte hyeny...

Jak to děláme, jsou naše produkty tak levné a zároveň nelevé (kvalitní)? Moc nedeleg(rozhaz)ujeme, jen to trvá déle, je neefektivní, chce si sednout, stojí rance, ale děláme si sami. A co? Dotujeme z důvodu delikvence zabanované v bance, dolujeme jim libovou likviditu (peněžní zásobu) z už vlastněných, nebo ji pumpujeme do teprve kupovaných, podkladových aktiv (ne/movitostí) za podobných, celou dobu neměnn(férov)ých, uplatit(zvládnut)elných podmínek, na které nakonec draze nedoplatí(jedou/razí), tu potom dovolujeme použít libovolným způsobem, tím je dopujeme, stabilizujeme do doby, než datujeme, že do ní s nimi nakonec doputujeme, nebo ji prodají na horní cenové hladině, či nám je dají zpět z jiného zdroje, jako je kupříkladu výjimečný příjem z podnikání, vypořádání... to bez jinde(y) běžně vídané, dod(st)atečné rozbroje, újmy na účtu(ctě), natož (d)úkladně naplánované, po(s)tupné likvidace, žádné kl(ř)ec(č)e, poslední štace, ale tak, aby po splacení, poslání kvitance a provedení rekapitula(bilan)ce konstatovali, že s(j)e vše sta(á)lo přesně tak, jak jsme jim na začátku předpověděli

ne jinak, přesně naopak, tak "stokrát" tolik...

Jinak je to u nás poslední dobou docela frmol, blázinec, hlava na hlavě, narvá(ruš)no, nátlak(val), průvan, tak se omlouváme za případné prodlevy, zpoždění, posuny na pak, upřednostnění poptávek klientů, kteří zavolali před vámi, tak se hold budete muset trochu víc po-snažit, ukázat pro změnu sami, samo jen když budete chtít, to výrazně zvýhodnit, ne-li ostatně ani ty daně...

Statistika (rekapitulace) nuda je, má však cenné údaje: jen za dobu vaší konzumace obsahu tohoto webu jinde snědli na flastrech zbylé LTV (ceny) tak z pěti nemovitostí, zatímco my historicky 0, zato tunu l(oupe)živých historek rádoby i s navijákem, tak co to přestat brát na lehkou váhu, dopouštět se takzvané ban(g)a(te)lizace, podceňovat, hystericky ohrnovat nos, pohoršovat se nad dluhů v názvu, když stejně dlužíte, nebo po tom toužíte stejně jak většina populace, ani nevíte, no vážně, nás cenit, orodovat, na rukou nosit, útokem, nahrnout se či narukovat do DD a udělat juhů, pro sebe či bližní své dobrý skutek, pomoct přestát období sucha s noblesou a ne bos, či si, jim pomoct sami, dřív než to skončí jako kon(api)tum(l)ace ve váš neprospěch, když už jste tak chytří, starostliví, spravedliví, (sc)ho(sou)d(p)ní, družní, (pře, sou)citliví..? Nebo přece jen nakonec nepřejícní, pomlouvační, závistiví, nenávistní, ublížení, zh(atv)rzení, krutí, zakomplexovaní, pohodl(suveré)ní, lakomí (mi)lov(vní)ci tragických senzací, kteří v životě neměli to "štěstí", ať je něc(kd)o smutnější než vy..? Pro zpestření nedobrovolně nuz(práz/d)ného, blízkým okolím nedoceněného pře(do)žívání? Celí šťastní, u vytržení z cizího neštěstí a naopak, ještě tak kdyby na něm šlo docílit ekonomické particip(azit)ace, lehce nabýt těžce na(poz)byté (hodnotné) co, nebo to prostě máte po(na)ma(o)te(a)né? No kdo chce pod/vědomě kam...

Kdo jsme? Zdroj i expert
 na financování se zástavou, zkrátka slušná nebanka pro slušného člověka, tak snad ještě existujete, jste nevyhynuli, ať ani my hlady.
To, že nyní 
v nebankovním a zároveň celkovém znění seženete peníze levněji, není při dnešní ceně všeho dost dobře možné, zato o dost dráž je pouze dost.

Přihlédnuvší k vší té hrůze kolem máme totiž mnohem menší manko, paušální závazky i oči.

Co se přesvědčit na ty vlastní, internetové bankovnictví či kreditní kartu v peněžence, kůži?

Vaše očekávání naopak nepředčí ani účtované vícenáklady, neboť jimi dod(st)atečně nijak zvlášť nedojí(má)me, jen na ně ↑ teda dobíjíme disponibilní kredit leda od 500 000 účetních jednotek v korunách českých zaručený věcí v ceně vyšší (dražší) a vůlí disponovanou disponentem dostát svému slovu, jménu Navrátil

sloužící tak čistě jako pojistka ke zpeněžení (uspokojení se) v krajním případě hrubého porušení domluv

a, na rozdíl od druhých "dobráků", dochází k vrácení celého zůst(přepl)atku (drobáků) na dlužníkův účet

no opět, chytrému napověz, hloupého nakopni, spíš nech ty druhé ať ho, komu není rady, tomu ani pomoci, toho, kdo si myslí, že si vymýšlíme, má jinde na podobný, jen zdobný, ne-li lepší výběr, nezažije tam středověk, nedopadne daleko hůř, s tím vy..běhene, o opaku nepřesvědčíme ani párem volů, se první asi musí na vlastní kůži, nabitou tvář, jak se šeredně spletl, není všechno zlato co se třpytí, ale bižu(terie), brácho, a vice versa (obráceně) více, jak u partnerství.

Takže ne z důvodu, aby jsme ho o ni připravi(sek))li důle pod cenou, respektive ji o její zbývající cenu, pomocí podvodu, no on nás o ně ne(stáhl s sebou pod vodu) v této době nebývale vadné, plodné na různé spekulanty, neplat(n)niče, pohádk(lh/tajnůstk)áře, průzkumníky, věčné opozdilce, pomlouvače, utečence, navrátilce, zvědavce, citlivky, potížisty jedoucí na vás levou, kující proti vám pikle za vašimi zády, první zkoušející všude možně, k vám se vtírající do přízně, až když tam pohoří, lekle se vleknoucí na svém posledním tažení, udavače (konfidenty), regulérní podvodníky, zloděje, uprchlíky do insolvence, přijímače v nepatřičných partiích zastrčené než nedostupné účastníky, nezodpověd(ze)né nevěrníky řešící na všechny strany a pak netušící, kde jim hlava stojí, natož kdo jste a co že jste to po nich chtěli zrovna vy, mají udělat, dodržet za domluvu, sliby a taky že většinou plané, skutky utekly, kteří si velmi rádi stěž(kritiz)ují, přehazují veškeré starosti, zodpovědnost a pak i viny za nezdar, když si náhodou na pohodu (to počká, samý odklad, času dost) splní to svoje, najednou neposedí, netrpělivě naléhají, (dělají že) spoléhají jen na nás, bylo před dvěma týdny pozdě, myslí si, že se nich najednou pos...adíme na zadek, přestože v pozoru děláme, co se dá, místo aby se postavili do řady, staví se na odpor, do nepřátelské (o)pozice, ani sami pořádně neví, proč, co jim přeletělo přes "nos", no zato už naprosto jasně, že to radši o vše přijdou a shoří v pekle, než aby se s námi domluvili po dobrém, stokrát obrací (zahryzlí na) každou tisícovku, na chvíli člověk poleví a už ho obchází, si na něm uleví, snaží osrat od hlavy až k patě, p(r)odělávají, jindy sociální, v podstatě ztracené případy, kterým není pomoci, (budižk)ničemové často zadlužení až po uši, chtějí si půjčit naše peníze a ještě snad abychom se z nich potentovali, posadili na zadky, zvyklí na podlézání (servilnost) v bance, na vaše řeči od cesty nejsou zvědaví, hlavně že sami jich mají požehnaně, přitom dělají velké borce (suverény), mající patenty na rozumy, důležití jak hento na palici, pohodlně sed(hopsaj)ící koni, patterny (pochody) jak přes kopírák, hodnosti ne moc hodné jedi(notliv)ce (chudáky), přesto jsme na ně byli vždy, opatrně našlapovali, chodili kolem nich po špičkách, jednali s nimi v rukavičkách, neustále se podřizovali té jejich pořizovací představě, chovali slušně, řídili heslem náš zákazník, místo abychom je z nich natvrdo sk..hazovali, aspoň budou mít pozitivní zkušenost, my hodnocení, doporučení, to (víte, že) jo, od těch tak, nikomu nikdá nic, jen veliké obávání a pak ojeb..., nebo negativní vyplakávání, jak jsme hrozní, že jsme jim, jimž by nepůjčilo ani zaplo, nakonec (po spoustě našich piplaček, jejich vybarvení) nevyřídili bankovní úvěr, jinak to první zkouší(prošmejdí) všude (možně) jinde, dají vydělat jiným, k nám (do dd tramtadadá) (to) loz..chodí (zkusit) až na poslední tažení, naději, záchranu, zázrak, nebo charitu (z nouze ctnost, jako za trest), až když už je všude odk..mítnou, odradí cenou nebo odr..erou o vše, ještě si vymýšlí(myšleno: panovačně kladou nesmyslné, nereálné požadavky a na těch lpí i lhát), v panice ze sebe dělat velké pohodáře, horké zboží, VIP panice (přitom už podkuřovali kde komu, se nechali vystřídat a odkopnout snad od celé úvěrní obce, ale pšt, hlavně nám to nedávat najevo, mít lepší vyjednávací pozici, pak dělat překvapené, když něco najdou, vadu nebo pro mě zlaté z nebes do pekla a pak to ještě brát jako naprostou samozřejmost, jáá a (že máám) platit někomu, coo, za coo, prooč, kdee, komuu jakoo, tak anoo a po vyplacení jim když přijde na zaplacení nás, lámání chleba zas opřekot dělat mrtvé brouky nebo překvapené, jinak prémiového premianta, na kterého se stojí řada, tlačenice, jen aby mu mohli půjčit svoje prachy, málem zadarmo, ještě mu za to pomalu platit, to víte, že jo, se povracejte na zem, stačilo, si naší dobroty stejně nevážili, ještě ji těžce zneužívali, až na naši žebrotu, dělali z nás Blbce, ale s tím už je konec, nemusíme nic a komu se nelíbí, ať se jde nechat obrat o víc jinam, políbí zadnice jiné ceno(ne/mazli)vé skupině, ta už si vás srovná, naučí se chovat a vůbec, si tato sor(kas)ta v(n)aše vzletné, přehnaně idealistické soucítění, patologic(ízals)ké zastávání se slabších, nijak zvlášť nezaslou(vá)ží, neocení. To už je lepší hrdě s čistým pocitem (svědomím, štítem) do roboty, nebo mít holé prdele, jež z nich i po celé této upachtěné akrobacii, všem tomto plahočení, potlačování sebe, tlačení na pilu, máchání se v ho..noji stejně nakonec většinou (ho..uby) byla, než z nich něco upocené(páchnoucí)ho mít, se jim snažit vetřít do pr..řízně a akorát tím ztrácet životní energii, elán, sebe sama, dělat čachry machry a přitom si zavírat čakry jak dveře... A o ty zlaté výjimky potvrzující pravidlo, jehly v kupce hnědého sept..na se nemusíte bát, s radostí postaráme, jak nám hlas spravedlnosti velí, středy máme seříze(vycentrova)né na tu nestřídmost kolem velmi dobře. Jen, jak už to v tom našem světě chodí, platí často ti slušní i za ty nepo. Tím netvrdíme, že by jsme to už neměli vychytan(ral)é, abyste nemuseli zdaleka tolik, nebo byli dokonalí, svatí, to vůbec ne, no ani nehodní, zlí, buďte při konfrontaci s tímto, vás sní zaživa, a po niterně z decimování, vy mletí, sátí jak citróni (znavení), zdraví podlomené, vydělané, místo toho jiné perspektiv(smyslupl)nější podělané nic a přitom paradoxně vše. A oni si dál spokojení medí, nejnovější Iphony, přisátí na všemožné státní příspěvky, dávky... Dyndat to jo, dávat ne. To raději vrtat obě kolena, no nevzpomínat, jinak jdu vzpírat, mlátit, střílet, samozřejmě sportovně, nebo procházku, kolo, zaplavat...

Tak to jen ať nezasvěcení, velcí zastánci slabších, paradoxní praxí, realitou nepolíbení mají menší vhled, si udělají trochu lep(objektivněj)ší pohled na to, kde, v čem, mezi čím to ve skutečnosti žijí, nemyslí si, že je to až takový med, my jsme ti belzebubové, neznabozi, ču..darebá(vl)ci... ve velkém odír(rbáv)áme ty nevi(bezbra)né, hříchem neposkvrněné chudáč(berán)ky a neproklínají vin(ychytra/sca)né v tom mnohem míň, než se jim zdá na první po(vz)hled, hledají svině ve vlastním revíru, jsou té dobroty. Někteří, dřív možná, no teď poletují po soudě jak mouchy, bo je to prý dneska samý udavač, který byl velký miláček, podléz(slibov)ač jen než dostal (davaj) do vaček, nebo už sedí (možná i leží, nehybně po tom vypě/nutí), což za plat po rozpočítání (přičtení času na rekonvalescence ba dokonce následku v podobě kondolence) a podělení se se státem přinejlepším podobný jak má hlíd(prodav)ač, za všechno to, sic na tu hrůzu ještě docela svobodné, důstojné no i tak obě(riskan)tní lopocení spíš zavření před počítačem než pod slun(měsí)cem, fakt nestojí. My soudě dle ani nepodaných daňových přiznání, neb nebylo velice co, nedávno, za pět tři čtvrtě na devět odvrácených dražeb, pochu(ble)dlých baráků, figur i výrazů ve tvářích hrdě, byť letmo nejistě nesoucích stopy po utrpením a rejstříku trestů panensky čistých jak naše lednice, myčka (č)i trouba, vypovězených (bankovních) účtů a tak i absence občanských identit... vážně ne, pro nás líp pů(á)st než se pak kát, jak už sem řek, přijímat (zt)rán(t)y, než dělat trouby tady těmto a pak za to pykat. Tak schválně, půjčili byste jim svoje peníze? Aspoň 5 korun? Ne? A co takhle pět set tisíc? Bez zástavy, ručení ničím! Taky nic? Tsse! Tak nás laskavě neodsuzujte, pohrdejte, ponižujte si sebou. Že my se tím ale živíme? No, rádi by jsme. To je (divu, hrůza, drzost) co? Vždyť každý se něčím, ne? "Jen" různě postrada(nahradi)telným, umělým, neúměrným, skromným, nesoukromým, škodným, samostatným, závislým, trpělivým, trvanlivým, kreativním, zaškatulkovaným, riskantním, ziskovým... a byť každý nešťastník rád pokradmu pošilhává druhému do úst (šíje) a připadá mu, jak to má ten ha...d lehké, by to mohl mít klidně taky, buďte v klidu, než zas přeskočíte, pustíte své kopyto, ševci vězte, že ten náš chléb byl při oné hodně nehostinné (nak(h)o...pytel), polit(olog)ické konstala(itu)ci dlouhé roky nejednoduchý (mnohdy nechutný až na blití), když ty druhé (hlavně dobré, neb špatní se jen tak nenechají, to spíš vás pojít hlady) zrovna netlučete po hlavě a nederete ve velkém z kůže, nemažete si je na tlustý krajíc a nežerete hlava, nehlava, na což jsme nikdy neměli povahu (žaludek nebo snad koule?). Naše smůla, že? Se radši necháme, nakonec naštěstí jen málem, alespoň prozatím, než dělat kompromisy na úkor čisté pocito(ti)vosti a aby toho nebylo málo, ještě skrz tu bolest jako na potvoru zrovna v ten nejhorší moment procitneme, ztratíme chutě (inklinace) k neurvalé(zřízené/násilné)mu požírání druhých, místo nich získáme regulérní nechutenství, odpor (averzi), možná i skrz to, že sílící tendence k němu cítíme na okolí tolik, tak už jen z principu ← k neustálému vyrovnávání misek vah?.. Tak máme být podle vás teda víc tvrdí nebo měkcí? Jen, prosím vás, tvrďte honem, už v tom totiž po všem tom vašem měnění názorů, prosívání nás síty vašich soudů, aniž byste si prošli, měli stejné boty, se sami ukázali, nebo aspoň nám kudy jinudy máme podle vás přesně jít líp (a nám se to čirou náhodou zalíbilo)..., začínáme trochu tvrdnout z rozhodovací paralýzy, podvědomé snahy splnit do nás promítané představy všech, nám z toho upřímně jít hlava kolem, v ní mít z toho lufty (větry), z toho pak po krk, plné zuby... Jinak do dvojice poprosíme myslet ve zlém na někoho(co) jiného, nejlíp se soustředit převážně na to svoje vele ho...dílo a držet hu...jazyk za ← nebrat si nás do huby a když už si nemůžete pomoct, tak pro změnu vzít na vědomí, že si tím asi (u)pletete kabát z vlastní ostud(hanb/kletb)y.

Hold není nad dotace, státní zakázky, velké kamarádství, protekce, podlézání, "snadné" dostávání a nedávání toho dost, pak závislost, poslušnost...

a zrazu divení, stavení se na odpor, zrazování, když jde do tuhého a "nezištný" mecenáš si to začne nevybíravě vybírat i s úrokem, do poslední mince.

Pokračování této "hlavičky" ve více (a)policajts(pa/kalip/tic)ké patičce... ⇓

HYPOTÉKA BEZ REGISTRU

Vám ochotně proplatí až 80 % z hodnoty zastavené nemovitosti, částku rozloží do času 30 let a bude úročit už od 6 % ročně

neměnně po celou dobu nastavené fixace až 8 let, což by tím pádem platilo i pro splátky do 6000 Kč měsíčně na 1 milion.

Umírněná politika poplatků a pokut by neměla velice nic změnit ani na konečném přeplatku, tak se ty horší registry ani nevymstí.

Navíc je nebankovní, takže i Americká a tak se smíří s mnoha dalšími vašimi vadami a zároveň ji smíte použít na jakýkoli účel.

na hypotéku bez registru konkrétně pro Vás

naprosto zdarma, nezávazně a neinvazivně

proto jasná volba pro inteligentní jedince.

Jaké vady máme na mysli?

Tak třeba nesrovnalosti s výší oficiálně přijímanou cestou prokazatelných příjmů, ať už prostřednictvím výpisů z účtů, výplatnic, pracovních smluv, pokud jich dosahujete jako zaměstnanec, nebo daňových přiznání, jste-li podnikatel, neochotě akceptovat letošní zisky, nebo ty v budoucnu plynoucí z financované investice.

Nebo třeba rozsahem nebo typologií svého zadlužení, jiného než bankovního (státní, soukromý sektor, exekuce...) a tak jimi ne vždy brávaného v potaz, nebo stádiem označovaným jako předlužení, dále stavem zastavované nemovitosti, ať už tím právním či fyzickým, lokalitou, využitím...

Měsíční splátky hypotéky bez registru Vám orientačně vypočítá:

Kalkulačka

Splátka

0 Kč

Úrok

8%

3 pádné argumenty ke vzetí hypotéky bez registru u nás:

přímý poskytovatel úvěrů
bez placení provize zprostředkovateli
záruka stabilního úroku po celou dobu splácení
A dál?

Dál, jak už je našim dobrým zvykem, považujeme za absolutní samozřejmost tyto plusy:

❌ přehnané prověřování podané žádosti a dělání vědy z drobných nedostatků žadatele

✔️ nulové zpoplatnění před vyplacením i za předčasné splacení nebo výjimečné splácení

✔️ možnost tak (u)činit prakticky kdykoli ať už z vlastního, prodeje zástavy či bankovního

✔️ bezplatný servis přiděleného specialisty při veškerých úkonech po celou dobu splácení

✔️ automatické převádění smlouvy na výhodnější, okamžitě po naskytnutí této příležitosti

✔️ to stejné platí i pro převod do banky, kde budeme situaci bedlivě sledovat, připravovat

CÍL je nepřipravit Vás během splácení ani o korunu navíc, zajistit stabilitu a udržitelnost.

Argument pro(č) to aspoň zkusit: před vyplacením konkrétní a korektní nabídky Americké hypotéky nám neplatíte ani K a podle ní pak uvidíte, tak se není čeho obávat.


Stačí se nenechat odradit klevetami klepající se konkurence, která se Vás mermomocí snaží udržet ve svých klepetech a není ji blbé brát si nás do úst pro kus žvance.

Nás očerňovat a od Vás si pak účtovat X krát tolik, to jediné jim jde na jedničku...

Nominace na 1. místo v kategorii:
INVESTOR ROKU 2023
i anketě OBJEV LIDU.

Máme vlastní zdroje přímo putující a vracející se zpět.
Nezapomínáme na slušné zasmluvnění ani vychování.
Při splácení by Vás nemělo potkat nemilé překvapení.

Jako dělané pro právnické i fyzické osoby, podnikající i zaměstnané

na oddlužení, pořízení, nebo profinancování vaší nemovitosti,
ať už je jí byt, dům, pozemek, garáž nebo komerční objekt,
kam se zapíše běžné zástavní právo, nepřepíše vlastnictví.

Pomohou tak přestát nepříznivou situaci nebo skočit po naskytnuté šanci

po zlepšení skončit v bance, splatit se z prodeje nebo jiného zdroje,

aniž by Vám v průběhu hrazení záměrně hodili do záměrů vidle.

Zárukou budiž vzorné smlouvy dávané k souhlasu i podpisu.

Hodí se pro Vás, pakliže:

si nepřejete býti na úkor horších registrů platebně biti

ani aby Vám potom bylo na blití z té nestability.

Výhody hypotéky bez registru:

Vyjde vstříc, ať už máte ne/bankovní rejstříky klientských informací (dlužníků) typu CBCB (BRKI), CNCB (NRKI) nebo SOLUS v jakkoli špatném stavu,

tzn. poznamenané negativními záznamy o pozdním splácení, popř. jiné delikvenci v minulosti typu exekucí, ukončené insolvence či vyhlášené dražby.

Totéž platí i pro účel využití, protože je současně Americká, umožní Vám peníze z čerpané 
použít na cokoli Vás jen napadne a to poté nedokládáte.

Jelikož putují z depositu soukromého, tedy na Váš audit skromného investora, příliš si nepotrpí ani na výši a poměru vašich výdělků/výdajů (bonity).

To máte nebankovní průchodnost
za málem bankovní nákladovost

Možná Vás místo hypotéky bez registru zajímá spíš produkt:

hypotéka bez příjmů

nebankovní hypotéka

refinancování hypotéky

Hodně výhodná hypotéka
poskytovaná bez nahlížení
do registrů dlužníků jinak

K jejímu schválení a následnému vyplacení dochází bez kontroly registrů dlužníků, neboli jejich prověření, posouzení, zkoumání...

, nebo toho, aby si dělala těžkou hlavu z různě závažných záznamů v registrech zapsaných kvůli pozdnímu splácení v minulosti a hatících snahy o získání hypotéky v bance, přítomnosti a budoucnosti zvládnutelné.

Neb doba potřebná pro výmaz negativních záznamů z ne/bankovních registrů klientských informací BRKI a NRKI ze strany spravujících je společností CB(N)CB, respektive jeho promlčení, je oficiálně stanovena na 4 roky od data spáchání daného přestupku, u SOLUSU pak 3, no jsou případy, kdy bankám tato "promlčecí" lhůta nemusí stačit ani zdaleka, jako je tomu například u řádně ukončené insolvence.

Miru poskvrnění jejich výpisů prostřednictvím zápisů o dřívější platební ne-morálce (delikvenci) zkrátka zcela ignoruje (akceptuje), aniž by pak za ně byl klient výrazněji bit po stránce provozních nákladů ve srovnán s těmi od bank, nebo do nich ani nenahlíží, jmenovitě zejména u podnikatelských hypoték pro firmy a živnostníky.

Podívá-li se do nich, pak jedině proto, aby splnila stanovy zákona o spotřebitelském úvěru vztahující se na řádné propočtení bonity a tím prověření úvěruschopnosti úvěrovaného.

Z titulu toho je vysoce vhodná pro klienty, kterým to "kdysi, jaksi a nemálo ustřelilo" se splátkami, což je důvod, proč jsou v nich nyní vedeni jako "chroničtí neplatiči" a nad nimi banka ohrnuje svůj pomyslný NOS,

neb je prý pravděpodobnost, že se u nich tento problémový vzorec jednání bude v budoucnu opakovat, podle ní až příliš vysokáNO upřímně by se neradi prohnuli v KASE.

My si tak úplně nemyslíme, že by se člověk nemohl změnit časem k lepšímu, a proto dáváme druhou šanci.

Jedná se tak o jednu z prvních hypoték, u které se tolik nestřílí ze špatného stavu splátkových registrů, naopak je věsí na HÁK a přitom je takřka bankovně vyháknutá.

Nebo že by poslední normální?

Uchovávat si o někom proti jeho vůli natolik citlivé informace v tajné složce, aby s nimi na něho jednou vyrukoval v přímém rozporu s jeho, v tomto případě hypotečním, dobrem přece patří do předlistopadové ÉRY.

Vadí Vám, že jim pozdní platby jednu dlouhou dobu opakované s pravidelností menstruace, zesplatnění úvěrů či dokonce exekuce, čímž brání v zinkasování hypotéky uplatitelné s prstem v NOSE?

Nám teda moc ne..


A proto...

Skví
-li se Vám v rejstříku záporné zápisy, hypoteční RÁJ a nákladový skvost to nejen na pohled a omak, ale i co do jádra.

Tkví v tom, že není ani zdaleka tak zpátečnický a zajímá se převážně o peněžní zářnost vašich dnešků a zejména zítřků.

Odpustí si také úzkoprsé za-stropování obnosu k poskytnutí i rozšafné zatížení peněženky, takže ošklivé vymstění se.

Úrok od 6 % za ROK, doba 30 LET a výše 80 % z CEN

dlouhodobý FIX s možností jít NÍŽ

a umírněný ceník poplatků i pokut

jsou jasný důkaz místo planých slibů

Dopředu se nám NAVÍC NIC neplatí, doslova pár korun stojí předčasné splacení proveditelné takřka kdykoli a vadné registry mezi námi nejsou ta jediná překážka, přes kterou se ladně přenese.

Příjmy, splátky, bonita, dluhy, zástava, účely a jiná omezení...

Zatímco jinde to pindá, vázne a naráží, tady hladce prochází.

s níž i dostatek volného kapitálu k uskutečnění svého záměru.

Seznam zbylých OZDOB se nezdráhejte si prolistovat: ZDE.

Trochá té teorie:

Co je to hypotéka bez zkoumání registru

Jedná se o nebankovní úvěrový produkt, v jehož útrobách, jak už název napovídá, se ukrývá hypoteční úvěr,

který to vyhrává na celé čáře zásluhou své dovednosti přistupovat vážně vlažně k obsahu registrů dlužníků svého žadatele.

Kýžený efekt ležérnosti jeho přístupu je tak fakt, že ho nerozhodí a nezabrání tak jeho zdařilé realizaci jejich výskyt ve stavu pro banky nepřípustném.

K čemu slouží hypotéka bez registru

Umožňuje půjčit si peníze oproti zástavě nemovitosti, aniž byl v tom překážel stav registrů žadatele.

V nich tak mohou být zapsané záznamy o jakkoli vážných přestupcích ve splácení, kterých se v minulosti dopustil. 

Jaká je však všední realita, krušná? Ne zas tak.

V reálu to spíš vězí někde mezi, hlavně teda u spotřebitelské hypotéky:

Při své praxi se však častěji setkáte s pouze částečnou porcí lhostejností ze strany oslovené společnosti.

Ta ve výsledné podobě vypadá tak, že do nich soukromý investor sice nahlédne, to ale čistě za účelem zjištění současného zadlužení Vás jakožto žadatele a zmapování 
dostatečného finančního prostoru pro "vpasování" nově požadované hypoteční půjčky.

Jeho bonitní výměru, kterou odborná veřejnost označuje zkratkou D(S)TI, stanoví tak, že posčítá ony z registrů právě zjištěné zůstatky a splátky vámi vzatých dluhům, načež identickou matematickou operaci provede rovněž s měsíčními (vý)plody vaší výdělečné činnosti, získaná čísla za rovnítkem mezi sebou posléze navzájem poměřuje a převádí do podoby procent nebo násobků. DSTI je poměr mezi součtem měsíčních příjmů a splátek, kdy splátky nesmí podle ČNB přesáhnout cirka 50% příjmů. DTI pak vyjadřuje, kolika násobek ročních příjmů dělá celková dlužná částka žadatele a nesmí přesáhnout přibližně 9.


Nutno jedním dechem podotknout, že si s přicházením této rovnici na kloub neláme hlavu jen tak, "z dlouhé chvíle, srandy králíků, opakování matka moudrosti, ba ani čistě sobeckých zájmů uchránit svoji drahocennou pohledávku před nesplácením a nutným odepsáním".

Kdepak, od zákonodárců má přiložené pomyslné ostří kousek od ohryzku, pohrdáním by si těžce zahrával, kdežto pohlídáním si dodržení předepsaných rozestupů splní své legislativní povinnosti vyplývající ze stanov zákona o spotřebitelském úvěru č. 257/2016 S.

Na rozdíl od bank by mu pak ale nemělo nic bránit v tom, aby hypotéku Vám poskytl, přestože se vaše registry jakožto úvěrovaného budou v moment podání žádosti, prescoringu nebo finálního schválení nacházet v tristní kondici vinou jejich poznamenaní těžce negativními záznamy z vašeho dřívějšího neplacení.


Soudné by proto bylo "kódově" označit jeho produktové vlastnosti jako: "Schopnost totální tolerance minulé platební neschopnosti, ale kladení důrazu na zdravý rozdíl mezi výdělky a výdaji."

Zato podnikatelská hypotéka bez příjmu to má na háku:

Nespornou pravdou nicméně je, že padne-li konečná volba na hypotéku z druhého spektra, která je na smluvním záhlaví vedená jako podnikatelská, může to dost dobře skončit i absolutním nezájem o "jakési" splátkové registry, s nimiž i zisky a splátky podnikatelsky aktivního adepta ucházejícího se o tento druh Americké nebankovní hypotéky.


Aplikovaná intenzita prováděné lustrace se individuálně odvíjí od vícera faktorů jako je typ a výše úvěru i kvalita a preference úvěrovaného, nemovitosti do zástavy a jiné.

Stojíte-li o naše diskrétní vyslechnutí a představení bezplatné nabídky, která je všechny zohlední a navrhne vítěznou hypoteční strategii, rezervujte si svůj termín nezávazné konzultace dřív, než nám je zakáží:


Co jsou to registry dlužníků

Registry dlužníků nebo také klientských informací jsou speciální databáze obsahující informace o dosavadní úvěrové angažovanosti a platební morálce žadatele o hypotéku.

Po náhledu do nich si tak poskytovatel vyřizované hypotéky utvoří ucelenou představu o tom, u koho a kolik momentálně dluží i splácí a jak si v tomto ohledu historicky počínal.

Mezi tři nejznámější se řadí bankovní BRKI (CBCB), nebankovní NRKI (CNCB) a SOLUS, více o nich se dočtete třeba TADY.

K čemu výpisy z registrů slouží

Při vyřízení hypotéky proto hojně využívá této "centrální evidence" jako cenného pomocníka ke stanovení takzvané úvěruschopnosti a bonity klienta odečtem zde uvedených dluhových zůstatků a výdajů (splátek) od měsíčních příjmů.

A co doložení příjmů?

Z toho vyplývá, že se to celé mnohdy neobejde ani bez jejich doložení nebo alespoň prohlášení a prokázání tím patřičné plusové výše v poměru k oněm mínusům, pakliže se nepřikloníte k vzetí hypotéky bez dokládání příjmů.

Všelék zvaný "nebankovka":

Disciplíny v ignoraci obou těchto dvou hlavních ukazatelů úvěruschopnosti zvládá na výbornou nebankovní hypotéka, nicméně s absolutním nezájmem o vaše registry a příjmy se i u ní dneska setkáte spíš sporadicky.

Vidle do toho hází zákon:

Hlavní vinu na tom nese spotřebitelská legislativa, konkrétně zákon o spotřebitelském úvěru, který klade zvláštní důraz na důkladné prověření vyřizovaného spotřebitele a nevyhovění v případě mírné neshody.

Očekávání versus realita:

S čím u ní můžete stále počítat, je téměř neomezená benevolence v rámci pošramocené splátkové minulosti, možná i metodicky odlehčená forma doložení výdělků, ale číselné limity budou muset sedět.

Na co si dát pozor:

Jak se říká, vše je otázkou výkonu a ceny, co je první, jsme si ozřejmili, a je pochopitelné, že to druhé chceme stlačit co nejníž a býti tak co nejméně biti za svou platební čí příjmovou nevzornost.

Aby naše postižení bylo po peněžní stránce co nejmenší, je příhodné zvolit půjčujícího, který výsledný hypoteční produkt zatíží minimem úroků, vedlejších poplatků i hrozících pokut.

Obecně lze říci, že zde platí přímá úměra mezi mírou žadatelova "poškození" a nákladovostí výsledného produktu, což znamená, že čím je horší první, tím je vyšší druhé.

Kdo ji přímo poskytuje:

Takové zvýšené ignorance jsou schopni výhradně soukromí investoři, které naleznete v nebankovním sektoru a z jejichž finančních zdrojů zapůjčené peněžní prostředky pocházejí.

Od nich pocházejícímu produktu, který celou tuto finanční operaci zastřešuje, by pak s jistou nadsázkou pasoval popisek:

pro dlužníky nejlevnější a tudíž i nejlepší soukromá (nebankovní) Americká (neúčelová) hypotéka na trhu uzavíraná bez nadměrného zkoumání registrů a doložení příjmů.

Jaké další vady hypotéka bez registru toleruje

Nemovitost může být zatížená téměř jakýmkoli typem zástavy či jiného omezení.

Peníze lze použít na jakýkoli účel bez nutnosti ho poskytovateli následně doložit.

Někdy je stále ještě možné uplatnit vyšší toleranci vůči příjmům a bonitě.

Kdo hypotéku bez registru poskytuje

Tento hypoteční produkt můžete získat na nebankovním hypotečním trhu.

Poskytovatelé hypoték, kteří na 100% ignorují stav registrů, jsou většinou nebankovní firmy či soukromí investoři.

S částečnou ignorací zhoršených registrů a zatížení nemovitostí do zástavy se pak můžete setkat u takzvaných úvěrových družstev.

Nejen o těchto se více dozvíte níže v části tematického vzdělávání.

Co lze s námi celkově získat

Umožní čerpat peněžní prostředky až do 80 % z tržní hodnoty nemovitosti.

Pro lepší celkovou orientaci se dá předběžně počítat s těmito parametry:

  • úroková sazba v rozpětí 6 až 12 % ročně

  • splatnost k rozložení do období o délce 30 let

  • u spotřebitelských variant je dána dlužníkovi možnost jednorázového doplacení celé dlužné částky i průběžného zasílání výjimečných splátek kdykoli a to buď zcela zdarma, nebo za poplatek ve výši do 1 % z vrácené částky

  • u podnikatelských úvěrů je možné akceptovat nedoložitelný příjem, vycházet přitom z obratů, čestných prohlášení a tak lze i půjčovat zcela bez dokládání příjmů a přísných nároků na bonitu a úvěruschopnost žádajícího subjektu, živnostníka či společnosti

  • účel využití nutně nepovažujeme za nutné doložit, nebankovní hypotéku dokážeme řešit i na takzvaně Americký způsob, což je úvěr, který se vyznačuje (vyniká) právě svojí neúčelovostí, čili je možné ho v rámci legálních účelů použít na cokoli a toto uplatnění posléze nedokládat

smile Vyřízení žádosti zabere kratší dobu od jejího podání po vyplacení požadovaného peněžního objemu zásluhou nižší prověřovací i administrační náročnosti na dodání potřebné dokumentace, čili vyššího stupně vstupní benevolence vůči kvalitám žadatele i jeho nemovitosti do zástavy.

💳 Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že si za tuto shovívavost připlatí "mírně" zvýšené provozní náklady v porovnání s klasickými hypotečními produkty bankovního charakteru, které však bývají při hodnocení kritérií úvěrovatelnosti klienta nekompromisně nepromíjivé.

❗ Také je více než rozumné dát si dobrý pozor na nepoctivé praktiky nebankovních poskytovatelů podobných hypoték, u kterých se Vám v průběhu jejich hrazení mohou drakonicky prodražit o různé, oku skryté pokuty. Proto pořádně prověřte smluvní zaopatření.

S čím je nutné z právního hlediska počítat se dozvíte po kliknutí SEM.

Při poskytování hypotečního úvěru bez nahlížení do registrů je nutné splnit veškeré povinnosti, které jeho poskytovateli i zprostředkovateli stanovuje znění v roce 2016 novelizovaného zákona o spotřebitelském úvěru 257/2016 Sb.

Jak již z názvu vyplývá, vztahuje se na všechny úvěry vedené jako spotřebitelské, čili nepodnikatelské a dotýká se hlavně adekvátního prověření úvěruschopnosti žadatele, aby tak bylo snaze o docílení jeho bezproblémového splácení učiněno zadost.

Podrobně rozepsanými a specifikovanými pravidly se pro zajištění komfortu a bezpečí úvěrovanému musí řídit i při následné správě pohledávky vzniklé po jeho schválení a vyplacení až do bodu definitivního splacení.

Nutno podotknout, že se my i všichni naši investoři těmito pravidly řídíme do posledního detailu, a teprve bližší prozkoumání vaší žádosti rozhodne o všech náležitostech nutných k jejímu vyhovění.

Naopak u podnikatelských úvěrů je nám stále ještě umožněno zaujímat výrazně více tolerantní postoj k Vám jakožto žádajícímu o úvěrování, tedy i kvalitám typu registry, příjmy, bonita...

Nahlédnutí do registrů proto může být přinejmenším za účelem přesvědčení se o stavu současného zadlužení, určení splátek a výpočtu bonity nutnou součástí realizačního procesu.

Tolerovat pak lze hledisko zhoršení splátkové minulosti a to s intenzitou závisící na kvalitě ostatních hodnocených komponent a typu vyřizovaného hypotečního produktu.

Fakta, zajímavosti i tipy, které se vyplatí vědět o hypotéce bez registru

Co obnáší vyřízení hypotéky bez registru

Proces vyřízení funguje podobně jako u bank:

  1. Žádost: podá se žádost, která je následně poskytovatelem vyhodnocena
  2. Vyhodnocení: pokud žadatel splňuje podmínky pro její získání, stanoví se především úrok, doba splatnosti a měsíční splátka
  3. Tvorba smluv, podpis a čerpání: v případě, že mu nabídnuté parametry financování vyhovují, vytvoří se úvěrové a zástavní smlouvy a po jejich podpisu se peníze z hypotéky vyplatí
  4. Splácení: následně se žadatel dostává do role dlužníka a posílá stanovené měsíční splátky, aby byly nejpozději v den splatnosti připsané na jeho úvěrovém účtu
  5. Doplacení a odstranění zástavy: po doplacení zapůjčené částky uplynutím splátkového kalendáře nebo jednorázovým doplacením dojde k okamžitému výmazu zástavního práva.

Na co se využívá hypotéka bez registru

Funguje na stejném principu jako nebankovní Americká hypotéka. To znamená, že se peníze po jejím vyplacení mohou použít naprosto na cokoliv.

Ať už je tak záměr poptávajícího jakýkoli vás jenom napadne:

  • konsolidace drahých půjček: sloučit půjčky pro snížení splátky a celkových nákladů + možnost navýšení
  • refinancování nevýhodné zástavy: vyplacení nebankovní hypotéky, zástavy od státní instituce (finanční úřad, OSSZ a jiné), či jiného zatížení na nemovitosti + možnost navýšit o požadovanou částku
  • pokrytí nákladů a investic spojených s podnikatelskou činností
  • vyplacení exekuce, insolvence či dražby
  • jednoduše cokoliv: od nákupu automobilu, přes luxusní dovolenou, až po splnění si dětského snu

může tak učinit bez jakéhokoliv omezení a nutnosti následného doložení.

Poskytovatele o tomto nemusí informovat, ani mu následně dokládat, kam peníze investoval formou například kupní smlouvy, faktur za rekonstrukci a podobně. Nemusí být proto využita takzvaně účelově, to znamená na výstavbu, rekonstrukci či koupi nemovitosti. Samozřejmě i na tento účel může být použita, nijak ji to ale s největší pravděpodobností nezvýhodní oproti jiným účelům použití.

A co příjem, prokazuje se?

Co je kromě nahlížení do registru a vyžadování účelového využití třetím nejpodstatnějším faktorem v procesu sjednání hypotéky? Ano, správně. Je to příjem a bonita žadatele. Řekl bych dokonce, že se tento parametr z pohledu žadatele nachází na stejné příčce důležitosti jako registr, ne-li vůbec na té nejvyšší.

Proto si lidé často kladou otázky jako:

Je nutné u hypotéky bez registru doložit příjmy vždy a pokud ano, musí splňovat minimální zákonnou výši vůči nákladům? Nejde to nějak udělat, aby se nemusely splnit tak přísné bonitní příkazy pro získání hypotéky bez registru dle zákona 257/2016 Sb.?

Je tak vůbec možné v roce 2020 získat Americkou nebankovní hypotéku nejenom bez náhledu do registru, ale současně také bez nahlížení na příjem?

Ano, v některých případech je možné získat hypotéku bez registru a současně i bez doložení příjmů a náročného vyžadování minimální bonity. Jindy je to přísně zakázáno. Záleží především na tom, kdo si hypotéku bez registru bere a za jakým účelem! Více o tomto hned po zodpovězení hlavních benefitů a úskalí!

Nemovitost do zástavy

Do zástavy oproti této půjčce, jak už ostatně z názvu vyplývá, jde nemovitost žadatele. Na jejím listu vlastnictví se vytvoří zástavní právo půjčujícího. K zápisu zástavního práva dochází na katastru nemovitostí. Ta představuje garanci pro poskytovatele, že budou zapůjčené peníze řádně splaceny. Slouží hlavně k tomu, že půjčujícímu snižuje rizika spojená s možným budoucím nesplácením.

Co se týká druhu nemovitosti, do zástavy je většinou přijímána jakákoli nemovitost jako například:

  • bytová jednotka v osobním vlastnictví či v družstevní formou převodu družstevních práv
  • rodinný dům, chata, pozemek, garáž
  • půda, louky, lesy
  • komerční objekt, garáž, nebytové prostory, kanceláře.

Zatížení nemovitosti

Současně nemovitost, která jde do zástavy, může být zatížena jakkoli vážnou zástavou. Z hypotéky bez registru budou tyto zatížení z nemovitosti vyplaceny.

Může se z ní zaplatit velice nevýhodná zástava na nemovitosti. Nad rámec vyčíslení takového zástavního dluhu, který vázne na nemovitosti, mohou být samozřejmě poskytnuty peníze navíc.

Tedy pokud o ně projeví žadatel zájem a nepřekročí tak maximální částku k poskytnutí. Ta bývá omezená:

  • LTV: lze půjčit maximálně do 70% z hodnoty nemovitosti. Výše hypotéky bez registru tak nesmí přesáhnout 70% z hodnoty nemovitosti do zástavy. Běžně se setkáte s ještě nižší hodnotou maximálního LTV, kdy většina nebankovních firem je ochotna půjčit do 50-ti %.
  • bonitou: na vyšší částku žadatel nedosáhne zkrátka kvůli nedostatečné bonitě. S tak vysokou částkou by totiž byla spojena tak vysoká měsíční splátka, že by již následně překročili celkové náklady žadatele zákonem povolenou hranici jeho celkových příjmů. To se týká pouze spotřebitelské hypotéky bez registru.

Na nemovitosti do zástavy oproti hypotéce bez registru se může nacházet zpoplatněná bankovní či nevýhodná nebankovní hypotéka, drahá zástava, dokonce exekuce, insolvence nebo dražba. Všechna tato zatížení je nanejvýš vhodné vyplatit v co nejkratším možném čase. K tomu se hypotéka bez registru perfektně hodí, protože je možné ji vyřídit i během několika pracovních dnů od podání žádosti.

Žadatel totiž, vzhledem ke zmíněné benevolenci k registru, účelu, v některých případech dokonce také příjmu a bonitě, není zatěžován sháněním a dodáváním tolika podkladů při procesu sjednání této hypotéky. Na rozdíl od bankovní hypotéky tak vyřízení hypotéky bez registru nezabere zdaleka tolik času.

Takže už vím, že:

  • registr
  • účel využití
  • druh a vážnost zatížení nemovitosti do zástavy
  • v některých případech dokonce ani slabý oficiální příjem
  • nutnost bleskového vyřízení

v získání hypotéky bez registru nijak nebrání.

Jaké jsou výhody a nevýhody hypotéky bez registru

3 hlavní výhody

Z jakého důvodu bych měl využít hypotéku bez zkoumání registru? K čemu je pro mě užitečná? Tak například se zde nabízí:

  1. akceptování špatných registrů: v registrech dlužníků žadatele, který si přeje získat hypotéku bez registru, může být zapsaný jakýkoli vážný záznam. Ten jejímu schválení nijak nebrání a nemá tak na zdárné vyplacení žádný negativní dopad.
  2. využití na cokoliv: tento typ hypotečního úvěru je ve většině případů současně poskytován, aniž by se následně vyžadovalo doložení jeho účelu využití. Peníze z něj získané tak může člověk použít za jakýmkoli účelem, aniž by to následně musel poskytovateli sdělovat natož dokládat. V tomto smyslu se proto často užívá názvu Americká hypotéka bez registru a účelu. Právě slovo Americká znamená, že není poskytovatelem nahlíženo na účel využití hypotéky bez registru. Klient tak může peníze z ní získané použít na cokoliv.
  3. rychlost vyřízení a v některých případech tolerance slabých, nedoložitelných příjmů či nedostatečné bonity: u podnikatelské hypotéky bez registru lze řešit také zcela bez dokládání příjmů žadatele

3 hlavní nevýhody

Každá mince má dvě strany, říká se. Totéž platí i u hypotéky bez nahlížení do registru. Na co si dát naopak rozhodně dobrý pozor:

  1. zvýšená úroková sazba: nebankovní společnost si nicméně za takovou toleranci špatných registrů nechá zaplatit. To se projeví především ve zvýšeném úroku, kterým je hypotéka bez registru úročena. U ryzí nebankovní hypotéky je možné se málokdy podívat pod úrokovou hranici 8 %.
  2. snížené LTV: maximální částka k poskytnutí vzhledem k hodnotě nemovitosti do zástavy je většinou omezena maximálně 50 ti až 70 ti %. Většinou se setkáte možností půjčit do 50 ti % z hodnoty. 70% je potom spíše výjimkou, kdy se jedná o lukrativní nemovitost a nadstandardního žadatele.
  3. riziko sníženého komfortu splácení: je potřeba brát v potaz, že se stále bavíme o nebankovním sektoru. Ten už sice z daleka není to, co býval dříve. Už to není ten "divoký západ", kde připravit klienta o nemovitost, nebo mu ztrojnásobit zůstatek na hypotéce bez registru bylo u některých nebankovních firem na pořádku dne.

S tím spojené riziko nižšího stupně bezpečí: díky novému zákonu a celkovému vývoji se ho podařilo výrazně kultivovat, zpřehlednit a přetvořit ho tak do pro klientsky bezpečnějšího prostředí.

V této souvislosti jsou sice podnikatelské nebankovní hypotéky celkově tolerantnější nejenom k příjmům, ale je potřeba si na druhou stranu uvědomit, že když nedošlo k jejich právní úpravě, pořád se tam mohou vyskytovat firmy a postupy, které rozhodně není možné označit za klientsky přívětivé. A také ochrana proti různým nekalým praktikám, možnost se proti nim právně bránit, není na takové úrovni, jako u spotřebitelských úvěrů.

Takže něco za něco. Stále je to nebankovní sektor a tudíž se můžete setkat s:

  • nižší standardností a větší záludností smluvních podmínek
  • nižší tolerancí k jejich nedodržení (především nesplácení)
  • vyššími pokutami, které jsou za takové přestupky účtovány

u některých firem působících v nebankovním prostředí oproti bankám, které všechny "plus mínus jednou podle stejných pravidel hry bez rozdílu".

Ta může relativně snadno vyústit v hrozbu ještě vyšších nákladů spojených s hypotékou bez registru, než byl na začátku avizovaný a už tak poměrně vysoký úrok. Je potřeba si přiznat, že celkové bezpečí klienta v nebankovním sektoru stále nedosahuje takové úrovně jako v tom bankovním. Proto je potřeba být k nebankovnímu financování maximálně obezřetný. Především potom k firmě, u které si nebankovní hypotéku bez registru berete.

Co dalšího se hodí znát?

2 základní typy a co musí splňovat

Ve směru "kdo si hypotéku bere a na co ji hodlá použít" je nutné rozlišit spotřebitelskou hypotéku bez registru a její podnikatelské dvojče. Ty se od sebe liší právě především v právní benevolenci vůči sjednání bez doložení příjmů a kdo je na úvěrovém trhu může oficiálně poskytovat.

U podnikatelských hypoték bez registru může být poskytovatelem prakticky kdokoliv. Může ho nabízet a poskytovat jak nebankovní firma, tak také soukromý investor. Zároveň poskytnutí hypotéky bez registru pro podnikatele může proběhnout bez doložení příjmů žadatele a zároveň bez zákonných nároků na minimální bonitu. Podnikatelská nebankovní (ani bankovní) hypotéka totiž nepodléhá níže avizovanému zákonu o spotřebitelském úvěru.

Tomuto zákonu 257/2016 Sb. naopak podléhá nebankovní hypotéka bez registru pro spotřebitele. Proto je v jejím případě nutné, aby byly na 100% splněny veškeré jeho přikázání. Ty se týkají nejenom sjednání hypotéky bez registru a správy pohledávky, ale také toho, kdo ji může poskytovat.

Tímto subjektem je jedině certifikovaná nebankovní společnost a co se týká příjmů žadatele, musí je ze zákona vždy náležitě prověřit. Pokud není možné je adekvátně doložit, nebo jsou v nedostatečné výši například vzhledem k výši závazků žadatele, znamená to nesplnění zákonem stanovené bonity a zákaz poskytnutí hypotéky bez registru.

Odpovědí na otázku týkající se doložení příjmu, nutnosti jeho prokázání tak je: ano i ne. Jestli bude nutné prokazovat příjem u hypotéky bez registru a jestli jeho výše bude dostačující pro její schválení, to záleží především na tom, kdo si peníze půjčuje a za jakým účelem.

1. Spotřebitelská hypotéka

Ta musí mít, pokud se jedná dle zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelskou hypotéku bez registru, udělenou certifikaci od České Národní Banky jako nebankovní poskytovatel spotřebitelského hypotečního úvěru. Při své činnosti jeho poskytování musí dodržovat všechny zákonem nařízené postupy. Zákonných směrnic, kterými má povinnost se 100% řídit, je spousta. Avšak největší omezení, které se výrazně dotýká nebankovní společnosti i samotného žadatele, je nutnost doložit jeho příjem a zákaz hypotéku poskytnout, nebude-li dostatečně vysoký vzhledem k výši jeho nákladů. V takovém případě musí být splněny všechny podmínky minimální zákonné bonity, které je jsou pro získání hypotéky bez registru stanovené.

Aneb spotřebitel na své "spotřebitelování"

Pokud jste spotřebitel, který svoji hypotéku bez registru použije na účel pokrytí nákladů a investic spojených se svým běžný životem, tehdy po Vás, z titulu zákona o spotřebitelském úvěru 257/2016 Sb., kam tento typ hypotéky bez registru spadá, bude vyžadováno prokázat vaši měsíční výplatu a ta bude muset zároveň být dostatečně vysoká vzhledem k vašim měsíčním nákladům. V tomto směru budou muset být splněny veškeré další právní náležitosti na 100%. A že jich je.

2. Podnikatelská

Jedná-li se o podnikatelskou hypotéku bez registru, může ji poskytovat kterýkoli soukromý subjekt. Tím tedy může být také soukromý investor. Kromě toho jsou právní omezení v tomto směru minimální. U hypotéky bez registru pro podnikatele tak lze očekávat podstatně vyšší benevolentnost, především co se týká příjmové a bonitní stránky žadatele. Příjem se zde většinou nedokládá, nebo jsou nároky na příjem podstatně nižší, než u zákonem stanovené spotřebitelské varianty. Totéž platí i pro minimální bonitu potřebnou k získání podnikatelské hypotéky, protože ani tu zákon nespecifikuje.

Aneb podnikatel na své podnikání

Pokud jste podnikatel, který svoji hypotéku bez registru použije na pokrytí nákladů a investic spojených se svým podnikáním, nebude po Vás ve většině takových případů prokazování příjmů vyžadováno. A pokud ano, nebudou na něj kladeny přehnané nároky. Bude to totiž z důvodu zájmů poskytovatele a ne z důvodů zákonných příkazů na prokazování příjmů a jejich minimální výši potřebnou pro získání hypotéky.

Ad 1) Spotřebitel

Poskytovatelem je nebankovní firma aneb na bonitu náročná hypotéka bez registru pro spotřebitele:

Jejím poskytovatelem je většinou nebankovní firma, která je vedená v právní formě s.r.o., nebo a.s., nebo například s.e.

Pokud totiž poskytuje svoji nebankovní hypotéku bez registru pro spotřebitele pro jakékoli jeho osobní účely, musí být certifikovaná u ČNB jako oficiální poskytovatel nebankovního spotřebitelského úvěru a dodržovat veškeré právní nařízení a regule.

Tím se myslí především relativně nová nařízení zákona o spotřebitelském úvěru 257/2016 Sb. Spotřebitelem se přitom myslí jakákoli fyzická osoba nepodnikající (většinou zaměstnanec). A za jakýkoli osobní účel se považuje každý, který nijak nesouvisí s podnikáním. Může se tak jednat o hypotéku bez registru na:

  • rekonstrukci či koupi nemovitosti
  • sjednocení (konsolidaci) osobních půjček
  • refinancování hypotéky (zástavy) jiné než podnikatelské
  • jakýkoli účel využití v podobě takzvané Americké hypotéky bez registru
  • vyplacení exekuce nebo dražby vzniklé jinak než z podnikatelské činnosti

Mezi hlavní body tohoto zákona se řadí povinnost poskytovatele sledovat příjem a bonitu žadatele o hypotéku bez registru. Právě její poskytovatel totiž zodpovídá za to, že byly při poskytnutí splněný všechny zákonné povinnosti vztahující se na minimální bonitu žadatele.

Ad 2) Podnikatel

Poskytovatele může být soukromý investor aneb benevolentní podnikatelská hypotéka bez registru:

Poskytovatelem hypotéky bez registru pro podnikatele může být kromě certifikované nebankovní společnosti také jakýkoli soukromý investor.

Aby se tak mohlo stát, musí být splněny 2 základní podmínky:

1. žadatelem o nebankovní hypotéku bez registru musí být podnikatel:

  • fyzická osoba podnikající: živnostník = OSVČ
  • právnická osoba podnikající: firma = společnost s ručením omezeným (s.r.o.), akciová společnost (a.s.), evropská společnost (SE) a jiné

2. peníze z hypotéky bez registru musí být použity na účel podnikání.

Musí sloužit na pokrytí jakýchkoli výloh spojených s podnikáním, například na:

  • refinancování podnikatelské nebankovní hypotéky (zástavy): tu lze nejenom vyplatit, ale také navýšit o potřebné peníze opět použité do podnikání
  • konsolidaci všech typů půjček, které jsou opět vedeny jako podnikatelské: ty lze nejenom sloučit, ale také navýšit o potřebné peníze na podnikání
  • investice do developerských projektu, na renovaci či výstavbu komerčního objektu: ubytovny, nájemních bytů, kancelářské budovy (prostor), skladů, výrobny a dalších objektů určených k podnikání
  • investici do udržení a rozvoje firmy: na pokrytí nákladů spojených se vstupem do nového odvětví, s expanzí (růstem) firmy, do skladových zásob, do strategických budov, do technologií, marketingu a další

Jak se tedy nebankovní hypotéka liší od té bankovní

SHODA

Ve svojí podstatě fungují obě na velmi podobném principu. Proces vyřízení, splácení i ukončení smluvního vztahu jsou prakticky totožné. V obou případech se vytváří shodné zástavní právo na listu vlastnickém zastavené nemovitosti. V rámci snahy o ochranu spotřebitele, kvůli které především byl zavedený nový úvěrový zákon v lednu 2016, má klient u obou typů hypoték „po novu“ také naprosto stejné práva. Obě tak může doplatit prakticky kdykoli a téměř zdarma.

ALE

Banka jakožto poskytovatel bankovní hypotéky nicméně musí nahlížet do všemožných registrů žadatele. Její poskytnutí následně zamítne, pokud nejsou v prakticky bezchybném stavu. Navíc, nejedná-li se o bankovní hypotéku na podnikání, vyžaduje vždy komplexní doložení příjmů a jejich tabulkově naprosto přesný poměr vůči nákladům. Možnost využít svoji hypotéku na cokoli se nabízí spíše sporadicky. Většinou se jedná o účelové bankovní hypotéky především na koupi a rekonstrukci nemovitosti. Na druhou stranu je nutno dodat, že pokud se ji podaří sjednat, je celkově daleko levnější než nebankovní hypotéka.

KDEŽTO

Nebankovní společnost je vždy schopná tolerovat nevhodný stav registru poptávajícího. Hypotéku bez registru mu poskytne, i když je registr vyloženě katastrofální. Peníze z ní navíc mohou být téměř vždy použity na cokoliv. Bavíme se tak o nebankovní Americké hypotéce bez registru. V některých případech může stále akceptovat slabý příjem žadatele, nebo mu dokonce půjčit, aniž by se musel příjem doložit. Za to si ale naúčtuje zvýšený úrok a poplatky, což se neblaze projeví ve zvýšených nákladech na hypotéku bez registru.

Chvilka tématického vzdělání:


Úvěrové družstva aneb pouze částečná ignorance stavu registru i zatížení nemovitosti - za to ale vyšší výhodnost.

Na nebankovním úvěrovém trhu se vyskytují také subjekty nazývané jako úvěrové družstva neboli záložny.

Ty většinou nabízí pouze částečné ignorování stavu registru a jsou ochotné vyplatit jen určité typy zástav.

Ve srovnání s bankami jsou tak sice o něco shovívavější, ale pouze vůči nepříliš vážným záznamům v registrech například za opozděné splátky, ale ne za zesplatnění, exekuci či insolvenci.

Navíc se můžete často setkat i s požadavkem na dodání potvrzení o naprosté bezdlužnosti vůči státu, tedy všem jeho orgánům.

To stejné často platí i u zatížení nemovitosti, aby pro ně byla vhodná do zástavy. Většinou na jejím listu vlastnictví nesmí být například exekuční titul, zápis o probíhajícím insolvenčním řízení, natož pak dražební vyhláška. Někdy ani zesplatněný úvěr, nebo zástava od státní instituce (finančního úřadu, OSSZ, zdravotní pojišťovny aj.).

Mohou být náročnější také k doložení příjmů žadatele. Proces vyřízení zde pravděpodobně zabere delší dobu.

Na oplátku můžete získat o něco vyšší výhodnost především v podobě nižšího poplatku za sjednání a úrokové sazby. Jak svojí cenou, tak i náročností na sjednání se nachází někde na pomezí mezi bankovními a skutečnými nebankovními hypotékami.

Odlišný název ale stejná podstata

Ve svojí podstatě je hypotéka bez registru to totožný produkt jako nebankovní hypotéka. Jsou to zcela shodné úvěry se zástavou , jenom se jinak nazývají.

Obě jsou tedy většinou poskytovány nejenom bez nahlížení do registrů, ale také bez nutnosti doložení účelu jejich využití a někdy dokonce také bez prokazování příjmů.

Vlastnosti, parametry, podmínky i postupy nebankovní hypotéky se shodují s Americkou hypotékou bez nahlížení do registru, prokazování příjmů a také účelu využití a to ze všech úhlů pohledu.

Lidé pouze používají různé části tohoto názvu podle toho, co zrovna potřebují a hledají. V podstatě ale všechny znamenají totéž!

Typy registrů dlužníků (klientských informací)

Co registry dlužníků znamenají přesně? Jsou to databáze, do kterých se zapisují záznamy především o problematickém splácení, kterého se v horizontu jednoho až pěti let zpětně lidé .

Mezi hlavní registry dlužníků, do kterých se zapisují negativní záznamy vzniklé z problematického splácení, řadíme:

  • BRKI: bankovní registr klientských informací, který je spravován společností CBCB. Nachází se zde informace o splácení především bankovních závazků ze strany klientů jednotlivých bank.
  • NRKI: nebankovní registr klientských informací který se nachází ve správě společnosti CNCB. Nachází se zde informace o splácení především nebankovních závazků ze strany klientů některých nebankovních společností.
  • SOLUS: zájmové sdružení právnických osob, které do tohoto registru zapisují informace o plnění závazků svých klientů

Registr klientských informací ve všech třech případech znamená registru, kam se zapisují informace o klientech a představuje tak totéž co registr dlužníků.

Výmaz z registru klientských informací:

Negativní záznamy o placení klientů se z těchto registrů mažou většinou automaticky v horizontu jednoho až pěti let. Říká se, že je možné zažádat o výjimečný výmaz problematického zápisu. Je to pravda, nicméně žádost o výmaz z registru je klientovi v drtivé většině případů zamítnuta. Muselo by se totiž při zápisu jednat o chybu ze strany správce daného registru, nikoli samotného klienta.

Jinými slovy, aby se mohl negativní záznam z registru na žádost postiženého klienta odstranit, muselo by k jeho zápisu dojít chybou správce registru, nebo zapisující (tedy splátkovou, úvěrovou) firmou. Nikoli dopuštěním se chybného splácení zapsaného klienta, který tak podává žádost o výmaz. K tomu dochází opravdu sporadicky, téměř nikdy. Proto je většina žádosti o vypsání (vymazání) z registrů zamítnuta.

Za zmínku pro zajímavost stojí, že se do těchto registrů zapisují i takzvané plusové body. Těch dlužník dosahuje při řádném plnění svých závazků, tedy především při včasném splácení všemožných úvěrových produktů (dluhů).

Druhy negativních záznamů

Kvůli problémům ve splácení, kterých se žadatel v minulosti dopustil, se zde mohou nacházet negativní záznamy typu:

  • opožděných splátek
  • zesplatnění
  • exekucí
  • insolvencí

Ty mohly v minulosti vzniknout z důvodu problematického splácení půjček, hypotéky nebo jakýchkoli dalších splátkových produktů.

Ať už se žadatel v minulosti dopustil jakýchkoli splátkových přestupků a tím pádem se v jeho registrech nachází kterýkoli z těchto vážných záznamů, má na získání hypotéky bez zkoumání registrů plný nárok. Jeho registry u tohoto hypotečního úvěru nehrají žádnou roli a mohou se tím pádem nacházet v praktický jakkoli zlém stavu.


Co dalšího se může hodit vědět

Banky v dnešní době velice přísně hlídají stav registru u žadatele o jejich hypotéku, ve kterých velice často bývají malé záznamy typu mobilní operátor, drobný přestupek ve splácení, pojištění a jiné … Proto je velké množství požadavků o klasickou bankovní hypotéku, kde jsou momentálně úrokové sazby na historickém minimu, zamítnuto.

Právě proto je tady exklusivní hypotéka s tolerancí záznamu v registru – výhodný, férový a rychlý hypoteční úvěr, když Vám banka nepůjčí!

Rozlišujeme 2 typy revoluční hypotéky s tolerancí záznamů v registrech dle vážnosti záznamů v registru žadatele:

Hypotéka s tolerancí záznamu v registru Grand:

  • Roční úrok: 2,49 % - 4,89 %
  • Doba splatnosti: od 1 do 30 let (do 74 let věku žadatele)
  • Maximálně do 60 až 90% z odhadní ceny nemovitosti dle příjmu a bonity žadatele
  • Možnost jednorázového doplacení i výjimečné splátky mimo fixaci zcela zdarma
  • Lze sjednat s drobnými záznamy v registrech u žadatele !Pouze drobné záznamy v registrech!
  • Lze sjednat s tolerancí výše příjmů!
  • Zdroj peněz v bankovním sektoru tedy od bankovního poskytovatele (bezpečí a standard)

Hypotéka s tolerancí záznamu v registru STANDARD:

  • Roční úrok: 11,02 %
  • Doba splatnosti: 5 až 20 let (do 74 let věku žadatele)
  • Maximálně do 70% z tržní ceny nemovitosti
  • Možnost jednorázového doplacení úvěru i výjimečných splátek (za 1% z vratné částky)
  • Stav registrů žadatele se absolutně neřeší!
  • Lze sjednat s tolerancí doložení příjmů a účelu využití hypotéky!
  • Jedná se o ryzí nebankovní hypotéku tedy od nebankovního poskytovatele (férovost)

Reprezentativní příklad Americké nebankovní hypotéky

Celková výše americké hypotéky 800 000 Kč
Doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
Výpůjční roční úroková sazba: 9,99 % p.a.
Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 12,4% p.a. (Zahrnuje jednorázový poplatek za sjednání úvěru v předpokládané výši 5 % z celkové výše úvěru, v čemž je zahrnuto jednorázový poplatek za kompletní sjednání úvěru a veškerých nákladů s tímto spojených včetně provedení odhadu a analýzy rizik nemovitosti, tvorby úvěrových smluv, zpracování a zprostředkování hypotéky.
Navýšení úvěru: 1 040 080 Kč
Měsíční splátka: 7 667 Kč (Zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání úvěru 5 % z jeho celkové výše.)

Co je potřeba udělat pro možné získání hypotéky bez registru

  1. Zanechte nám svůj kontakt a jméno vyplnění formuláře na této stránce
  2. Během 24 hodin Vás bude kontaktovat specialista za účelem bližšího posouzení požadavku a výběru vhodné hypotéky pro Vás: Grand nebo Standard.
  3. Dozvíte se potřebné informace k hypotéce bez registru a budou Vám zaslány podklady ke schválení
  4. V případě úspěšného schválení s Vámi za 100% asistence dotáhneme hypotéku do zdárného konce
  5. Peníze Vám budou mohou být vyplaceny již za několik dnů od vyplnění formuláře na této stránce

Jak je možné, že dokážeme nabídnout tak výhodné parametry a podmínky?

Na úvěrovém trhu a to jak v jeho bankovním tak především také nebankovním sektoru se pohybujeme již téměř 10 let.

Za tu dobu jsme získali dostatečný přehled, rozsáhlé možnosti a vytvořili kvalitní síť kontaktů. Díky těmto jsme schopni umožnit Vám sjednat si natolik levné a přesto bezpečné hypotéky.

Opravdu probíhá celé vyřízení hypotéky bez jakéhokoli poplatku před tím, než mi přijdou peníze na účet?

Přesně tak. Nedává nám smysl, abyste platili za něco, co si ve finále „nekoupíte“. Stejné je to i u hypotéky. Pokud se Vám do vyplacení peněz na Váš účet nebude cokoli líbit (parametry hypotéky / náš přístup / úvěrové smlouvy, které Vám budou zaslány ke kontrole, nebo jiné) a rozhodnete se tak odstoupit od vyřízení hypotéky, NEZAPLATÍTE NÁM ANI KORUNU. Pokud nedodržíme to, co slibujeme, není důvod, abyste nám za cokoli platili.

Neváhejte už a přidejte se k řadě našich spokojených klientů i Vy!

Formulář pro odeslání nezávazné žádosti

Co znamená „nezávazná žádost“?

Slovo nezávazná znamená, že po vyplnění a odeslání potřebných údajů Vám nezávazně zavoláme zpět a poskytneme bezplatné úvěrové poradenství. Pokud se Vám toto poradenství a bližší nabídka úvěru nebudou zdát zajímavé, nic se neděje. Tyto údaje, které jsou zcela důvěrné a slouží jen pro účely posouzení Vašeho požadavku, ihned odstraníme z naší databáze.

Co následuje po odeslání nezávazné žádosti?
  1. Zavolá Vám pan Maček z čísla: 777 465 451
  2. Obecně posoudí Váš požadavek a možnosti
  3. Pokusí se najít optimální řešení
  4. Blíže Vás s tímto řešením seznámí
  5. Zodpoví veškeré Vaše dotazy
  6. V případě, že řešení nalezne a Vy s ním budete souhlasit, předá obratem Váš požadavek k vyřízení jednomu z kolegů, který se na daný obor specializuje.
👉 pokračování "hlavičky" ve více (a)policajt(a/tic)ké patičce po KLIKnutí ZDE 👈

Jo a pro velice činorodé, na(t)ivní střážce spravedlnosti, důležité za(o)chránce (suše konstatováno z naší profesní deformace, snad už prošlé zkušenosti, perspektivy většinově) po(z)kažených ov..bčanů svatě(ouškovitě)jších než sám papež, ať jim nemusí s vyplazeným jazykem a rudolícíma se ušima po vzoru kolegů rozdávat pokuty po večerech, parkovištích, u kostelů... vybírat nedobrovolně veřejné příspěvky na bohunelibé, ""progresivně-liberální"" bojůvky, pomáhat a chránit zájmy státu, po lidech místo toho spíš šlapat, jít, slídit (šmejdit), zaklekávat, kádrovat, (po)stíhat, kasírovat, vymáhat, schrastit, ještě více dorážet, dál ožebračovat zmrzačené, už tak durch vydojené obyvatelstvo v půlce bohoslužby z ní před hanbou prchající, bo nemající ani co (drobné prachy k hození) do kasičky, že vás nefackuje... hlavně že máte komu blafat, stálý příjem, že? Ach vy státní úředníci, ekonomičtí nevolní(otro)ci nad/národních koncernů, výzkum(zdravot/práv/finanč...)níci.. uděláte cokoli nelidského, co vám řeknou, lidské rase, svým spoluobčanům? Nějaká ta hrdost, čest, ochota (kuráž) říci ne by tam náhodou nebyla, sle(tu)p(n)ě poslouchat se musí, by nebylo na hypotéky a do fabriky "fachat" se nechce, co? By si naše práce zasloužila spíš čestné státní vyznamenání (metal) národních hrdinů za nesčetné projevy nebývalé chrabrosti, humál(č)nosti, samostatnosti, než šťáru, čili infiltrace za cílem penalizace, perzekuce... když mnohem více vysloužilé čekatele (adepty), kteří by měli mít správně přednost v řadě na vaše interakce, hony na "bývalé", ↑ zločinné čarodějnice, politické(cejní) procesy, navíc bez nutnosti následné rehabilitace, máte přece všude kolem habaděj, jen by to nejspíš byl méně (pod)placený, snadný, snad i bezpečný děj... To raději dělat na povel ze starých dobráků nové žebráky v těžké výhodě a pak velké bouráky (frajery), hlavně, že po zuby ozbrojení, vybavení moderní technikou, roky trénovaní, strýčka Sama (byť už mele z posledního a brzy ho i oficiálně vymění o poznání systematičt(pořádkumilovn)ější Chen), televizní seriály za prd...ozadím, to se to dovoluje, dělá hrdiny, skoro samo, má stádo pocit (dez/iluzi) bezpečí, komu bonzovat, volat o pomoc, podávat hlášení, trestné oznámení, je co dělat, že? Myslím se nadřízení nadřízených nadřízených nemůžou dočkat, až už budou (vás moct vystřídat) ti roboti a vám ne muset vymývat ty mozky, abyste jim sotva z 80 % slepě plnili rozkazy, se hodili do krámu. Hádám si dokážete živě představit, co to bude znamenat pro většinu z vás při zachování současného ved(l)ení? Služeb(poráž)ka. Jestli (i tady platí, že) je pán uvnitř úplně stejný typ jak jeho psi(zrůdy), tak to potěš pán Bůh i s námi, je konec. Zatím je naštěstí venčí na vodítku a pravidelně jim nasazuje náhubky... Horší jak je pustí ze řetězu, teda jestli za něma zrovna nepřestane stát, pak, bych se vůbec nedivil, kdyby z nich (z)byli už ani neštěkající, natož kousající mopsíci...

Pro Vás ostatní: zkuste se moc nenechat strašit či citově vydírat, oblbovat, ani rozmazlovat, podvolovat, coby užiteční hlupáci zneužívat k realizaci nedobrých záměrů, nedělat přílišné kompromisy na úkor či(e)st(n)ého pocitu, nezavírat před tou do nich bijící, pravdy ⇄ lži (realitu) překrucující manipulací oči, nebýt slepě poslušní posluhovači systému, převlékači kabátů, vzpomenout na pana Parsonse, jednou na to stejně "do jednoho" dojedete, až si soudruzi ve vedení umanou přitáhnout okovy, přestanete se jim líbit, vlézat do různých limitů, tabulek, o(ne)tvorů, nebo kvůli jiné, další, opět náhle a samo že i nešťastnou
 náhodou či třídním nepřítelem způsobené události, a když ne Vy osobně, tak vaše ratolesti či reinkarnace, určitě strašně šťastné, co jste jim tu po sobě nechali, takovou totalitu, že si bez stra(š)ně totálně (p)oddané tonality nedojdou ani na toaletu, žijící v neustálé nemoci, válce, nejistotě, kontrole, závislosti, nedostatku, nekvalitě, pravidelných přídělů a pravověrných projevů dvou minut nenávisti denně, strachu o život, nebo už ani tom ne, kdy (zvyklí na to, že) lidi kolem mizí jak zmizíkovaní, ale hlavně že době údajné nadprodukce. To snad nechcete, nebo jo? Co s tím, sám nevím, asi se jedině tužit, nebát, nezištně oběto(jebá)v(áv)at, čili riskovat jak ty prasata automat(klas)icky i s nejbližšími, případně stihnout včasně zdrhnout... no nevím, zda to má s takovou kam, šance uhnout, upřímně se obávám, že na dlouho, tak třicet let, ne, ovládají toho Víc, než se zdá, by se musela přidat, postavit na stejnou misku tuna muších nebo pár supertěžkách, aby jim taky pořádně zafučelo do ksichtů, zahřmělo nad hlavami, přimělo přehodnotit plány, ne těchto přizdisráčů. Mají fest Převahu, navrch, za zády systém a dávají nám to (svou nadřazenost, naši pod) jaksepatří najevo, sežrat. Hold jsme zaspali, nechali si ujet vlak, je nás stále víc a víc a jim k ho...uby platní. Navíc nejednotní, bez koordinace, zjemnělí, vymněklí (rozmazlení), ohleduplní, pohodlní, hod(opatr)ní, ty ty ty zlobivý chlapeček podívej na Aničku u jogurtíčků a televize vychovaní, zasekaní, ustrachaní, sobečtí, vyčuraní, čekající, že se to samo, druzí za nás, asi zatím nedostatečně zničení, bolestiví, zarputile pomstychtiví, nemající co ztratit, konkrétní představu, kdo, co je reálně ohrožuje, s tím... to nebude jen tak, jak přislíbit účast na společné akci a pak noo, nah, eeh, vííš, jáá, něco mně do toho vlezlo, mám svých starostí dost, něco lepšího na "práci", bacil, nakonec nejdu, ani ne poloviční účast... musí být jasné jak facka, hotová věc, zbožné odhodlání, srdce, žádné hodlání to zkusit, když tak zabalit... Pak se jedině separovat, žít si svůj vlastní (od)boj nebo po staru jak proléti... Doufat, že už dál dají svatý pokoj, se zrovna Vám nic nestane, nebo přidá k zdravé jádro. Jít příkladem se tomu myslím říká. Pak být jedině konformista, osoba vysoce přizpůsobivá, zase to (za)hrát na jistotu, komfort, klidně všechny světové strany a hlavně umět zavírat oči před tím bezprávím, se hluboce klanět, mít ty správné názory, měnit je na lusk(p)nutí prstu, ovladače, čas od času zapomenout na nějakou tu událost, odpustit si komentáře, spočívat v nevědomí a (udatnost) na to někoho udat, mrskat prdelí, jak druzí pí(r)skají, pro hodně z vás údajně nic nového, jo a nezapomínat, že nás sle(bo)dují, být poloprázd(pl)ná nádoba, se sebou ne spo(ko)jená, opravdová (upřímná, sama sebou, na jiné si před jinými pořád hrající, sebe měnící, přetvařující, ztrácející) a pak se divící, že přetékající balastem, je to celé nějaké divné, prázdné, nevíme, kdo jsme, co chceme, máme, čím ne/jsme, co ne/máme, prostě si to tady nějak si pře(od)žít, v napůl probuzen(citnut)ém (bdělém)/otupělém stavu, hlavně (že) absolutní averzi k riziku, strachu o tento ne/život, z nemoci... pak stejně, možná i proto před(s)časně odejít, jen se nezmoci na nic moc nadčasového, spontánního, odvážného. Přitom motiva(ovlivňova/ada)telní cukr či bičem, vydíratelní, uplat(n)itelní jak politici, pocity, nepocity.

Jo a trochu té konspirace, pro propagandisty: víte, (že) i do zblbnutí opakovaná lež či informace schválně ochuze(zkresle)ná o mnohém vypovídajícím B, je pořád jenom lež, dezinformace, manipulace, má krátké nohy, daleko s ní nedojdete a ten, kdo se dopouští nesprávné interpretace, by měl být správně (po zásluze) odsouzený k samotce, nuceným pracím, co třeba na Sibiři, zániku? Pravda, utvrzuje v ni (televizi, jiné média s tím správným názor(arativ)em a ty vaše za moc nestojící, s účinkem se zatím míjející spartakiádní cvičení, smuteční ceremonie, piety s cílem demilitarizace a transkripce civilistů - translate: žádná slavná budoucnost a a(na)rcha(ist)ická (tajná) transakce informace nás ještě dlouho nečeká, trans, sankce, slave, sláva...) stále ještě věřící, často souč(hl)asně měnící názory jak programy, i když "nechápeme", jak jim můžou po těch letech do očí bijícího balamutění, věšení bulíků na a vodění za nos pořád ještě věřit, ale tak snad aspoň řídnoucí, provádění vašich (proti)opatření (ve skutečnosti totalitních manýrů, čistek, zločinů proti lidskosti jak vyšitých ve finále sloužících jen k dosahování mocenských cílů motivujících jednotlivé aktéry na úrovni jednotlivců, firem, států, jinak primárně nadnárodní) tak (za bouřlivého skandování) kvitující (pod)množinu obyvatel, což vám stačí a vůbec, co vás vlastně po nich, stejně je zas v moment, kdy se bude lámat chleba, promoříte do morku kostí pro jistotu celoplošně všechny, ať mají svých starostí se vstáním z postele dost a od nich tím pádem na centrále aspoň pár týdnů, po těch starších (moudřejších, ne tvárnějších, produktivnějších, celkově postradatelnějších, nejen důchodový systém jen zatěžujících a navíc vám kazících mládež svým starým, dobrým, zdravým uvažováním, za zásluhy, odměnu, ty dekády sužování) při troše štěstí, smůly napořád (těm přeživším čekatelům ho hold hodláte oddálit), aby si mohla nerušeně podělat všechno, co potřebuje, co? Předhodí jim tam pár svých ocasů, ať to vypadá demokraticky, co půjde, volby, zákony, si pošmelí v zákulisí, seniorátu... Škoda, že ho nedá i nám, musí v těžké Přesile tvrdě zakročit proti neposlušným, naštěstí spolu nespolupracujícím sviním, dezinformátorům, kteří jí do toho chudince hází vidle, dráždí prudce jedovatého, zrůdného hada bosou nohou, sejí vítr a tak se nemají co divit, že sklidí bouři... Zabedněnci. Nemohou se na tu "chvíli" někam uklidit, nebo si nechat něco líbit a třeba se i dožít chvíle, kdy uděláme evropu great but "little" chinese again, copak neví, vo co go, nevidí ten skrytý, nevyhnutný rozměr determinace, geniální záměr i provedení, jak to máme těžké, ne na výběr, myslíme dobře, pro ně nejlíp... Ne? Se podělte. To ne, bychom nepochopili, se (možná) vzchopi(moh)li k protestům, se tak nedělá, nemůže, že, raději hrát dvojí role, metry, je exemplárně potrestat. Primitivy, co si z dlouhé chvíle, krátkého vedení, velkého idealizování, předstíraní solidarity nebo postrádání smyslu, lepší životní cesty hrají na velké detektivy, vševědoucí spasitele. A přitom ví nic, by na našem místě ne/jednali stejně. Tvrdě. Je přejde chuť na hrdinství, fantazírování raz dva, se rozprchnou jak vrabci, nebo zmiznou pod zem a ti naši jarabáčci po nich ani nevzd(l)ych(k)(píp)nou, ještě budou většinově jásat radostí, jak jsme s těmi pro... troly zametly. Ty vo..go asi jo... Tolik cavyků pro nic, je ještě začnu chápat, ekonom(demograf/technolog/krat)ický cyklus, vrchol... mít rád, to by mi tak chybělo. Diskriminace většiny na úkor menšiny jak vyšitá, když najdeš. Ale hlavně že oni nic, muzikanti, "smutně" přihlížejí a hrají do rytmu tomu umíráčku, mezitím dají párkrát megafon k rypáku neuvěřitelným prasatům, totálně podružným tématům a prasárnám, aby upoutaly pozornost osazenstva chlívku a to ji se spadlou bradou chvilku věnovalo jinam, než na ty jejich, přitom si "pomalu" ale jistě zvykali na kadenci té dekadence, už je v kontrastu s ní nemělo velice co překvapit, zatímco tam měli pod tou svou lampou co největší tmu. Geniální strategie i za ní zas tak nepokulhávající provedení, vojenská systematičnost, neústupnost, striktnost, chladnokrevnost, smekáme valašské i hanácké klobouky, opravdu k pok(l)adě(puká)ní... Jen se moc nezlobte, že ne každý si nechá z vrchu jen tak, bez projevů známek odporu, vám to zblb(abě)le baští i s navijákem, bude se založenýma rukama (nečin(hyb)ně) čekat, kdy se uráčíte toho nechat a alespoň se tu vámi pl(r)ozenou, rozdmýchávanou nenávist, občanskou nepokoj(rozděle)nost snaží ob(d/v)racet proti pravému, byť vzorně zapravenému původci (nepříteli?)... Pevně věřím, že je nás mnohem víc než odhadovaných 5 %, zatím hodných naštěstí jen vhození do hluboké jámy oplocené plotem s ostnatým drátem a ne zákopů na cizím území, které jste v kampani za přizvukov(bék)ání jednodu(vylízaněj)ších spoluov..bčanů tak vehementně vylučovali z eventualit přitom vzhledem k profilu své dosazené figur(lout)ky téměř tutových, jasných jak facka, ale tak to nemůžete vědět, dokud to konečně nevyprovokují, nezavelí do útoku, teda pardon, obrany, posledního, i vašeho muže, který ještě může, tím svým mužným hlasem, a váš vlhký sen, idol, se ze dne na den změní v n(m)oční můru, největšího idio.a, že... či rovnou hromadné porážky na tom našem, aspoň si budeme moct vybrat, lepší, než jít proti bratrům, byť s bratry, za cizáky. Jinak nebezpečná podobnost s holokaustem je, hádám, zatím stále čistě náhodná..? Pravda a láska prý (z)vítězí nad lží a nenávistí. Tak uvidíme, kdo ji opravdu má, po jak velké bolesti vyjde(tryskne) najevo a kdy. Snad kopne do trysek, nebude se vléct jak šnek pěknou řádku let, opět minimálně tak 20, zato pak značně zkreslená, polovičatá, paličatě hozená na hlavu několika obětních beránků, a škody (na životech) minimální, se na to zavčasu vys..kad..šlete, nebo se vám to vyj...mkne v prackách. Zdá se Vám, že však už je pomalu po všem, na východní frontě i jipce relativní klid, jen na ministrestvu černo(pra)chové obrny a rakošana vítka bezúhonného alias pravdomluvného (o těch stínových protektorech radši nemluvit) sem tam někdo zapl(str)aší, v lídlu kýchne, zakašle, zbytečně malujeme čerta na zeď? Jen počkejte, co se teď povracíte z dovolených, do školních lavic, pracovních pozic, skončí letní prázdniny, trocha odpočinku od všeho toho shonu a do toho marasmu, ticho před další bouří, rozjede ozubené kolo, že z toho po..zvracíte, to dusno, napětí, nervózno ve vzduchu by se dalo krájet, ještě se toho má spoustu co pokálet, že aspoň ti psi to cítí. Snad nečekáte, že to po tom všem, ani ne v půlce tažení jen tak zabalí, sbalí si svá cingrlátka a odtáhnou dopr..yč, nebo že Rus uhne o územní, nerostnou píď, pustí si tu bezpáteřní, slovo nedržící, prolhanou, místy doslova odpornou sebranku (hnusáci) do baráku, až předsíně, nejlépe pro ni obýváku, podělí se o zásoby z komory, které si, narozdíl od ní, neprozřetelně neprožral, a ještě se u všeho toho samoobslužného pohostinství, znásilnování, rabování bude spokojeně usmívat. Ne že, tak pak nezbývá, než to nějak zaonačit, polopatě vysvětlit tomu tup...bystrému stádu, proč nemají na výběr, jaké ušlechtilé, "bohulibé", státnické pohnut(zámin)ky že jim to velí tam vniknout za každou cenu, aby bučelo souhlasně a ne b(f)ůů(j). A když to sborově prohlédne, nebo shled(uzn)á, že už se z jejího popudu (odkazů) samo natrpělo (jim uzmulo od pus, ve vlastních zák(t)opech, to reálně hrozí a ochranou jejich pr..ozadí nemá lautr co dělat) dost a své meze má i "nespoutaná podpora, velkorysá výpomoc", ještě když vidí, že druhá strana moc dobře ví, že v tom není zdaleka tak nevinně, duhově, jak se to jeví, prezentuje, sice vehementně děkuje, ani si toho upřímně neváží, nasype si na hlavu popel a opustí potápějící se loď, prospěch(záchran)ářsky jiné barvičky, začne projevovat nelibost, tak je s ní prostě neskrytě vzít po hlavě, jen ať vidí, kdo je tady pán, pokrytě chutňučký, jinak odporného cosi... Už se taky dojemně napřetvař(křik)ovali dost, až je z toho bolí, jak vlka z karkulky, nejvyšší čas sundat masku, ukázat zrůdovou, zdechlovskou, voldemortovu.. tvář. Vlak řízená krize (střela) do mezistanice výplach, "vyprovokovaná" výprava, lupičská steč směr zakarpatská rus, ZOO, BOOM před dalším technologickým, nový "světový (po)řád(ek)" už vyjel, ještě zdaleka nedojel do cílové stanice, přijel na pátou kolej, není cesty zpět, chvilu počká na opozdilce, obecenstvo a jede se dál, něco se zajisté zase chystá, že by teď přece jen už ten platební systém, další dvě mouchy jednou ranou, zahraniční banky celé rud(obl)é už snad stihly odlét všechen vysátý kapitál, ztratit kredit, důvěru u většiny okradeného, ne(z)retardovaného "retailu"... Jen se zkusit pohodlně usadit, nenechat příliš vykolejit, str(odstři)hnout, no nechat pod polštářem aspoň na ty sladkosti, cigarety i alkohol (nervy)... PS: kdyby nás chtěl náhodou někdo onálepko(sočo)vat podporovateli (zaplacenými od) nevíme če(ko)ho všeho, nebo, v tom horším scénáři rovnou za(a)ten(tá)tovat, jak je dneska v módě mezi ""liberálními pro(a)gresivci"", tak jsme podle nás ti největší neutra(humani/pacifi)sti, jediné pravé neziskové organizace, jaké kdy svět viděl, ale tak na pořekadle chceš-li mír, pořádně se připravuj na válku, zbroj, taky něco je, ne že ne, protože někteří evidentně slyší jen na fyzickou sílu, hrozbu, strach, jinak dál beze(uz)dně ukájí svůj hlad, jít na ně, domluvit se s nimi po dobrém prostě nejde, to ani nezkoušejte, na vlídná, laskavá, rozumná slova neslyší, se vám jedině tak vysmějí, jste jim ukradení, v jádru chtějí (motivace je) jen b(k)rá(s)t, to všechno ostatní, komedie kolem, na venek, oko, dělání, aby dělali... Co takhle jít hrdinsky pomáhat tím, že vymytíme pravé agresory, škůdce, ne že jim ještě budeme prostitutsky po chuti, vymaštěně, agresivně přízvukovat, uhm? Samo těm, kteří utíkají, nechtějí položit svůj život, kór za zájmy švábů a mu podobných, toť vše, proti těm, kteří je nedobrovolně drží v zajetí (za koule), nutí, propouštějí pár kusů za kusé propustky (výpalné) a ještě (do běla a třasu) straší z mobilizace, vydírají zpětvzetím, povoláním k "ochraně" vlasti, ostatní nechat, ať se mezi sebou potr(t)kají, jak je jim libo. Ale to ne, by bylo na mnoho rusů jaksi málo, že... Tomu říkáte to dobr(blah)o veřejné? Máte pocit, že by si ukrajici naší pomoci nějak zvlášť upřímně vážili? To jako vážně? Myslíte to krečovitě přednášené, před zrcadlem špatně naučené vďaka češia, ty evidentně přikázané izolace, ofrklé scény v nákupácích, agresivní, ne že nevděčné, ale totálně neúctivé až nenávistné vystupování už jen na tom blbém fotbale? Já ne. A to sem (byl?) ku... rovnostářský charakter a chápavý k nešíření zrovna té nejpozitivnější energie na světě, když jim doma válčí a umírá kdo ví kdo, ale v tomto sem cítil ještě něco jiného, jakoby vědomě zastíraného, provinilého, možná jen ten pocit a taky tu možná budeme mít co nevidět takové cizojazyčné gangy, zdivočilé zvířata ovláda(korigova)né kdovíkým (vládním), že se nebudeme stíhat divit, zato si moct tím tuplem z plna plic sborově zazpívat "KDE DOMOV NÁŠ, KDÉÉ DOMOV NÁÁŠ?!" a pak vzájemně poplakat na ramenech, v minutových městech nebo ostnáčem obehnaných příkopech. Za dobrotu, odměnu, na žebrotu, obměn(rod)u domoviny, národnosti, však to už znáte, stejně jako jistě (snad) i staré české přísloví, že za blb(neprozíra/řipraven)ost se platí... No jak se na toto dalo, sám nevím, co dál mám hrubou představu, záleží na mnoha proměnných. Tak první dobročinné sbírk pro UK, OK, pak palné zbraně, KO, dotřetice jednotky a máte třetí světovou. A kdo ji zavinil, vojensky vytáhl (zaútočil, projevil vnější agresi) jako první, když už nebylo zbytí, možnost uháj(brán)it své pozice jinou cestou, se v zákulisí normálně (po dobrém) domluvit a tak musel (po zlém)?

Tlač(lep)it se tak na nějakou jinou velmoc (OČIVIDNĚ) ze všech stran, určitě je naprosto klidná, humanitární, hlavně ať se (za)líbí progresivně a liberálně smýšlejícím ov..bčanům vyspělých zemí, čeká u kuchyňského stolu se založenýma rukama, až to do ní budete mít pár kroků, coby dup, kamenem, teda raketeou s krátkým doletem, něco vám přeletí přes(d) nos(sem), ještě provokačně či zástěrečně vypuštěné z vlastní stáje, a uráčíte (teda budete přinuceni) vkročit a samoobsloužit se, že? Že zrovna tato neměla uzavřené lautr žádné pakty se svým sousedem, z nichž sám dlouhá léta (tě)žil, najednou ukázal záda, možná i v předklonu holé pozadí, z něhož se vys..kad..šlal na veškeré své úmlu(slib)y a přitom se obrátil s otevřenou náručí, možná i pusou a tou zadnicí na západ? Ale notak, nechtějte nás rozesmát a byť rozplakat byste jistě tuze rádi, ne smíchy, nebo tou vaší krut(odporn/tup)ostí...

Ať už, můžeme jen od(do)hadovat, pochyběl v tom, že došlo k podcenění konstituce politické reprezentace, špatnému odhadnutí společenské konstalace, (pod)placení svého souseda, nechání se přeplatit západem, odmítnutí se s ním "spravedlivě" poděli(a)t (půl na půl?), to ne(z)ní zas tak jednostranně, zaujatě, asi nemohl naslibovat tak "zářné" (totalitním sluncem zalité) zítřky, UK nezradila jen tak, spíš dostala nabídku, která se nedala odmítnout (tak naslibovala obyvatelstvu mír a přitom jim tím přivodila válku), R přijmout a další nepřišla, to už Z asi vyšlo líp ukončit jednání, ignorovat požadavky, domluvy, varování, vědomě tak vyprovokovat, rozpoutat, vést válku a vzít si to po sv(zl)ém na pozadí další, neodvratné, do mozaiky mocenské expanze, blahodárného exportu demokracie do "rozvojových", naopak importu imigrace, degradace do těch "dosluhujících", dlouhodobě připravovaných tahů globální šachovnice, taky se jim válka trochu hodí do krámu, nebo tak trochu další divadlo na oko, důvod, proč musíme my Evropané trpět, ještě víc se zadlužovat, nechat si brát od a držet huby, no ty nám, nalejme si do nich čistého vína, zas tak nemají co padat, že už je to na spadnutí, docela sodoma, gomora, babylonská věz, velká potopa, noemova archa... nemá velice kudy, kam, (mikro i makro ekon(l?)o/demograf/politicky) uhnout, jsme tak nějak všichni vnímávě(citlivěj/oduševněle)jší tušili, jen teda ne, že to soudruzi vezm(utn)ou tak hopem, radikálně, od podlahy, cugrunt... "Pěkně" po staru (antislovansky, autoritářsky, r(d)e(a)gresivně) a přitom pod rouškou prý jakéhosi progresiv(liberal)ismu... A už vůbec ne, že je v tom ještě bude takový dav slovanů, podvratných živlů, zase zhypnotizovaně podpor(vzbuz)ovat, vztekle usurp(buzer/zesměšň/poniž)ovat své (u)krajany, kteří to i s těmi krpci myslí dobře, bojují i za ně a ty jejich budoucnosti (vesměs těžce rozmazlené nebo zanedbané spratky). No opět nic, co by slunce už tak pět(set?)krát nevidělo... Smích? Přejde. Jen co (brzy) začne to hromadné propouštění. Zase se to hodí na P, o důvod k nenávisti, ofenzívě navíc, zachrání to za pět dvanáct spasitel z "ne"podmíněného nebe, a na ty vaše protiopatření (přijímané proti naší prosperitě (svobodě), tedy přes stvořeného nepřítele, aby měli své opodstatnění) bobek?

Ale tak celkově je v tom R spíš nevinně (vynuceně) a tomu, kdo naprosto předpis(ukázk)ově nenávidí rusy a jejich zastánce podobně jak ještě nedávno neočkované (antivaxery) nebo Hašek, soptí u každého televizního spotu a propagandistického článku už asi nebude pomoci a ten, kdo ne, už je dávno vyrval ze zdi, přestal ode(te)vírat, vlastně potřeba nic tak vzevrubné(banální)ho cpát, (při)otevírat oči, hlavu, ústa...

Ano, správně, právě v tom máte tu hodně ne/úplnou (objektivní) pravdu, nebyli jste to vy, kdo fyzicky vytáhl jako první do boje(obsazení), podív(víd)ejte to oni, my nic, nechťa, ti hodn(dobř)í, v tom nevinně, nemáme vůbec prsty, ukazujete jimi jak podvraťáci na základce, konající jen samé hezké věci a pak hned utíkající bonzovat třídní (společnosti), jen co začne boj, ale co jste vyváděli do této eskalace, k ní vedlo, se skrývá pod vrcholem všeho tohoto ledovce, že jste třeba vyryp(uk)ovali první, chovali se hůř jak rozmazlení zme(spra)tci, mleli si svou, neposlouchali, museli dostat výprask, za vyučenou (uši) nikdo ani necekne, nic nového pod sluncem, vámi stokrát krpácky opakov(hr)aná takti(básnič)ka, hra na jednu, naruby obrácenou strunu. Tak na tuto vaši všivou stranu (koalice konečně kvalitně podplacených, samolibých, jednodušších či strojových loutek (za)sloužících k (se o) nahnání nás do úzkých koutek, do(při)hlížení, dřív aspoň nějaký přínos, dnes pokrytě jen za škůdce, hold nová doba, směr, na němž se vůdce shodl), skrz naskrz prolezlou (samá korupce) od velkého bratra se mám postavit a pak za ni i padnout? Ne vlastně vlastní domovinu, že? Tím myslíte ten rozhár(za/pro/d)aný Kocourkov, který se divže ještě nežere mezi sebou navzájem? Tedy fyzicky, zásluhou vaší korekce, fakticky korigováním pří/odtoku, pumpováním velkého kapitálu do a odsávání z ekonomiky, jinak ekonomicky už dávno a bez servítek, ohledů.) Jen aby bylo mezi námi jasno... Jo? Tak to už d(s)u celý žhavý,(i) když jediní, před kým je potřeba je (těch pár lidí dobré vůle a drobného vzrůstu, ty ostatní, drtivé většiny si klidně nechte) ve skut(pol)ečnosti chránit, jste vy sami, vlasti(Boha, firem i lidství)zrádní žoldáci (posluhovači koncepce jednotné EU, zrozenci p...olitické líhně Číny, Tchajwanu, nebo kdo si ji to koupil), nepřátelé suverenity, svobody, lidství, jimž to (zlo, pasáctví, mikrofon snad implantovaný místo mozku, možná i z toho pramenící ta tu(sle)pota, neumětelově naprogramovaná) přímo čiší z očí. Každopádně zejména tento fakt si my pěšáci musíme vtlouct do hlavy(palice), ať je nám nad slunce jasný, odnést ze stotisící první televizní reklamy a bez jediného mrknutí oka, známek(stínů) pochybností ze sebe vyhrknout(pravit), i kdyby nás agenti ministerstva lásky přepad(robudi)li uprostřed noci, jinak zatýkali v suterénu, mučili, propouštěli  do boje, nebo rovnou vaporizace, ať mají veřejnou podporu (souhlasné pokyvování hlavou) pro ty své vojenské (OBRAN(DVET)NÉ, humanitární, NE ÚTOČNÉ, !!!) operace, výpady, mašinérie... nejlépe (panuje potřebná shoda) jak od jednoho člověka či vůdce jedné, shodou nešťastných, geopolitických okolností ekonomicky zrovna docela zdecimované, vazalské "republiky", jenže diktaturní zřízení tu žel pro ně zatím ještě nemáme, tak to honí všemi mož(dostup)nými, zpravodajskými kanály... Že to oni se agrese v žádném případě nedopustili, jen podnikají odvetné, záchranné akce, jsou v právu a vy tím pádem podporujete ty správ(hod)né strany, jak v černé a bílé pohádce hrdinně reagujete na ty zlé agresory a byste byli jimi byli vy ti váleční štváči, ať vás hlavně ani v tom snu, koutku hlavy(ně) nenapadne, se nepřestanete chovat tak hod(povol/velkomysl)ně. Žádné fašisty, černokně(loupe)žníky, no fujtajbl, těm byste přece v žádném případě, ani životě nefandi(pomáha)li... Nebo že by přece jen nakonec jo? Hodní až blbí, to bolí, nebo jen to druhé, v zájmu vlastní ochrany, nahnané až za ušima, nebo dokonce dotace, pachtovní pachtění, hm? No smrdí to (smrtí) řádně od samého začátku, hlavy, mediálně medicínského zázraku, tak pohotového zákroku se totiž beztak nenadáli, a vsaďte se, že bude až po dopad, ocas, a zatím pořád po dobrém vám radím hřbet této leka(fialově)jící ryby v ryze vlastním zájmu co nejdřív opustit a radši se pořádně uskromnit, než vás stáhne s sebou do hlubin sedmi pekel, stejně přijde váš soudný den dřív, než se nadějete. Nezapomínejte, že jsme spíš studijní, počítačové, hospodské typy na vál(č)ení dobré, ne udatní bojovníci, tak ať až rozdráždíte medvěda, zavane nám severní vítr do líců, nasadí přilby a bohat(mocn)ý strýc se zas stáhne do zámoří i s těmi svými apo(ka)li(p)tickými kumpány, vás mu tu nechá samotné napospas, nebo vyšle do doupěte, nespadnou maskáčové trenky, nebo neuletí jinak zbarvené klobou(b)ky. To bude na omluvy za velké nenávistné mluvy, nevidění si do pus, obávám se, příliš pozdě, tak se zkuste do(vy)pouštět jejich různé interpretace s plným vědomím této, hrozby, konsekvence, snahou prevence budoucího zodpovídání se, nesení následků. Nerad bych nás podceňoval, no něco mně říká, že jim v R vyrostli jinací jiná(bu)ci, tak nevím jak vy, no já osobně bych moc nevykřik(RIP)oval (ne, že by na osobní potyčky, předvádění střeleckých dovedností, natož poměřování tělesných sil (ran) muselo zákoni(nu)tě dojít, nestačilo pár "dobře" mířených raket, obohacených o pár vzácných, shodou okolností radioaktivních prvků chemické tabulky, samonaváděcích dronů, družic...) a když se na jejich stranu přidá pravé právo, sám Bůh, čemuž bych se osobně přihlédnuvší nejen k všem těm těsným až zázračným spádům nabraným nedávnými událostmi vyhlazovacího (atentátního) charakteru vůbec nedivil, spíš přikláněl, nevypadá to s námi, chlapci "zlatí", vůbec dobře, se můžeme utřepat do bleda, takže i variantě vyklidnění, zasednutí k jednacímu (mírotvornému) stolu, předejití dalším konfliktům, obětem dřív, než začne to dusno, zahráním do autu a přepnutím na třeba se nám tu jako mávnutím kouzelného proutku rozmoženou migra(nemo)ci, Aláha, střelby, sucho, oteplování, ekologické, vesmírné hrozby, kolaps další systémové in(pro)stituce, menšinové krize identit..., kvůli kterým se ti, co z toho pořád ještě neubudeme, budeme, zadlužení až do třetího kolene, dál dobrovolně třást stresy, strachy, zimou, hladem, žízní, špatnou stra(životosprá)vou a přitom držet drkotající panty u sebe, od nichž nám budete ve jménu (pod záminkou) boje proti nim vesměs jen brát a sem tam přijde nějaká ta špatně mířená, dota(stříka)ční injekce... a pro všechny ne/zištné udavače, kontrolní orgány tímto neschval(podpor)ujeme žádný druh agrese, ať už projevené a už vůbec ne té skryté! No obě mezi námi žel byli, jsou i budou, v ob den se měnících intenzitách, ne/projevené, zkuste někomu, kdo na vás perverz(neodbyt)ně dotírá, ohrožuje na vaší adrese, porušuje jeden slib za druhým, nedá si říct i s vaším dlouholetým sousedem, který s ním proti vám kušuje, dělá příkoří, přestože jste mu za ta léta prokázali celou řadu laskavostí, nepřehradit cestu, jednu neu..vp..lepit, ustupovat až po zadní plot své zóny, no to je jedno, mar(trap)ná snaha vám něco vysvětlovat, stejně si dál pojedete svoje a je otázka, jestli nám za pravdu, jež je jen jedna, dáte až v hrobě, vsadím se, že se zardíte až umlátíte do čela, jací jste byli... a pak repete, šup zpátky na zem, "nanovo". *jsou to jen subjektivní pocity, predikce  jednoho "nestranného" pozorovatele, rekreačního střelce (z luku), nikoliv ověřená fakta, válečného stratéga, veterána **autorská práva nevyhrazená, si s tímto materiálem (své)vol(veřej)ně zacházejte, jak sami uznáte za vhodné, jen na vlastní riziko eliminace a se s tím moc neflákejte, ať to (nás) dřív nefláknou do popelnice dějin v zájmu redukce slovní, lidské zásoby, nebo tato vaše "preventivní" odvaha, od níž si slibujeme otupování těch prevítů (způsobováním jim škod, ztrát všemi dostupnými prostředky, ať je to oplácení stejnou mincí taky trochu bolí) mající potenciál vést ke snížení svrchované moci, míry dovolování si elit, destrukce jimi přijímaných opatření (primárních cílů), už nebude aktuál(riskant)ní, až o tom bude ťápat kdekterý Franta Lojza na každém druhém rohu, trápit to bude akorát jejich staré, a každý druhý kolemlezoucí hotntót se usmívat jak sluníčko na dotačním hnoji, bude na vaše velké hrdinství (vyskakov(léz)ání, najednou ze všemožných nor jak čertíci z krabiček, kde o vás doteď nebylo ani vidu, ani slechu) trochu pozdě, což by vzhledem k odhadované délce běhu na docela dlouhou trať vedoucí ke zvrácení této zvracené ideologie na dlouhou dobu hrozit, tedy ne až tak ty pasivní příjmy, no poslušnost za ně, cenzura názorů...

Když ten, kdo vlastní dluhy ČR, a že jich není málo, přibývají, vlastní, jak známo, i ji, tak pak není divu, že se chová, jak se chová, posvátně k zájmům sv(zl)ého vlastníka, klidně zločinně k obyvatelstvu, jsme schodek po schodku sestoupili až na samé (A)DNO. A někdo celou tu srand(útrat)u a skanzenovou vizi zaplatit musí... 
Co takto zatím neprožra(vytěže)né UK, R...?

Update 16. 9.: Jo a každý zk...syn(ka), který má na svědomí, se jakkoli podílí, podporuje, nebo kryje ta zvěrstva páchaná na lidech (Češích), práškování, noční pištění v uších, ať jsou přes den jak mimózy, bludní holanďani, sotva lozí unavení v polospánku jak těla bez duší, pořádně neví, kde jim bolehlav hlava navalená jak ve stojce stojí, ani co je za den, jste zas podělali ve vládě, natož kde je sever a co z něho s takovou co nevidět přiletí, se nezmůžou na nic moc, normální fungování, podávané výkony (produktivita) podprůměrné (nula, nula ho...), hlavně vaše otravo(kontrolo)vání, strkání nosů do věcí (experimentů), po kterých je jich nic (exkrement), když k němu i jsou (jsou víc a víc v pr..., letargičtí, mrzutí, upadající do depresí, možná i ze židliček s županem kolem krku, nepozorní, po(z)volní, poddajní, podveditelný, v režimu přežití, autopilota, imunitní systém nalomený, bujení nemoci jak slimáků po slejváku, no prostě neškodné trosky) a počasí maskující útok (vyslání raket) na Rusko, ať shnije v base, zajde i s těmi svými multifunkčními fidlátky, s nimiž tak rádo zachází, a shoří v pekle. Klidně bych do něho dal ruku za to, že tam mají minimálně ještě jednu, třetí, denní frekvenci, jejíž délka elektromagnetických vln z nás přes den pro změnu dělá neurotické magory, konzumní krysy, dyndá poslední zbytky sil, nebo jimi prostě jen jsme, v kombinaci se všemi těmi soci(vizu)álními vjemy, a nebo kolektivní vědomí, a a nebo jejich kombinace v kombinaci s tou nepotravou...  

Máme Vám zavolat?

Ozvěte se sami:

  • Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Najdete nás:

Tř. Tomáše Bati 1547,
760 01, Zlín


Závěrem nám dovolte se do-představit, zároveň Vás upozornit, eventuálně varovat:

Jsme, děláme, budeme:

DůmDluhů.cz jde přirovnat k virtuální navigaci vedoucí poptávající k vytyčenému úvěrovému cíli tou nejkratší a tudíž časově, energeticky i ekonomicky nejúspornější cestou.

Ambicí je propojovat je i nadále s tím správným průvodcem (úvěrářem) nebo přepravcem (půjčujícím) schopným ve chvíli našeho oslovení ze všech nejp(i)lněji uspokojit jejich na/stávající peněžní představu a potřebu.

Ze všeho nejvíce si zakládáme na propracované analytice, nadstandardních možnostech realizace (znal(ám)ostech), spolehlivé servisní péči a zejména celk(n)ové vyzpytatelnosti, tzn. předvídatelnosti, i nakládáme ze všech nabízejících tržnice beztak nejvíce zátěže.

Naše specializace:

Srovnáváme jednotlivé nabídky partnerských poskytovatelů úvěrových produktů z ne/bankovních, soukromých a veřejně dostupných zdrojů pro spotřebitele (zaměstnance) i podnikatele (firmy), uzavíráme vítěze z hlediska momentální dostupnosti, ceny a kvality. Máme vlastní kapitál, což nás staví do role přímých poskytovatelů, k tomu uzavřené smlouvy o obchodní spolupráci se všemi slušnými ne/bankovními ústavy, družstevními záložnami i privátními investory. Dále provozujeme činnost nezávislého dluhového poradenství na základě živnostenského oprávnění. V neposlední řadě využíváme nástroje realitního trhu k dosažení rychlého zpeněžení klientovi nemovitosti v horní cenové hladině. Kromě standardního prodeje se specializujeme i na okamžitý výkup, zpětný leasing, družstevní (nájemní) bydlení a tak podobně. Předvádíme (chvástáme) se tím, že nám nevadí pro banky problémová klientela a nepodvádíme!

Čtyři dohody:

(Pro)hlášení mající informační a preventivní charakter před nedorozuměními, spory a pokutami:

První - letmý nástřel:
Všechny číselné údaje, které jsou k vidění na těchto internetových stránkách, mají čistě informativní povahu a tedy sloužit k utvoření si orientační představy, neustále se mění jako nálady či počasí a proto bychom rozhodně nestrčili nohu do soudní síně za jejich doručení každému jednomu čtenáři. Pokud si přejete počíst, či od nás vůbec můžete s něčím počítat, popř. čím skoro a přesně, jak by vypadala ona slavná, Vás nejvíce oslnivá hypoteční či realitní nabídka, na níž se zmůžeme, s výslednými hodnotami rozhodujících ukazatelů její zajímavosti zaokrouhlenými na (de)setiny, je nezbytné se s námi alespoň telefonicky zkontaktovat, nebo sejít, podělit o všechny směrodatné konkrétnosti ke své záležitosti a není problém vytvořit. Ostatně to od nás máte vždy bezplatně, nezávazně a diskrétně, takže ostrouháte jen několik jednotek času plus mentální síly a když Vám nepadne do oka, jednoduše na ni zanevřete.

Druhé - ach ta legislativa:
Děláme, seč nám síly stačí, abychom svou, legislativně ostře sledovanou činnost vykonávali v souladu s výkladem paragrafů novely zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb., která platí od 1. 12. 2016 a má za úkol ji regulovat.

Tzn. co se dá, tedy skoro nic jiného, abychom splňovali povinnosti a ne/prováděli úkony jím ukládané, zakazované při uzavírání i správě všech pohledávek majících mezi nimi co pohledávat, tudíž zběžně přeletěno:

Patřičné prověřování úvěruschopnosti úvěrovaného před jejich poskytnutím podle jím předepsaných metrik a jejich momentálních limitů a to zejména bonity (příjmů vs. výdajů) dostatečné k získání vyřizovaného spotřebitelského úvěru. Dopředu negarantujeme kladné vyřízení, nežádáme žádnou formu úplaty, předsmluvní formulář i smluvní dokumentaci dostává žadatel k nahlédnutí s dostatečným předstihem a prostorem bez jevení známek tajení i vyvíjení nátlaku, při čerpání si neúčtujeme dvojí odměnu, ani jedna z posléze inkasovaných plateb nepřesahuje arbitrem schvalované meze, dlužník má právo kdykoliv předčasně splatit a to nanejvýš za k tomuto úkonu věřitelem účelově vynaložené náklady i dalších, asi "sto šest" příkazů, které si dle libosti prostudujte na tomto externím zdroji: 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru, nebo v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.

Třetí - mírné výluky aneb výjimky potvrzující pravidlo:
Na ostatní nabízené produkty a služby, za něž jmenovitě považujeme podnikatelské úvěry pro osoby právnické (společnosti) a fyzické (živnostníky) i realitní služby, se tato legislativa nevztahuje, aniž by jevili známky jejího obcházení, nebo jakkoli jinak inklinovali k záměrnému zaměňování zaměstnanců s živnostníky kupříkladu kvůli nižší, nejen administrační zátěži.

Čtvrté - za plagiátorství na galeje:
Na vědomí se dává, že vaše plagiátorství porušuje naše autorská práva a po zásluze se trestá! Jazyk juristů tvrdí, že se jedná o takzvanou krádež duševního vlastnictví, tedy nejen sprostý, ale i ze zákona trestný čin, kdy vám po prokázání viny hrozí i v naší malé zemi nemalé peněžní postihy a doživotní odnětí licence i svobody až na 2 roky, nevzpomínaje raději karmické a jiné kárné postihy. Vyvarujte se proto jeho neblahým dopadům na vaše blaho nepro(od)váděním na tomto portále! Nehodláme dál dobrovolně (bez odporu) chodit za bezmeznou dobrotu na bezednou žebrotu. Za další implementaci námi pracně vymyšleného obsahu jedna ku jedné očekávejte odvetný akt.

Pod 500 tis. Kč nic:

Nejdietnější peněžní ob(d)nos, na který si u nás můžete přijít, dělá 500 000 Kč, slovy půl milionu korun českých, o prostší porci Vás proto poprosíme neprosit, kór sprostší mluvou.

To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy je na vině zejména naše omezená energetická kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.

U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.

Prostý TIP:
Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z renomovaných nebankovních společností, máte-li tam dočasně z nějakého důvodu zavřená dvířka, vřele doporučujeme zatnout zuby, toto období přečkat bez přílivu nového(půjčeného) kapitálu a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění v tomto snažení bránících závad. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě... Nebo najít jiné, nedluhové východisko a bez úvěrování se tak obejít úplně. Žádný dluh = značka ideál.

Ani bez zajištění pro nemajetné:

U úvěru bez zástavy je ponovu nutné býti alespoň majitelem nemovitosti, která v sobě ukrývá potenciál prodejní ceny (likvidity) vyšší, než je jeho požadovaná výše

a se v krajním případě dlouhodobého nesplácení (jiné delikvence, insolvence, nedodržení a nemožnosti domluvy) zpeněží (likvidace), použije k jeho splacení

a na rozdíl od jiných "dobrodinců" dojde k navrácení celého "přeplatku" z utržené částky na účet (už minulého) dlužníka (nyní bohatého člověka).

A pro nás nemajetné by aspoň něco nebylo? Pardon, no v momentální nabídce nemáme zhola nic, řídíme se přísně upřímným heslem:

"Nic nemáte, ani nedostanete."

Jedině, že by Vám s ní ručila třetí osoba (zástavce). Jinak pro Vás vlastníky stále dokážeme peníze obstarat i bez zástavy nemovitosti, no pouze ve výjimečných případech (na výjimku).

Vyjma onoho již zmíněného háčku (podmínky), že ji žadatel o půjčku musí vlastnit, přes což u nás vláček s jeho žádostí už žel nepřejede, jen tedy nebude jednosměrně tlačený do ručení s ní,

i dát pádný důvod (relevantní argument), proč už nám ji zrovna nemůže dát do zástavy, a třetí jasně najevo, že nám ji dokáže navrátit v dohodnutém termínu a rozumném stavu, popř. další proměnné.


Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli opakovaně neblahou osobní zkušeností (podvodníci, neplatiči, insolvence...):

Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.

Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...

Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.

A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".

Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...

S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.


Závěrem:

Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme, čili bezpodmínečná 

střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.

Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...

A bez vy(o)šetření schopnosti splatit obecně:

Dále u něho platí, že stav ukazatelů úvěruschopnosti jako jsou příjmy, výdaje, dluhy (bonita), registry úvěrovaného i účel využití, hraje při rozhodování o jeho (nezajištěného financování) ne/poskytnutí a podmínkách neposled(úhlav)ní úlohu.
Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na lukrativnost stavu vašich registrů, příjmů a výdajů (bonity).

Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto dokonalé kondici, aby ji šlo řešit, to byste si ji snad vzali v bance, no ani to nemůže být vyložená katastrofa, sociálka.
Tyto kvality jsou totiž bez podmínění podkladového aktiva jedinou zárukou řádného zacházení a včasného vrácení peněžních prostředků.
Proto představa, že je dodatečný poskytovatel majetkem nezaručené, zároveň dostatečně vysoké a výhodné (ne mikro, často likvidační) půjčky přejde zcela bez povšimnutí, je zcestná.
Za A se kvůli vám nebude chtít dostat do křížku se zákonem o spotřebitelském úvěru, až se jednou provalí, kdo ví, třeba i na váš popud(vel), že vám půjčil, aniž by ji, vaši budoucí schopnost řádného splácení, řádně prověřil, splnil(i jste) všechny předepsané metriky,
za B abyste mu zůstali viset, mu u vás trčet stovky tisíc v dnešní, jemu legislativně hodně nenakloněné době, takže třeba napořád, nebo do pět let, ale záplaty dle vašich možností a samozřejmě bez úplaty!
S obří mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, nebankovních půjček, které jsou na úkor toho i vysoce předražené, neboť poskytovatelé dopředu počítají se stejně vysokou mírou nesplácení, percentilem (pravděpodobností) delikvence.

I tam už by ale měl půjčující provézt zběžné proklepnutí žadatele alespoň základním způsobem z titulu prevence před nezvladatelným předlužením ekonomicky slabší populace a ta se pak nemusela ve velkém hrnout do exekuce, insolvence, hranice chudoby.

Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.

V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.

V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné připočítat i různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...

Manželé v JSM? Jedině spolu. Neopouštět se:

ani ve zlém... Pamatujete?

Manželé, kteří mají aktivní společné jmění manželů (SJM), si coby spotřebitelé musí "ze zákona i rozumu" žádat společně, žádné za zády, tajnůstkaření.

SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.

Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.

A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.

I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.

Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.

Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.


Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch

Hypotéka na koupi? Ovšem jen 20 % ze svého:

Že nemáte nic našetřené, ani do zástavy, ale máte vyhlédnutý bará(byte)ček, který byste do ni dali? Jo a zrovna si ještě vzali navíc na všechny dluhy, kterých máte pro změnu požehnaně, jestli by to bylo možné? Ne, nebylo.

Ale že jste si našli takový, který se prodává pod cenou, za padesát procent reálné prodejní? Jo a můžete mně říct, proč by ho majitel zrovna Vám prodával za 50 %, když by mohl jinému za 100? No, je to známý, soused, nájemce...

Jo a to odkdy stačí k tomu, aby se připravil o stovky tisíc, neřkuli miliony, v dnešní době? Že by Vám, možná, půjčil vajíčka na nedělní oběd, bychom ještě pochopili, padesát na cestu do práce a zpět, dokud byste ani ty nevrátili, ale toto?

Není tím pádem těch 50 náhodou 100? Když za víc, ani o tisícovku, patrně nemůže, nemá komu? Z naší zkušenosti v drtivé většině případů ano. Proto zní preventivní odpověď před vzájemnou ztrátou energie ne. A otázka, přesvědčíte nás o opaku?


Na samotné myšlence vyměnit placení stále se zvyšujícího nájmu za splácení hypotéky na (jednou) vlastní bydlení sice nevidíme nic zcela zcestného, no

nemáte-li nic našetřené, dalšího do zástavy, zato šílenou platební minulost (morálku) a úvěruschopnost ano, pak už ano a v realitu ji přetaví jedině "podvodník", který vás ve výsledku vyjde daleko dráž než nájemník, na to vezměte jed.

Ani banky, které si půjčené peníze cucají z prstu, teda pera, teda vašeho elektronického podpisu, nedávají víc než 80% z ceny a to musíte mít všechno pünktlich, cajk, nehledě na to jejich nedávné lichvářské vybarvení a neumazání dodnes.

Po soukromníkovi pak nemůžete chtít, aby se svými řeholí vydřenými a nastokrát zdaněnými penězi kouzlil kolem sta procent kupní, poté zastavované a možná i prodejní hodnoty pořizované nemovitosti a nejlépe je ještě úrokově podstřelil, abyste ho divže neukamenovali za to, že je nejen škudla ale i nenažranec.

Ještě chvíli nám tady budou nořit, válčit, strašit a omezovat pod nosem, nezaměstnanost vyskočí jak z trampolíny, výplaty a tržní ceny sletí za výdělky z většiny podnikatelských činností jak po skluzavce, vy mu přestanete platit dřív, než se jeho zástavní právo stihne na katastru uvelebit, zabydlet a mu nezbyde než ji střelit se ztrátou třeba třiceti procent, ne-li hůř, nebo v ní zůstat finančně trčet s prsty zkříženými i na nohách a dlouhé večery se potají modlit za brzkou otočku, výstřel a co největší pohojení toho pohnojení, nejlépe vývar. Zatímco vy si to budete spokojeně lebedit zpátky v nájmu, nohy v luftu, dlouhý kouř a nulová ztráta. Při vší úctě, to víte že jo...

Taky mějte na paměti, že první dekádu stejně jde i v bance většina splátky na úmor úroků a dlužná jistina vám ubývá poskromnu, takže toho po pěti vážně moc neumažete, tak to taky nemusí být žádná sláva...
Samozřejmě taky záleží na tom, v jaké fázi vývoje cen na realitním trhu se k tomuto kroku "dokopáváte". Vzhledem k tomu, že ten býčí již asi máme na jistou dobu za sebou a ztuhle hledíme medvědovi do očí, tím spíš může být úprk do pronajaté nory vítězná, životní úspory zachraňující strategie, neb zmíněný propad ceny slavnostně zakoupené nemovitosti pod tu pořizovací, natož zůstatek hypotéky, je pramálo příjemná záležitost a pradávno známá zase ta, že tomu, co umí v krátkém časovém úseku samo násobně vrůst, nebude činit zas takový problém padnout stejným tempem a dílem hubou dolů. A držko pády málokomu chutnají.

Zkrátka a jednoduše, pokud tedy nemáte vyhlédnutou nemovitost, na kterou se nemůžete vynadívat, při jejímž obývání vám plesá srdce od samé radosti, máte to štěstí, že jste ji vyštrachali za vyloženě směšné peníze a nebo vám přináší extra užitek (výdělek v podnikání), které by případný pokles vykryli, byli dostatečné silnou záplatou na to "vykrvácení", pobýt si ještě v nájmu, rok, dva si počkat, jak se situace vyvrbí, když už jste to vydrželi doteď, nemusí být zas tak špatný nápad.

Riziko, že vám doteď jak o život uhánějící vlak ujede ještě dál a jaktěživ už na něho nestihnete naskočit, je z mého pohledu značně menší, než že po této "menší" zastávce začne sjíždět dolů kopce a na nespočtu jednotlivých zastávek cesty bude trpělivě vyčkávat na sporadicky a opatrně naskakující cestující, pokud teda nevykolejí a nevydá se střemhlav na výplach pánevního dna, z něhož se bude roky pracně sbírat. Po přihlédnutí k okolnostem a své skeptické nátuře bych se přikláněl, nebo minimálně nedivil krasojízdě jako na horské dráze ve stylu č. 2.

A nevyužitá (promarněná) příležitost může být lepší než trpká zkušenost...

Navíc, nedosáhnete-li na hypotéku ani ze vznášedla, netřeba to řešit a už vůbec ne věšet hlavu. Nemáte zač...


To si zase nalejme čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.

Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.

Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.

Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.

Na území ČR platné zákony splňujeme na 120 %:

Novely zákona o spotřebitelském úvěru, jimiž nám zákonodárci a různí kontroloři vykonávající dohled nad úvěrovým trhem "zpestřují" profesní životy již od roku 2016, se "zuby, neht(rv)y" snažíme dodržovat na 101%,

abychom my i všichni spříznění investoři dodrželi všechny zákonné stanovy u každého jednoho obchodního případu spotřebitelského ražení jak před poskytnutím tak při správě pohledávek jdoucími za spotřebiteli a je ochraňující.

Jako hlavní můžeme jmenovat povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity doložením příjmů i (zejména dluhových) výdajů za poslední období a jejich potvrzením v registrech dlužníků.

Rozdíl mezi zákonem žádoucím způsobem prokazatelnými příjmy a výdaji (na život a dluhy - splátkami) žadatele musí být vždy dostatečný a splňovat tak zákonem předepsaný limit ho (jejich poměr) vyjadřujícího ukazatele DSTI, aktuálně stanovený na 50%.

Zároveň nepobíráme dvojí odměny od úvěrujícího i úvěrovaného zároveň.

Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Vše se vždy vykonává v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.

Tak třeba nám nic neplatíte předem ani dvakrát:

Počínaje tím, že nám dostatečně prověřený a všechny ⬆ rysy úvěruschopnosti splňující úvěrovaný před vyplacením jemu s dostatečným předstihem a bez náznaků zatajení i nátlaku předložené a jím přijaté nabídky úvěru NIC neplatí, ani dvojitě při něm, a konče...

Životní časy, energie, nervy, administrační, provozní paušály, amortizace, benzíny, ani ty sladkůstky a kávy, bez kterých by to nešlo a neměly spolu tu čest, nic z toho nejde za vámi, pokud si nesáhnete na slibované peníze.

V žádném z případů nám žadatel neplatí poplatek dopředu.
V každém případě je možné účtovat za předčasné splacení pouze administrační náklady, které se s tímto úkonem přímo pojí.
Ceník všech uplatňovaných poplatků a potenciálních pokut splňuje zákonem ustanovené limity, jejichž překročení by znamenalo praktikování takzvaného nadměrného obohacování, které se řadí mezi neoprávněné a tudíž trestuhodné přestupky...


Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na vlastní dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). To nerozporuje výše zmíněné, nebo ani jedna z těchto plateb nejde v náš prospěch.

Dále... Dopustíme-li se v průběhu sjednání hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.

V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.

Odkazy na naše sociální sítě:

Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225.
Vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele.
Hypoteční mág, realitní makléř, soukromý investor...

WBO: written by owner / not AI nor copy
Copyright © 2012 - 2024 DůmDluhů.cz
Vaše renomovaná dluhová speciálka