Je vyplacení nebankovní hypotéky
i nezajištěných půjček kolem
z peněz nové hypotéky
čímž je výrazné zlevní,
sníží splátkovou zátěž
i hromadné navýšení.
hypotékou s nižším úrokem, delší splatností a především slušnou politikou poplatků i případných pokut, tedy vaší jistotou, že bude:
mít pevný přeplatek a tím dlouhodobě udržitelná.
Kolik by Vás mohla nová hypotéka po refinancování orientačně stát, Vám při úročení 8% spočítá:
Splátka
0 Kč
Úrok
8%
Reprezentativní příklad nebankovní hypotéky na přefinancování naleznete: ZDE.
Ujme se Vás, vyhrne si rukávy, vezme si ho ⇑ na starosti a vaše věřitele do parády:
Popíšete nám svou situaci a my na oplátku naše možné řešení.
Na míry vašeho refinancování sestavíme bez závazku.
Všech podkladů potřebných k vyplacení vašich zadlužení.
schválených prostředků v prospěch účtů vašich věřitelů.
a celé to klidně dáte i ONLINE z pohodlí domova,
pak do banky, nebo splatíte z prodeje
do té doby ho dál užíváte a nižší splátky i navýšení.
1. Bankovní hypotéky po zesplatnění a ukončení tak sankčního úročení cca 21% ročně a sloučení bez zástavních (neručených) půjček (závazků) dlužných kolem ní
i získání kapitálu navíc v rámci tzv. bezúčelové složky až do 30 % z čerpané částky, zda a kam až ji pustí její horní hranice vůči hodnotě zástavy (stropu LTV)
2. Soudního či exekučního příkazu k prodeji zastavené nemovitosti i vyhlášené insolvence nebo nařízené dražby, čímž ji vyčistit ji (oddlužit) a dál splácet či zpeněžit
a tak záchranu majetku v terminálním stádiu vymáhání těchto pohledávek (omezení práva horšího než jen zástavní smluvní) odstraněním z Listu Vlastnictví
Přefinancováním je uhradit z hypotečního úvěru s parametry v průměru:
Měl jsem spoustu nebankovních půjček, které se nedaly finančně zvládat, pomohli mi je vyplatit z jedné půjčky, u které jsem platil pětinovou splátku a mohl konečně v klidu spát. Nenaslibujou “hory,doly” a potom skutek utek, ale skutečně jednají! Jsem velice vděčný za jejich pomoc a nadstandardní služby, individuální a přátelský přístup, pochopení, rychlé vyřízení... tímto bych ještě jednou chtěl mnohokrát poděkovat panu Mačkovi a paní Ing.Guzejové.
Za mne spokojenost.Poděkování p.Mačkovi a p.Ing Guzejové,pomohli mi a celkem rychle našli řešení
Tímto bych chtěla poděkovat panu Mackovi a paní Ing Guuejove Mohu jen dopprucit Když jsem se na ně obrátila se svými problemy hned mi poskytly možností jak.situaci řešit. Žádné sliby ale skutky L
Jak už je našim dobrým zvykem, za absolutní samozřejmost považujeme zakomponování:
❌ přehnané prověřování, přetěžování žadatele, dělání vědy z jeho drobných nedostatků
✔️ nulové zpoplatnění před vyplacením i za předčasné splacení nebo výjimečné splácení
✔️ možnost tak (u)činit prakticky kdykoli z bankovního, prodeje zástavy či jiného zdroje
✔️ asistence specializovaného technika při vyvstání servisní operace celou dobu v ceně
✔️ automatický převod smlouvy na výhodnější při první naskytnuté peněžní příležitosti
✔️ platí i pro přefinancování do banky, sondu prostředí, přípravu případu a překlopení
Další argumenty pro to to s námi alespoň zkusit:
Máme vlastní zdroje, které putují přímo k Vám a vrací se zpět.
Obohacené pouze o únosný úrok, který mezitím zinkasují.
Ne o zbylou hodnotu vaší nemovitosti, jak je tím zlým.
Nezapomínáme na slušné zasmluvnění, vychování.
V trvání ⇑ Vás tak nepotká nemilé překvapení.
Dělané pro právnické i fyzické osoby, podnikající, zaměstnané
na oddlužení, pořízení, nebo profinancování vaší nemovitosti,
ať už je jí byt, dům, pozemek, garáž nebo komerční objekt,
kam se zapíše běžné zástavní právo, nepřepíše vlastnictví.
Aby mohli přestát trnitou finanční štaci či skočit po naskytnuté šanci
potom skončit v bance, splatit se z prodeje nebo jiného zdroje.
Celkově si to představujeme tak, že Vás nepřipravíme ani o korunu navíc, než se předem domluvilo,
to by Vám mělo zajistit neprůstřelnou stabilitu a udržitelnost do budoucí životnosti vzatého produktu.
Před vyplacením konkrétní a předesíláme, že i velmi korektní nabídky nebankovní hypotéky nebo odkupu s následným pronájmem
nám neplatíte ani Korunu, tak se není velice čeho bát, ani proč nás nenechat ji (se) alespoň ukázat, a po předložení uvidět, co dál.
Čeho se ve vlastním zájmu pokud možno nedopustit:
Vesměs stačí nenechat se odradit klevetami klepající konkurence, která se Vás snaží vší silou udržet ve svých klepetech, kvůli tomu klidně sníží na lidské DNO a pak usmaží v sedmi peklech.
Nás očerňovat a Vás pak očesat o X krát tolik, to jediné jim jde na jedničku.
Nominace na 1. místo v kategorii:
INVESTOR ROKU 2023
i anketě OBJEV LIDU i SKOKAN.
Vychytejte a vyhrajte to s převodem vaší hypotéky jako brankář střelu na obrázku.
Promluvíme si, provedeme rozbor vašeho případu, navrhneme proveditelnou hypotéku na převedení té nynější a bude-li pro Vás zároveň přívětivá, vrhneme se do vyřízení po hlavě.
Vyplacení refinanční hypotéky předchází dodávka potřebných podkladů, schválení, tvorba hypotečních a zástavních smluv, jejich revize vašim právním zástupcem a jejich podpis.
4 rychlé kroky za krokem:
1. nabídka
2. podklady
3. smlouvy
4. podpis
⇒ přefinancování
a ponížené splácení
Sladká tečka:
Čerpat umíme už na vklad,
netřeba čekat měsíc zápis.
Snížíte splátky i přeplatek
Předem nic neplatíte
Provize minimální
Splatit lze kdykoliv
Přímý poskytovatel
Upřímné podmínky
Příjemné postihy
Převod do banky
Dřív než kde jinde
Obecně je řeč o hypotečním úvěru, který je speciálně zkonstruovaný k převodu toho stávajícího pod jeho křídla u nového věřitele.
Stojí za zvážení, pakliže jste si neuváženě vzali hypotéku od nebankovní společnosti nebo soukromého investora, která se sice od prvopočátku jevila předražená až lichvářská, ale v době jejího vyřizování jste neviděli výhodnější východisko, nebo naopak překvapivě přívětivě, její predátorskou povahu jste prohlédli až v průběhu splácení a nepřejete si posloužit jako potrava.
Nebo bance došla trpělivost s vaší platební delikvencí, došlo k zesplatnění hypotéky, započetí účinkování 15% sankčního úročení plus nadále pokračujícího cirka 6 % "běžného", nebo jste si v panické snaze o záchranu kritické situace nabrali nezajištěné nebankovní "mikro" půjčky, v porovnání s kterými je onen součet pro prvňáčky a jejichž zpečetění by tak navodilo mnohačetnou úlevu vašemu měsíčnímu rozpočtu.
Převedení stávající hypotéky pod křídla nového věřitele:
Nebankovní refinancování závratně zlevňující
hypotéku i bez zástavní závazky vedle ní.
, které nahradí úsporná a morálně nesporná hypotéka a Vám:
proplatí až 80 % LTV
peněz ze znaleckého posudku na tržní cenu vaší nemovitosti
propachtuje na 30 let
to znamená svěří do úschovy, již uznáte za adekvátní
zpoplatní u 6 % p.a.
jimiž pak každoročně půjčku úročí a vás tak stojí navíc
Splátka na MILION a MAX splatnost by se tak mohla vlézt do 6000 Kč.
Poměrně přízemní nájemné, hm?
➕ dopřeje možnost odkladu splátek, restrukturalizace i převedení jinam a to téměř kdykoli i bezplatně
〰️ fixace úrokové sazby vám zajistí konstantní náklady a standardní sankční ceník nekolísání nálady
➖ za absence citelnějších poplatků před, při načerpání, průběžném splácení i předčasném splacení
📢 RPSN a navýšení závisí na mnoha proměnných, proto je lze upřesnit až v závěsu vstupní analýzy
💡 paralelní uzavření výnosnějšího spoření a brzký pokles úrokové hladiny do predikované úrovně
💥 mají tu moc nakonec znamenat mocné zkrácení doby splatnosti i konstanty zvané konečný přeplatek
s nimi i splátkové prázdniny a milostivé nejen léto...
DÁT SE KONEČNĚ DO KLIDU
nejlevnější hypotéka na přeúvěrování
Nad jehož rámec lze vzít peníze do zásoby,
kam až Vás LTV strop pustí a třeba:
se na horší časy zabezpečit 💰
uložit je s výším výpečkem 💹
nebo dopřát bydlení péči 👷🏼
či business činnosti píci ⛽
čímž je řádně zapečetit 🛡️
tomu plýtvání to zpečetit 🐖
sobě polštář i klidný šlofík,
popř. pasivní příjem
a aktivní život.
0 Kč předem i za předčasné splacení
průběžné placení velepříznivé
předběžná kalkulace ZDE
právní asistence v ceně
škraloupy v registrech,
ošemetná profitabilita
přemrštěné paušály
ani jiné vady nemusejí vadit
a vy pak brodit zrádné vody
zapeklitá situace si žádá
zasvěcený přístup 👨💼
a vynalézavá řešení
žádná banalita 💅
zralá pro jelita 🥱
ale na nobelovku 🎖
za platební smír ☮
potřeba prohnaně provádět
no přitom nepodvádět 🤥
teď už to jen předvádět...
Dneska na Vás
v "hypotu dluhky" čeká: 💎
až 80 % za 6 % na 30.
z ceny, úroků a roků
bez praktik hulvátů 🙅♂️
dostane do bulvárů
Zkuste své hazardní štěstí 🍀
hoďte své dluhové strasti ☠
pod tašky duhové střechy 🏠
a tu nad dubovou si střežte ✊
jako duhovku nebo starou 👀
ať nevyhulí bankovky komínem♨️
či je nevyhazujete darmo oknem 🔲
VSADIT NA JISTOTU = RISKNOUT TO NERISKANTNĚ
jak ušetřit na hypotéce
Předně vhodné pro shledávající se
v rozehřívacích otázkách typu:
Neúnosně předražená
nebankovní hypotéka 💸
a navíc tak těžkotonážní
předlužení kolem 🥵
že by ty splátky neutáhl
ani sám Koleman? 🏋🏻
K tomu všemu zdražení všeho 📈
ale přidání, fakturování,
ani rezervy žádné? 🐖
Proto jste už dávno po splatnosti
či dokonce zesplatnění? 📅
Nebo bance došla trpělivost a vaše hypoteční pohledávka teď poletuje někde po soudní síni? 🏛️
Neb na Vás podala žalobu na nařízení prodeje zástavy a vy nevíte, kdy ji odklepne, proběhne? ⚒
Máte na krajíčku exekučního řízení,
dražební den se nezadržitelně blíží?⏳
No na vrácení jim celého dluhu vážně nemáte kde jinde vzít? 🆘
Navíc vám s úrokem běžným beží a přičítá se k jistině i ten sankční, 📈
jež je tak třikrát takový (5+15), takže vás každý den prodlévání vyjde na 🗑️
víc než sám život a nesplacená částka tak nadále narůstá jak houba po dešti 🍄
a vize rozlučky se svým hnízdečkem vám pořád zvedá žluč, nejde přes srdíčko? 🥴
"což je nejen šachmat a zapeklitá, ale i celkem paradoxní situace, když měsíce nemáte ani (za) co do huby,
ale hlavně že na hypotéce vás ne/banka velice pilně, ne/chutňoučce, automaticky, nedobrovolně no jaksi samo sdírá z kůže
jak kralevice, ti své poddané, králíky loveckým nožem, nebo levice levácky zazobané obyvatele.
V pozici plodu padajíce dolů z kopce jakoby snad nemajícího dno.
Úpadek do platební neschopnosti je hold hodně drahý špás.
Rozhodně nic, vlastně výhradně pro chudé jedince.
Bohaté by z takového plýtvání klepla pepka."
Spadli jste mezi tuto nevybíravými způsoby vysávanou kastu i Vy?
Pak se nezdráhejte zavčas zastavit tu šílenou mašinérii ⛔
Rádi Vás seznámíme se soukromým investorem 🥇
který vám vyplatí zástavu i se ze všech nejvíc. 💵
ZBAVIT A ULEVIT
od všech nepo(ře)hledných POHLEDÁVEK
příznaků přehnaného PŘEPLÁCENÍ
i nepotřebných PŘÍŽIVNÍKŮ
parazitů, pijavic, klíšťat a jiné,
na vás bohatě host(d)ující pakáže.
výhodné hypoteční refinancování
ale také zasloužený ORAZ po tom pravděpodobně nejlevnějším refinancování vlastního zadlužení do jednoho závazku, rekordním snížení splátkového zatížení a třeba i vzetí rezervy do zálohy(soby).
Pochutnejte si na výtečném, úrokově odtučněnému, zato na živiny vydatném úvěru, který je vhodný jna hypoteční refinancování i půjčkové sloučení a zároveň do přísné korunové DIETY.
Setřese z vašeho dlužného saka přestřelené INKASA, s nimiž i rizika dražební výzdoby na majetku dočervena tematicky zbarvenými samolepkami nesoucími nápis "exekučně zabaveno"...
Schovejte se do závětří platebně daleko příznivější a celkově vzdušnější zástavy, s jejíž pomocí upláchnete všem těm nenechavým dodavatelům, od nichž jste v minulosti neuváženě odebrali úvěrové služby, potom ji na listu vlastnictví své nemovitosti v pohodě utáhnete a bez obstrukcí spláchnete.
S takovým rogalem se Vám bude každoměsíčně lehkonoze povznášet nad splátkami jedna báseň.
Nepřistupujte k tomu lehkovážně a radši se té splátkové zátěže zavčasu zbavte.
Triviální recept na opravdu pomocné, sofistikovaně rafinované refinancování:
Potlačením (represí) úročení a "bočních" nákladů, z nichž se v nebankovním pojetí (měřítku) nezřídka stávají ty styčné, se nastolí o poznání nižší přeplatek, vzedmutím doby splatnosti i o to menší splátka a velkorysá částka pak plně postačí na poplacení všech těch dlužných, dr(a)ze naceněných, pramálo pohledných pohledávek.
Taková úvěrová směs Vám poslouží ke splasknutí výdajů, nakynutí úspory a požitku ze života.
"Jak MOC vekou má refinancování hypotečním úvěrem Grand reálně MOC Vám zlevnit
ne/bankovní hypotéku i okolní, jako cvrčci poskakující půjčky a tím moc ulevit od přebujelých výdajů pravidelně putujících na režijní náklady potomků vašich dřívějších radovánek na dluh?"
To, jak moc výrazného ušetření na splátkách a především pak navýšení se podaří dosáhnout konkrétně ve vašem případě, záleží na vícero faktorech typu vámi zvolené výše úvěru, jeho námi pro optimálnost napasované verzi, přesných parametrech závisejících na vašich atributech a v neposlední řadě i preferencích splatnosti, fixace, pojištění a tak podobně.
Abychom proto nemuseli střílet od pasu a zbytečně Vás mystifikovat, všechny podrobnosti Vám osvětlíme hned po vzájemném vstupním rozhovoru a našem nezávazném vyhodnocení, teda za předpokladu, že se Váš požadavek ukáže býti proveditelný a nám se tak vůbec podaří nalézt proveditelné řešení.
Toto vaše provolání z naší strany většinou nastává do pěti hodin od:
REZERVACE KONZULTACE A VYZVEDNUTÍ PRÁVNÍ ANALÝZI ZDARMA
Před ostrým startem dalšího refinančního pokračování si ještě dejme jedno menší, věštecké, rozehřívací kolečko:
Všechny životodárné suroviny udržující Váš život při životě zdražují jak na páse závod o život běžící čert? ...
A ještě nám hned takhle na úvod dovolte lehce hádavý (domýšlivý nikoliv namyšlený) dotazníček:
Tak a teď Vám jako prozradíme, jak se Vám z toho všeho nabízí vybruslit.
V čem všem si hypoteticky pomůžete, osmělíte-li se nás oslovit a uchopit naší hypoteční asistenci za pačesy.
Kde přesně se nachází naše pole působnosti, s čím vším Vám dokážeme "píchnout", abyste zažehnali toto pozdvižení a přečkali bankovní nemilost bez ztráty kytičky.
Vydělávat, splácet, ani prodávat za Vás nic nebudeme, vyhlašovat osobní bankrot, nebo ulehčovat majetným od majetku ku vašemu materiálnímu prospěchu rovněž ne, přesto se nezřídka kdy dokážeme postarat o vaše další bohatnutí, lépe řečeno nechudnutí, záleží na pozorovacím úhlu. Jak že se nám to daří a hodláme docílit tohoto stavu u Vás, ve vašem případě?
Poměrně triviálně tak, že za Vás "vypátráme", anebo přímo "vypipláme" takový hypoteční, nebo nezajištěný, obecně finanční produkt, na který jednak dosáhnete, doslova so sáhnete a hlavně se od toho vašeho osamoceného dočasného dluhového díla, nebo zrovna komplet celého portfolia bude cenově lišit co možná nejvíce v tom pozitivním slova smyslu, takže se Vám takové přeměnění jednohlasně, nesporně vyplatí.
Pro budoucí scénář, v němž budeme usilovat hlavně o výměnu především kusu hypotéky za druhou, méně drahou, potažmo (okrajověji) jednoho velkého, bez zástavního úvěru za jiný, si vyhraďme název refinancování, přefinancování či počeštěně přeúvěrování, podrobněji se mu po-věnujme a Vám poreferujme právě na této stránce.
Úvěrový nástroj mírně pozměněný v tom, že primárně slouží ke sloučení, sjednocení, zkrátka spojení většího množství nákladných, vysoce úročených či splátkových závazků do jednoho úspornějšího, dostupnějšího dluhu pak nazývejme odborným jménem konsolidace a přímo o ní si více povězme na této, úzko profilově zaměřené pod straně: KONSOLIDACE PŘEDRAŽENÝCH PŮJČEK.
Ať tak či onak platí:
Každopádně disponujete-li jakýmkoli dluhem, o němž se domníváte, že by se dal zásadněji zlevnit, ale banky to jaksi nezajímá... Tak nás jednoznačně ano.
Jevíte-li o náš znalý názor zájem, zanechte nám TADY svůj kontakt, nebo se ozvěte sami na 777465451.
Bezplatně, diskrétně a nezávazně posoudíme (myšleno bez špetky povyšování) Vaši žádost a bude-li z naší strany situace řešitelná, předložíme Vám konkrétní nabídku.
Jaké hypotéky lze u nás k refinancování použít?
Jaké parametry a podmínky můžete zhruba očekávat?
Za účelem refinancování jedné účelové hypotéky lze ze zástavních úvěrů uplatnit například hypoteční úvěr Grand, který se pyšní splatností až 30 let, 80% LTV-éčkem, ročním úročením u 6 % s ne zrovna zanedbatelnou pravděpodobností následně klesajícího scénaře a tudíž i už tak snesitelnou, navíc ještě dost možná postupně se snižující splátkou.
Zamýšlíte-li naopak spíše konsolidaci většího množství půjček, nebo refinancování jedné pořádné a stejně tak i drahé, ale možnost zástavy nemovitosti buďto nemáte vůbec, anebo už je zastavená v prospěch práva výhodné bankovní hypotéky, takže byste do ni rádi nezasahovali (nerýpali), nechali ji tak (ležet ladem, jakoby ani nebyla, nemovitost nemovitostí) a jen pořešili (spláchli) všechno to zadlužení kolem nezajištěným úvěrem, přímo se vybízí použít k tomuto úvěrovému úkonu (úkolu) bez zástavní půjčku Grund, která nově zvládne uvolnit až 1.5 MILIONU bez nutnosti zástavy, úročit je dokáže i 6 % ročně a díky splácení rozložitelnému až na 20 let nabídne i snesitelnou výši splátky.
Pro koho je teda refinancování hypotéky v dnešní poněkud pohnuté době vhodné, potažmo může být reálně zajímavé?
Je nespornou pravdou, že už to není žádná ultimativní hitparáda pro ty z Vás, kteří máte svoji hypotéku stále zafixovanou na ten parádní, cirka dvouprocentní úrok a hledáte cestu, jak předejít jeho extraordinárnímu, několikanásobnému navýšení, nebo alespoň utlumit katastrofálnost následky jeho ustřelení do té současně "hrůzostrašné" dimenze na možné minimum.
Je logické, že pro lidi, kteří to doteď měli a ještě stále mají za famózních "1.89" ročně a nově se na ně s neúprosnou nezastavitelností valí úročení hypotéky někde u 6 %, nemáme na nynějším trhu, kde je hladina úrokových sazeb všude na "plus mínus" podobné úrovni, velice jak významněji pomoct, ani jakou extra převratnou radu, z níž by jim spadla přinejmenším brada, jim dát, než takové ty otřepané: zabrat, šetřit, krajně prodat.
Zafixovali-li jste si hypotéku na období, jemuž co nevidět odzvoní hrana, a logicky se Vám nechce přistoupit a pak taky přestoupit na ten příšerný úrok, který na Vás netrpělivě vyčkává a hned po jejím oficiálním skončení "cobydup skočí, není velice co řešit. Doby, kdy Vám volali s nabídkami typu, že Vám zafixují úrok 2.5 % i 2 roky dopředu, ale Vy jste nad nimi s úšklebkem ohrnuli nos, protože to tehdy bylo za dvě procenta rovné a Vy přece nebyli blázni, abyste se takto dopředu spokojili s dražším úročením, jsou ty tam a jen tak se zjevně nevrátí, nevytasí-li se stát s povinným vrácením a "zastropováním" úrokových sazeb na této úrovni. Mít tehdy na stole křišťálovou kouli, asi byste neváhali ani na chvíli, onomu hypotečnímu prodejci urvali obě ruce a zulíbali nohy. Ale teď už je pozdě ho honit, čas nevrátíte, cestovat v něm zatím neumíte a k ničemu brečet nad propásnutým úrokem. Klidně vsadím ten svůj, už poctivě navýšený na pět celá šedesát devět, že nic lepšího, než nějakých 5.5 % dneska (15.11.22) nevymyslí, i kdybyste na jeho přetrhnutí naléhali sebevíc, takže to zkrátka nemá velice kam uhnout a nezbývá tak, než doufat, že jakmile přijde (nastane) Váš den, bude oproti dnešku co nejníž. Jen málokdo z těch, kdož mají do konce fixace takového půlroku a víc, bude dle mého "celý žhavý" si dopředu bukovat ten dnešní, šílený úrok ze strachu, že v den fixačního výročí bude úročení odskočené ještě úplně někde jinde tam nahoře. A upřímně toto uvažování (rozhodnutí) osobně kvituju, byť obnáší jistou míru rizika, ostatně jako každé jiné. Jeho výši a tedy i pravděpodobnost nastání budoucího scénáře, že úroky dlouhodobě poletí nezadržitelně dál směrem vzhůru, považuju za podstatně menší, než že bude ve výhledné době docházet k postupnému poklesu.
Je-li tomu tak a s úrokovou sinusoidou se v grafu vývoje úrokových sazeb nacházíme někde na vrcholku, není lepšího řešení než nečinnost, čili dání rukou do kapes, čekání na další vývoj a občasné doufání, aby Vás vaše úrokové jubileu zastihlo v době, kdy bude křivka úroku na časové ose co nejníže a Váš převod úroku do nového fixačního období ji protne co nejníže na cestě dolů, potažmo pak zoufání, nebude-li to ve vašich očích dostatečná úleva. Pokud už v tom podobě jako já doslovně lítáte, neexistuje žádná jiná, vyloženě spásná cesta a nezbyde tak, než si to odbýt, lidově vyžrat a snažit se přežit toto extrémně složité mezidobí, než se snad vyjasní na lepší ekonomické časy a úroky nezačnou rázněji padat nejlépe po vzoru podzimního listí.
Samozřejmě Vám rádi srovnáme nabídky bankovních hypoték na trhu a předložíme tu za nás objektivně nejlevnější ze všech, na kterou budete moct plynule přejít, anebo s ní alespoň zmírnit to už zažívané platební utrpení. Jinak Vám prakticky nemáme velice jak pomoct.
Můžeme jedině povzbudit, poinformovat a krom tří výše zmíněných rad dát další dvě, které "krizová" manažerka banky vymáhacího oddělení ráda dokolečka omílá: "Jestli si jste jistí, že už to dál neutáhnete a zároveň nechcete nemovitost prodat, nabízí se Vám dvě úpravy, krizové opatření, která by Vám mohla pomoci překlenout dočasnou platební neschopnost: odložit si splátky o šest měsíců, nebo hypotéku takzvaně restrukturalizovat, což řečí obyčejných lidí značí natažení splatnosti na dovolené maximum, které často spočívá na hranici až 30 let. Tím si sice krásně nastolíte minimální dostupné splátky, no zároveň za cenu "signifikantního" navýšení konečného přeplatku, který je logickým důsledkem větší porce let připadající na splacení jistiny, čili celkové částky, kterou dlužíte na své hypotéce. Ale tak vždy je to něco za něco. Banka Vám ke splacení přidá víc let a vy jí za to logicky celkově víc zaplatíte na ročních úrocích.
Více na toto téma i třeba k vyřešení zesplatnění úvěru, kdy už vašemu věřiteli došla s vaším nesplácením trpělivost, či dokonce exekuce, do níž jste to nechali zajít, se dočtete v relativně nově vyšlém článku, v němž pojednáváme obecně o pojmu, či spíše fenoménu posledních let, kterým je nezvladatelné zadlužení" na TOMTO ODKAZU.
Kde že v celé té refinanční mašinérii trůníme my se svým hypotečním "klenotem"?
Kdy a v čem všem jsme Vám převodem hypotéky pod výhodnější střechu schopni pomoct?
Jak už jsme řekli, tak na nejnižším stupni škály ošemetnosti mohou naše služby najít své uplatnění u těch z Vás, které refinancování prostě co nevidět čeká a nemine, ať už se staví na hlavu sebevíc či skáčou do sebevyššího stropu, zkrátka to mají za pár a logicky hypotéku potřebují převést a zaparkovat tam, kde to potom budou mít co možná nejlevnější. Nic navíc nechtějí, jen co nejvýhodněji refinancovat a mít pokoj. V takovém případě využijeme hypoteční srovnávač, všelijaké konexe, nálepky, znalosti získané za roky na trhu a uděláme "první, poslední a možné i nemožné", jen abychom Vám ten úrok srazili co nejníže to půjde.
Na o něco vyšším stupínku se pak nacházejí ti, kdož by při té příležitosti (refinancování a zafixování nového úroku) ideálně uvítali, nebo přímo nutně potřebují získat nad rámec zůstatku hypotéky i nějaké ty peníze navíc, za něž by si pořídili věc, na které by jim výhledově vydělali (investice do pasivně či aktivně úspornějších, či výdělečně činných technologií), anebo zaplatili ty, na které zbytečně prodělávají (převážně myšleno dluhy), což by jim ten úrokový nárůst dokázalo relativně slušně vykrýt a pak pro ně ani zdaleka nepředstavoval takový splátkový (platební šok), naopak zapůsobil významně blahodárným efektem na jejich hospodaření.
Primárně se tak v této spojitosti (souvislosti) zaměřujeme na ty z Vás, kteří se nacházíte v ještě ožehavější, ošemetnější situaci, kdy Vás spolu se stávající hypotékou tíží extrémně předražené, bez zástavní dluhy, nebo na Vaší nemovitosti vězí zástava v podobě nějaké nebankovní hypotéky, či je dokonce již přepsaná v rámci zpětného leasingu, které obě krom toho, že pro Vás představují neúnosné měsíční splátky, navíc ještě hrozí (zavání) hrozivým prodražením, tedy navýšením dlužné jistiny někam k tržní ceně nemovitosti a přeneseně řečeno i jejímu připravení. V takových případech pro Vás může jejich vyplacení vpravdě představovat velikou pomoc i přes aktuálně nápadně zvýšenou úrokovou hladinu a v celkovém (konečném) znění si tak lze z finančního hlediska významně polepšit ať už na výši měsíční splátky, nebo na konečného přeplacení, nebo dokonce na obojím.
O to ekonomicky zajímavějším krokem pro Vás refinancování může být ve chvíli, kdy se už nacházíte v jedné z pozdních fází, kdy Vám kolem hypotéky poskakuje kvantum nezajištěných půjček, které vaše úvěrové zaangažování výrazně prodražují a je jen otázka času, než se to na Vás celé sesype. To stejné, snad v ještě větší míře, platí a krom prodeje prakticky nemáte na výběr než refinancovat ve chvíli, kdy už se tak už stalo, jednotlivé závazky Vám zesplatnili, čili ukončili splátkový kalendář a najedou vyžadují brzké splacení celého dluhu naráz, nebo jste i to už (možná opakovaně) promeškali a poroto to předali do exekuce, nebo jste před tím uprchli do insolvence, ale teď si nepřejete o nemovitost definitivně přijít v dražbě.
Tím už sice zacházíme dosti daleko, nechceme ani tak strašit, jako spíš vyjevit, že spektrum zapeklitosti klientských situací je poměrně široké, stát se může každému a řešit se to v "každém případě" každopádně pořád dá. Něco bychom na to měli, umíme a to ne tak, aby docházelo k opravdovému zlepšení stavu na způsob "hurá do sucha" a nebylo to jen další zaslepené oddalování vzniklého problému za průběžného nabalování vašeho dluhu o další "cizí odměny" ve stylu "z louže do bláta". To už je za takového předpokládaného vývoje, není-li jiného zbytí, upřímně lepší podívat se pravdě do očí, dát tomu prodražování utrum, poprodávat co se dá a odpochodovat se ctí, čistým štítem a třeba i tučnou rezervou, která vznikne z rozdílu mezi zůstatky všech dluhů a prodejní cenou zástavy.
Jako poslední podmnožinu zaměstnanců či podnikatelů, kterým by mohlo dávat smysl (stát za to) vzít si v dnešní době zbrusu novou hypotéku i přes výrazně neatraktivní úročení, bych viděl ty, kteří seriózně zamýšlejí pořízení věci za tak atraktivní cenu s ohledem na nedávnou minulost, či blízkou budoucnost, nebo s tak vysokou užitnou, či "výdělečně činnou hodnotou, že by se jim její "vlastnictví" v "dlouhodobém investičním horizontu" vyplatilo, čili přineslo kýžený ekonomický užitek promítnutý do rozumné doby návratnosti i přes její "razantně" zvýšené pořizovací náklady o značný hypoteční úrok. Ale to už plaveme mimo vody refinancování...
V tomto kontextu bych vypíchl slovíčko dlouhodobost, v níž může mít na výslednou návratnosti výrazný vliv skutečnost, že se úročení v současné době dosti pravděpodobně nachází (jestli ne přímo na, tak někde) u potenciálního vrcholu, jedná se tudíž o dočasnou nuanci a mělo by v budoucnu postupně klesat. Ve spojitosti s výsledným navýšením hypotéky je tak možné v konečném důsledku počítat se započtením nižší sazby, kdy dosti pravděpodobně půjde o nějaký průměr jednotlivých úrovní, na kterých po cestě dolů na nějaký ten čas zastaví.
Což může být voda na mlýn tomu, abyste do toho práskli a se obuli, bude-li cena pořizované či stavěné komodity dostatečně lákavá, neboť s větším klidem si tak můžete navolit hypotéku s plovoucí úrokovou sazbou, jejíž úročení se Vám bude měsíčně odvíjet od aktuální hladiny sazeb platných na trhu, takže vyplní-li se opět slova proroka, budou Vám postupně klesat úroky a s nimi i splátky, takže každý jeden měsíc bude takové malé, příjemné překvapení.
Varianta, že by Vám zešedly vlasy a vypadaly hrůzou, podle nás nepřipadá v úvahu a pokud hrozí, pak ne (ní udržitelná) déle než pár měsíců. Ani zvolením jakkoli dlouhé fixace byste nemuseli zásadněji chybovat. I v té, jak již jistě sami dobře víte, totiž můžete alespoň za současného nastavení režimu hypotéku převádět, jak se Vám zlíbí, stačí pohrozit přechodem, nebo pak skutečně přejít, nebude-li vyhověno vašim představám.
Ale jako zase takové terno bychom to vyhovění průběžnému snižování úroků na hypotéce ve fixaci alespoň při současném tlaku na ceny a hrozbě hromadné delikvence, potažmo úplné platební neschopnosti neviděli. Jestli k němu nedojde automaticky jako při přechodu na nové fixační období, mělo by stačit zvednutí prstu a ukázání dovednosti promluvení. Prakticky čehokoliv... Jak to ale bude za rok, za dva, jak moc se mezitím změní rétorika bank... To ví jen Bůh, nebo spíš ďábel.
Do-vzdělávací okénko k refinancování hypotéky, veškerým souvislostem kolem a procesu vedoucímu k její zdárné realizaci:
Co refinancování znamená a obnáší:
Celá akce spočívá v tom, že se vezme bankovní, nebo nebankovní hypotéka, s níž se vyplatí současný dluh na nemovitosti.
Jeho hlavní doménou je tedy zvýhodnění (zlevnění) stávající hypotéky záměnou za levnější hypoteční úvěr, v ideálním případě bankovní povahy.
Nebankovní hypotéka se k tomuto použije pouze za předpokladu, že nepůjde řešit výhodnější bankovní, a na tak dlouho, než dopadne a bezprostředně se jí vyplatí.
Trefným vystižením podstaty refinancování je tak všeobecně transformace zastaralého a předraženého hypotečního závazku za nový, v celkovém vyznění nákladově méně náročný.
Počeštěně se refinancování "přezdívá" přefinancování či přeúvěrování hypotéky, které možná lépe vyjadřuje její přesun pod střechu toho ne/bankovního domu, který zrovna nabídne nejlepší podmínky.
HLAVNÍ SLOŽENÍ REFINANCOVÁNÍ:
I. žádoucím efektem je očistit
II. tíženým středobodem nemovitost
III. jednoznačným úkolem ulevit od nadměrné zátěže
Klíčovou ingredienci představuje převod prostřednictvím mini-nákladné hypotéky.
Co vyvolají slova jako minimální možný přeplatek versus zbytečné utrácení za úrok a poplatky?
Vyžadujete jistotu v prvním a zároveň se chcete vyvarovat druhého?
Tak to se vyskytujete na správné adrese.
Právě snaha o dosažení větší úspory dlužníka, kterou vyšší výhodnost nového dluhu zajistí, bývá hlavním důvodem k této akci.
Jejím přinašečem je nejenom nižší úrok a ponížení různých poplatků, srazit splátku "na kolena" se daří také pomocí delší splatnosti.
Užitečné informace o tom, jak to celé funguje, naleznete níže v článku.
Tip: máte-li odpor ke čtení a nebo je "luštění" v textu to poslední, čím chcete marnit čas, klidně se zeptejte specialisty napřímo vpravo dolů v chatu...
Proč, z jakého důvodu k takovému refinancování vůbec dochází, pomineme-li hypotéky po skončení fixace a jejich povinný přechod na nové fixační období?
Hlavní důvod k provedení této operace je ulevit peněžence klienta od nadměrných výdajů.
Ty lze považovat nejenom za nadbytečné, ale také zbytečné, nachází-li se v daný moment na úvěrovém trhu úrokově a poplatkově méně nákladná možnost.
Tohoto stavu se docílí zvýhodněním jeho současného dluhového zatížení.
Podstatou je většinou převod pouze jednoho hypotečního dluhu.
Pokuste se nezaměňovat: přestože hlavní myšlenkou, která se při přeúvěrování spíše razí, je přefinancovat velký finanční obnos, poslední dobou lze tento výraz často zaslechnout také ve spojitosti s vyplacením, sloučením a zlevněním většího množství ryze bez-zástavních půjček, přestože v tomto ohledu je daleko příznačnější označení pojmem konsolidace.
Proč se hypoteční refinancování vůbec děje?
Po zdárném provedení šetříte svoje peníze s každou jednou splátkou.
Vzniká finanční úspora díky nižšímu ročnímu úroku i celkovém přeplatku.
Zatěžkáni nižší splátkou měsíčně platíte a přeplácíte méně než dříve.
Malá rada:
Maximálně markantního rozdílu ve splátce v porovnání s předchozím dluhem docílíte využitím možnosti nastavení nejdelší možné doby splatnosti u nového dluhu.
Avšak vězte:
Před rozhodnutím pro tento krok je však dobré vzít na vědomí, že tím logicky zvýšíte celkový přeplatek, nevyužijete-li výjimečných splátek či jednorázového doplacení v průběhu splácení, čímž ho naopak dokážete signifikantně snížit.
Proč chtít platit víc, než je vyloženě nutné, nabízí-li se levnější příležitost?
Vždyť většinu dluhů, alespoň těch spotřebitelských, je dneska možné v libovolné výši doplatit prakticky kdykoliv a téměř zcela zdarma.
Převedení na méně nákladnou možnost tak nic nebrání.
Stačí ji objevit a dokázat vyřídit.
Jak k přefinancování hypotečního úvěru nastane?
Nový poskytovatel schválí půjčení peněz za výhodnějších podmínek pro splácení, než jaké máte u svého současného dluhu. Kvůli těm stojí za to převést jeden dluh ve druhý, tedy starý a méně výhodný zaměnit novým a více výhodnějším.
Operace je u zdárného konce tehdy, když je současný věřitel vyplacený přesně do výše zůstatku dluhu u něho z peněz nového půjčujícího.
Chcete peníze navíc, nad rámec refinancované hypotéky?
Lze také získat peníze nad rámec současného dluhu, pokud to maximální možná výše nového dluhu umožní.
Ta závisí především na hodně zastavené nemovitosti a bonitě žádajícího.
Synonyma refinancování neboli slova podobného významu:
Přeúvěrování je možné pojmenovat taky jako refinancování nebo počeštěně též přefinancování, jsou to názvy znamenající totéž.
Uvítali byste přitom další peníze, abyste si mohli sloučit všechny závazky kolem hypotéky v jediný a docílili tak ještě větší úspory?
Toužíte po zvýhodnění svojí "předražené" hypotéky, abyste co nejvýrazněji snížili zbytečně vysoké splátky?
Nebo je nutné se jí zbavit z nějakých jiných příčin?
Přejete si ušetřit nemalé peníze při splácení a tím pádem se dočkat daleko větší pohody a komfortu při splácení?
V tom případě pro Vás může přeúvěrování představovat ideální finanční operaci!
Dejte prostor smysluplnému finančnímu produktu, který Vám přinese velký užitek.
↓↓↓
Co můžete jako první udělat pro to, aby se refinancování vaší hypotéky ve výrazně výhodnější co nejdříve proměnilo v realitu?
Zanechte nám ZDE svůj kontakt, pokud chcete nezávazně vyhodnotit svoje vyhlídky v bankovním i nebankovní úvěrovém sektoru a mít tak vysokou šanci na získání nejlevnější možné varianty hypotéky či půjčky určené pro refinancování té stávající.
Zavoláme si, upřesníme podrobnosti a bude-li to možné, předložíme nezávazný návrh proveditelného řešení.
Budete to mít takzvaně všechno v jednom a zároveň dost možná i zdaleka nejvýhodněji z hlediska toho, co je na dnešním hypotečním trhu dostupné.
Stačí, aby se nám podařilo společnými silami dotáhnout do zdárného konce (stádia vyplacení) sjednání představené hypotečního řešení, které považujeme za vítězné z pohledu celkové výhodnosti / proveditelnosti.
A když na to přijde, ani vyplacení zesplatněné hypotéky, exekucí, nebo insolvence na nemovitosti nám nejsou cizí, žádnou neznámou a už vůbec ne překážkou. Jen se budou nejdříve muset vyplatit nebankovní hypotékou, než se ji podaří co nejdříve převést do banky, protože ty na takové dluhy své peníze na přímo nepouští.
Celkově si můžete být jisti, že s pojmy jako jsou minimální úrok, snížení splátek, RPSN a celkového přeplatku pro maximální bezpečí klienta a záchranu nejenom jeho nemovitosti si dennodenně tykáme.
Jo a co nějaké peníze navíc? Nový dluh, který se vždy snažíme zajistit co nejvíce levný, jde teoreticky navýšit o další peníze, které může klient použít na úhradu naprosto všech svých dluhů, nebo třeba na rekonstrukci či podnikání. Zkrátka na jakýkoli záměr ho z vlastní potřeby jenom napadne. Stačí, aby se s celkovou výší hypotéky či půjčky vešel do horního limitu umístěného někde u 80 % z hodnoty zajištění, nebo nově až 1.5 mil Kč u nezajištěné půjčky. A to nemá moc chyb, co říkáte...?
Jak výhodně se dá hypoteční dluh na dnešním trhu refinacovat, za jak levnou hypotéku je lze zaměnit?
Dopředu avizujeme, že ve všech případech spotřebitelského financování musí žadatel splňovat výši zákonem vyžadovaného příjmu a bonity, která se odvíjí od typu, výhodnosti a výše řešeného financování.
K přeúvěrování je možné využít:
1 variantu bez zástavní půjčky Grund s orientační podobou:
roční úrok od 4,8 %
dobu splatnosti lze nastavit až na 20 let la to maximálně do 74 let věku žadatele nebo nejmladšího z více žadatelů
od 300 000 Kč do 600 000 Kč
0 Kč poplatek před čerpáním
nutnost dobrého stavu registru, příjmu a bonity
2 hypoteční varianty s orientačními parametry:
1. AMERICKÁ NEBANKOVNÍ HYPOTÉKA STANDARD
Roční úrok zhruba 6 % až 10 %
Doba splatnosti: až 20 let
stav registru žadatele nehraje roli
lze použít na jakýkoli účel využití
POKRAČOVAT
2. HYPOTEČNÍ FINANCOVÁNÍ GRAND
Roční úrok přibližně 2.49 % až 4,8 %
Doba splatnosti: až 30 let
lze realizovat pouze s rozumným stavem registru
pouze na jeden z předem určených účelů využití
POKRAČOVAT
Chcete vyhodnotit svoje šance, jestli a na které z financování máte nárok:
ODEŠLETE SVOJI NEZÁVAZNOU ŽÁDOST
nebo si zavolejte na:
777 465 451
Jsem vám plně k dispozici.
Na Vaši situaci se blíže podívám. Zodpovím Vám veškeré dotazy spojené s financováním.
Řekneme si, co konkrétně chcete řešit, jestli to umím a pokud ano, tak jak konkrétně.
Když bude vše v pořádku a budete mít zájem, domluvíme se na dalším postupu efektivního sjednání.
Tím může být přesměrování na jednoho ze specialistů, kteří se rádi postarají o kompletní realizaci od A do Z.
Tomáš Maček
Váš rádce v oblasti financování
Téměř 10 let zkušenosti
Statisíce zpráv a hovorů
Desetitisíce zodpovězených dotazů
Tisíce zodpovězených dotazů
Stovky kladně vyřízených žádostí
Spousta uspokojených poptávajících 0 ks lží či podrazů
Jsem vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele a nabízím tak jeho úvěrové možnosti (bankovní i nebankovní), dále dluhové a úvěrové konzultace v rámci živnostenského oprávnění a nabídky investorů v rámci uzavřených tipařských smluv.
DumDluhu.cz je internetový portál sloužící především k poskytnutí kvalitních úvěrových informací a nasměrování tak jeho návštěvníků k lepším finančním zítřkům.
Více o bez zástavní formě financování můžete pro lepší představu přečíst:
NEBANKOVNÍ PŮJČKY
Co si přejete k produktu zvaném refinancování hypotéky dozvědět víc?
NEPŘEHLÉDNĚTE K PŘEČTENÍ: POSTUP, RADY A TIPY PRO VHODNÝ POSTUP PŘI REFINANCOVÁNÍ VAŠI HYPOTÉKY
Tak si to pro lepší představu shrňme:
Doba splatnosti 1 měsíc až 30 let a úroková sazba od 5.49 % vytváří u účelově zrefinancované hypotéky předpoklad pro velmi slušné měsíční splátky, LTV až 80% pak jistotu netrpění na nedostatek financí:
Dopředu, tedy před vyplacením přefinancující hypotéky nám klient neplatí žádný poplatek:
Před úspěšným načerpáním hypotéky nebývá po žadateli požadována jakákoli platba vyjma za odhad nemovitosti pouze v někerých případech. Je tím pádem vystaven nulovému riziku, že by se mu něco slíbilo, musel první zaplatit a ono to nakonec nedopadlo, jako se tomu v některých případech stává.
Předschválení je možné i do 24 hodin od zodpovězení potřebných informací a splnění požadovaných úkonů
Díky tomu získává poptávající současně informaci, jestli je hypotéku pro něj možné řešit a pokud: ANO tak zároveň za jakých parametrů, podmínek a dalšího postupu / NE tak proč, jestli je něco, co může udělat pro to, aby šlo, čemu se rozhodně vyvarovat, aby šlo co nejdříve a kdy se bude dát pravděpodobně řešit a může se tedy znovu ozvat, bude-li zájem řešit z jeho strany stále aktuální.
Účel a nutnost jeho doložení záleží od typu hypotéky, nicméně u Americké či účelové není velice co řešit:
Aby se bylo možné dostat na tak nízké úrokové podmínky, je nutné počítat s tím, že se jedná o účelovou hypotéku, kdy je možné ji využít za účelem: refinancování jiné účelové hypotéky, kdy za účel se považuje: výstavba, koupě, rekonstrukce, revitalizace, kdy může taky dojít k jejich takzvanému zpětnému proplacení. Americká bankovní hypotéka, kterou je možné využít také neúčelově, je úročena vyšším úrokem (začínajícím někde u 4% ročně) a taky zastropována nižším LTV (končícím maximálně u 70% hodnoty zastavované nemovitosti). Nebankovní hypotéka je vždy neúčelová, lze ji tak použít na jakýkoli zamýšlený účel, nicméně zde se u férových poskytovalů jen stěží podíváte pod 10% ročně.
Snažíme se přizpůsobit situaci a možnostem poptávajícího a při výběru vhodného financování zohlednit také jeho záměr s využitím hypotéky. Samozřejmě při tom musí být splněny veškeré náležitosti poskytovatele i zákona. Peníze tak kromě na věci pevně spojené s nemovitostí můžete využít na cokoliv. Častým účelem je přeúvěrování americké nebankovní hypotéky, konsolidace půjček, získání peněz do podnikání nebo výše zmíněné oddlužení nemovitosti od krizového zatížení. Může to mít nicméně dopad na celkovou výhodnost hypotéky.
Jistá tolerance registrů dlužníků u žádajícího o přeúvěrování hypotečního úvěru:
Se opět odvíjí od typu řešené hypotéky. Nebankovní hypotéku je téměř vždy možné řešit zcela bez nahlížení do registrů, takže se v nich můžou vyskytovat jakkoli vážné záznamy a informace. To ke zdárnému řešení bankovního financování bude potřebné, aby se nacházely ve výrazně lepším stavu.
Tolerance příjmů a bonity u žadatele o zrefinancování své hypotéky:
Bavíme-li se o spotřebitelské hypotéce, která podléhá zákonu o spotřebitelském úvěru, je nutné, aby byli splněné všechny jeho stanovy do posledního bodu. Co se týká příjmů, musí dojít k jejich doložení a jejich výše musí být ve srovnání s výdaji dostačující, aby tak byla splněna podmínka prověření úvěru schopnosti (schopnosti splácet) u žadatele. Řečí čísel by výdaje včetně budoucí splátky poptávané hypotéky neměly v aktuání situaci přesáhnout 45% z příjmů. To se vztahuje na bankovní i nebankovní hypotéku bez rozdílu.
Je-li řeč o podnikatelské hypotéce, ta se tomuto zákonu nepodřizuje, její poskytovatel jím tak není nucený, aby prověřil příjem žadatele, nechal si ho patřičným způsobem doložit a vyžadoval jeho konkrétní výši v poměru k výdajům. Určité nebankovní firmy podobný přístup stále zastávají, spíše se ale setkáte alespoň s dotazem na celkový obrat a čistý zisk či s požadavkem na zaslání posledního daňového přiznání. Děje se tak z důvodu ochrany poskytnutého kapitálu před jeho nesplácením tedy čistě v zájmu půjčujícího.
Možnost jednorázového doplacení i mimořádné splátky refinanční hypotéky kdykoli a téměř zdarma:
Dneska už se nenosí, aby bylo dlužníkovi znemožněno poslat výjimečnou splátku, když už se mu podaří nashromáždit k tomu potřebné množství peněz. Totéž platí taky v případě jeho zájmu o jednorázové doplacení nebo přefinancování k jinému věřiteli. Žádné "počkej až ti skončí fixace", ani "dobře můžeš, ale bude tě to stát tolik procent z vráceného peněžního obnosu". Chceš doplatit, převést jinam, nebo si snížit celkový dluh mimořádnou splátkou? Není problém! Udělej si kdykoli budeš chtít. A téměř zdarma!
Nebude-li právě jíného východiska, než využít nebankovní hypotéku, převedeme ji do banky, hned jak to půjde, na to vezměte spoleh:
Vhodný model: Doba splatnosti nebankovní hypotéky (vnímáno jako přechodné, dočasné řešení) se tak může nastavit například na maximální období 20 let, čímž se stáhne její splátka na možné minimum (stejně se první roky splatnosti platí prakticky jen úroky a ne samotná jistina a to i u nízkoúrokových bankovních hypoték natož pak u těch nebankovních) a ta se vyplatí daleko výhodnější bankovní, jenom co to situace dovolí. Většinou se musí počkat na adekvátní pročištění registrů (Solus se maže přibližně za 1 rok od dopuštění se daného přestupku/ CBCB orientačně za 4 roky od doplacení úvěru, při jehož splácení došlo k přestupku a vzniku daného záznamu), nebo na nabytí nutné bonity. Důvodů, proč není hned možné řešit v bance je nicméné víc (například zmíněné nevhodné zatížení nemovitosti a nutnost jejího vyčištění, dlouhá doba na zařízení si určitých úkonů či podkladů k tomu potřebných apod.). Pokud by ale takové čekání pro vás představovalo dražší scénář než je sjednání nebankovní hypoétky s vyšším úrokem, sjedná se nebankovka a do banky se převede (společně s požadovaným navýšením, budete-li chtít) co nejdříve. Situaci budeme sledovat a tuto nebankovní hypotéku převedeme (přeúvěrujeme) na výrazně výhodnější, bankovní hypotéku hned, jakmile to bude možné.
Slušnost, férovost a tolerance nebankovních investorů schopných přefinancovat vaši hypotéku:
Pro dosažení bezpečí klienta jsou právě toto klíčové vlastnosti a charakteristické rysy, kterými by vhodný nebankovní poskytovatel rozhodně měl oplývat. Právě jejich nepřítomnost totiž vede k různým nepříjemnostem dlužníka, které většinou obnášejí nežádoucí navyšování jeho dlužné částky prostřednictvím všemožných poplatků a pokut. Slušný poskytovatel se pozná tak, chová ke slušným lidem slušně, lidsky. A tak nehrozí, že by se na něm dopustil nějaké levárny. I kupříkladu takovou neschopnost splácet, která je považována za važnější porušení povinností dlužníka, je možné při včasné domluvě řešit například dočasným snížením či odkladem celé splátky, někdy se nabízí přizpůsobení splátkového kalendáře potřebám klienta, snaha vyjít mu vstříc a dostat ho tak zkrátka po rozumné domluvě zpět do optimálního stavu, kterým je jeho řádné splácení. V průběhu života se můžeme dostat ruku na srdce do různých peripetií zapříčiněných například výpovědí z práce, úpadku podnikání, hospitalizací či rozkolu v rodině. To snad ještě nemusí být záminka k tomu, aby nás náš věřitel potopil při první příležitosti třeba v podobě několikadenní opožděné splátky. Platit se musí, to je jasné. Ale snad jsme lidé a když člověk zkrátka nemůže, snad žádného věřitele nezabije, když mu pár dní po rozumné předchozí domluvě počká, no ne? I kdyby měl být měsíc v prodlení a on nakonec uhradil 2 splátky naráz, no tak co? Nějak mně uniká podstata takového tohoto nedočkávého pachtění se některých půjčujících po naprostému perfekcionismu v podobě na den předné úhradě každé jedné splátky "děj se co děj". A když se tak nestane, jako by se člověk dopustil velezrady. Někteří poskyzovatelé začnou dělat, jako by se tím bortil svět a člověk se hned při prvním porušení jedné ze zhruba "milionu" podmínek ve smlouvách stává terčem ostré kritiky a záludných praktik, až by se je dalo označit za zákeřné. Uplatňují se vysoké pokuty a dochází k brzkému zesplatnění, které znamená znemožnění dalšího splácení a rozkaz věřitele vrátit mu v brzké době celý dluh do poslední koruny. U takového věřitele musí být člověk pořád ve střehu jako na trní, možná spíš minovém poli. Naopak s férovým věřitelem je to prostě větší pohoda, klid a bezpečí. Především protože nedělá nic, čeho by se slušný subjekt neměl dopouštět, co by se od něj neočekávalo. Na druhou stranu jsou lidé, na které je potřeba být tvrdý a přísný, protože sami nejednají zrovna čestně, nepřistupují k věci s dostatkem zodpovědnosti a patřičnou snahou. Takzvaně to flákají, intrikují a není s nima rozumná domluva, tak to je potom těžko.
Celorepublikové pole působnosti pro úvěry nejen na přeúvěrování:
Nacházíte se zrovna ve vesnici poblíž Aše, poblíž kolonády v Karlových Varech, v Praze poblíž Václaváku, nebo v jednom z bytů na odlehlém Brněnském či Ostravském sídlišti? Čechy, Morava nebo Slezko, s námi je to jedno. Jsme Vám k dispozici bez rozdílu polohy, ať už se vyskytujete kdekoli na mapě České republiky, nebo jste za účelem lepšího výdělku či rekreace v zahraničí. Maximum věcí jsme totiž schopni řešit po telefonu, emailu, jednoduše na dálku. Fyzická vzdálenost mezi námi tak nepředstavuje překážku a je tak možné přizpůsobit se snadněji vašim časovým potřebám. Jenom tak lze totiž docílit minimálního časového zatížení obou stran. Abyste museli "zazdít" zazdít skoro celý den dopravením se přes "půl rebubliky" někam do dusné kanceláře, kdy po třetí takové výpravě a stále nejistém výsledku začínáte "protáčet panenky"? To je v dnešní době snad už přežitek? Sami moc dobře víme, jak zbytečné cestování vysiluje. To si radši bežte nachytat bronz a načerpat sílu někam k vodě. Kdy naposledy jste to udělali? S námi se můžete spolehnout na bleskové řešení ve všech městech jako jsou Zlín, Brno, Olomouc, Ostrava, Plzeň, Hradec Králové Praha a jejich širokém okolí. Jakmile se v pozdější fázi vyřízení přece jenom ukáže, že je nutná osobní schůzka, uděláme, co bude v našich možnostech a silách, abychom se přizpůsobili vašim možnostem polohy a času. :-)
Poměrně flexibilní přístup ke klientským žádostem o přeúvěrování:
Nejenom my v průběhu realizace ale také hypotéka se přizpůsobíme vašim momentálním možnostem a potřebám. Jenom tak je možné dosáhnout na optimální refinancování ušité přímo na vaše míry.
Kompletní a přehledný právní servis platný nejen při vyřízení ale i splácení refinancující hypotéky:
S veškerými smluvními podmínkami je klient dopředu podrobně obeznámen. Úvěrové i zástavní smlouvy jsou ve všemi jejich dodatky před podpisem v případě zájmu zaslány minimálně na 2 dny k náhledu a kontrole. K tomu doporučujeme využít asistence znalého právníka, který bude na vaší straně. Díky jejich jednoduchosti, až by se hodilo říct průhlednosti, klient předem jasně ví, do čeho jde a taky to, že se podpisem smluv nevystaví riziku neočekávaného prodražení, pokud bude rozumně plnit své závazky, které mu plynou ze smlouvy.
Garance kvality a nárok na odstoupení od smlouvy uzavřené za účelem refinancování spotřebitelské hypotéky
Do 14 ti dní od podpisu smlouvy u kteréhokoli z půjčujících od ní můžete odstoupit. A to zcela bez nutnosti oznámit důvod, nebo uhradit jakkoli druh poplatku. Pokud byly peníze již vyplacené, musíte mu je samozřejmě vrátit do poslední koruny. Ke vhodnému využití takového ochranného opatření může dojít například ve chvíli, kdy se vám v tomto časovém rozpětí podaří najít výhodnější možnost hypotéky a proto budete chtít od té současné odstoupit, i když jste již její smluvní podklady podepsali. Toto své právo můžete uplatnit také z jakéhokoli jiného důvodu.
Akce na refinancování 2022: ZÁRUKA HYPOTÉKY LEVNĚJŠÍ NEŽ KDE JINDE
I teď na sklonku roku 2022 a prvního výskytu náznaků Vánoční atmosféry můžeme u klasických účelových hypoték elegantně použitelných na přefinancování vaší hypotéky uplatnit takzvané "nálepky", které získáváme od banky za věrnost a množství uzavřených obchodů. Díky nim je možné "podpultově" stáhnout úrok poptávajícího na ještě nižší hodnotu, než která je oficiálně nabízena.
Troufáme si skálopevně přesvědčeni konstatovat, že na takový úrok se člověk nemá šanci podívat, ať už si to řeší se svým poradcem, nebo napřímo v bance. Přiznáváme, že množství těchto zlevňovacích papírků je sice omezen, no bude dostačovat ještě na celou řadu z Vás. Bezesporu však platí pravidlo, že kdo dřív přijde, ten dřív mele a taky bude možná jako poslední nadále šetřit na úroku.
POPTAT IHNED
Shrnutí výhod a podmínek nebankovní hypotéky vhodné na refinanc:
Nezatěžujeme poplatky předem!
Zodpovězení dotazů, splnění úvodních úkonů, vyhodnocení a výběr vhodného řešení a další cesty
Úspěšné předschválení hypotečního financování GRAND nebo nebankovní hypotéky
Vaše maximální spokojenost parametry, podmínkami a dalším postupem
Dodání všech podkladů potřebných k definitivnímu schválení
Definitivní schválení a tvorba smluvní dokumentace
Jejich odsouhlasení, podpis a čerpání
O veškeré náklady spojené se sjednáním se hypotéka většinou navyšuje a jsou zaplaceny současně s čerpáním, nebo je potřeba je uhradit do 3 dnů po jejím čerpání
finance od 300 000 Kč do "nekonečno" Kč
roční úrok lze přibližně v rozpětí: od 2.49% – 12%
doba splatnosti: 1 - 34 let
LTV maximálně 60 % - 90 %
tolerance registrů (akceptování negativních zápisů v registrech)
snaha o přizpůsobení se příjmové a výdajové (bonitní) situaci
lze použít na:
rekonstrukce nemovitosti
koupě nemovitosti
konsolidace půjček + lze získat peníze navíc
refinancování hypotéky + lze získat peníze navíc
vyplacení jakéhokoli nevýhodného závazku (soukromý investor, finanční úřad)
vyplacení exekuce, insolvence, nebo dražby
investice do podnikání a mnoho dalšího
profesionální analýza Vašeho požadavku a možností, s tím spojený výběr optimálního financování na míru možnostem a potřebám poptávajícího
možnost jednorázového doplacení kdykoli - nebankovní hypotéku co nejdříve převedeme do banky
doba k předschválení hypotéky již za 24 hodin a ke kompletní realizaci lze do 10 pracovních dnů
čerpání: v případě čistě refinancování dochází k jednorázovému vyplacení na účet současného věřitele, v případě navýšení na běžný účet klienta, v případě konsolidace na účty jeho věřitelů
Žadatelem může být
jedna a více fyzických osob starších 18 let a mladší 70 let (splatnost lze většinou natáhnout do tohoto věku)
fyzická osoba: zaměstnanec nebo podnikatel dosahující adekvátních příjmů
cizinec s trvalým, nebo přechodným pobytem u nás
Zajištění
jakoukoli nemovitostí žadatele nebo nemovitosti ve vlastnictví jiné osoby (takzvaného zástavce), který s ručením touto nemovitostí (zástavou) souhlasí
na nemovitosti do zástavy jde pouze klasické zástavní právo směřující ve sprospěch půjčujícího, přičemž majitel zůstává stejný
nemovitost, která bude sloužit jako zástava k hypotéce, se musí nacházet na území ČR
může se přitom jednat o: rodinný dům, družstevní byt, byt v osobním vlastnictví, komerční objekt, pozemek, chata, hotel, penzion či jiný rekreační objekt apod.
varianty financování jako jsou zpětný leasing nemovitosti a například následný pronájem příliš nedoporučujeme. Klient v takovém případě přestává být majitelem nemovitosti, dochází totiž k jejímu převodu na investora a sám se dostává do role nájemníka. Na tom, že zůstane v pronájmu, než si zase jednou bude moct "svoji" nemovitost koupit zpátky ze svojí podstaty sice nemusí ještě být nic špatného. Prostě platí nájem a jakmile se mu podaří vyřídit bankovní hypotéku, nebo získá potřebné peníze jiným způsobem, čehož dosáhnout se snaží co nejdříve, koupí si nemovitost zpátky. Pokud na druhou stranu narazí na nečestného vyřizujícího, nebo poruší některou z podmínek v nájemních smlouvých, nemusí k tomuto zpětnému převodu dojít nikdy. V takovém případě nemovitost vlastně prodá za výkupní cenu a stejně se bude muset nadobro vystěhovat. Samozřejmě, jako všechno, i toto má své pro a proti. Nebudete tvrdit, že těch pro není také hodně. Možnost získat vyšší částku, platit měsíčně méně, navíc když teď odpadla nutnost platit daň z převodu. Máme nicméně pochybnosti v právní nenapadnutelnost takového řešení. U spříznených půjčujících zůstanete i nadále majitelem nemovitosti po celou dobu trvání hypotéky, na vaši nemovitost jde principiálně stejné zástavní právo, jaké je u používáno u klasických hypoték u bank.
Reprezentativní příklady nebankovních úvěrů regulérně použitelných na přeúvěrování hypoték:
Refinancování prostřednictvím nebankovní Americké hypotéky Standard:
Celková výše americké hypotéky: 800 000 Kč
Doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
Výpůjční roční úroková sazba: 9,99 % p.a.
Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 12,4% p.a.
(Zahrnuje jednorázový poplatek za sjednání úvěru v předpokládané výši 5 % z celkové výše úvěru, v čemž je zahrnuto jednorázový poplatek za kompletní sjednání úvěru a veškerých nákladů s tímto spojených včetně provedení odhadu a analýzy rizik nemovitosti, tvorby úvěrových smluv, zpracování a zprostředkování hypotéky.)
Navýšení úvěru: 1 040 080 Kč
Měsíční splátka: 7 667 Kč
(Zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání úvěru 5 % z jeho celkové výše.)
Hypotečního financování Grand:
Celková výše americké hypotéky: 1 000 000 Kč
Doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 30 let
Výpůjční roční úroková sazba: 2.89 % p.a.
Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 3,39% p.a.
(Zahrnuje jednorázový poplatek za sjednání úvěru v předpokládané výši 1 % z celkové výše úvěru, v čemž jsou zahrnuty veškeré náklady poskytovatele za kompletní sjednání úvěru a veškerých nákladů s tímto spojených včetně provedení odhadu a analýzy rizik nemovitosti, tvorby úvěrových smluv, zpracování i zprostředkování hypotéky)
Navýšení úvěru: 496 520 Kč
Měsíční splátka: 4 157 Kč
(Zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků.)
Možnost jednorázově doplatit, převést k jinému věřiteli i poslat výjimečnou splátky kdykoli a zdarma
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.
Pod rouškou pojmu „individuální financování“ se ukrývá úvěr Grand a Grunt.
Usilujeme o jejich napasování na specifické faktory poptávajícího klienta s cílem umožnit mu jejich připsání navzdory nesnadné životní situaci.
Jedná se o hypoteční a bez zástavní produkty, které se v obou případech vyznačují nenáročnými nároky, přitom vysokou mírou výhodnosti parametrů a zároveň standardnosti všech smluvních komponent, čili platební stability a tak i neškodnosti.
Pro utvoření si ucelené představy o jejich podmínkách se nezdráhejte navštívit produktové podstránky:
, nebo se rovnou zaregistrovat na nezávaznou konzultaci, po které si od nás odnesete konkrétní nabídku, tedy vyjádření o tom, jestli vůbec, co přesně cenově nejlépe pro Vás a za jakého dalšího postupu je možné řešit:
Jen si zkuste představit, že máte jediný úvěr s roční úrokovou sazbou začínající u 5,6 % a možností natažení jeho splácení až na 30 let.
To pro vaši snazší orientaci dělá měsíční splátky okolo 5740 Kč na hypotéce Grand v dlužné výši 1 000 000 Kč.
Poměrně příjemná představa, ne?
A co potom 3467 Kč/měs. u bez zástavního úvěru Grunt 500 tis Kč rozptýleného do splatnosti 20 let.
Taktéž lákavé, že ano?
777 465 451
Jsem vám plně k dispozici.
Váš poradce v oblasti financování
Dále čtěte na téma:
Tato financování jsou určena především pro klienty, kteří například těsně neprošli svojí bankou, nebo se obávají (řada našich dnes už spokojených klientů, kterým jsme toto financování nakonec sjednali, byla v minulosti skálopevně přesvědčena), že zkrátka v bankovním sektoru neprojdou z důvodů, jako jsou výše příjmu, stav registrů, účel využití.
Po vstupním rozhovoru a sdělení si všeho potřebného Vám bude:
Co je potřeba splňovat:
Aby si žadatel mohl činit nárok na podobné úvěrování, je klíčový stav jeho registrů a bonity, čili příjmů, výdajů i povahy zadluženosti, načež vyložené excesy bývají pro jejich získání nepřípustné.
To platí dvojnásob u Gruntu, kde investor nemá záruku v podobě zástavy nemovitosti, takže mu nezbývá, než se opřít o kvality úvěrovaného.
To podotýkáme dopředu, ať si neděláte plané naděje a nemarníte čas poptáváním.
Něco málo více:
O službě:
Individuální přístup znamená, že se budeme snažit co nejvíce přizpůsobit Vašim současným možnostem a potřebám.
Zlepšit vaše vyhlídky na dluhovém trhu, aby bylo možné sjednat v(ý)hodný úvěrový produkt.
Dále toto zadlužení nastavit tak, ať Vám dlouhodobě vyhovuje.
Je bezproblémové a přináší samou radost.
Navíc Vám v průběhu jeho hrazení budeme plně po ruce pro případ jakékoli náhle vyvstalé nouze.
O nás:
Jsme oborově zběhlí, relativně spolehliví a kreativní lidé, které jen tak ledajaký neduh u žadatele nerozhodí, ani nezastaví.
Pro úspěšné sjednání bankovního úvěru pro klienta jdeme za hranu lidských možností a vydáme ze sebe nemožné, hotový heroický výkon.
To abychom nebyli v jeho očích nemožní a musel tak využívat výrazně dražší úvěr v nebankovním prostředí, které je navíc náchylné na morálně pochybné praktiky.
Ty pak dokáží dlužnou pohledávku prodražit výrazně více, než jak bylo avizováno na počátku a tak se s tím i počítalo výhledově, z čehož často vznikají nemalé mínusy, z nichž už nemusí být cesty VEN.
Řídíme se zákonem o spotřebitelském úvěru 257/2016 Sb., který klade důraz zejména na vstupní prověření a splnění všech ukazatelů takzvané úvěruschopnosti klienta, aby mu byly zajištěny zvládnutelné podmínky umožňující náležité plnění povinností.
Jsme tak pro Vás schopni výrazně zvýšit pravděpodobnost předschválení a následného kompletního vyřízení hypotéky od A (předschválení) do Z (vyplacení), nebo půjčky bez zástavy nemovitosti v námi vybraném bankovním domě.
Pokud se nám nepodaří sjednat vám hypotéku Grand, nebo půjčku Grunt z jakéhokoli důvodu, nezaplatíte nám ani korunu. Zaplaceni jsme až potom, co peníze z námi vybrané banky za slíbeného úroku a doby splatnosti budou čerpány (dorazí na účet). Nic tak neriskujete, naopak, pokud se nám to podaří, získáváte jeden z nejvýhodnějších a současně maximálně bezpečných úvěrových produktů na úvěrovém trhu ČR. Ten je možné chápat, za současných historicky minimálních úrokových sazeb, jako dlouhodobě kvalitní vyřešení vaší stávající finanční potřeby.
Velká řada klientů se na nás v minulosti obrátila s žádostí o nebankovní hypotéku, nebo půjčku (pochopitelně zdaleka ne tak výhodná, jako bankovní), protože je v minulosti banka zamítly, a to z důvodů jako jsou:
A my jim přesto hypotékou Grand, nebo půjčkou Grunt bankovní financování vyřídili k jejich maximální spokojenosti. A vzhledem k tomu, že můžete získat roční úrokovou sazbu od 2,6 % u hypotečního financování Grand (se splatností až na 34 let) a od 5,6 % u bez zástavního úvěru Grunt (až na 20 let), současně se tak dostanete do výhodného a bezpečného bankovního sektoru. To za zkoušku stojí, co říkáte?
Pokud se nám nepodaří vyřídit vám individuální financování, máme pro Vás v záloze k dispozici výhodné, bezpečné a také férové nebankovní hypotéky.
od 300 000 Kč
roční úrok: od 5,6 % p.a.
doba splatnosti: 1 - 30 let
i přes drobné záznamy v registrech
je potřeba doložit příjem
LTV hypotečního úvěru Grand: do 80% LTV
lze využít na:
rekonstrukci nemovitosti
koupi nemovitosti
konsolidaci půjček
refinancování nevýhodné hypotéky
vyplacení nevýhodné hypotéky
optimální úvěr na míru vašich aktuálních požadavků a možností
od 300 000 Kč – 1 500 000 Kč
úrok: od 5,6 % ročně
doba splatnosti: 1 – 20 let
Fyzická osoba starší 18 let vlastnící nemovitost, nebo využívající nemovitosti jako zástavy ve vlastnictví 3. osoby, která souhlasí se zástavou.
Fyzická osoba: zaměstnanec, podnikatel - OSVČ.
Cizinec s trvalým, nebo přechodným pobytem u nás.
Zástavním právem na list vlastnictví nemovitostí v osobním vlastnictví klienta, nebo ve vlastnictví 3. osoby - ručitele (rodinný dům, byt v osobním vlastnictví, komerční objekt, pozemek, chata, rekreační objekt / je možné financovat i družstevní byt).
Nemovitost, která bude sloužit jako zástava k hypotéce, se musí nacházet na území ČR.
Na nemovitost jde standardní zástavní právo, stejně jako je tomu u klasických hypoték od bank.
Celková výše hypotečního úvěru: 800 000 Kč
Doba trvání hypotečního úvěru ode dne čerpání úvěru: 30 let
Výpůjční úroková sazba 5,6 % p.a.
Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 6,66 % p.a.
(zahrnuje jednorázový poplatek za zpracování žádosti o přípravu návrhu smlouvy o úvěru v předpokládané výši 1% Kč, jednorázový poplatek za zpracování analýzy rizik a hodnoty nemovitosti 4 700 Kč, jednorázový správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva v předpokládané výši 1 000 Kč, měsíční poplatek za správu úvěru v předpokládané výši 150 Kč. Nezahrnuje provizi za sjednání úvěru, která je určována individuálně pro spokojenost klienta a naši).
Celková částka zaplacená klientem: 1 653 347 Kč
Měsíční splátka: 4 593 Kč
(zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání)
Celková výše hypotečního úvěru: 400 000 Kč
Doba trvání hypotečního úvěru ode dne čerpání úvěru: 20 let
Výpůjční úroková sazba 7 % p.a.
Celková částka zaplacená klientem: 744 240 Kč
Měsíční splátka: 3 101 Kč
(zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za kompletní sjednání úvěru)
Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 8,13 % p.a.
(zahrnuje jednorázový poplatek 1% za zpracování žádosti o přípravu návrhu smlouvy o úvěr, měsíční poplatek za správu úvěru v předpokládané výši 150 Kč. Nezahrnuje provizi za sjednání úvěru, která je určována individuálně pro spokojenost klienta a naši).
Jo a pro velice činorodé, na(t)ivní střážce spravedlnosti, důležité za(o)chránce (suše konstatováno z naší profesní deformace, snad už prošlé, neplatící zkušenosti, perspektivy většinově) po(z)kažených ov..bčanů svatě(ouškovitě)jších než sám papež, ať jim nemusí s vyplazeným jazykem a rudolícíma se ušima po vzoru kolegů rozdávat pokuty po večerech, parkovištích, u kostelů... vybírat nedobrovolně veřejné příspěvky na bohunelibé, ""progresivně-liberální"" bojůvky, pomáhat a chránit zájmy státu, po lidech místo toho spíš šlapat, jít, slídit (šmejdit), zaklekávat, kádrovat, (po)stíhat, kasírovat, vymáhat, schrastit, ještě více dorážet, dál ožebračovat zmrzačené, už tak durch vydojené obyvatelstvo v půlce bohoslužby z ní před hanbou prchající, bo nemající ani co (drobné prachy k hození) do kasičky, že vás nefackuje... hlavně že máte komu blafat, stálý příjem, že? Ach vy státní úředníci, ekonomičtí nevolní(otro)ci nad/národních koncernů, výzkum(zdravot/práv/finanč...)níci.. uděláte cokoli nelidského, co vám řeknou, lidské rase, svým spoluobčanům? Nějaká ta hrdost, čest, ochota (kuráž) říci ne by tam náhodou nebyla, sle(tu)p(n)ě poslouchat se musí, by nebylo na hypotéky a do fabriky "fachat" se nechce, co? By si naše práce zasloužila spíš čestné státní vyznamenání (metal) národních hrdinů za nesčetné projevy nebývalé chrabrosti, humál(č)nosti, samostatnosti, než šťáru, čili infiltrace za cílem penalizace, perzekuce... když mnohem více vysloužilé čekatele (adepty), kteří by měli mít správně přednost v řadě na vaše interakce, hony na "bývalé", ↑ zločinné čarodějnice, politické(cejní) procesy, navíc bez nutnosti následné rehabilitace, máte přece všude kolem habaděj, jen by to nejspíš byl méně (pod)placený, snadný, snad i bezpečný děj... To raději dělat na povel ze starých dobráků nové žebráky v těžké výhodě a pak velké bouráky (frajery), hlavně, že po zuby ozbrojení, vybavení moderní technikou, roky trénovaní, strýčka Sama (byť už mele z posledního a brzy ho i oficiálně vymění o poznání systematičt(pořádkumilovn)ější Chen), televizní seriály za prd...ozadím, to se to dovoluje, dělá hrdiny, skoro samo, má stádo pocit (dez/iluzi) bezpečí, komu bonzovat, volat o pomoc, podávat hlášení, trestné oznámení, je co dělat, že? Myslím se nadřízení nadřízených nadřízených nemůžou dočkat, až už budou (vás moct vystřídat) ti roboti a vám ne muset vymývat ty mozky, abyste jim sotva z 80 % slepě plnili rozkazy, se hodili do krámu. Hádám si dokážete živě představit, co to bude znamenat pro většinu z vás při zachování současného ved(l)ení? Služeb(poráž)ka. Jestli (i tady platí, že) je pán uvnitř úplně stejný typ jak jeho psi(zrůdy), tak to potěš pán Bůh i s námi, je konec. Zatím je naštěstí venčí na vodítku a pravidelně jim nasazuje náhubky... Horší jak je pustí ze řetězu, teda jestli za něma zrovna nepřestane stát, pak, bych se vůbec nedivil, kdyby z nich (z)byli už ani neštěkající, natož kousající mopsíci...
Pro Vás ostatní: zkuste se moc nenechat strašit či citově vydírat, oblbovat, ani rozmazlovat, podvolovat, coby užiteční hlupáci zneužívat k realizaci nedobrých záměrů, nedělat přílišné kompromisy na úkor či(e)st(n)ého pocitu, nezavírat před tou do nich bijící, pravdy ⇄ lži (realitu) překrucující manipulací oči, nebýt slepě poslušní posluhovači systému, převlékači kabátů, vzpomenout na pana Parsonse, jednou na to stejně "do jednoho" dojedete, až si soudruzi ve vedení umanou přitáhnout okovy, přestanete se jim líbit, vlézat do různých limitů, tabulek, o(ne)tvorů, nebo kvůli jiné, další, opět náhle a samo že i nešťastnou náhodou či třídním nepřítelem způsobené události, a když ne Vy osobně, tak vaše ratolesti či reinkarnace, určitě strašně šťastné, co jste jim tu po sobě nechali, takovou totalitu, že si bez stra(š)ně totálně (p)oddané tonality nedojdou ani na toaletu, žijící v neustálé nemoci, válce, nejistotě, kontrole, závislosti, nedostatku, nekvalitě, pravidelných přídělů a pravověrných projevů dvou minut nenávisti denně, strachu o život, nebo už ani tom ne, kdy (zvyklí na to, že) lidi kolem mizí jak zmizíkovaní, ale hlavně že době údajné nadprodukce. To snad nechcete, nebo jo? Co s tím, sám nevím, asi se jedině tužit, nebát, nezištně oběto(jebá)v(áv)at, čili riskovat jak ty prasata automat(klas)icky i s nejbližšími, případně stihnout včasně zdrhnout... no nevím, zda to má s takovou kam, šance uhnout, upřímně se obávám, že na dlouho, tak třicet let, ne, ovládají toho Víc, než se zdá, by se musela přidat, postavit na stejnou misku tuna muších nebo pár supertěžkách, aby jim taky pořádně zafučelo do ksichtů, zahřmělo nad hlavami, přimělo přehodnotit plány, ne těchto přizdisráčů. Mají fest Převahu, navrch, za zády systém a dávají nám to (svou nadřazenost, naši pod) jaksepatří najevo, sežrat. Hold jsme zaspali, nechali si ujet vlak, je nás stále víc a víc a jim k ho...uby platní. Navíc nejednotní, bez koordinace, zjemnělí, vymněklí (rozmazlení), ohleduplní, pohodlní, hod(opatr)ní, ty ty ty zlobivý chlapeček podívej na Aničku u jogurtíčků a televize vychovaní, zasekaní, ustrachaní, sobečtí, vyčuraní, čekající, že se to samo, druzí za nás, asi zatím nedostatečně zničení, bolestiví, zarputile pomstychtiví, nemající co ztratit, konkrétní představu, kdo, co je reálně ohrožuje, s tím... to nebude jen tak, jak přislíbit účast na společné akci a pak noo, nah, eeh, vííš, jáá, něco mně do toho vlezlo, mám svých starostí dost, něco lepšího na "práci", bacil, nakonec nejdu, ani ne poloviční účast... musí být jasné jak facka, hotová věc, zbožné odhodlání, srdce, žádné hodlání to zkusit, když tak zabalit... Pak se jedině separovat, žít si svůj vlastní (od)boj nebo po staru jak proléti... Doufat, že už dál dají svatý pokoj, se zrovna Vám nic nestane, nebo přidá k zdravé jádro. Jít příkladem se tomu myslím říká. Pak být jedině konformista, osoba vysoce přizpůsobivá, zase to (za)hrát na jistotu, komfort, klidně všechny světové strany a hlavně umět zavírat oči před tím bezprávím, se hluboce klanět, mít ty správné názory, měnit je na lusk(p)nutí prstu, ovladače, čas od času zapomenout na nějakou tu událost, odpustit si komentáře, spočívat v nevědomí a (udatnost) na to někoho udat, mrskat prdelí, jak druzí pí(r)skají, pro hodně z vás údajně nic nového, jo a nezapomínat, že nás sle(bo)dují, být poloprázd(pl)ná nádoba, se sebou ne spo(ko)jená, opravdová (upřímná, sama sebou, na jiné si před jinými pořád hrající, sebe měnící, přetvařující, ztrácející) a pak se divící, že přetékající balastem, je to celé nějaké divné, prázdné, nevíme, kdo jsme, co chceme, máme, čím ne/jsme, co ne/máme, prostě si to tady nějak si pře(od)žít, v napůl probuzen(citnut)ém (bdělém)/otupělém stavu, hlavně (že) absolutní averzi k riziku, strachu o tento ne/život, z nemoci... pak stejně, možná i proto před(s)časně odejít, jen se nezmoci na nic moc nadčasového, spontánního, odvážného. Přitom motiva(ovlivňova/ada)telní cukr či bičem, vydíratelní, uplat(n)itelní jak politici, pocity, nepocity.
Jo a trochu té konspirace, pro propagandisty: víte, (že) i do zblbnutí opakovaná lež či informace schválně ochuze(zkresle)ná o mnohém vypovídajícím B, je pořád jenom lež, dezinformace, manipulace, má krátké nohy, daleko s ní nedojdete a ten, kdo se dopouští nesprávné interpretace, by měl být správně (po zásluze) odsouzený k samotce, nuceným pracím, co třeba na Sibiři, zániku? Pravda, utvrzuje v ni (televizi, jiné média s tím správným názor(arativ)em a ty vaše za moc nestojící, s účinkem se zatím míjející spartakiádní cvičení, smuteční ceremonie, piety s cílem demilitarizace a transkripce civilistů - translate: žádná slavná budoucnost a a(na)rcha(ist)ická (tajná) transakce informace nás ještě dlouho nečeká, trans, sankce, slave, sláva...) stále ještě věřící, často souč(hl)asně měnící názory jak programy, i když "nechápeme", jak jim můžou po těch letech do očí bijícího balamutění, věšení bulíků na a vodění za nos pořád ještě věřit, ale tak snad aspoň řídnoucí, provádění vašich (proti)opatření (ve skutečnosti totalitních manýrů, čistek, zločinů proti lidskosti jak vyšitých ve finále sloužících jen k dosahování mocenských cílů motivujících jednotlivé aktéry na úrovni jednotlivců, firem, států, jinak primárně nadnárodní) tak (za bouřlivého skandování) kvitující (pod)množinu obyvatel, což vám stačí a vůbec, co vás vlastně po nich, stejně je zas v moment, kdy se bude lámat chleba, promoříte do morku kostí pro jistotu celoplošně všechny, ať mají svých starostí se vstáním z postele dost a od nich tím pádem na centrále aspoň pár týdnů, po těch starších (moudřejších, ne tvárnějších, produktivnějších, celkově postradatelnějších, nejen důchodový systém jen zatěžujících a navíc vám kazících mládež svým starým, dobrým, zdravým uvažováním, za zásluhy, odměnu, ty dekády sužování) při troše štěstí, smůly napořád (těm přeživším čekatelům ho hold hodláte oddálit), aby si mohla nerušeně podělat všechno, co potřebuje, co? Předhodí jim tam pár svých ocasů, ať to vypadá demokraticky, co půjde, volby, zákony, si pošmelí v zákulisí, seniorátu... Škoda, že ho nedá i nám, musí v těžké Přesile tvrdě zakročit proti neposlušným, naštěstí spolu nespolupracujícím sviním, dezinformátorům, kteří jí do toho chudince hází vidle, dráždí prudce jedovatého, zrůdného hada bosou nohou, sejí vítr a tak se nemají co divit, že sklidí bouři... Zabedněnci. Nemohou se na tu "chvíli" někam uklidit, nebo si nechat něco líbit a třeba se i dožít chvíle, kdy uděláme evropu great but "little" chinese again, copak neví, vo co go, nevidí ten skrytý, nevyhnutný rozměr determinace, geniální záměr i provedení, jak to máme těžké, ne na výběr, myslíme dobře, pro ně nejlíp... Ne? Se podělte. To ne, bychom nepochopili, se (možná) vzchopi(moh)li k protestům, se tak nedělá, nemůže, že, raději hrát dvojí role, metry, je exemplárně potrestat. Primitivy, co si z dlouhé chvíle, krátkého vedení, velkého idealizování, předstíraní solidarity nebo postrádání smyslu, lepší životní cesty hrají na velké detektivy, vševědoucí spasitele. A přitom ví nic, by na našem místě ne/jednali stejně. Tvrdě. Je přejde chuť na hrdinství, fantazírování raz dva, se rozprchnou jak vrabci, nebo zmiznou pod zem a ti naši jarabáčci po nich ani nevzd(l)ych(k)(píp)nou, ještě budou většinově jásat radostí, jak jsme s těmi pro... troly zametly. Ty vo..go asi jo... Tolik cavyků pro nic, je ještě začnu chápat, ekonom(demograf/technolog/krat)ický cyklus, vrchol... mít rád, to by mi tak chybělo. Diskriminace většiny na úkor menšiny jak vyšitá, když najdeš. Ale hlavně že oni nic, muzikanti, "smutně" přihlížejí a hrají do rytmu tomu umíráčku, mezitím dají párkrát megafon k rypáku neuvěřitelným prasatům, totálně podružným tématům a prasárnám, aby upoutaly pozornost osazenstva chlívku a to ji se spadlou bradou chvilku věnovalo jinam, než na ty jejich, přitom si "pomalu" ale jistě zvykali na kadenci té dekadence, už je v kontrastu s ní nemělo velice co překvapit, zatímco tam měli pod tou svou lampou co největší tmu. Geniální strategie i za ní zas tak nepokulhávající provedení, vojenská systematičnost, neústupnost, striktnost, chladnokrevnost, smekáme valašské i hanácké klobouky, opravdu k pok(l)adě(puká)ní... Jen se moc nezlobte, že ne každý si nechá z vrchu jen tak, bez projevů známek odporu, vám to zblb(abě)le baští i s navijákem, bude se založenýma rukama (nečin(hyb)ně) čekat, kdy se uráčíte toho nechat a alespoň se tu vámi pl(r)ozenou, rozdmýchávanou nenávist, občanskou nepokoj(rozděle)nost snaží ob(d/v)racet proti pravému, byť vzorně zapravenému původci (nepříteli?)... Pevně věřím, že je nás mnohem víc než odhadovaných 5 %, zatím hodných naštěstí jen vhození do hluboké jámy oplocené plotem s ostnatým drátem a ne zákopů na cizím území, které jste v kampani za přizvukov(bék)ání jednodu(vylízaněj)ších spoluov..bčanů tak vehementně vylučovali z eventualit přitom vzhledem k profilu své dosazené figur(lout)ky téměř tutových, jasných jak facka, ale tak to nemůžete vědět, dokud to konečně nevyprovokují, nezavelí do útoku, teda pardon, obrany, posledního, i vašeho muže, který ještě může, tím svým mužným hlasem, a váš vlhký sen, idol, se ze dne na den změní v n(m)oční můru, největšího idio.a, že... či rovnou hromadné porážky na tom našem, aspoň si budeme moct vybrat, lepší, než jít proti bratrům, byť s bratry, za cizáky. Jinak nebezpečná podobnost s holokaustem je, hádám, zatím stále čistě náhodná..? Pravda a láska prý (z)vítězí nad lží a nenávistí. Tak uvidíme, kdo ji opravdu má, po jak velké bolesti vyjde(tryskne) najevo a kdy. Snad kopne do trysek, nebude se vléct jak šnek pěknou řádku let, opět minimálně tak 20, zato pak značně zkreslená, polovičatá, paličatě hozená na hlavu několika obětních beránků, a škody (na životech) minimální, se na to zavčasu vys..kad..šlete, nebo se vám to vyj...mkne v prackách. Zdá se Vám, že však už je pomalu po všem, na východní frontě i jipce relativní klid, jen na ministrestvu černo(pra)chové obrny a rakošana vítka bezúhonného alias pravdomluvného (o těch stínových protektorech radši nemluvit) sem tam někdo zapl(str)aší, v lídlu kýchne, zakašle, zbytečně malujeme čerta na zeď? Jen počkejte, co se teď povracíte z dovolených, do školních lavic, pracovních pozic, skončí letní prázdniny, trocha odpočinku od všeho toho shonu a do toho marasmu, ticho před další bouří, rozjede ozubené kolo, že z toho po..zvracíte, to dusno, napětí, nervózno ve vzduchu by se dalo krájet, ještě se toho má spoustu co pokálet, že aspoň ti psi to cítí. Snad nečekáte, že to po tom všem, ani ne v půlce tažení jen tak zabalí, sbalí si svá cingrlátka a odtáhnou dopr..yč, nebo že Rus uhne o územní, nerostnou píď, pustí si tu bezpáteřní, slovo nedržící, prolhanou, místy doslova odpornou sebranku (hnusáci) do baráku, až předsíně, nejlépe pro ni obýváku, podělí se o zásoby z komory, které si, narozdíl od ní, neprozřetelně neprožral, a ještě se u všeho toho samoobslužného pohostinství, znásilnování, rabování bude spokojeně usmívat. Ne že, tak pak nezbývá, než to nějak zaonačit, polopatě vysvětlit tomu tup...bystrému stádu, proč nemají na výběr, jaké ušlechtilé, "bohulibé", státnické pohnut(zámin)ky že jim to velí tam vniknout za každou cenu, aby bučelo souhlasně a ne b(f)ůů(j). A když to sborově prohlédne, nebo shled(uzn)á, že už se z jejího popudu (odkazů) samo natrpělo (jim uzmulo od pus, ve vlastních zák(t)opech, to reálně hrozí a ochranou jejich pr..ozadí nemá lautr co dělat) dost a své meze má i "nespoutaná podpora, velkorysá výpomoc", ještě když vidí, že druhá strana moc dobře ví, že v tom není zdaleka tak nevinně, duhově, jak se to jeví, prezentuje, sice vehementně děkuje, ani si toho upřímně neváží, nasype si na hlavu popel a opustí potápějící se loď, prospěch(záchran)ářsky jiné barvičky, začne projevovat nelibost, tak je s ní prostě neskrytě vzít po hlavě, jen ať vidí, kdo je tady pán, pokrytě chutňučký, jinak odporného cosi... Už se taky dojemně napřetvař(křik)ovali dost, až je z toho bolí, jak vlka z karkulky, nejvyšší čas sundat masku, ukázat zrůdovou, zdechlovskou, voldemortovu.. tvář. Vlak řízená krize (střela) do mezistanice výplach, "vyprovokovaná" výprava, lupičská steč směr zakarpatská rus, ZOO, BOOM před dalším technologickým, nový "světový (po)řád(ek)" už vyjel, ještě zdaleka nedojel do cílové stanice, přijel na pátou kolej, není cesty zpět, chvilu počká na opozdilce, obecenstvo a jede se dál, něco se zajisté zase chystá, že by teď přece jen už ten platební systém, další dvě mouchy jednou ranou, zahraniční banky celé rud(obl)é už snad stihly odlét všechen vysátý kapitál, ztratit kredit, důvěru u většiny okradeného, ne(z)retardovaného "retailu"... Jen se zkusit pohodlně usadit, nenechat příliš vykolejit, str(odstři)hnout, no nechat pod polštářem aspoň na ty sladkosti, cigarety i alkohol (nervy)... PS: kdyby nás chtěl náhodou někdo onálepko(sočo)vat podporovateli (zaplacenými od) nevíme če(ko)ho všeho, nebo, v tom horším scénáři rovnou za(a)ten(tá)tovat, jak je dneska v módě mezi ""liberálními pro(a)gresivci"", tak jsme podle nás ti největší neutra(humani/pacifi)sti, jediné pravé neziskové organizace, jaké kdy svět viděl, ale tak na pořekadle chceš-li mír, pořádně se připravuj na válku, zbroj, taky něco je, ne že ne, protože někteří evidentně slyší jen na fyzickou sílu, hrozbu, strach, jinak dál beze(uz)dně ukájí svůj hlad, jít na ně, domluvit se s nimi po dobrém prostě nejde, to ani nezkoušejte, na vlídná, laskavá, rozumná slova neslyší, se vám jedině tak vysmějí, jste jim ukradení, v jádru chtějí (motivace je) jen b(k)rá(s)t, to všechno ostatní, komedie kolem, na venek, oko, dělání, aby dělali... Co takhle jít hrdinsky pomáhat tím, že vymytíme pravé agresory, škůdce, ne že jim ještě budeme prostitutsky po chuti, vymaštěně, agresivně přízvukovat, uhm? Samo těm, kteří utíkají, nechtějí položit svůj život, kór za zájmy švábů a mu podobných, toť vše, proti těm, kteří je nedobrovolně drží v zajetí (za koule), nutí, propouštějí pár kusů za kusé propustky (výpalné) a ještě (do běla a třasu) straší z mobilizace, vydírají zpětvzetím, povoláním k "ochraně" vlasti, ostatní nechat, ať se mezi sebou potr(t)kají, jak je jim libo. Ale to ne, by bylo na mnoho rusů jaksi málo, že... Tomu říkáte to dobr(blah)o veřejné? Máte pocit, že by si ukrajici naší pomoci nějak zvlášť upřímně vážili? To jako vážně? Myslíte to krečovitě přednášené, před zrcadlem špatně naučené vďaka češia, ty evidentně přikázané izolace, ofrklé scény v nákupácích, agresivní, ne že nevděčné, ale totálně neúctivé až nenávistné vystupování už jen na tom blbém fotbale? Já ne. A to sem (byl?) ku... rovnostářský charakter a chápavý k nešíření zrovna té nejpozitivnější energie na světě, když jim doma válčí a umírá kdo ví kdo, ale v tomto sem cítil ještě něco jiného, jakoby vědomě zastíraného, provinilého, možná jen ten pocit a taky tu možná budeme mít co nevidět takové cizojazyčné gangy, zdivočilé zvířata ovláda(korigova)né kdovíkým (vládním), že se nebudeme stíhat divit, zato si moct tím tuplem z plna plic sborově zazpívat "KDE DOMOV NÁŠ, KDÉÉ DOMOV NÁÁŠ?!" a pak vzájemně poplakat na ramenech, v minutových městech nebo ostnáčem obehnaných příkopech. Za dobrotu, odměnu, na žebrotu, obměn(rod)u domoviny, národnosti, však to už znáte, stejně jako jistě (snad) i staré české přísloví, že za blb(neprozíra/řipraven)ost se platí... No jak se na toto dalo, sám nevím, co dál mám hrubou představu, záleží na mnoha proměnných. Tak první dobročinné sbírk pro UK, OK, pak palné zbraně, KO, dotřetice jednotky a máte třetí světovou. A kdo ji zavinil, vojensky vytáhl (zaútočil, projevil vnější agresi) jako první, když už nebylo zbytí, možnost uháj(brán)it své pozice jinou cestou, se v zákulisí normálně (po dobrém) domluvit a tak musel (po zlém)?
Tlač(lep)it se tak na nějakou jinou velmoc (OČIVIDNĚ) ze všech stran, určitě je naprosto klidná, humanitární, hlavně ať se (za)líbí progresivně a liberálně smýšlejícím ov..bčanům vyspělých zemí, čeká u kuchyňského stolu se založenýma rukama, až to do ní budete mít pár kroků, coby dup, kamenem, teda raketeou s krátkým doletem, něco vám přeletí přes(d) nos(sem), ještě provokačně či zástěrečně vypuštěné z vlastní stáje, a uráčíte (teda budete přinuceni) vkročit a samoobsloužit se, že? Že zrovna tato neměla uzavřené lautr žádné pakty se svým sousedem, z nichž sám dlouhá léta (tě)žil, najednou ukázal záda, možná i v předklonu holé pozadí, z něhož se vys..kad..šlal na veškeré své úmlu(slib)y a přitom se obrátil s otevřenou náručí, možná i pusou a tou zadnicí na západ? Ale notak, nechtějte nás rozesmát a byť rozplakat byste jistě tuze rádi, ne smíchy, nebo tou vaší krut(odporn/tup)ostí...
Ať už, můžeme jen od(do)hadovat, pochyběl v tom, že došlo k podcenění konstituce politické reprezentace, špatnému odhadnutí společenské konstalace, (pod)placení svého souseda, nechání se přeplatit západem, odmítnutí se s ním "spravedlivě" poděli(a)t (půl na půl?), to ne(z)ní zas tak jednostranně, zaujatě, asi nemohl naslibovat tak "zářné" (totalitním sluncem zalité) zítřky, UK nezradila jen tak, spíš dostala nabídku, která se nedala odmítnout (tak naslibovala obyvatelstvu mír a přitom jim tím přivodila válku), R přijmout a další nepřišla, to už Z asi vyšlo líp ukončit jednání, ignorovat požadavky, domluvy, varování, vědomě tak vyprovokovat, rozpoutat, vést válku a vzít si to po sv(zl)ém na pozadí další, neodvratné, do mozaiky mocenské expanze, blahodárného exportu demokracie do "rozvojových", naopak importu imigrace, degradace do těch "dosluhujících", dlouhodobě připravovaných tahů globální šachovnice, taky se jim válka trochu hodí do krámu, nebo tak trochu další divadlo na oko, důvod, proč musíme my Evropané trpět, ještě víc se zadlužovat, nechat si brát od a držet huby, no ty nám, nalejme si do nich čistého vína, zas tak nemají co padat, že už je to na spadnutí, docela sodoma, gomora, babylonská věz, velká potopa, noemova archa... nemá velice kudy, kam, (mikro i makro ekon(l?)o/demograf/politicky) uhnout, jsme tak nějak všichni vnímávě(citlivěj/oduševněle)jší tušili, jen teda ne, že to soudruzi vezm(utn)ou tak hopem, radikálně, od podlahy, cugrunt... "Pěkně" po staru (antislovansky, autoritářsky, r(d)e(a)gresivně) a přitom pod rouškou prý jakéhosi progresiv(liberal)ismu... A už vůbec ne, že je v tom ještě bude takový dav slovanů, podvratných živlů, zase zhypnotizovaně podpor(vzbuz)ovat, vztekle usurp(buzer/zesměšň/poniž)ovat své (u)krajany, kteří to i s těmi krpci myslí dobře, bojují i za ně a ty jejich budoucnosti (vesměs těžce rozmazlené nebo zanedbané spratky). No opět nic, co by slunce už tak pět(set?)krát nevidělo... Smích? Přejde. Jen co (brzy) začne to hromadné propouštění. Zase se to hodí na P, o důvod k nenávisti, ofenzívě navíc, zachrání to za pět dvanáct spasitel z "ne"podmíněného nebe, a na ty vaše protiopatření (přijímané proti naší prosperitě (svobodě), tedy přes stvořeného nepřítele, aby měli své opodstatnění) bobek?
Ale tak celkově je v tom R spíš nevinně (vynuceně) a tomu, kdo naprosto předpis(ukázk)ově nenávidí rusy a jejich zastánce podobně jak ještě nedávno neočkované (antivaxery) nebo Hašek, soptí u každého televizního spotu a propagandistického článku už asi nebude pomoci a ten, kdo ne, už je dávno vyrval ze zdi, přestal ode(te)vírat, vlastně potřeba nic tak vzevrubné(banální)ho cpát, (při)otevírat oči, hlavu, ústa...
Ano, správně, právě v tom máte tu hodně ne/úplnou (objektivní) pravdu, nebyli jste to vy, kdo fyzicky (viditelně) zaútočil, se dopustil agrese, vytáhl jako první do boje(obsazení), podív(víd)ejte to oni, my nic, nechťa, ti hodn(dobř)í, v tom nevinně, nemáme vůbec prsty, náhodní kolemjdoucí, vůbec ne se na ně odevšad, neodbyt(otrav/dotěr)ně tlačící, co vás to nemá, podnikáme jen samé hezké, odvet(bran/osvět)né akce, odpovídáme tomu agresorovi zaostalému my vyspělý (přitom až po uši ve sračkách) západ, ukazujete prstama jak podvraťáci na základce, hned utíkaj(letí)ící bonzovat třídní (společnosti), jen co druhému přeteče pohár trpělivosti, si to přestane nechávat líbit, začne potyčka, boj, ale co jste vyváděli do této eskalace, k ní vedlo, se skrývá pod vrcholem všeho tohoto ledovce, že jste třeba vyryp(uk)ovali první, vyprovokovali ji tím, že se chovali hůř jak rozmazlení zme(spra)tci, ml(je)eli si svou, neposlouchali, porušovali jednu úmluvu za druhou, museli dostat výprask, za vyučenou (uši) nikdo ani necekne, nic nového pod sluncem, vámi stokrát krpácky opakov(hr)aná takti(básnič)ka, jak to okabát(narafič)it, aby prachobyčejný útok na ně vypadal jak ušlechtilá ob(ch)rana, uhmm, co nepřítele vybur(he)covat, případně ho bezostyšně vytvořit, hra na jednu, stejnou, naruby obrácenou strunu. Tak na tuto vaši všivou stranu (koalice konečně kvalitně podplacených, samolibých, jednodušších či strojových loutek (za)sloužících k (se o) nahnání nás do úzkých koutek, do(při)hlížení, dřív aspoň nějaký přínos, dnes pokrytě jen za škůdce, hold nová doba, směr, na němž se vůdce shodl), skrz naskrz prolezlou (samá korupce) od velkého bratra se mám postavit a pak za ni i padnout? Ne vlastně vlastní domovinu, že? Tím myslíte ten rozhár(za/pro/d)aný Kocourkov, který se divže ještě nežere mezi sebou navzájem? Tedy fyzicky, zásluhou vaší korekce, fakticky korigováním pří/odtoku, pumpováním velkého kapitálu do a odsávání z ekonomiky, jinak ekonomicky už dávno a bez servítek, ohledů.) Jen aby bylo mezi námi jasno... Jo? Tak to už d(s)u celý žhavý,(i) když jediní, před kým je potřeba je (těch pár lidí dobré vůle a drobného vzrůstu, ty ostatní, drtivé většiny si klidně nechte) ve skut(pol)ečnosti chránit, jste vy sami, vlasti(Boha, firem i lidství)zrádní žoldáci (posluhovači koncepce jednotné EU, zrozenci p...olitické líhně Číny, Tchajwanu, nebo kdo si ji to koupil), nepřátelé suverenity, svobody, lidství, jimž to (zlo, pasáctví, mikrofon snad implantovaný místo mozku, možná i z toho pramenící ta tu(sle)pota, neumětelově naprogramovaná) přímo čiší z očí. Každopádně zejména tento fakt si my pěšáci musíme vtlouct do hlavy(palice), ať je nám nad slunce jasný, odnést ze stotisící první televizní reklamy a bez jediného mrknutí oka, známek(stínů) pochybností ze sebe vyhrknout(pravit), i kdyby nás agenti ministerstva lásky přepad(robudi)li uprostřed noci, jinak zatýkali v suterénu, mučili, propouštěli až do boje, nebo rovnou vaporizace, ať mají veřejnou podporu (souhlasné pokyvování hlavou) pro ty své vojenské (OBRAN(DVET)NÉ, humanitární, NE ÚTOČNÉ, !!!) operace, výpady, mašinérie... nejlépe (panuje potřebná shoda) jak od jednoho člověka či vůdce jedné, shodou nešťastných, geopolitických okolností ekonomicky zrovna docela zdecimované, vazalské "republiky", jenže diktaturní zřízení tu žel pro ně zatím ještě nemáme, tak to honí všemi mož(dostup)nými, zpravodajskými kanály... Že to oni se agrese v žádném případě nedopustili, jen podnikají odvetné, záchranné akce, jsou v právu a vy tím pádem podporujete ty správ(hod)né strany, jak v černé a bílé pohádce hrdinně reagujete na ty zlé agresory a byste byli jimi byli vy ti váleční štváči, ať vás hlavně ani v tom snu, koutku hlavy(ně) nenapadne, se nepřestanete chovat tak hod(povol/velkomysl)ně. Žádné fašisty, černokně(loupe)žníky, no fujtajbl, těm byste přece v žádném případě, ani životě nefandi(pomáha)li... Nebo že by přece jen nakonec jo? Hodní až blbí, to bolí, nebo jen to druhé, v zájmu vlastní ochrany, nahnané až za ušima, nebo dokonce dotace, pachtovní pachtění, hm? No smrdí to (smrtí) řádně od samého začátku, hlavy, mediálně medicínského zázraku, tak pohotového zákroku se totiž beztak nenadáli, a vsaďte se, že bude až po dopad, ocas, a zatím pořád po dobrém vám radím hřbet této leka(fialově)jící ryby v ryze vlastním zájmu co nejdřív opustit a radši se pořádně uskromnit, než vás stáhne s sebou do hlubin sedmi pekel, stejně přijde váš soudný den dřív, než se nadějete. Nezapomínejte, že jsme spíš studijní, počítačové, hospodské typy na vál(č)ení dobré, ne udatní bojovníci, tak ať až rozdráždíte medvěda, zavane nám severní vítr do líců, nasadí přilby a bohat(mocn)ý strýc se zas stáhne do zámoří i s těmi svými apo(ka)li(p)tickými kumpány, vás mu tu nechá samotné napospas, nebo vyšle do doupěte, nespadnou maskáčové trenky, nebo neuletí jinak zbarvené klobou(b)ky. To bude na omluvy za velké nenávistné mluvy, nevidění si do pus, obávám se, příliš pozdě, tak se zkuste do(vy)pouštět jejich různé interpretace s plným vědomím této, hrozby, konsekvence, snahou prevence budoucího zodpovídání se, nesení následků. Nerad bych nás podceňoval, no něco mně říká, že jim v R vyrostli jinací jiná(bu)ci, tak nevím jak vy, no já osobně bych moc nevykřik(RIP)oval (ne, že by na osobní potyčky, předvádění střeleckých dovedností, natož poměřování tělesných sil (ran) muselo zákoni(nu)tě dojít, nestačilo pár "dobře" mířených raket, obohacených o pár vzácných, shodou okolností radioaktivních prvků chemické tabulky, samonaváděcích dronů, družic...) a když se na jejich stranu přidá pravé právo, sám Bůh, čemuž bych se osobně přihlédnuvší nejen k všem těm těsným až zázračným spádům nabraným nedávnými událostmi vyhlazovacího (atentátního) charakteru vůbec nedivil, spíš přikláněl, nevypadá to s námi, chlapci "zlatí", vůbec dobře, se můžeme utřepat do bleda, takže i variantě vyklidnění, zasednutí k jednacímu (mírotvornému) stolu, předejití dalším konfliktům, obětem dřív, než začne to dusno, zahráním do autu a přepnutím na třeba se nám tu jako mávnutím kouzelného proutku rozmoženou migra(nemo)ci, Aláha, střelby, sucho, oteplování, ekologické, vesmírné hrozby, "přírodní" katastrofy, kolaps další systémové in(pro)stituce, menšinové krize identit..., kvůli kterým se ti, co z toho pořád ještě neubudeme, budeme, zadlužení až do třetího kolene, dál dobrovolně nechávat omez(klešť)ovat, pesk(buzer)ovat, chudnout, třást stresy, strachy, zimou, hladem, žízní, špatnou stra(životosprá)vou a přitom držet drkotající panty u sebe, od nichž nám budete ve jménu (pod záminkou) preventivního boje proti nim vesměs jen brát a sem tam přijde nějaká ta špatně mířená, dota(stříka)ční injekce... a pro všechny ne/zištné udavače, kontrolní orgány tímto neschval(podpor)ujeme žádný druh agrese, ať už projevené a už vůbec ne té skryté! No obě mezi námi žel byli, jsou i budou, v ob den se měnících intenzitách, ne/projevené, zkuste někomu, kdo na vás perverz(neodbyt)ně dotírá, ohrožuje na vaší adrese, porušuje jeden slib za druhým, nedá si říct i s vaším dlouholetým sousedem, který s ním proti vám kušuje, dělá příkoří, přestože jste mu za ta léta prokázali celou řadu laskavostí, nepřehradit cestu, jednu neu..vp..lepit, ustupovat až po zadní plot své zóny, no to je jedno, mar(trap)ná snaha vám něco vysvětlovat, stejně si dál pojedete svoje a je otázka, jestli nám za pravdu, jež je jen jedna, dáte až v hrobě, vsadím se, že se zardíte až umlátíte do čela, jací jste byli... a pak repete, šup zpátky na zem, "nanovo". *jsou to jen subjektivní pocity, predikce jednoho "nestranného" pozorovatele, rekreačního střelce (z luku), nikoliv ověřená fakta, válečného stratéga, veterána **autorská práva nevyhrazená, si s tímto materiálem (své)vol(veřej)ně zacházejte, jak sami uznáte za vhodné, jen na vlastní riziko eliminace a se s tím moc neflákejte, ať to (nás) dřív nefláknou do popelnice dějin v zájmu redukce slovní, lidské zásoby, nebo tato vaše "preventivní" odvaha, od níž si slibujeme otupování těch prevítů (způsobováním jim škod, ztrát všemi dostupnými prostředky, ať je to oplácení stejnou mincí taky trochu bolí) mající potenciál vést ke snížení svrchované moci, míry dovolování si elit, destrukce jimi přijímaných opatření (primárních cílů), už nebude aktuál(riskant)ní, až o tom bude ťápat kdekterý Franta Lojza na každém druhém rohu, trápit to bude akorát jejich staré, a každý druhý kolemlezoucí hotntót se usmívat jak sluníčko na dotačním hnoji, bude na vaše velké hrdinství (vyskakov(léz)ání, najednou ze všemožných nor jak čertíci z krabiček, kde o vás doteď nebylo ani vidu, ani slechu) trochu pozdě, což by vzhledem k odhadované délce běhu na docela dlouhou trať vedoucí ke zvrácení této zvracené ideologie na dlouhou dobu hrozit, tedy ne až tak ty pasivní příjmy, no poslušnost za ně, cenzura názorů...
Když ten, kdo vlastní dluhy ČR, a že jich není málo, přibývají, vlastní, jak známo, i ji, tak pak není divu, že se chová, jak se chová, posvátně k zájmům sv(zl)ého vlastníka, klidně zločinně k obyvatelstvu, jsme schodek po schodku sestoupili až na samé (A)DNO. A někdo celou tu srand(útrat)u a skanzenovou vizi zaplatit musí... Co takto zatím neprožra(vytěže)né UK, R...?
Update 16. 9.: Jo a každý zk...syn(ka), který má na svědomí, se jakkoli podílí, podporuje, nebo kryje ta zvěrstva páchaná na lidech (Češích), práškování, noční pištění v uších, ať jsou přes den jak mimózy, bludní holanďani, sotva lozí unavení v polospánku jak těla bez duší, pořádně neví, kde jim bolehlav hlava navalená jak ve stojce stojí, ani co je za den, jste zas podělali ve vládě, natož kde je sever a co z něho s takovou co nevidět přiletí, se nezmůžou na nic moc, normální fungování, podávané výkony (produktivita) podprůměrné (nula, nula ho...), hlavně vaše otravo(kontrolo)vání, strkání nosů do věcí (experimentů), po kterých je jich nic (exkrement), když k němu i jsou (jsou víc a víc v pr..., letargičtí, mrzutí, upadající do depresí, možná i ze židliček s županem kolem krku, nepozorní, po(z)volní, poddajní, podveditelný, v režimu přežití, autopilota, imunitní systém nalomený, bujení nemoci jak slimáků po slejváku, no prostě neškodné trosky) a počasí maskující útok (vyslání raket) na Rusko, ať shnije v base, zajde i s těmi svými multifunkčními fidlátky, s nimiž tak rádo zachází, a shoří v pekle. Klidně bych do něho dal ruku za to, že tam mají minimálně ještě jednu, třetí, denní frekvenci, jejíž délka elektromagnetických vln z nás přes den pro změnu dělá neurotické magory, konzumní krysy, dyndá poslední zbytky sil, nebo jimi prostě jen jsme, v kombinaci se všemi těmi soci(vizu)álními vjemy, a nebo kolektivní vědomí, a a nebo jejich kombinace v kombinaci s tou nepotravou...
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Najdete nás:
Tř. Tomáše Bati 1547,
760 01, Zlín
DůmDluhů.cz jde přirovnat k virtuální navigaci vedoucí poptávající k vytyčenému úvěrovému cíli tou nejkratší a tudíž časově, energeticky i ekonomicky nejúspornější cestou.
Ambicí je propojovat je i nadále s tím správným průvodcem (úvěrářem) nebo přepravcem (půjčujícím) schopným ve chvíli našeho oslovení ze všech nejp(i)lněji uspokojit jejich na/stávající peněžní představu a potřebu.
Ze všeho nejvíce si zakládáme na propracované analytice, nadstandardních možnostech realizace (znal(ám)ostech), spolehlivé servisní péči a zejména celk(n)ové vyzpytatelnosti, tzn. předvídatelnosti, i nakládáme ze všech nabízejících tržnice beztak nejvíce zátěže.
Srovnáváme jednotlivé nabídky partnerských poskytovatelů úvěrových produktů z ne/bankovních, soukromých a veřejně dostupných zdrojů pro spotřebitele (zaměstnance) i podnikatele (firmy), uzavíráme vítěze z hlediska momentální dostupnosti, ceny a kvality. Máme vlastní kapitál, což nás staví do role přímých poskytovatelů, k tomu uzavřené smlouvy o obchodní spolupráci se všemi slušnými ne/bankovními ústavy, družstevními záložnami i privátními investory. Dále provozujeme činnost nezávislého dluhového poradenství na základě živnostenského oprávnění. V neposlední řadě využíváme nástroje realitního trhu k dosažení rychlého zpeněžení klientovi nemovitosti v horní cenové hladině. Kromě standardního prodeje se specializujeme i na okamžitý výkup, zpětný leasing, družstevní (nájemní) bydlení a tak podobně. Předvádíme (chvástáme) se tím, že nám nevadí pro banky problémová klientela a nepodvádíme!
(Pro)hlášení mající informační a preventivní charakter před nedorozuměními, spory a pokutami:
První - letmý nástřel:
Všechny číselné údaje, které jsou k vidění na těchto internetových stránkách, mají čistě informativní povahu a tedy sloužit k utvoření si orientační představy, neustále se mění jako nálady či počasí a proto bychom rozhodně nestrčili nohu do soudní síně za jejich doručení každému jednomu čtenáři. Pokud si přejete počíst, či od nás vůbec můžete s něčím počítat, popř. čím skoro a přesně, jak by vypadala ona slavná, Vás nejvíce oslnivá hypoteční či realitní nabídka, na níž se zmůžeme, s výslednými hodnotami rozhodujících ukazatelů její zajímavosti zaokrouhlenými na (de)setiny, je nezbytné se s námi alespoň telefonicky zkontaktovat, nebo sejít, podělit o všechny směrodatné konkrétnosti ke své záležitosti a není problém vytvořit. Ostatně to od nás máte vždy bezplatně, nezávazně a diskrétně, takže ostrouháte jen několik jednotek času plus mentální síly a když Vám nepadne do oka, jednoduše na ni zanevřete.
Druhé - ach ta legislativa:
Děláme, seč nám síly stačí, abychom svou, legislativně ostře sledovanou činnost vykonávali v souladu s výkladem paragrafů novely zákona o spotřebitelském úvěru 145/2010 Sb., která platí od 1. 12. 2016 a má za úkol ji regulovat.
Tzn. co se dá, tedy skoro nic jiného, abychom splňovali povinnosti a ne/prováděli úkony jím ukládané, zakazované při uzavírání i správě všech pohledávek majících mezi nimi co pohledávat, tudíž zběžně přeletěno:
Patřičné prověřování úvěruschopnosti úvěrovaného před jejich poskytnutím podle jím předepsaných metrik a jejich momentálních limitů a to zejména bonity (příjmů vs. výdajů) dostatečné k získání vyřizovaného spotřebitelského úvěru. Dopředu negarantujeme kladné vyřízení, nežádáme žádnou formu úplaty, předsmluvní formulář i smluvní dokumentaci dostává žadatel k nahlédnutí s dostatečným předstihem a prostorem bez jevení známek tajení i vyvíjení nátlaku, při čerpání si neúčtujeme dvojí odměnu, ani jedna z posléze inkasovaných plateb nepřesahuje arbitrem schvalované meze, dlužník má právo kdykoliv předčasně splatit a to nanejvýš za k tomuto úkonu věřitelem účelově vynaložené náklady i dalších, asi "sto šest" příkazů, které si dle libosti prostudujte na tomto externím zdroji: 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru, nebo v informacích trvale přístupných spotřebiteli a reklamačním řádu.
Třetí - mírné výluky aneb výjimky potvrzující pravidlo:
Na ostatní nabízené produkty a služby, za něž jmenovitě považujeme podnikatelské úvěry pro osoby právnické (společnosti) a fyzické (živnostníky) i realitní služby, se tato legislativa nevztahuje, aniž by jevili známky jejího obcházení, nebo jakkoli jinak inklinovali k záměrnému zaměňování zaměstnanců s živnostníky kupříkladu kvůli nižší, nejen administrační zátěži.
Čtvrté - za plagiátorství na galeje:
Na vědomí se dává, že vaše plagiátorství porušuje naše autorská práva a po zásluze se trestá! Jazyk juristů tvrdí, že se jedná o takzvanou krádež duševního vlastnictví, tedy nejen sprostý, ale i ze zákona trestný čin, kdy vám po prokázání viny hrozí i v naší malé zemi nemalé peněžní postihy a doživotní odnětí licence i svobody až na 2 roky, nevzpomínaje raději karmické a jiné kárné postihy. Vyvarujte se proto jeho neblahým dopadům na vaše blaho nepro(od)váděním na tomto portále! Nehodláme dál dobrovolně (bez odporu) chodit za bezmeznou dobrotu na bezednou žebrotu. Za další implementaci námi pracně vymyšleného obsahu jedna ku jedné očekávejte odvetný akt.
Nejdietnější peněžní ob(d)nos, na který si u nás můžete přijít, dělá 500 000 Kč, slovy půl milionu korun českých, o prostší porci Vás proto poprosíme neprosit, kór sprostší mluvou.
To platí jak u bez i zástavních úvěrů, kdy je na vině zejména naše omezená energetická kapacita a nerentabilita vzhledem k výnosům z celorepublikového vyřizování menších částek.
U desetitisícových úvěrů by musela být platební zátěž pro klienta natolik vysoká, že by to hraničilo s únosností a smysluplností vůbec.
Enormně úročené nebankovní mikro úvěry nabízené na trhu jsou toho jasným důkazem.
Prostý TIP: Chcete-li míň, zkuste banku, nebo jednu z renomovaných nebankovních společností, máte-li tam dočasně z nějakého důvodu zavřená dvířka, vřele doporučujeme zatnout zuby, toto období přečkat bez přílivu nového(půjčeného) kapitálu a mezitím, je-li to možné, usilovat o odstranění v tomto snažení bránících závad. Pořád lepší, než skočit z louže a skončit v blátě... Nebo najít jiné, nedluhové východisko a bez úvěrování se tak obejít úplně. Žádný dluh = značka ideál.
U úvěru bez zástavy je ponovu nutné býti alespoň majitelem nemovitosti, která v sobě ukrývá potenciál prodejní ceny (likvidity) vyšší, než je jeho požadovaná výše
a se v krajním případě dlouhodobého nesplácení (jiné delikvence, insolvence, nedodržení a nemožnosti domluvy) zpeněží (likvidace), použije k jeho splacení
a na rozdíl od jiných "dobrodinců" dojde k navrácení celého "přeplatku" z utržené částky na účet (už minulého) dlužníka (nyní bohatého člověka).
A pro nás nemajetné by aspoň něco nebylo? Pardon, no v momentální nabídce nemáme zhola nic, řídíme se přísně upřímným heslem:
"Nic nemáte, ani nedostanete."
Jedině, že by Vám s ní ručila třetí osoba (zástavce). Jinak pro Vás vlastníky stále dokážeme peníze obstarat i bez zástavy nemovitosti, no pouze ve výjimečných případech (na výjimku).
Vyjma onoho již zmíněného háčku (podmínky), že ji žadatel o půjčku musí vlastnit, přes což u nás vláček s jeho žádostí už žel nepřejede, jen tedy nebude jednosměrně tlačený do ručení s ní,
i dát pádný důvod (relevantní argument), proč už nám ji zrovna nemůže dát do zástavy, a třetí jasně najevo, že nám ji dokáže navrátit v dohodnutém termínu a rozumném stavu, popř. další proměnné.
Polehčující okolnosti toho milníku, k němuž jsme dospěli opakovaně neblahou osobní zkušeností (podvodníci, neplatiči, insolvence...):
Odedneška jsou pryč ty časy, kdy jsme se mohli usm(n)ažit, abychom lidem zhola nemajetným, zato však zplna hrdla zadluženým sloučili jejich dluhy do jednoho, o parník výhodnějšího konsolidačního úvěru.
Dalo to práce jako na kostele, odpad z toho byl teda požehnaný, odměna i vděčnost nevalná a té následné splátkové delikvence, mdloby i hanba pomyslet...
Z jedné strany to shazovali investoři jako na běžícím stole hákliví na kdejakou ptákovinu jako staré na měsíčkách, z druhé se to pak táhlo jako smrad vinou těžce nechápavé anebo letargické klientely občasně se snoubící s našimi letadlovými (offline a jet leg) stavy z přetlaku, vyřízení a averze.
A pak to najednou začalo přilétat jako kulové blesky z čistého nebe, vícero zdvižených prstů od životů, je regulérně ohrožující události, zdravotně varovná znamení, že takto už to dál (níž) jednoduše nešlo, takže jsme přestali meškat, váhavě váhat, odkládat neodkladné a málem neslyšně z posledního zbytku sil praštili do stolu, načež pronesli ono pověstné "A DOST".
Časy se hold mění, ne vždy se hodí zkostnatěle lpět na starých, dneska už nefunkčních vzorcích uvažování, a v této pohnuté době je celý žhavý půjčovat jen tak ledakomu bez patřičné nemovité opory leda dobrý dobrodruh...
S eskalující hrozbou hromadného propouštění jakožto doprovodným jevem roz(v)orání soukromého sektoru, s ní přímo spjatých výpadků příjmů, platebních neschopností, k tomu strmých pádů cen nemovitostí coby podkladových aktiv, peněz drahých jako čert a ztrácejících na hodnotě jako krypto, rozhodně není radno očekávat žádné extra rozdavačné tendence.
Závěrem:
Vás poprosíme o respektování tohoto našeho rozhodnutí a my na oplátku zase slibujeme, že vyvstane-li znovu na obzoru něco tak velkorysého a zároveň lidového, jak si obojetně představujeme, čili bezpodmínečná
střelhbitě vezmeme toto preventivní varování na tabuli houbou, tento z popela povstalý, nezastavovaný úvěrový produkt opět vykreslíme křídou v nejvyparáděnějším možném světle na inzertní ceduli, s níž nad hlavami pak v cuku letu bohorovně vyrazíme na slavnostní promenádu do internetových ulic.
Do té doby poněkud úlevně vyhlašujeme nevratného šlofíka, "dobro" došli, ENDE ŠLUS, dasvidania, nebo "pro nás za nás" hasta la vista, ať příliš nezníme jak proruští švábové...
Dále u něho platí, že stav ukazatelů úvěruschopnosti jako jsou příjmy, výdaje, dluhy (bonita), registry úvěrovaného i účel využití, hraje při rozhodování o jeho (nezajištěného financování) ne/poskytnutí a podmínkách neposled(úhlav)ní úlohu.
Výhodnost a štědrost námi nabízených půjček bez jakékoliv zástavy musí být něčím vykoupená, tím je větší náročnost na lukrativnost stavu vašich registrů, příjmů a výdajů (bonity).
Tím netvrdíme, že by museli být v naprosto dokonalé kondici, aby ji šlo řešit, to byste si ji snad vzali v bance, no ani to nemůže být vyložená katastrofa, sociálka.
Tyto kvality jsou totiž bez podmínění podkladového aktiva jedinou zárukou řádného zacházení a včasného vrácení peněžních prostředků.
Proto představa, že je dodatečný poskytovatel majetkem nezaručené, zároveň dostatečně vysoké a výhodné (ne mikro, často likvidační) půjčky přejde zcela bez povšimnutí, je zcestná.
Za A se kvůli vám nebude chtít dostat do křížku se zákonem o spotřebitelském úvěru, až se jednou provalí, kdo ví, třeba i na váš popud(vel), že vám půjčil, aniž by ji, vaši budoucí schopnost řádného splácení, řádně prověřil, splnil(i jste) všechny předepsané metriky,
za B abyste mu zůstali viset, mu u vás trčet stovky tisíc v dnešní, jemu legislativně hodně nenakloněné době, takže třeba napořád, nebo do pět let, ale záplaty dle vašich možností a samozřejmě bez úplaty!
S obří mírou benevolence se setkáte jedině u těch miniaturních, nebankovních půjček, které jsou na úkor toho i vysoce předražené, neboť poskytovatelé dopředu počítají se stejně vysokou mírou nesplácení, percentilem (pravděpodobností) delikvence.
I tam už by ale měl půjčující provézt zběžné proklepnutí žadatele alespoň základním způsobem z titulu prevence před nezvladatelným předlužením ekonomicky slabší populace a ta se pak nemusela ve velkém hrnout do exekuce, insolvence, hranice chudoby.
Dokládané a zkoumané podklady:
Jednak u nich automaticky dochází k nahlédnutí do registrů, z nichž se bere v potaz řádnost zpětného splácení využitých úvěrových produktů a jejich momentální zatíženost, neboli žadatelova úvěrová angažovanost.
V rámci závažnosti poškození registrů platí, že by se v nich rozhodně neměly nacházet záznamy typu: nedávného zesplatnění, exekuce, nebo nedávno oficiálně ukončené insolvence bez ohledu na splacenou část.
Pokud jsou tyto záznamy u žadatele evidovány, nabízí se řešit se zástavou nemovitosti, tedy prostřednictvím nebankovní hypotéky. Jiná věc do zástavy se prozatím nepřijímá.
V rámci příjmů pak bývá u zaměstnance vyžadována pracovní smlouva na dobu ne/určitou a dokládací procedura: potvrzení o výši příjmu za posledních 6 měsíců, výpisy z účtů a výplatní pásky, nebo určitá kombinace.
U podnikatelů OSVČ tvoří základ pro doložení jeho příjmů daňové přiznaní často zohledňované za poslední 2 roky, faktury, výpisy z účtů, obraty, výkazy zisků a ztrát, bezdlužnost vůči státu a opět různý jejich poměr.
K tomu je u obou samozřejmě možné připočítat i různé druhy příspěvků, přivýdělků, rent, důchodů...
ani ve zlém... Pamatujete?
Manželé, kteří mají aktivní společné jmění manželů (SJM), si coby spotřebitelé musí "ze zákona i rozumu" žádat společně, žádné za zády, tajnůstkaření.
SJM neboli zkratka stvořená z počátečních písmen těchto tří slov: Společné Jmění Manželů totiž neslouží pouze k tomu, aby automaticky docházelo ke spravedlivému rozdělování (ne)movitého majetku, který po sňatku nabyde jeden z jeho účastníků, se svou drahou polovičkou v pohlavně rovnoprávném poměru 50/50, přestože se ona sama na žádné listině stvrzující její vlastnická práva zrovna nevyskytuje.
Podobným způsobem totiž může dojít k samovolnému přenášení a podvojnému přiřazování i toho dluhového, tedy úvěrového zaangažování (zatížení), které si za dobu manželství odváží "pořídit či převzít čistě sám na sebe" jeden z manželů za absence písemného souhlasu a tudíž snadno i vědomí toho druhého, kterého se tak i přesto mohou v budoucnu negativně (do)týkat případné spory vedené v souvislosti s řádným neplněním s ním spjatých povinností, přestože na úvěrových smlouvách o něm opět není ani zmínka. Jinými slovy pak, třeba z důvodu nesplácení, může dojít k věřitelovu (vymahačovu) uspokojení takto vzniklé pohledávky i z dlužníkovi poloviny majetku spadajícího do společného jmění, pokud nedisponuje žádným, výlučně vlastním.
A proto, aby byla plně zachována jakási partnerská transparentnost, musejí si u nás manželé k žádanému úvěru pokaždé přistupovat společně, mají-li mezi sebou v době podání žádosti společné jmění plně aktivní.
I zadlužení je totiž záležitostí mající důležité vazby na vzájemné soužití, k jejímuž mlžení by proto nemělo docházet už jen z principu lidskosti a zmíněné průhlednosti. O příjem silně ochuzená sestava žadatelů pak stejně v drtivé většině případů nevychází ani bonitně, což je další pádný argument pro neprodlené přesvědčení druhého z manželů k jeho přímé spoluúčasti na akci alespoň z pozice spolužadatele, potažmo budoucího spoludlužníka, který bere vítr z plachet narážkám hrdopychů typu: "Snad jsem už dospělá, plně svéprávná osoba oprávněná si rozhodovat sama za sebe a jednat, jak se mně zlíbí?!" To na každý pád jste, no též můžete být ve svých snahách zvenčí omezována, ohrožujete-li svým jednáním život bližního jako v tomto případě - (do)životního partnera.
Abyste se tak nedělo a Vy si pak mohli začít plně přetavovat své peněžní představy v realitu bez potřeby ohlížení se na rozmar manžela a žadonění o jeho souhlas, je nutné mít SJM zúžené, ideálně pak úplně rozdělené (zrušené). K tomu lze dospět buďto sepsáním předmanželské smlouvy upravující pravidla pro rozdělování společného jmění, nebo potom takovou jeho změnou provedenou kdykoliv v průběhu manželství třeba u notáře. Ten Vám po společné návštěvě (ne vážně nestačí, když přijdete sami) za pár tisíc rád rozváže křidélka a Vy si budete moct žádat a vystupovat každý sám za sebe, jak jen se Vám zachce bez nutnosti přizvání k účasti a výhledově i možnosti negativního zásahu toho druhého.
Tato tématika samozřejmě má své "světlé i tmavé" výjimky a potvrzující pravidla, stejně jako každý takový krok pochopitelně má své vlastní individuální specifika, pro i proti a tak i nároky na vhodné provedení, které je potřeba zohlednit a do výsledného díla všestranně zapracovat tak, aby sedli jako "hrnec na zadek" nejlepším zájmům obou manželů.
Více informací k této problematice si můžete přečíst: RADY A TIPY: SJM jak ho otočit ve svůj vlastní ekonomický prospěch
Že nemáte nic našetřené, ani do zástavy, ale máte vyhlédnutý bará(byte)ček, který byste do ni dali? Jo a zrovna si ještě vzali navíc na všechny dluhy, kterých máte pro změnu požehnaně, jestli by to bylo možné? Ne, nebylo.
Ale že jste si našli takový, který se prodává pod cenou, za padesát procent reálné prodejní? Jo a můžete mně říct, proč by ho majitel zrovna Vám prodával za 50 %, když by mohl jinému za 100? No, je to známý, soused, nájemce...
Jo a to odkdy stačí k tomu, aby se připravil o stovky tisíc, neřkuli miliony, v dnešní době? Že by Vám, možná, půjčil vajíčka na nedělní oběd, bychom ještě pochopili, padesát na cestu do práce a zpět, dokud byste ani ty nevrátili, ale toto?
Není tím pádem těch 50 náhodou 100? Když za víc, ani o tisícovku, patrně nemůže, nemá komu? Z naší zkušenosti v drtivé většině případů ano. Proto zní preventivní odpověď před vzájemnou ztrátou energie ne. A otázka, přesvědčíte nás o opaku?
Na samotné myšlence vyměnit placení stále se zvyšujícího nájmu za splácení hypotéky na (jednou) vlastní bydlení sice nevidíme nic zcela zcestného, no
nemáte-li nic našetřené, dalšího do zástavy, zato šílenou platební minulost (morálku) a úvěruschopnost ano, pak už ano a v realitu ji přetaví jedině "podvodník", který vás ve výsledku vyjde daleko dráž než nájemník, na to vezměte jed.
Ani banky, které si půjčené peníze cucají z prstu, teda pera, teda vašeho elektronického podpisu, nedávají víc než 80% z ceny a to musíte mít všechno pünktlich, cajk, nehledě na to jejich nedávné lichvářské vybarvení a neumazání dodnes.
Po soukromníkovi pak nemůžete chtít, aby se svými řeholí vydřenými a nastokrát zdaněnými penězi kouzlil kolem sta procent kupní, poté zastavované a možná i prodejní hodnoty pořizované nemovitosti a nejlépe je ještě úrokově podstřelil, abyste ho divže neukamenovali za to, že je nejen škudla ale i nenažranec.
Ještě chvíli nám tady budou nořit, válčit, strašit a omezovat pod nosem, nezaměstnanost vyskočí jak z trampolíny, výplaty a tržní ceny sletí za výdělky z většiny podnikatelských činností jak po skluzavce, vy mu přestanete platit dřív, než se jeho zástavní právo stihne na katastru uvelebit, zabydlet a mu nezbyde než ji střelit se ztrátou třeba třiceti procent, ne-li hůř, nebo v ní zůstat finančně trčet s prsty zkříženými i na nohách a dlouhé večery se potají modlit za brzkou otočku, výstřel a co největší pohojení toho pohnojení, nejlépe vývar. Zatímco vy si to budete spokojeně lebedit zpátky v nájmu, nohy v luftu, dlouhý kouř a nulová ztráta. Při vší úctě, to víte že jo...
Taky mějte na paměti, že první dekádu stejně jde i v bance většina splátky na úmor úroků a dlužná jistina vám ubývá poskromnu, takže toho po pěti vážně moc neumažete, tak to taky nemusí být žádná sláva...
Samozřejmě taky záleží na tom, v jaké fázi vývoje cen na realitním trhu se k tomuto kroku "dokopáváte". Vzhledem k tomu, že ten býčí již asi máme na jistou dobu za sebou a ztuhle hledíme medvědovi do očí, tím spíš může být úprk do pronajaté nory vítězná, životní úspory zachraňující strategie, neb zmíněný propad ceny slavnostně zakoupené nemovitosti pod tu pořizovací, natož zůstatek hypotéky, je pramálo příjemná záležitost a pradávno známá zase ta, že tomu, co umí v krátkém časovém úseku samo násobně vrůst, nebude činit zas takový problém padnout stejným tempem a dílem hubou dolů. A držko pády málokomu chutnají.
Zkrátka a jednoduše, pokud tedy nemáte vyhlédnutou nemovitost, na kterou se nemůžete vynadívat, při jejímž obývání vám plesá srdce od samé radosti, máte to štěstí, že jste ji vyštrachali za vyloženě směšné peníze a nebo vám přináší extra užitek (výdělek v podnikání), které by případný pokles vykryli, byli dostatečné silnou záplatou na to "vykrvácení", pobýt si ještě v nájmu, rok, dva si počkat, jak se situace vyvrbí, když už jste to vydrželi doteď, nemusí být zas tak špatný nápad.
Riziko, že vám doteď jak o život uhánějící vlak ujede ještě dál a jaktěživ už na něho nestihnete naskočit, je z mého pohledu značně menší, než že po této "menší" zastávce začne sjíždět dolů kopce a na nespočtu jednotlivých zastávek cesty bude trpělivě vyčkávat na sporadicky a opatrně naskakující cestující, pokud teda nevykolejí a nevydá se střemhlav na výplach pánevního dna, z něhož se bude roky pracně sbírat. Po přihlédnutí k okolnostem a své skeptické nátuře bych se přikláněl, nebo minimálně nedivil krasojízdě jako na horské dráze ve stylu č. 2.
A nevyužitá (promarněná) příležitost může být lepší než trpká zkušenost...
Navíc, nedosáhnete-li na hypotéku ani ze vznášedla, netřeba to řešit a už vůbec ne věšet hlavu. Nemáte zač...
To si zase nalejme čisté info. Ne, vážně Vám nikdo nezaplatí celý vysněný baráček za miliony, když jste si na něho doposud nenašetřili ani korunu (dvacet tisíc fakt nic neřeší), nemáte co dalšího zastavit a navíc byste dle prokazatelných příjmů a zákonných ukazatelů bonity bezpečně neutáhli ani dvoutisícovku měsíčně navíc, nebo jsou vaše registry jeden velký paskvil, takže dát se tak vsadit na vaši schopnost řádného splácení, respektive absenci opožděné splátky, máte to s kurzem tak 46:1 v prospěch vašeho selhání to dokonce hned v prvním roce kalendáře.
Přibližně počítejte, že minimálně 20% budete muset "někde vyškrábnout", anebo hypotéku do-zajistit další nemovitostí v této hodnotě. Pokud byste se tím náhodou dokázali dostat na LTV nějakých 60%, může Vám toho být odpuštěno mnohem víc, neboť to je zhruba strop u nebankovní hypotéky Standard, avšak "na oplátku" u ní počítejte s podstatně vyššími provozními náklady.
Taky pochopitelně můžete mít tak absurdní štěstí, že se Vám podaří sehnat nemovitost s tržní hodnotou 5 milionů za 3. V takovém případě však počítejte s našim okamžitým dotazem: "Proč by vám ji kdo prodával za 3, když by ji mohl prodat za 5?". Nebude-li ve vaší odpovědi obsaženo něco ve smyslu rodinného příslušníka, dobrého kamaráda, nebo obchodního partnera, spíše počítejte s našim nesouhlasným stanoviskem.
Stejně tak, ostatně jako všude, může pomoct, podaří-li se Vám si k sobě sehnat takzvaného spolužadatele, který dohání vaši tristní ziskovost, nebo platební morálku. Natvrdo se tak však může stát, že začnete v úvěru doslova zavazet, překážet (mu) v jeho vyřízení. Ano, víme, že jste si ho k sobě dočasně přibrali, a chápeme, že opustit ho, nechat hypotéku i kupovanou nemovitost čistě na něm, není nic moc, ale hold jinak to kolikrát nepůjde, a navíc mezi námi děvčaty... Jestli ho potom z žádosti vyvážete, až se registry či příjmy "vyléčíte", nebo ho v ní nahradíte, vyjde prakticky nastejno, čili je prašť jak uhoď. Jen je potřeba dopředu vyladit a přednastavit.
Novely zákona o spotřebitelském úvěru, jimiž nám zákonodárci a různí kontroloři vykonávající dohled nad úvěrovým trhem "zpestřují" profesní životy již od roku 2016, se "zuby, neht(rv)y" snažíme dodržovat na 101%,
abychom my i všichni spříznění investoři dodrželi všechny zákonné stanovy u každého jednoho obchodního případu spotřebitelského ražení jak před poskytnutím tak při správě pohledávek jdoucími za spotřebiteli a je ochraňující.
Jako hlavní můžeme jmenovat povinnost půjčujícího vyhodnotit úvěruschopnost poptávajícího, k čemuž dojde prověřením jeho bonity doložením příjmů i (zejména dluhových) výdajů za poslední období a jejich potvrzením v registrech dlužníků.
Rozdíl mezi zákonem žádoucím způsobem prokazatelnými příjmy a výdaji (na život a dluhy - splátkami) žadatele musí být vždy dostatečný a splňovat tak zákonem předepsaný limit ho (jejich poměr) vyjadřujícího ukazatele DSTI, aktuálně stanovený na 50%.
Zároveň nepobíráme dvojí odměny od úvěrujícího i úvěrovaného zároveň.
Klient je dopředu vždy zavčas informován o všem, co by mohlo mít vliv na jeho rozhodnutí. Vše se vždy vykonává v jeho prospěch a dělá maximum pro jeho celkovou spokojenost.
Je čistě na jeho svobodném uvážení, jestli je pro něj spolupráce s námi přínosná a bude mít zájem v ní pokračovat, nebo nikoli.
Povinností, která musí být v tomto ohledu splněná, je celá spousta. Proto se dbá zvýšené pozornosti na jednotlivá zákonná ustanovení a nešetří na nákladech za právní služby.
Počínaje tím, že nám dostatečně prověřený a všechny ⬆ rysy úvěruschopnosti splňující úvěrovaný před vyplacením jemu s dostatečným předstihem a bez náznaků zatajení i nátlaku předložené a jím přijaté nabídky úvěru NIC neplatí, ani dvojitě při něm, a konče...
Životní časy, energie, nervy, administrační, provozní paušály, amortizace, benzíny, ani ty sladkůstky a kávy, bez kterých by to nešlo a neměly spolu tu čest, nic z toho nejde za vámi, pokud si nesáhnete na slibované peníze.
V žádném z případů nám žadatel neplatí poplatek dopředu.
V každém případě je možné účtovat za předčasné splacení pouze administrační náklady, které se s tímto úkonem přímo pojí.
Ceník všech uplatňovaných poplatků a potenciálních pokut splňuje zákonem ustanovené limity, jejichž překročení by znamenalo praktikování takzvaného nadměrného obohacování, které se řadí mezi neoprávněné a tudíž trestuhodné přestupky...
Co jediné je v některých případech potřeba v průběhu sjednání uhradit, jsou náklady spojené s odhadcem za provedení odhadu nemovitosti pro účely sjednání bankovního hypotečního úvěru. Za vedlejší náklady, které si poptávající musí hradit, mohou být považovány taky: právní služby (jsou-li zapotřebí), náklady na vlastní dopravu (palivo, amortizace, mhd) nebo na komunikaci (paušál). To nerozporuje výše zmíněné, nebo ani jedna z těchto plateb nejde v náš prospěch.
Dále... Dopustíme-li se v průběhu sjednání hrubého porušení některé z domluv nebo zásad "slušného jednání", může od poptávající od realizace s pověřeným specialistou kdykoli a bezplatně odstoupit. Aby se předešlo snahám o vypočítavé obcházení, je nutné, aby poptávající v případě takového rozhodnutí počítal s tím, že nebude mít možnost dále pokračovat ve vyřízení vyhledaného a nastaveného úvěru u námi zvoleného optimálního investora.
V opačném případě, pokud se mu nakonec přece jenom podaří v dohledné době díky nám dohledané financovnání získat, nám náleží předem dohodnutá odměna.
Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ: 88853225.
Vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele.
Hypoteční mág, realitní makléř, soukromý investor...
WBO: written by owner / not AI nor copy
Copyright © 2012 - 2024 DůmDluhů.cz
Vaše renomovaná dluhová speciálka