Informace trvale přístupné spotřebiteli o nebankovní společnosti Dům Dluhů

zprostředkovateli spotřebitelských a poskytovateli podnikatelských úvěrů i realitních služeb:

• Obchodní značka: Dům Dluhů™
• Kontaktní a zodpovědná osoba:  Tomáš Maček
• IČO:  88853225
• Sídlo a doručovací adresa:  Kvítková 124/11, 760 01 Zlín
• Internetové stránky: www.dumdluhu.cz 
• Telefonní číslo: 777465451
• E-mailová schránka: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
• ID datové schránky: 7h2gwex
• Číslo bankovního účtu: 189220487/0600
• Datum vzniku: 2012

Úvodní slova:

Vítejte v sekci informací trvale přístupných spotřebitelů, které jsou ze zákona č. 257/2016 Sb. povinen mu zpřístupnit v listinné podobě, na jiném trvalém nosiči dat či na svých internetových stránkách každý přímý poskytovatel, samostatný zprostředkovatel, jeho vázaný zástupce, nebo zprostředkovatel vázaného spotřebitelského úvěru, pokud tak první dva neučiní za ty druhé, ať už spotřebitelé poskytují nebo zprostředkovávají všechny jeho podsekci jako je ne/bankovní hypotéka nebo jiná peněžní zápůjčka zastavená movitou věcí či ničím zajištěná. Neb se netajíme tím, že je nejen podnikatelská a Americká ale i spotřebitelská a účelová hypotéka (půjčka se zástavou ne/movitosti) doména (specialita) našeho podniku již 12 let, nesmějí chybět ani na méně tohoto portálu.

Oprávnění zprostředkovatele k činnosti

Naše firma je oprávněna zprostředkovávat spotřebitelské úvěry jako vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele i poskytovatele ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.

Toto oprávnění nám bylo uděleno Českou národní bankou, prodlužujeme ho pravidelnou akreditací, skládáním zkoušek odborné způsobilosti, jeho aktiní stav si  lze  ověřit na jejím webu  cnb.cz .

Průběh zprostředkování spotřebitelských úvěrů:

Při zprostředkování spotřebitelských úvěrů vždy vyhodnocujeme úvěruschopnost žadatele o ně, z čehož dodržujeme veškeré legislativní nároky, vzorce pro výpočet a limity,

které se týkají zejména ukazatelů D(S)TI poměřujících mezi sebou jeho příjmy a výdaje (splátky), které pro zabezpečení bezpečného zadlužení neměli přesáhnout 50 %.

Na věci se snažíme pohlížet individuálně, zohledňovat a akceptovat různé aspekty (budoucí) situace, ale z logiky i morálky je jasné, že musí být jasná kocovka.

Nejde je vyřizovat lidem, u nichž není jasné, z čeho budou splácet, platí, nebo ještě hůř je jasné, že nebudou mít z čeho, a učiníme tak čistě za účelem svého obohacení.

Stejný  kodex ale  razíme iu firemní klientely bez  ohledu na zde vůči podnikatelům daleko méně ohleduplný zákon . Zkrátka to musím dávat hlavu i patu, jedině tak i smysl všem.

Zprostředkované spotřebitelské úvěry

Nabízíme zprostředkování spotřebitelských úvěrů:

jak účelových, u nichž je nutné, aby byl účel jejich využití spjatý s investicí do pevné části nemovitosti a poté patřičně doložený prostřednictvím dokumentací jako jsou kupní smlouvy u hypotéky na její koupi, nebo pokladní lístky a faktury za materiál a práci použité na její stavbu či opravu... "zpětně" doložené do určité doby od jejího čerpání, většinou nejpozději 2 let,

tak ne(bez)účelových (Amerických), z nichž získané peníze je možné použít prakticky na cokoliv, co je v mezích zákona a potřeba, aniž by pak bylo nutné tuto útratu věřiteli nějak dokládat.

Konkrétní parametry zprostředkovávaných spotřebitelských úvěrů, to znamená jejich maximální LTV (výše vůči ceně zajištění - podkladového aktiva), délka trvání (doba splatnosti), platná roční (u dlouhodobého) či měsíční (krátkodobého) zápůjční sazba (úrok), veškeré další náklady spjaté s vyřízením, splácením i vrácením (poplatky, povinné doprovodné služby, upsell, pojištění... zvýhodnění úvěrového produktu za jejich sjednání), i ty hrozící ve smyslu sankcí (pokut), v jaké výši a za co, porušení čeho, možnosti speficikace splácení, fixace, odkladu (části) splátek, jejich přičítání k jistině, minimální délka splatnosti, respektive účetní položka při splacení kdykoli před ní, vyjímečných splátek i předčasného splacení v jejím průběhu i mimo ni, či povinnost zajištění ne/movitou věcí a kladení nároků na ni stejně jako na žadatele (úvěrovaného), popř. další

se liší v závislosti na konkrétních paramerech jeho požadavku, konečném výsledku kombinace faktorů jako jsou:

a) výše, doba, RPSN, LTV, účel poptávaného úvěru
b) jeho bonita, registry, minulost, nemovitost, dluhy, budoucnost
c) koncový poskytovatel (investor) a jeho produkt, který pro klienta vybereme

s jeho nejvyšším eknomickým dobrem na vědomí i svědomí, nebo si on sám z vícera možností daných na výběr.

Poskytování rady

Spotřebitelům (roz)dáváme pouze doporučení dle § 3 odst. 1 písm. b) bod 3 zákona o spotřebitelském úvěru, ne rady ve smyslu jeho § 85 odst.

Doplňkové služby

Uzavření smlouvy o zprostředkování spotřebitelského úvěru nepodmiňujeme prodejem (koupí) žádné doplňkové služby, ani ji tím nezvýhodňujeme.

Odměna zprostředkovatele

V případě, kdy nám provizi za ⇑ zaplatí spotřebitel, sdělíme mu její přesnou výši ústně ihned po zjištění a odsouhlasení i písemně v ⇑ této smlouvě.

Pokud nás odmění jeho poskytovatel, úvěrující, udělá tak on sám v dokumentu zvaném předsmluvní informace a samozřejme též úvěrové smlouvy.

v souladu s § 93 odst. 1 písm. f) zákona o spotřebitelském úvěru.

V jednom obchodním případě pobíráme odměnu jen od jednoho z Vás, nikoliv dvojí, tedy obou, ani před čerpáním řádně zprostředkovaného úvěru.

Její přesná výše, ať už je peněžitá či finančný faktor, závisí na více než je výše a druh úvěru i náročnosti (časová, nákladová) na jeho vyřízení.

Žadatel má právo vyžádat si předem informaci o výši poskytuje, kterou by nám při čerpání nabídnutého úvěru platil on nebo jeho přímý poskytovatel.

Možnost mimosoudního řešení sporů:

Řešit spory i škody vzniklé v důsledku ne/platně uzavřené smlouvy o zprostředkování i poskytnutí spotřebitelského úvěru a požadovat jejich nápravu

zasílání stížností můžete spoluobčany přes Finanční arbitra ČR se sídlem Legerova 1581/69, 110 00 Praha 1 a webem www.finarbitr.cz . 

Orgán dohledu:

Orgán dohlížející na dodržování všech povinností naší společnosti stanovené ZSÚ je Česká národní banka  se sídlem Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1. 

Mechanismus  reklamy:

Jak máte správně postupovat při podání žádosti o reklamaci u nás zakoupených a služeb, ji formulovat, jaké informace v ní rozhodně  nezapomenout  uvézt, formální náležitosti splnit,  aby došlo k jejímu "(bezod)kladnému" vyřízení ,  kdy se tak nejpozději stane, na ni ne/máte nárok a další užitečné souvislosti Vám ukazujeme v průvodní  dokumentaci  zvané Reklamační řád . Povinnost zpřístupnit Vám ho na trvalé nosiči dat , již nám káží směrnice zákona o spotřebitelském úvěru  novelizované  v roce 2016, tím  plníme na 100 % - stránku za odkazem výše ↑. Poznámka: platí nejen pro  nebankovní hypotéku , ale i  zpětný leasing . 

---

Zavěrečná:

Máte-li další dotazy k naší společnosti nebo již zprostředkovávaným úvěrům, neváhejte se zeptat prostřednictvím emailu  Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.  či čísla 777465451 . Půjde-li je zodpovědně obecně, tedy bez předchozího prozkoumání vaší žádosti a prokonzultování s koncovými investory, bez záměrných odkladů a zatajování tak učiníme.

---

Jinak si velmi vážíme vaší důvěry v naše služby, pevně věříme, že se menší nerovnalosti vyřeší a nic tak nezabrání naší další spolupráci ku oboustranné spokojenosti.