KALKULAČKA NEBANKOVNÍ HYPOTÉKY

Vám spočítá měsíční splátky Americké nebankovní hypotéky v roce 2025:

Kalkulačka

Splátka

0 Kč

Úrok

8%

*roční/měsíční⤴︎
a počáteční/po zprůměrování
s bankovní po přeúvěrování
na tamní hypoteční úvěr

dřív, než je k uvěření

ty na procenta, drobné přesně Vám sdělíme
a) zjistíme 
jak na tom jste, co chcete
bzajistíme potřeb/dpůrné podklady
a tyto data podrobíme bližší prohlíd/věrce.

do 2 pracovních dní od úvodní
konzulta/respondence⇑
nezávaz/bezpla/diskrétně
online kalkulačka pro výpočet měsíčních splátek nebankovní hypotéky a nájmů zpětného leasingu
dřív, než se tak stane, další možné
více/náklady čili čáry přes rozpočet
zatím teoreticky, předběžně přiblíží:
co je na té naší nejlepší
že pak drží pevně jak přibité
a nemění se Vám podle nálady
↑přiblblé ty,⇑ moc snaží být líbivé
ruky náhrady škody na to
Často kladená otázka

"A proč, jako to nejde hned
aspoň zhruba, ať, určitě víme."
Odpoveď ve stylu, něco jako
to už jsme snad uděla/vedli
a je logické, že se nedá říct↑
spíše střílet naslepo od pasu
individuálně na míru žádosti
když o ní věru nic nevíme

a máme více možností
a ne rádi míj/ýlení

no dobře, nejdou nad 15, stačí
a bez menšího poplatku -e auta
jasně, ↑ víme, že na něho nemáte
přesně proto ho nechceme dopředu
ale si vezmeme až za ↑ odvednou práci
tím, že Vám půjčíme ze svého o něho více
a pak nám budete pochopitelně dlužni, vracet
jenže na této úrovni mnozí teprve startují, takže
nebo je pak různě množí, se snaží dostat vysoko nad
takže jen že budou dost možná nižší než kde jinde
sto Vám vykouzlit podobně zářivý úsměv na tváři
jak postavě na obrázku výše, to, každopádně...

Taky by jsme na Vás, jestli můžeme, měli jednu
hned na první dobrou, takovou lehce dotěrnou...
máte dům i nějaký ten z dluhů?
Tak to by ↑ se Vám mohli jednou náramně hodit
a ne být na ráně, smích, o(po)vrhování...
jen kvůli těmto slovům ⇑ v doméně
ještě jeslti jenom to druhé...
jinak jste v pohodě, jo?

Plynoucí ponaučení

u nebankovní hypotéky obecně to ale není ani zdaleka jen o úroku, splátce, jako u té bankovní
kde mají všechny banky doplňkové poplatky, uplatnitelné pokuty (vícenáklady) přibližně podobné, regulované

a tak prakticky nehrozí, že byste sáhli vyloženě vedle a pak si do kapsy výrazně hloub, než v některé jiné

přicházíte zvyklí převážně, ne-li jen podle těchto 2 kritérií vybírat vhodný produkt i sem, na hypoteční trh

a pak zdaleka nejvíc zkrátka paradoxně tam, kde jste si ho vzali, protože nabízeli ty suverénně nejnižší

se nestačíte divit, když Vám tam zůstatek hypotéky (vy)roste jak z (pod)vody, tepem tím↑ nejvyšším

až zastaví na hladině, nadmořské výšce, kam byste se s tou na první dobrou o něco dražší nedostali
ani na tsunami
ale taky o těch v(ý)stupních a hlavně průběžných⇑, které dodatečně umí přeplatkem značně hnout
kam jinam než vzhůru (navýšit navýšení, RPSN) a to i násobně výš, než naslibovali, jste si nalibovali
čímž i vašim žlučníkem

a ty (konečné ceny) my máme poměrně redukované, předem uváděné, ne schválně podváděné
jak sami smíte vidět výše, v prediktivní nabídce, dokumentaci předsmluvní informace i té smluvní

Navíc je
Americká, takže neúčelová, možné peníze z ní použít na jakýkoli účel, cokoli
nejen kupování, stavění, opravování bydlení, ale i splacení dluhů, nakopnutí podnikání...

oproti ní zastavit takřka jakoukoli, jakkoli zatí(dlu)ženou, kdekoli stojící nemovitost
jak byt, dům, půdu, komerci/zesplatněná, nebankovní, soudcovské zástavní právo
tak už i hůř exekuční příkaz k prodeji, insolvence, nebo dokonce dražební vyhláška

a laxní na registry dlužníků, příjmy, výdaje, poměry mezi nimi (bonitu) žadatele
tak moc, jak jí nebankovní zákon velí a jen to dovolí, aby se obešla bez otravování

Nenechte se vodit za nos, opít rohlíkem
no si navodit reálný stav cenové politiky
jen tak pro zajímavost, jistotu, srovnání
vytvořit nabídky, kalkulace do zálohy
Americké nebankovní hypotéky
a to stoprocentně nezištně

si minimálně poradit, co na to říkáme
na co máte dát pozor, se blíž zaměřit...

možná že nechcete zůstávat někde, kde Vám reálně hrozí,
že z nemovitosti nezůstane ani na nájem po jedné chybě
nebo si hypotéku od někoho takového vůbec někdy vzít.

Už prokalkulováno?
Tak co?
Tak to gratulace, dobře Vy...

jako pravá kukačka 🐦právě vykukala
jaká kačka by Vám pak mizela z výplaty
*kasičky

bez dalšího krmení, kl(r)adení vajíčka
 vyklubání se z toho další kukačky
lasičky

S námi vždy víte, na čem ne/jste.

máte jistotu, to prostě slušně...
oškubání

a jak už je našim dobrým zvykem
předem nám vůbec nic neplatíte

ani potom za předčasné splacení
kdykoli chcete celé či po částech

po půl roce, do něj ušlé úroky

a průběžně možné minimum

no kdybyste ani na tyto splátky náhodou neměli
jde bezvadně odkládat jejich část až na konec
nabalovat o ně dlužné částky a vrátit s jistinou⇑

Tak...

teď už jen neodkládat poptání na potom
ale udělat to ideálně teď, aťz toho není i

tak to prokaučováno. Blbě my...

Ale hlavně i tak klid, asi to tak bude mít, muset být.

Když to tak hold bude...

jo a aby bylo mezi námi jasno...

ve výpočtu použitý úrok je čistě orienta(počáte)ční
ale končí tam, kde jiným začíná ➜ u 15 % za rok
no po zprům(přeúv)ěrování s bankovním částečný
dále k němu není připočítaný v(ý)stupní poplatek
který má se splatností vliv na výsledný přeplatek
proto Vám ho společně s RPSN upřesníme až po
↑ upřesně(posouze)ní včetně všech proměnných
nějak spojených s vaší současnou situací, žádostí
a konečně, už žádné mámení jak u vlka z Karkulky.

Jinak ani nájemné zpětného leasingu (výkup+nájem)
který slouží spíš jako takové zadní vrátka
nebude daleko od ↑, pravdy...

Tak neváhejte a
zarezervujte si svou konzultaci
dokud máme volné kapacity, peníze...

Získáte od nás
úvodní hodinu úplně zadarmo
minimálně pár drahocenných rad...

a přesně na vaše míry zpracovanou kalkulaci
až uvidíte, co ↑ bysme pro Vás dokázali dělat,
i jestli budete chtít řešit dál, či ↑ mrtvé ptáky.

ale jinak si samo dělejte, jak sami uznáte za nejlepší
jen pak ne moc překvapené, nevin až z toho sumo
tak kdo chce kam, za pokrytectví k těmtýž pokrytcům
komu není rady, ani pomoci, to už asi znáte dobře ne
trochu lekce na závěr 1. sekce jsme si nemohli odpustit.

Jinak jsme Vám už myslíme vypindali všechno, co se dalo
tak už by ↑ Vás časem neměli mít (ni)čím nemile překvapit...

Pro koho je taková nebankovní a zpětná hypotéka vůbec vhodná a na co se dá použít:

Tato Americká hypotéka nebo zpětný výkup, které si z podstaty přívlastku nebankovní nekladou příliš vysoké nároky na kvalitu stavu registrů, příjmů, dluhů i účelů využití ze strany (problémových) žadatelů, je určená jak pro podnikatele (firmy, živnostníky) tak i spotřebitele (zaměstnance) a skvěle se hodí na:

cokoli od refinancování (převedení) hypoték, konsolidace (sloučení) půjček, přes oddlužení nemovitosti (vyplacení exekuce, insolvence, dražby), financování její koupě
, výstavby, až po podnikání prakticky čehokoli legálního.

Navzdory vysoké míry své propustnosti je schopna mu profinancovat až 80 % z ceny zastavované nemovitosti za relativně nízké provozní náklady zapůčených peněžních prostředků, tedy bez dalšího navyšování celkového navýšení.

Kdyby to někomu jako pádný důvod k zakoupení náhodou nestačilo:

3 hlavní argumenty pro řešení nebankovní hypotéky i zpětného výkupu s námi:

přímý poskytovatel hypotéky bez příjmů
nejlevnější hypotéka bez placení provize zprostředkovateli
jistota stabilní jistiny po celou dobu splácení

Nominace na 1. místo v kategorii:
INVESTOR ROKU 2023
i anketě OBJEV LIDU.

To jest jistota stabilní jistiny celou dobu splácení
cestou k Vám a zpět obohacené jen o nízký úrok.

❌ vícepráce, náklady

Úvěráři a věřitelé, jimž se dá s klidem (s)věřit.
Přijďte přímo ke zdroji, ne jen prostředníkovi.

Navíc ✔️ čirý ❌ kal

Přesná a závazná kalkulace:

Výukové okénko:

Spočítá splátky klasické anuitní hypotéky, kdy putují nejen na úrok, no i jistinu, aby ta poslední umazala celý zbývající dluh.

Jen je nutno počítat s tím, že se z nich první roky stejně budou umořovat hlavně úroky a dluh začne více ubývat až v pozdní fázi splátkového kalendáře.

Jak už to chodí u všech typů hypoték, bankovních nevyjímaje, pokud se nedomluvíte jinak, na výjimce potvrzující pravidlo.


Stojíte-li o však bez-anuitní nebo balónovou hypotéku, jen si z výsledné splátky odmyslete jednotky procent, nebo zrovna celou.

V prvním případě bude docházet jen k úmoru úroku a dluh zůstane neměnný, ve druhém se pak k dluhu přičítat a oba je vrátíte na konci.

Kalibrovaná na hodnoty:
💵 Do odhadu 80 %.
🏆 VIP úrok 5,8 %.
🕰️ Doba až 30 let.

🎄 Vánoční AKCE:
🤶 Poplatek SLEVA
🎁 Odhad ZDARMA
P
romo kód: DedeDej

Výsledku se dopídí:
bezplatně, nevázaně
a klidně i anonymně
vyřídí se máselně.
↑ báze měsíční
informační
orientační 

Návod k obsluze,
stačí vyplnit:

1. hypoteční hodnoty
2. kontaktní údaje

📃 Splátka se Vám zobrazí na obrazovce i zašle do emailu.


K čemu číslo?

📞 Ať Vám máme vzápětí kam zavolat pro sdělení detailů.

v případě reálnosti a zájmu pak hypotéku zrealizovat

⛔ Nejevíte-li ↑ zatím, jen zadejte zjevně nesprávné.

Ať pak neklepne pepka volaného chudáka Pepka
a ozvěte se, padne-li výsledná splátka do oka. 👁

Ubezpečení:

1. Fáze číslo 2 je čistě dobrovolná
a žádná třetí už nenásleduje, fakt.

Vyplněním kontaktů souhlasíte
s následným kontaktováním
ke své finanční satisfakci.

2. Počítejte, že si počtete více nežli
korektní peněžní srážky ze mzdy.

vybíráme totiž šampiona napříč
"všemi" váhovými kategoriemi,
organizacemi a vlastní kešení.


❓Vrtá-li Vám hlavou, jak moc hluboko provrtají koruny z naší nebankovní hypotéky vaše koleno,

❗ tento diagnostický přístroj provede předběžné artroskopické vyšetření RÁD a RAZ, DVA, nepodvede

🦥 spíš, než že by pod vámi obratem rupla nervová i peněžní větev, se na ní z výsledku sami ocitnete,

🍾 neb na Vás fakt nevybafne žádná astronomická od(ú)chylka, ale cifra v naprostém normálu, povolené mezi

ani potom divočina, maškaráda 🤡
jen spanilá splátková přehlídka 💃🏼

Vysvětlivky aneb co je dále dobré vědět:

⬆️ Výsledné LTV se Vám přepočítá samo podle předtím vyplněné výše úvěru a ceny zástavy
➡️ Doba splatnosti je přednastavená na horní hranici 30 let, kratší si naklikáte šipkou dolů
🔜 V příštím a zároveň posledním kroku budete vyzváni k vyplnění svých kontaktních údajů
🔙 To ať se s vámi máme jak v závěsu spojit, konkretizovat zbylé podrobnosti a parametry

= vzápětí se Vám výsledná splátka kalkulované hypotéky zobrazí na obrazovku i zašle na email.

🤳 zpětný kontakt od nás očekávejte z čísla: +420777465451 a mailu: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript..

™️ celé je to přísně tajné i totálně bezplatné, pakliže projevíte nezájem, nebo to nepůjde
PS. vyplníte-li neplatné kontakty, nepůjde nám Vás pak kontaktovat, ale PŠT, nikomu ani muk
JO a máte-li za lubem spíše porovnávat nežli kalkulovat, bude lepší, když naklušete SEMHLE
🥇 neměli-li jste ještě to štěstí o nás slyšet, pište si, že jste právě přistáli na té slušnější adrese

Jen tak mimochodem:

▪️kalkulátor se nějaký ten pátek nazpátek porouchal, asi mu došly baterky, nebo co, a tak je zaseklý na výpočetním úroku někde u 3.8 % ročně.
❗v mezičase totiž úročení vyskočilo jak neposedné kobylky, cvrčci či sarančata a aktuálně si to spokojeně hoví někde u stropu 5-7 % p.a.
PS:
1. poprosili jsme programátory o přenastavení, ale víte, jak to chodí, kdo platí, ten jede a kdo si smí dovolit víc, ten přednostně
2. k výsledku přičtěte 2 416,67 Kč u milionové hypotéky na 20 let, v tak turbulentních dobách bychom ho mohli měnit co chvilka
3. máme-li se postavit do role orákula, tak byť všeobecně to vidíme jako velký špatný, do roka očekáváme návrat na úroveň 3%

Jinak... 
▪️S
plácení se dá rozložit až na 30 let a maximální částka k čerpání je 80 % z odhadu, no jde o horní hranice individuálně posuvné
▫️Celkové navýšení a RPSN závisí na výši zbylých poplatků i délce zvolené fixace a lze je proto upřesnit až po bližší prohlídce

▪️Není to žádná přecitlivělá bankovní násoska ne(sku)tečně náchylná na kdejakou vaší platební či příjmovou odchylku
▫️Úvěr Grunt bez zástavy se s ní svou výhodností kupodivu zvládne pasovat vyjma splatnosti zkrácené na 20 let


Další guláš:

Jinak se tento výpočet a ceník vztahuje na hypoteční půjčku, která je v brožuře služeb vedená jako Grand, k jejímuž sjednání směřuje vší naše úsilí po vzájemném úvodním pohovoru.

O kolik by Vás tato hypotéka v případě vzetí měsíčně připravovala, Vám vyplivne na obrazovku a korunu přesně.
Veškeré další podrobnosti typu "jestli vůbec, co, za kolik přesně a jak" Vám na vyžádání rádi upřesníme.

V záloze se pak nachází hypotéka Standard z ryze nebankovního zrna, po které se sahá v případě, že tyto naše snahy ztroskotají, a využívá se jí pouze na přechodnou dobu, než se brány ke Grandu otevřou.

Tento totiž není na vyřízení zdaleka tolik náročný, čehož odvrácená strana mince jsou více všední (doba splatnosti do 20 let, LTV většinou MAX 60%) a taky celkově nákladnější (úrok v okolí 0,8 % měsíčně) hypoteční parametry.

Vaše kontaktní údaje zároveň automaticky přistanou i na našem emailu, abychom se s Vámi mohli následně spojit a po bližším prozkoumání určit, jestli na avizované financování skutečně dosáhnete, nebo na jaké přesně máte momentálně nárok, a jaký optimální postup sjednání by následoval.

Až do tohoto bodu jste v tom zcela bezplatně, takže obavy z risku nejsou na místě. Nepodaří-li se nám prostě přijít s Váš dech v dobrém beroucí nabídkou, zrušíte to, my odstraníme a všichni "spokojeně" půjdeme dál, jako by se nikdy nic nestalo.

Pokud okolnosti vyřízení Grandu nedopřejí a bude-li to možné, určitě Vám předložíme k rozmyšlení alespoň onoho dražšího sourozence s tím, že by se výhledově co nejdřív převedl na levnějšího brášku, anebo se dohodneme na opětovném spojení se v termínu, kdy už by v jeho vyplacení nemělo lautr nic zabraňovat.

Naše niterní nastavení je pořád stejné, jednoduše Vám chceme naskýtat to  "široko, daleko" nejlevnější hypoteční financování zrovna dostupné v našem repertoáru, ušité přesně na vaše míry a rezonující s vašimi peněžními představami, potřebami i možnostmi.

Bude-li se Vám bezvýhradně zamlouvat, posléze vypomoct s jeho vyřízením, čili postarat se o celý jeho proces od A do Z, v jehož průběhu nám osobně neplatíte vůbec nic.

Vše až po poctivě odvedené práci, jako za starých dobrých časů...


PS: vzhledem k tomu, že byl úrok implementován zkraje roku a pak se neštítil celoplošně růst tempem pavouka, momentálně si už hoví na úplně jiných levelech a to někde u úrovně 5 - 6 % p.a.
Tip:
 chcete-li si jen spočítat možné splátky, aniž by Vás posléze kdokoliv otravoval, stačí zadat neplatné telefonní číslo, potažmo i email.
Až výsledek zobrazený na obrazovce nechť rozhodne o tom, zdali se nám pak sami ozvete, anebo to necháte plavat.

Prosba: v takovém případě Vás ovšem laskavě poprosíme o takový jeho tvar, aby nám všem bylo jasné, že jde o náhodně vymyšlené devítičíslí, nemuseli ho zbytečně vytáčet, vyslechnout si od hlasu dabéra v automatu novinu, že volané číslo neexistuje, či být opakovaně vyrozumováni o tom, že volaný účastník není dostupný, anebo být v tom nejhorším té dobroty, že vlastníka vámi náhodně vymyšlené číselné kombinace budeme zbytečně plašit, strašit.

Update: tak nás napadá upgrade, že obratem poprosíme programátory o předělání a taky odstranění povinného zadávání čísla i emailu, ať Vám prostě jen vyskočí žádoucí hodnoty přímo na obrazovku a nechá se na Vás, zdali budete po jejich shlédnutí nažhaveně žhavit naše telefonní dráty, nebo zvolíte jiné linky. Není internetový středověk, abychom nejapně sbírali vaše kontakty k ničemu, a Vy nejste malé děcka, abyste nevěděli co ne/chcete.
Do doby, než se nám je do toho podaří dokopat, poprosíme o strpení a omlouváme se za menší guláš.

Právo: Nejspíš to už z výše řečeného vyplývá, no pro jistotu ještě prohlašujeme, že se nejedná o závazný přislib sjednání daného finančního produktu, nýbrž o pouhou příležitost ke spočtení jeho měsíčních splátek. Rozhodně tím negarantujeme, že budete mít na navolenou hypotéku nárok. K tomuto tvrzení se dokážeme dobrat až po úvodním sběru potřebných informací popřípadě podkladů, jejich zpracování a vyhodnocení. Až po těchto úkonech jsme Vás schopni Vás konfrontovat se závaznější nabídkou se všemi styčnými parametry typu: horní úvěrový rámec, maximální doba splatnosti, úročení, fixace, vedlejší náklady, konečný přeplatek (navýšení) za celou dobu splácení (popř. zvolené fixace) a předpokladu bezproblémového splňování všech povinností, za jejichž porušení by hrozilo navýšení pokutami, a neprovedení předčasného úmoru, který by za předpokladu souběžného nenatažení splatnosti naopak znamenal jeho snížení. S úvěrem se mohou pojit i další náklady, o kterých je však žadatel včasně obeznámen a bez náznaku jakéhokoli nátlaku je mu ponechán dostatečně dlouhý prostor pro svobodné rozhodnutí. Sečteno, podtrženo se tak ve svojí podstatě neděje nic, co by bylo v rozporu s úvěrovou legislativou, selským rozumem, dobrými mravy a mohlo tak vyústit v nadměrnou či nečekanou, majetkovou či duševní újmu klienta.

Výsledná výše měsíční splátky nastavené hypotéky se Vám obratem zobrazí na obrazovce a automaticky zašle na zadaný email, zbývá už jen doplnit tyto kontaktní údaje a kliknout na tlačítko „výpočet“:

📢 nejevíte-li ani známku zájmu si s námi vzápětí zavolat, poprosíme sem zadat z prstu zjevně vycucané iniciále, adresu i číslo a třeba se sami ozvat, až když Vám to brzy vyzobrazené pozitivně vyrazí dech.

📲 jinak Vám brzo zazvoní mobil a zobrazí to naše, tak ho(vor) zkuste vzít, abychom si mohli vyjasnit zbylé neznámé nezbytné analýze realizovatelnosti hypotéky co nejblíže příbuzné té vykalkulované.

📃 pakliže její vyřízení nebude ze světa fantasy, předložíme Vám přesnou prediktivní nabídku, kterou za předpokladu podmínek ala jedna velká fantazie a asistence přiděleného specialisty uzavřeme.

Jsme rádi, že jste využili naší kalkulačky na předběžný výpočet měsíční splátky nebankovní hypotéky. Nyní prosím vyčkejte na zpětný kontakt od nás. Váš požadavek blíže posoudíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Přibližná splátka nebankovní hypotéky pro Vás může být:

Cena nemovitosti: 2 550 000
Výška úvěru: 1 530 000
Délka splatnosti: 9 let
Výše splátky na měsíc je: 16 749

Ochrana osobních údajů

Prohlašujeme, že veškeré údaje v tomto formuláři jsou důvěrné, budou použity pouze pro úkony nutné k adekvátnímu posouzení požadavku a případné realizaci financování. Nebudou však jakkoliv zneužity. Při nakládání s osobními daty se zavazujeme řídit Zákonem č.101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Vyplněním a odesláním tohoto formuláře dáváte svůj souhlas ke shromáždění a zpracováním těchto údajů.