Existuje nebankovní americká hypotéka bez podvodu?

Zveřejěno dne: 31.08.2014

Autor: Tomáš Maček

Americká nebankovní hypotéka umožňuje získat peníze za rozumných podmínek oproti zástavě a na cokoliv i přes jisté "mouchy", které se neodbytně vznášejí zejména nad registry, příjmy a závazky žadatele, čímž mu zabraňují v jejich připsání běžnou bankovní cestou.

A co všechna ta nebezpečenství, kterých hrozeb jsme si u nebankovních hypoték dozajista do jednoho vědomí? Existuje tam někde natolik slušný investor, aby jednak nabídl příznivé náklady a současně je neměl za lubem drasticky navyšovat?

Vy se tak mohli stoprocentně spolehnout na jejich výši v průběhu celého svého splácení, měli jistotu jejich neměnnosti a tím pádem jste nemuseli nečekaně čelit neurvalému prodražování, které by v konečném důsledku mohlo skončit fiaskem, respektive nesplácením, zesplatněním a ohrožením zastavené nemovitosti..??

A víte Vy vlastně vůbec, v čem může takové podvodné jednání alias "šmelení" spočívat? Na jakých hypotečních "švestkách" vás můžou nachytat, co všechno tedy vzít v úvahu a na co si rozhodně dát pořádný pozor, abyste jim nesmyslně nenaletěli a nemuseli mu v budoucnu čelit "tváří v tvář"?

Že ne?? Tak na to všechno společně nahlédněme v následující písemnosti...


Approved, neboli schváleno. Předpokládáme, že podobně pozitivní, dozelena zbarvený náčrtek rukou samotného bankéře si přál na složku se svou hypoteční žádostí získat každý, kdo se kdy osmělil k jejímu podání. Ono když je všechno krásné, čisté a dostatečné, udělí Vám ho tuze rád a ještě vám tam s vlídným úsměvem na tváři přidá vlastní autogram. V takové případě není velice co řešit, prakticky se jen stačí soustředit na vyjednání co nejkvalitnějších podmínek.

Realita je však taková, že ne každému se takový verdikt poštěstí spatřit. Oplývá-li člověk různými nedostatky, které systém banky důkladně hodnotí, hrozí, že nemilosrdně "vyplivne" negativní výsledek. Pozor na předčasné radovánky, neboť ten, na rozdíl od nedávno dělaných antivirových testů, neznačí nikterak dobré zprávy. Naopak tím chce říct, že jste pro banku nezajímavým klientem a tudíž Vám "svoji" hypotéku nehodlá "prodat". To se potom pracovník banky, či oslovený hypoteční makléř po všech těch sebevědomých gestech zmůže akorát na soucitně zkroušený pohled. Některý se neobtěžuje ani s jeho nasazením, předstíráním, jen vám tam červenou flákne denied, tedy zamítnuto, poukáže na dveře a pokračuje dál.

Právě v této prekérní situaci se snažíme být, byť definitivně odmítnutému, nápomocní tak, že chytneme jeho žádost, stanovíme správnou strategii a dotáhneme ji do zdárného konce, kterým je čerpání nákladově nenáročné a morálně nezávadné hypotéky.

"Veďte své kroky správným směrem, neopakujte své chyby a už žádné další zbytečné narážení, prodlužování a tedy prodražování."

---

Co přesně vyjadřuje hledaný výraz hypotéka, i jakou vlastnost jí propůjčuje přídomek nebankovní, předpokládáme, že každý ví. Člověk si chce zkrátka půjčit peníze, oproti nimž je ochotný zastavit nemovitost. I přesto mu v bance odmítají vyhovět, přičemž se odvolávají na různé nesrovnalosti.

"Tam nesedí to, tam nestačí tamto, tam je nutné ještě ono..."

Z tohoto titulu je nucený zapátrat na trhu nebankovních hypoték, kde je tolerance vůči nim na značně vyšší úrovni. Vzhledem k nižšímu stupni "standardnosti" tohoto prostředí to ovšem platí rovněž o různých nebezpečenstvích netrpělivě zde číhajících. Ty posléze hrozí ještě výrazně větším navyšováním už tak vysokých nákladů v porovnání s oním bankovním.

"V čem tyto nebankovní chytáky mohou spočívat, čemu je radno se vyvarovat, abyste se s nimi nemuseli zanedlouho mít "tu čest", Vám prozradíme níže, stejně jako se toho můžete spoustu dozvědět i na hlavní produktové podstránce.

Když se ještě pozastavíme u třetího označení Americká, daleko od pravdy je ten, kdo se domnívá, že je jí nutnost vycestovat do Spojených států a přivézt si ji sem, co dává příčinu jejímu dodatečnému označení Americká. Naopak ji u nás můžete najít téměř na každém rohu, aniž byste na ni museli stát řadu jako do tuzexu. Aniž bychom ve skutečnosti tušili, co za dobrodruha přesně přicupitalo s tímto pojmem, jednoduše se jím jal vyjádřit její bez-účelovost, čili možnost ji využít za jakýmkoli (ne)myslitelným účelem. Tedy vyjma praní těch špinavých, kšeftování s narkotiky, či supportu jednoho ze jdoucích ve šlépějích pana Ládina. No to mně řekněte, který blázen by měl chuť tak dneska činit...

---

Termín nebankovní americká hypotéka bez podvodu skrývá hned několik důležitých podmínek. Pojďme se na ně společně podívat.

Slovo „nebankovní“ znamená, že hypotéku nabízí nebankovní firma. Pokud požadujete nebankovní hypotéku, nejspíš vám nebyla schválena hypotéka v bance z důvodu slabšího příjmu, nebo záznamu v registru. Nebankovní instituce jsou schopny nabídnout sice na úrocích dražší hypotéku než banka, ale zato nedbají na záznamy v registru dlužníků, nepožadují doložení příjmu či uvedení účelu využití. Vyšší úrok je pochopitelný, protože nebankovní firma funguje zcela odlišně od bank. Peníze nebankovních firem pochází od soukromých investorů, kteří mají zájem své peníze uložit pokud možno s minimálním rizikem a slušným ročním zhodnocením.

Problém s jakoukoli nebankovní službou je hrozba její neregulovanosti, která otevírá prostor pro různé nekalé praktiky dopouštěné na "civilním" obyvatelstvu. Každý, počítáme, z historie zná spoustu příběhů lidí finančně oholených důkladněji než od Střihorukého Edvarda, finančně zruinovaných víc než Persepolis a připravených o nemovitost lépe než premiant na zkoušku.

Slovo „americká“ je zde poměrně zbytečný pojem. Nebankovní hypotéky totiž můžete vždy využít za jakýmkoliv účelem. Označení „americká“ znamená, že u hypotéky nemusíte uvádět účel použití.

Třetí slovo je „bez podvodu“. Zde od nebankovní společnosti vyžadujete, aby bylo její jednání bez podvodů. Ne jednou jste si mohli přečíst o nekalých praktikách nebankovních firem. Ale u nás se tomuto chování můžete vyvarovat. Obezřetnost je na místě, protože v České republice působí spousta nemorálních firem, které chtějí z klienta „vytřískat maximum“.

My máme jednoduché řešení. Snažíme se díky našim exkluzivním možnostem a kontaktům žádat o půjčky a hypotéky pro vás v bankách. Zde jsme schopni sjednat úvěr i když jste byli zamítnuti, nebo by jste za standardních podmínek bankovu neprošli. To vám zajistí nejenom maximální výhodnost, ale také férovost = bezpečí.. Banky jsou totiž pod kontrolou ČNB a státu, a tak se v bankovním sektoru žádné nekalé praktiky nedějí. Pokud se nám schválení do banky nepodaří, nebo to vaše možnosti nedovolují, nabízíme také férové nebankovní hypotéky. U nás je nebankovní americká hypotéka bez podvodu určitou samozřejmostí.