- Služby
- půjčka Grunt
- Hypotéka Grand
- Nebankovní půjčky
- Konsolidace půjček
- Nebankovní hypotéky
- Refinancování hypotéky
- Hypotéka bez registru
- Hypotéka bez příjmů
- Půjčky se zástavou
- Podnikatelské úvěry
- Oddlužení nemovitostí
- Vyplacení exekuce
- Zpětný leasing
- Výkup nemovitostí
- Hypoteční srovnávač
- Individuální financování
- Psaní
- O nás
- Kontakt
POPSÁNÍ
PŮJČENÍ PENĚZ
S ÚROKY 👇 SE VYPLATÍ
pořád/hospodárná
i přímo poskytovaná
Vám bez pu..vyčítání
na cokoliv použitelná
bezplatně splatitelná
1 HYPOTÉKA 5.0
=ZÁSTAVNÍ PŮJČKA
/ZPĚTná: výKUP⤳nájemní
pěkná nejen na OKA
jinak stočená plečka
jedině tak na dojetí dobrá
nechání v i papučí, kasička
kterou pak rozletí ku..azítka
nebo jedna neřádná splátka
KONZULTOVAT
konstruktivně
ať je co nejdříve doma
jen KONSTATOVAT ÓKÁ
✔ až 67 % ceny
na celou dobu
☝️±67 % ušetřit
v konečném přeplatku, navýšení
⤷ kontrastu nekalé konkurence
O Kč předem placení
+420777465451
info@dumdluhu.cz
KALKULOVAT
KOOPEROVAT
s těmi, co je mají tedaPŮJČENÍ PENĚZ
S ÚROKY 👇 SE VYPLATÍ
pořád/hospodárná
i přímo poskytovaná
Vám bez pu..vyčítání
na cokoliv použitelná
bezplatně splatitelná
1 HYPOTÉKA 5.0
=ZÁSTAVNÍ PŮJČKA
/ZPĚTná: výKUP⤳nájemní
pěkná nejen na OKA
jinak stočená plečka
jedině tak na dojetí dobrá
nechání v i papučí, kasička
kterou pak rozletí ku..azítka
nebo jedna neřádná splátka
KONZULTOVAT
konstruktivněať je co nejdříve doma
jen KONSTATOVAT ÓKÁ
✔ až 67 % ceny
zastavené nemovitosti
čistého, bez ponížení
30 roků splatnosti
už za 0,67 % p.m.
možnosti odložení
a přičítání k dluhu
je AKUMULOVAT
i zaFIX/STROPováníčistého, bez ponížení
30 roků splatnosti
už za 0,67 % p.m.
možnosti odložení
a přičítání k dluhu
je AKUMULOVAT
na celou dobu
☝️±67 % ušetřit
v konečném přeplatku, navýšení
⤷ kontrastu nekalé konkurence
O Kč předem placení
+420777465451
info@dumdluhu.cz
KALKULOVAT
KOOPEROVAT
že je chodí KOPÍROVAT
z toho nenadělají ↑ věda
jenom dobře svoje práce
jo a zodpovědně až, až...
se s vámi spravedlivě podělí
to, Vás nepodělají, obejdou
⇑ mnoho za sebou
konkrétně 13 let
plahočení, kont(r)aktů
0KOMPROMITOVANÝCH klientů
podvodů, to dělají tak nějak slušně
KULTIV/VYKOMUNIKOVANĚ jasně
komplet/objektivně, kamuflov/tutlaně
těžké kompromisy na úkor pocitovosti
ať můžete poNAKUP/REKOnstruovat
platit mínusy, KONSolid/REFInancovat
něco nechat na potom, konečně užívat
mít a ne být
v p... na lehátku
jako na trní, odkud přiletí
aspoň chvilku, než se
do ní zase pustíte...
co KONZUMOVAT
nemusíte RISKOVAT
že bude KONTA/ULMINOVAT
-te KONTUM/APITULOVAT vracet
Vás KONFRONT/MPLIKOVAT
no KONFISK/ZERVOVAT
akontace
Akontace: kolik (při)dáte ze svého?
Co je to akontace:
akontace jsou vlastní peníze, kterými se spolu se zdroji z hypotéky, účelové půjčky či úvěru (spolu)podílíte na kupní ceně koupované věci nemovité nebo jiné.
Tím snižujete podíl účasti jejich poskytovatele, půjčujícího, TZV. LTV a současně...
Anuitní splácení
Anuita by se dala nazvat jakousi jistinou dluhu, tedy dlužnou částkou, která dlužníkovi zbývá k doplacení. Anuitní splácení je tedy takové, kdy z jednotlivých měsíčních splátek jde část na úhradu (snížení) jistiny. Pokud je hypotéka nebo jakýkoli jiný úvěrový závazek nastaven na anuitní splácení,...
Australská hypotéka
Co je to australská ne/bankovní hypotéka
Australská hypotéka je koncept, který se v roce 2012 dostal do širšího povědomí díky úspěšné kampani Hypoteční Banky, která v ní propagovala svůj inovativní přístup k úročení hypoték sloganem:
"Za půjčení si více úročíme méně!"
což, počítáme, dostatečně...
bez anuitní, balónová a reverzní hypotéka
Co je to bez anuitní, balónová nebo reverzní hypotéka?
Jsou to úvěry, u který se "hraje" s úroky, jejich úmory a hlavně o ČA i s ním spjatý klid.U 1. se měsíčně splácí pouze úrok, zatímco jistina (dluh) nemění.Pomůcka: beze změny zůstatku.Poznámka: No ve svojí podstatě na tom až tak nezáleží, an...
Bezanuitní splácení
Bezanutitní splácení je odvozeno od slova bez anuity, v tomto případě bez jistiny. V praxi to znamená, že s odesláním každé jedné měsíční splátky v rámci nastaveného splátkového kalendáře dlužník platí pouze dojednaný úrok. Nebo-li celá měsíční splátka, kterou dlužník měsíčně (nebo lze po domluvě...
celková zadluženost a úvěrová angažovanost
Celková zadluženost neboli úvěrová angažovanost vypovídající o stávající úvěruschopnosti žadatele:
Čerpání hypotéky + proces jejího sjednání
Jedná se o finální fázi z celého procesu zdárného vyřízení hypotéky (obecně jakéhokoli úvěrového produktu) kdy nastává vyplacení poptávajícím požadované a poskytovatelem schváleného finančního obnosu. Tyto peníze jsou zaslány od poskytovatele hypotéky přímo na účet žadatele (bere-li si hypotéku n...
Co je refinancování půjček?
Pojem refinancování osobně vnímám jako převedení peněz v rámci nějakého dluhu odněkud někam. Většinou se většinou pojí s pojmem hypotéky, nicméně i v případě půjčky se jedná o je její převedení od jednoho věřitele (úvěrujícího, poskytovatele, investora -> bankovního či nebankovního subjektu) k...
Co je to bonita u hypoték a úvěrů
Bonita je rozdíl mezi čistým měsíčním příjmem žadatele obecně o jakýkoli úvěrový produkt a náklady, které musí měsíčně platit například na své závazky (formou měsíčních splátek), svoji obživu, obživu svých dětí... A tento rozdíl musí být dostačující pro měsíční splátku tohoto nového úvěrového pro...
Co znamená „povoleno oddlužení“?
Pojem „povoleno oddlužení“ může znamenat především:
oddlužení nemovitosti, kdy vám banka či nebankovní společnost schválila hypotéku s minimálním ročním úrokem, dlouhou dobou splatnosti a tím pádem s pro vás přijatelnou (výhodnou, nízkou) měsíční splátkou. Kdy po vyplacení takové hypotéky bude...
Dlouhodobé půjčky s tolerancí registrů
a zástavou nemovitosti
až na 30 roků67 % její cenyuž za 0,67 %3669,- p. m.
měsíčně, od 500 000 Kč s možností snížení, odložení, celou dobu podrženíi příjmů, splátek, dluhů žadatele a účelů využití půjčených peněz bez doloženíREKOnstrukce, KUPOvání, REFInancování, konsolidace, podnikání, oddluže...
Doba splatnosti
Pokud chcete získat jakýkoli úvěrový produkt (půjčkou počínaje, přes úvěr, hypotékou konče) bude se naskýtat jako jedno z prvních podstatných rozhodnutí, jak dlouhou dobu splatnosti zde zvolíte, to znamená, po jak dlouhé období ho budete chtít následně splácet, neboli do kolika měsíců (většinou v...
Doložení příjmů a bonita klienta
Co bonita a doložení příjmů obnáší:Jako jeden z prvních úkonů, se kterými se člověk setká v rámci vyhodnocení jeho žádosti v pozici žadatele obecně o jakýkoli úvěrový produkt (konkrétně hypotéku, půjčku, nebo úvěr), je doložení výše jeho čistých měsíčních oficiální cestou doložitelných příjmů. To...
Dražba
Samotná dražba je potom finální bod tohoto vymáhacího procesu, kdy je nemovitost na základě dražební vyhlášky prodávána často výrazně pod cenou.
DSTI
Co je a znamená ukazatel úvěruschopnosti a bonity DSTI
Název tohoto ukazatele pochází z anglického Debt Service To Income (DSTI), což v překladu doslovně znamená dluhové splátky k příjmu.
Podstata a využití DSTI
Jeho prostřednictvím se mezi sebou poměřuje součet měsíčních výdajů a příjmů ž...
DTI
Co je a znamená ukazatel úvěruschopnosti DTI
Název tohoto ukazatele pochází z anglického Debt To Income (DTI), což v překladu doslovně znamená dluh k příjmu.
Podstata a využití DTI
Jeho prostřednictvím se mezi sebou poměřuje souhrn zůstatků na všech dluzích se součtem všech čistých příjmů za o...
Exekuce na nemovitosti
Jedná se o zablokování nemovitého majetku ve vlastnictví dlužníka, přičemž nemovitým majetkem může být rodinný dům, byt, pozemek a jiné.
Fixace
Co že to pojem fixace vlastně znamená:Fixace je dopředu stanovené časové období, po které zůstane předem sjednaná úroková sazba na hypotéce neměnná bez ohledu na okolní situaci na finančním trhu. V souvislosti s tímto tak dlužník získává nejenom jistotu, že se mu sjednaný úrok nezvedne, ale stejn...
Fixace hypoték
Fixace u hypoték je určité období z celkové doby splatnosti, které si sami, ideálně ještě před započetím samotného sjednání hypotéky zvolíte, na kterém se bance zavazujete, že celou svoji hypotéku nedoplatíte (nepřevedete k jinému věřiteli). Za to vám banka na oplátku slibuje, že po celé toto obd...
Hlavní žadatel, spolužadatel, ručitel
Hlavní, vedlejší (spolu) žadatel, dlužník, přistupitel, ručitel, zástavce
Kdo je kdo, kdy a k čemu dobrý při podání žádosti o hypotéku či půjčku se zástavou?
Většinou ten, kdo si o hypotéku žádá, dává do zástavy vlastní nemovitost. Pak je jediným dlužníkem i zástavcemPokud tomu tak není, potřeb...
Insolvence firem
Dokážeme efektivně řešit insolvenci firmy u podnikatelů, vlastníků společností, kteří se dostali do situace neúnosného zadlužení, zvažují nad vyhlášením insolvence firmy, nebo ji v blízké minulosti vyhlásili.
Konsolidace půjček
Konsolidace půjček je produkt, který umožňuje sloučit všechny půjčky do jedné, výrazně si tak zvýšit přehlednost nad vlastními závazky a současně snížit měsíční splátky.
kvitance
Kvitance: vaše stvrzenka k úhradě celého dluhu
a jízdenka pryč od dosavadního věřitele, který Vám ji vystaví ihned po zaplacení celé jeho ceny.Z hypotečního nebo úvěrového portfolia. ↑ Písemně. Jen si o to musíte někdy říct, neb ne každý to považuje za samozřejmost.
likvidita
Likvidita nemovitosti
nebo jakékoli jiné, movité věci je její schopnost přeměny v peníze,ať už pomocí prodeje, hypotéky nebo zpětného leasingu,kterými je profinancujete až do 80 % tržní cenya tím z ní dostanete potřebný kapitál...
LTV
Co je to LTV
Je procentuální poměr mezi požadovanou výší hypotečního úvěru a cenou zastavované nemovitosti.Banky při stanovení vychází z odhadní ceny stanovené certifikovaným znalcem a půjčí až 90 % z níNebankovní společnosti zase té tržní, tedy reálně prodejní, kupní a proplatí Vám maximálně 70...
Měsíční splátka
Jedná se o pravidelnou měsíční platbu ze strany klienta, která je určena k průběžnému splácení hypotéky – vzniklého dluhu.
Navýšení hypotéky
Je částka, kterou klient na úvěru přeplatí při daném úroku a dané době splatnosti.
Nebankovní půjčka
Nebankovní půjčky
jak už ze samotného názvu vyplývá, půjčují je nebankovní společnosti, nikoliv banky jako takové.Hlavní devíza spočívá v tom, že si při posouzení žádosti nekladou tak přísné nároky na žadatele (spotřebitele)nebo nedochází k tak přísnému prověření úvěruschopnosti a bonity, nahlíž...
Nebankovní půjčka = půjčka bez registru, účelu a zástavy
To je poměrně často rozšířený omyl, takový produkt na trhu není, pokud zrovna klient nepoptává u zavedených nebankovních firem, jako jsou Home Credit, Provident, Proficredit a banka mu žádost zamítla.
Nebankovní půjčka, půjčka bez registru, nebankovní úvěr, úvěr bez registru = nebankovní hypotéka.
Nebankovní firmy mohou své produkty nazvat jakkoli, v drtivé většině případů je důvodem, proč tomu tak je, pouze marketing.
Nebankovní půjčky se zástavou
nebankovní půjčky se zástavou nemovitosti
neboli hypoteční úvěry pro vlastníky, majitele i třetí osoby, zástavcena rezidenční, komerční, firmy, podnikatele i zaměstnance, spotřebitelena konsolidace, refinancování, oddlužení, podnikání, rekonstruování, kupování, zkrátka cokoli...
Nezávazná žádost
Co pojem „nezávazná žádost“ znamená? U nás znamená to, že dokud nepodepíšete úvěrové smlouvy, na jejichž základě nastane čerpání hypotéky a vytvoří se zástavní právo na nemovitosti, můžete vždy od realizace financování odstoupit a nic neplatíte.
Oddlužení nemovitosti
Tento produkt napomáhá klientům, kteří přicházejí požadavkem zachránit jejich nemovitost, která je zatížená nevýhodným a tedy i nebezpečným dluhem. Často si tak kladou dotaz "jak nepřijít o nemovitost v insolvenci, exekuci, nebo dražbě".
Pod produktem oddlužení nemovitosti se tedy většinou skrýv...
odhad nemovitosti
Co odhad nemovitosti znamená
Je to soubor úkonů sloužící k určení její současné odhadní a tržní ceny očima certifikovaného znalce.
K čemu odhad slouží
Ke stanovení hodnoty konkrétní nemovitosti za častými účely jako jsou prodej, vyřízení hypotéky a různá dědická či manželská vypořádání.
Kdo a...
Osobní bankrot
Přerostly Vám dluhy přes hlavu?
Hrozí Vám exekuce a už nemáte čím ručit?
Jste nuceni do prodeje vlastního domova?
Jste zaměstnaní a Vaše dluhy nevznikly podnikatelskou činností?
Pohledávky před a po povolení a provedení oddlužení nemovitosti
Po úspěšném oddlužení nemovitosti se Vám vytvoří jedna pohledávka a sice bankovní nebo nebankovní hypotéka. Tato musí být v první řadě s nízkým úrokem, aby splátka a celková částka, kterou přeplatíte, byla co nejmenší. Také se hodí, pokud dosahuje dostatečné výše tak, aby jste si poplatili všechn...
Poplatky předem
Platit jakékoli poplatky předem je hloupost, protože solidní firmy žádné poplatky předem nechtějí.
Prescoring
Jedná se o určité předschválení hypotéky pro žadatele. Po dodání potřebných podkladů k prescoringu dostává klient vyjádření, jestli je jako žadatel u dané společnosti průchozí, tedy jestli má nárok na získání hypotéky, nebo nikoli.
Přeúvěrování nevýhodných zástav
Pod termínem přeúvěrování nevýhodných zástav se skrývá převedení pro vás nevýhodných (vysoké úroky, měsíční splátky) dluhů, které váznou na vaší nemovitosti, k jinému investorovi (bankovní či nebankovní firmě).Pokud se na vaši nemovitost váže jedna či více nevýhodných zástav, je důležité najít fi...
Profesionální dluhová poradna
Profesionální a lidské dluhové poradenství stvořené přímo pro Váš peněžní prospěch:
Důkladně proškolený specialista se nadmíru vnímavě a vstřícně věnuje vaší problematické finanční situaci.
Odborně a přitom citlivě vyhodnocuje, domlouvá a navrhuje nákladově optimální, nejlépe úvěrové východisko...
rating
Rating neboli scoring: vaše vysvědčení od banky
nebo jiného, nebankovního poskytovatele hypotečních či úvěrových produktů, který si Vás jakožto uchazeče o ně před poskytnutím prověří a oznámkuje skoro jako ve škole...
Refinancování = přeúvěrování
Co je to refinancování neboli převěrování hypotéky nebo jiné zástavy?
Jedná se o vyplacení především jakéhokoli zajištěného (na nemovitosti váznoucího) závazku, dluhu jako je:zástavní právo smluvní ne/bankovní hypoteční půjčky nebo jiné soukromé osoby, státní, soudcovskéano, je možné taky (od)ku...
Refinancování hypotéky mimo fixaci
Skončilo vám fixační období na vaší hypotéce? Znamená to, že sankce za předčasné splacení – refinancování hypotéky – budou minimální. Chcete tak z důvodu nižšího úroku refinancovat svoji hypotéku do jiné banky, které vám nabídne výrazně nižší úrokovou sazbu, než máte doposud?
Refinancování hypotéky s tolerancí příjmů
Pokud nemáte záznam v registrech, jsme schopni vám vyřídit refinancování hypotéky s tolerancí příjmů. U refinancování hypotéky s tolerancí příjmů má velký vliv také skutečnost, zda je bankovní hypotéka účelová či neúčelová. To znamená, že bychom řešili refinancování bankovní hypotéky s tolerancí ...
Registry dlužníků
Vše kolem registrů dlužníků (klientských informací)
co by se Vám o nich mohlo hodit znát před podáním si své žádosti o ne/bankovní hypotéku, zpětný leasing, nebo jakýkoli jiný úvěrový, realitní produktabyste po zamítnutí nezůstali stát s hlav(brad)ou sklopenou, negativním záznamem v nich navíc a...
Roční úroková sazba
{source}<!DOCTYPE html><html lang="cs"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Úroková sazba - Průvodce labyrintem ceny peněz</title><style>@import url('https://fonts.googleapis.com/cs...
RPSN co to je
RPSN je
číselný údaj vyjadřující to, kolik Vás bude opravdu stát hypotéka nebo jiný úvěrový produkt každý rok dlužení (navíc, nad rámec půjčené částky)
RSPN můžete spolu s celkovým navýšením (přeplatkem) vnímat jako klíčový ukazatel skutečné ceny hypotečního úvěru
vyjadřující, kolik procent z ...
Ručení nemovitostí - vhodná zástava
Vhodná nemovitost k zástavě, ručení, zajištění nebankovní hypotéky
Každá hypotéka musí být z principu zajištěná nemovitou věcí, tou nebankovní nevyjímaje, jaká je tedy k jejímu zajištění vhodná jako zástava, podkladové aktivum zabezpečující jí půjčující peníze?Tak hlavně v ceně vyšší, než je ⇑ c...
soukromá hypotéka
Soukromá a přesto skromná hypotéka
je hypotéka přímo poskytovaná soukromým subjektem, investorem, fyzickou, nikoli právnickou osoboukterý vyplácí vlastní kapitál a na list vlastnictví zastavované nemovitosti, katastru vkládá zástavní právoním následně disponuje, stává se tak jediným zástavním vě...
Splátkový kalendář
Splátkový kalendář je
kalendář budoucích splátek rozložených v čase, zvolené době splatnosti, vzaté hypotéky, půjčky.Ukazuje optimální průběh splácení dluhu po celou dobu splatnosti a to většinou měsíc po měsíci.Vidíte v něm tak vývoj půjčené částky, jistiny, jak jdou, mají na ni vliv jednotlivé...
Úroková sazba hypoték
Úroková sazba hypoték a jiných, bez zástavních, úvěrových produktů (půjček, kreditních karet, kontokorentů...)
je odměna ↑ poskytovatele (půjčujícího peněžních prostředků) za jeden rok půjčení (postrádání) dlužníkovi a jím placená formou měsíčních splátek*z nichž jde postupně rostoucí část také ...
úvěruschopnost a bonita
Úvěruschopnost a bonita
Po podání své žádosti o ne/bankovní hypotéku, nebo jakýkoli jiný, nezajištěný úvěr se nejspíš setkáte s pojmy jako jsou úvěruschopnost a bonita.Hlavně jste-li spotřebitel, zaměstnanec, neboť u Vás má povinnost je dostatečně prověřit každý poskytovatel ze zákona o spotřebi...
Věřitel, dlužník
Věřitel je
ten, kdo původně jako půjčující půjčí žadateli, nebo odkoupí jeho pohledávku a ten mu pak dluží, dál takto vzniklý dluh splácí.Většinou (při půjčení spotřebitelského úvěru vždy) jde o právnický subjekt, ČNB certifikovaného poskytovateleale (u podnikatelského) se může jednat i o fyzick...
Vyčíslení dluhu
Co je to vyčíslení dluhu:
Je to písemné informování dlužníka věřitelem o tom, kolik mu ke dni vyžádání si ho přesně dluží.Tedy do úhrady další splátky, která ho čeká, nebo (po vyžádání si) jiného, "splátkového" období...
Vyčíslení zůstatku dluhu při refinancování
Neboli vyčíslení aktuální dlužné částky na hypotéce
vydaného aktuálním věřitelem na žádost dlužníka s cílem předčasného doplacení, refinancování, tedy jejího převedení k jinému věřiteli, prodeje, nebo jiného peněžního zdroje.
Pokud ji plánujete refinancovat, tedy vyplatit z peněz jiné ne/bankov...
Zástava, zajištění, ručení nemovitostí
Zástava, neboli zajištění ručení nemovitostí
vy vyšší ceně, než je výše sjednávané ne/bankovní hypotéky, neboli půjčky se zástavou, ručením, zajištěním
se používá k dostatečnému zabezpečení půjčených peněz jejich prostřednictvím, tedy jejímu zpeněžení k jejich vrácení po dlouhodobém, hrubém por...
Zbylý dluh na hypotéce = dlužná jistina
Dlužná jistina je
přesná celková částka, kterou dlužník dluží svému věřiteli na hypotéce k aktuálnímu datu.
Zesplatněná hypotéka
Zesplatněná hypotéka
lidově též zpoplatněná hypotéka
vychází z hypotéka po ukončení splatnosti
lépe řečeno možnosti dalšího splácení, po tom, co byl dlužník delší dobu po splatnosti, tedy v prodlení se splácením svého závazku, často hypotéce v bance, nebo neuhradil tři a více po sobě jdoucích ...
Ozvěte se sami:
/ zastavte osobně:
třída Tomáše Bati 1547
760 01, Zlín
působíme po celé ČR
schválení NABÍDKY
rádi navštívíme vaše...
Zodpovědná osoba: Tomáš Maček, IČ 88853225
vázaný zástupce samostatného zprostředkovatele
soukromý investor, hypoteční, realitní makléř, mág
Copyright © 2012-2026 Dům Dluhů
Written By Owner/not AI nor COPY
všechna autorská práva vyhrazena
krádež vlastnictví duševního se trestá
Vaše renomovaná dluhová speciálka
zkrátka slušná nebanka pro slušné lidi
Odkazy na naše ne/aktivní sociální sítě:
Máme tam sdílet něco konkrétní?
Napište co, třeba se nám zachce.
Anketa: jaký obsah, téma, formát